Главная - Статьи - Что значит статус документы направлены заявителю на сайте росреестра

Что значит статус документы направлены заявителю на сайте росреестра


Росреестр: документы направлены заявителю. Что это означает?


Для этого нужно ввести регистрационный номер.

При подаче запроса через МФЦ регномер указан в правом верхнем углу экземпляра запроса.

Если выписка уже готова к выдаче, у заявки будет статус «Ответ направлен заявителю».

Более подробную информацию ресурс не предоставляет. Выписку из ЕГРН можно получить на электронную почту в виде файла.

Подлинность полученной информации можно проверить на сайте Росреестра при помощи сервиса «Проверка электронного документа». При этом нужно:

  • Сформировать печатное представление выписки, полученной в электронном виде. Для этого нужно будет загрузить XML-файл и нажать на кнопку «Проверить», затем выбрать функцию «Показать файл».
  • Проверить корректность электронной цифровой подписи, которой подписана выписка. С этой целью следует прикрепить файл формата XML, полученный вместе с ним файл формата SIG и нажать на кнопку «Проверить».

После этого система выдаст результат проверки.

Итак, на сайте Росреестра есть несколько полезных сервисов, позволяющих отследить нужную информацию о регистрации права собственности и проверить полученные данные. Один из таких сервисов предусматривает возможность узнать, прошла ли смена собственника недвижимости государственную регистрацию.

Если на сайте появился статус документы готовы, или провести регистрацию, то можно приходить получать документы в указанные в расписки дни. При помощи этого ресурса можно узнать о текущем или завершенном рабочем процессе по заявлению о государственной регистрации или по запросу.
  1. «Проверка электронного документа». В случае выбора варианта получения информации на электронную почту при помощи этого ресурса можно проверить полученный файл и электронную подпись.
  1. «Получение сведений из ГКН», «Получение сведений из ЕГРН», «Постановка на кадастровый учет».

Постановка на Кадастровый учет или регистрация собственности». Здесь можно подать заявление в режиме онлайн о новом владельце недвижимости на основании:

  1. совершенной сделки купли-продажи;

Что означает статус сведений в ЕГРН «актуальные незасвидетельствованные» и как его изменить на «актуальные»

«Актуальные незасвидетельствованные» сведения появились у объектов недвижимости в начале 2017 года, когда вступил в силу Федеральный закон от 13 июля 2015 г.

№ 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости». Указанный закон ввел понятие ЕГРН — Единый государственный реестр недвижимости. Такой реестр должен был объединить существовавшие ранее раздельно кадастр недвижимости и реестр прав (ГКН и ЕГРП). Статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивался сведениям об объекте недвижимости, если при сопоставлении данных в кадастре и реестре прав они различались.

Статус «актуальные незасвидетельствованные» присваивался сведениям об объекте недвижимости, если при сопоставлении данных в кадастре и реестре прав они различались. «Наличие такого статуса в данных об объекте недвижимости может повлечь приостановление как кадастрового учета, так и государственной регистрации прав на него. Поэтому целесообразно изменить его на «актуальные», — прокомментировала исполняющая обязанности руководителя Управления Росреестра по Ульяновской области Ирина Корженкова.

— Узнать о наличии статуса «актуальные незасвидетельствованные» в отношении объекта недвижимости вы можете из об объекте недвижимости или об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости. Если такой статус присвоен, то об этом будет указано в реквизите «Особые отметки» раздела 1 этих выписок».

Статус сведений «актуальные незасвидетельствованные» может быть изменен на «актуальные» как по заявлению, так и без участия заявителя на основании документов, поступивших в порядке межведомственного взаимодействия. К заявлению вы можете приложить документы, подтверждающие изменения в характеристиках объекта недвижимости.

Однако в любом случае орган регистрации прав будет запрашивать необходимые сведения в порядке межведомственного взаимодействия.

Такой статус у сведений должен быть изменен на «актуальные» в течение 15 рабочих дней с даты поступления в орган регистрации прав необходимых документов (содержащихся в них сведений) от госорганов и органов местного самоуправления в порядке межведомственного взаимодействия, которые запрашивались в связи с поступлением заявления. «Обратите внимание, что статус не изменят, если орган регистрации прав уведомят об отсутствии документов (сведений, содержащихся в них), которые необходимы для внесения сведений в ЕГРН. В этом случае в течение трех рабочих дней со дня получения такого уведомления вам направят соответствующий отказ», — пояснила Ирина Корженкова.

Материал подготовлен Управлением Росреестра по Ульяновской области

Проверка готовности документов в режиме онлайн

Где бы вы не находились, на официальном сайте Росреестра (www.) можно в любое время получить информацию справочного характера. В разделе: «Электронные услуги и сервисы» размещен сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)», который позволяет отслеживать статус заявки на получение документов и выписок из ЕГРН в режиме реального времени.

Онлайн проверка готовности документов актуальна при обращениях по вопросам: — регистрации недвижимости; — получения выписки из ЕГРН; — получения сведений о кадастровой стоимости объекта. Услуги раздела по проверке готовности всех необходимых документов предоставляются бесплатно всем категориям заявителей.

После подачи заявления на получение услуг Росреестра ему присваивается регистрационный номер.

Реквизиты, состоящие из ряда цифр, указываются в правом верхнем углу заявления, например: MFC-0240/2019-0000 или PVD-0054/2019-0000. Для осуществления проверки готовности документов онлайн необходимо: 1.Зайти на официальный сайт Росреестра в раздел: «Электронные услуги и сервисы». 2.Выбрать сервис «Проверка исполнения запроса (заявления)».

3.Заполнить номер заявки. 4.Ввести цифры с проверочной картинки.

5.Нажать кнопку «Проверить». В результате этих несложных действий на экране отражается статус заявления (запроса). Для физических лиц реализован также механизм контроля заявки через «Личный кабинет» Росреестра. Работа с сервисом доступна после создания подтвержденной учетной записи на портале «Государственные услуги».

Чтобы узнать о готовности документов, следует придерживаться следующего алгоритма действий: 1. Пройти регистрацию на портале Госуслуги.

2. Перейти на официальный сайт Росреестра. 3. Нажать на иконку «Личный кабинет», расположенную в верхней части главной страницы. 4. Ввести имя пользователя и пароль.

5. Выбрать вкладку «Мои заявки». 6. Заполнить поле с номером заявки в Росреестре. 7. Ввести проверочное слово, предложенное системой.

8. Кликнуть «Проверить». В открывшемся окне отражаются все заявления владельца кабинета. Выбрав нужную запись, пользователь видит: · статус запроса; · стадию рассмотрения; · фамилию и инициалы регистратора; · причины отказа.

Статус заявления о государственной регистрации права может принимать следующие варианты: 1. Заявление принято в обработку. После получения запроса должностное лицо проверяет корректность представленной информации. 2. В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по заявлению (запросу) не определено.

2. В работе. Регистратор работает с принятым пакетом, решение по заявлению (запросу) не определено. 3. Документы направлены заявителю.

Проверка документов Росреестром завершена. Документы переданы на выдачу. Собственник получает пакет в МФЦ, с курьером, по почте.

Способ получения указывается в заявлении. 4. Проверка не пройдена. Правообладателю необходимо повторно составить заявление.

5. Приостановка регистрационных действий.

Если регистрация приостановлена, продавцу и покупателю направляется уведомление с указанием причин, по которым произошла приостановка регистрации. Способ получения уведомления указывается в заявлении при подаче документов: через МФЦ, получить по электронной почте или посредством почтового отправления.

Способ получения уведомления указывается в заявлении при подаче документов: через МФЦ, получить по электронной почте или посредством почтового отправления.

Руководитель Управления Росреестра по Томской области Елена Золоткова:

«В современной жизни подобные инновации крайне необходимы, это не только оперативный способ самостоятельно контролировать ход событий или наличие результата, а также минимизация контактов с посторонними людьми для каждого владельца недвижимости»

. Кроме вышеуказанных способов, для жителей Томской области доступна проверка исполнения документов на сайте МФЦ () через вкладку, размещенную на главной странице «Просмотр статуса заявления».

Документы направлены заявителю росреестр что значит

руб., для организаций – 22 тыс. Для регистрации перехода права собственности по наследству, будущему владельцу придется дополнительно оплатить пошлину в размере 0,3 % от кадастровой оценки недвижимости, если его относят к близким родственникам.

Для остальных лиц сбор увеличивается до 0,6 %. В случае оформления сделки по завещанию, потребуются дополнительные бумаги, которые предоставляют нотариусу для получения официальной справки о наследстве:

  1. кадастровый и технический паспорт с оценкой недвижимости.
  2. выписка из домовой книги о лицевом счете бывшего владельца жилья;
  3. свидетельство (выписка из Росреестра) о праве владения имуществом;
  4. оригинал завещания, если оно отсутствует, то любые документы, подтверждающие ваши родственные связи с умершим;
  5. оригинал свидетельства о смерти;

Примите к сведению!

Для оформления документа о вступлении в наследство (необходимо для прохождения перерегистрации), нужно будет уплатить нотариальный сбор.

После приема всей документации и тщательной проверки специалистом подразделения, на руки выдается справка в получении. Также будет установлен примерный срок готовности выписки о переходе права собственности на другое лицо (не более 10 дней).

Если в результате проверки юристами Росреестра не будет выявлено никаких нарушений закона, то в адрес отправителя поступит официальное уведомление, в котором присутствует такая фраза: «документы направлены заявителю.

Росреестр», что значит внесение записи о смене владельца в единую базу собственников недвижимости.

После поступления комплекта проводится тщательная юридическая проверка чистоты представленных бумаг. Если сотрудник обнаружит:

  1. злонамеренное искажение информации об объекте недвижимости;
  2. судебный арест на объект недвижимости (запрет на совершение любых сделок или перерегистрации на иное лицо);
  3. неверно поданные сведения о владельце имущества (различие в данных истинного собственника);
  4. подтасовка информации по совершенной сделке;

Статус документы отправлены заявителю росреестр что значит

Здесь можно подать заявление в режиме онлайн о новом владельце недвижимости на основании:

  1. вступления в права наследования;
  2. пожизненного пользования квартирой с иждивением.
  3. совершенной сделки купли-продажи;
  4. в результате мены помещения»

Интересно!

На сайте представлено много справочной информации, которая необходима подателю ходатайства о проведении регистрации перевода права на владение и распоряжение имуществом:

  1. важная информация для заявителей (получателей услуги).
  2. состав комплекта документации;
  3. сроки исполнения заявки;
  4. величина пошлины для разной категории лиц;

Сотрудники Росреестра (во время авторизации на портале) рекомендуют указывать актуальный адрес электронной почты. Информация и документы для работы с сайтом Как узнать, прошла ли регистрация права собственности, по регистрационному номеру заявления Как узнать, зарегистрировано ли право в Росреестре: получение выписки из ЕГРН Как узнать о регистрации недвижимости в реестре (ЕГРН): проверка электронного документа Сайт Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии (Росреестра), на который можно попасть через любой поисковый сервер, выполняет задачу по обеспечению доступа к информации о деятельности этого государственного органа. Функции Росреестра не ограничиваются регистрацией прав на недвижимость и кадастровым учетом и включают помимо этого контроль за деятельностью кадастровых инженеров, отдельных саморегулируемых организаций, ведение навигационных карт и др.

  1. подача ходатайства и комплект документов сотруднику подразделения.
  2. запись на прием (можно по единому телефону службы одного окна);
  3. сбор установленной законом документации;
  4. оплата государственной пошлины за изменение сведений в реестре прав на объекты недвижимости;
  5. получение электронного талончика на оказание услуги;

Полезно! По телефону можно записаться за 2 недели до посещения. Однако ключевым моментом процедуры будет подача заявления – это многостраничный бланк с подробными характеристиками помещения или загородного участка земли, заполнять лучше со специалистом центра (можно получить юридически грамотные советы по оформлению).

Сделка приостановлена. Что делать?

Регистрация прав или перехода права собственности является обязательной процедурой при проведении сделок с недвижимостью. Причем это не зависит от того, становитесь ли вы владельцем жилой недвижимости (квартира, комната, жилой дом, апартаменты), или нежилых объектов в виде гаража, машиноместа, офисного помещения, сооружения, и т.д.

Регистрация права собственности, а также перехода права собственности осуществляется исключительно в Росреестре, и в большинстве случаев, если документы в порядке, она проходит быстро и без особых проблем, но случаются моменты, когда имеет место Зачастую заявитель, подавая документы на государственную регистрацию, не подозревает, что ему могут ее приостановить.

И когда вместо долгожданного правоустанавливающего документа, он получает извещение о приостановке регистрации, то начинает всерьез паниковать и обрывать телефоны продавца, риэлтора, МФЦ, Росреестра и тд.

думая, что — это бесповоротный отказ и сделка аннулирована. Но это совсем не так. За разъяснениями мы обратились к заместителю начальника отдела государственной регистрации сделок и перехода прав физических лиц Управления Росреестра по Республике Татарстан Радифу Фазылову. Случилось так, что сделка приостановлена.
Случилось так, что сделка приостановлена.

Скажите, какими должны быть действия заявителя в такой ситуации?

Да, заявитель может получить уведомление о приостановлении сделки, где как раз и указываются все причины, послужившие приостановлению. Необходимо с ними ознакомиться и следовать по пунктам. В случае, если причина не ясна, то по четвергам с 8.00 до 12.00 в 2 подъезде Управления Росреестра по Республике Татарстан (ул.

Авангардная, 74) проводятся консультации начальниками регистрирующих отделов. Заявитель может подойти в этот промежуток времени и получить разъяснения по полученному уведомлению. В каких случаях сделка может быть приостановлена?

Такое решение принимается исключительно на законных основаниях.

Как правило, основные причины следующие: · представлен неполный пакет документов; · документы некорректно оформлены; · неправильно подано заявление на регистрацию; · заявление подано ненадлежащим лицом; · документы подписаны лицом, не имеющим на это прав, или обратившееся лицо не правомочно совершать регистрационные действия; · на имущество имеется взыскание, наложен арест или запрет на регистрационные действия; · существует определенное противоречие, разночтение между техническими характеристиками в ЕГРН. Более подробно можно ознакомиться в ст.26 ФЗ — 218 «О государственной регистрации недвижимости». Отметим, что еще не является отказом, и если все недочеты исправить в срок приостановки, то регистрация будет прервана не более чем на три месяца, так как регистратор не имеет права приостанавливать регистрацию более указанного срока согласно закону.

Кроме того, заявитель и сам может написать заявление о приостановлении, соответственно, может прерываться от одного до шести месяцев. И если за этот период исправления не будут внесены, заявитель получит отказ.

Немаловажным является и то, что — это процесс возвратимый и исправимый. Есть такая процедура, как возврат документов без рассмотрения. Чем она отличается от приостановки регистрации?

Верно, есть такая процедура, для возврата документов без рассмотрения основными причинами являются следующие: — не представлены документы об уплате госпошлины (при этом заявитель мог ее уплатить, просто забыл положить квитанцию к пакету документов); — документы были поданы в электронном виде и они не соответствуют установленным требованиям; — собственник приобретаемой вами недвижимости ранее уже обратился с заявлением о невозможности государственной регистрации без личного участия самого собственника.

Если у граждан остались вопросы, где они могут уточнить необходимую информацию? Всю информацию можно узнать, позвонив в круглосуточный колл-центр Росреестра по бесплатному телефону 8-800-100-34-34 или на нашем сайте rosreestr.tatarstan.ru Пресс-служба

Росреестр документы отправлены заявителю что это значит

После приема всей документации и тщательной проверки специалистом подразделения, на руки выдается справка в получении. Также будет установлен примерный срок готовности выписки о переходе права собственности на другое лицо (не более 10 дней).

Если в результате проверки юристами Росреестра не будет выявлено никаких нарушений закона, то в адрес отправителя поступит официальное уведомление, в котором присутствует такая фраза: «документы направлены заявителю. Росреестр», что значит внесение записи о смене владельца в единую базу собственников недвижимости. После поступления комплекта проводится тщательная юридическая проверка чистоты представленных бумаг.

Если сотрудник обнаружит:

  1. неверно поданные сведения о владельце имущества (различие в данных истинного собственника);
  2. злонамеренное искажение информации об объекте недвижимости;
  3. подтасовка информации по совершенной сделке;
  4. фальсификация личных документов владельца.
  5. судебный арест на объект недвижимости (запрет на совершение любых сделок или перерегистрации на иное лицо);

То переход права собственности запретят, а подателю заявления подробно опишут причины отказа. Какой бы способ регистрации прав на недвижимый объект не выбирает гражданин, ему приходит официальное сообщение из Росреестра о направлении документов заявителю.

Это распространенная практика делопроизводства государственных органов, но может быть и по-другому– отсутствие необходимой информации о движении вашего заявления. Когда все сроки давно прошли, а извещение не получено, то на портале Росреестра можно направить запрос по возникшей проблеме, с описанием сложившейся ситуации.

Это главные причины, почему Росреестр задерживает документы, хотя могут быть и другие основания для приостановления (прекращения)регистрации перехода права собственности. До указанного в уведомлении момента оформление новой записи будет приостановлено. Если корректировка не поступит, то могут отменить результат сделки.

Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Документы направлены заявителю что значит росреестр

Калининград, Москва или Владивосток – неважно, где подавалось заявление. Номера запросам присваиваются уникальные, продублироваться у разных клиентов они не могут в принципе. Поэтому ошибки поиска исключены.На портале Росреестр контроль готовности документов онлайн может показать следующие результаты:

  1. Сведения подготовлены – документы обработаны и готовы к отправке;
  2. В работе – заявка проходит необходимые стадии обработки;
  3. Документы направлены заявителю – готовые бумаги переданы в отделение МФЦ, которое заказчик указал в заявлении как место получения, либо направлены ему по почте.
  4. Проверка не пройдена – это означает, что заявление было оформлено некорректно, и его требуется подавать повторно;

Важно!

В зависимости от типа запрошенного документа может также отобразиться статус «На подписи». Как правило, он появляется при проверке обработки заказов на выписки из ЕГРН. Данная пометка означает, что документ составлен исполнителем и передан для визирования руководителю отдела.

Скорее всего, уже на следующий день после появления этого статуса справка будет готова к выдаче.Отдельно требуется поговорить о статусе «Проверка не пройдена». Он может появиться на любом из этапов работы с бумагами. Но это не более чем глюк системы проверки.

Если ранее заявитель уже интересовался состоянием дел и видел, что его запросу присвоен статус «В работе», на данную ошибку можно не обращать внимания.Важно!

Если сообщение о том, что проверка не пройдена, возникло до присвоения обращению «рабочего» статуса, следует подать заявление в Росреестр еще раз.

По ранее поданной заявке никакие действия проводиться не будут.Тем, у кого имеется личный кабинет на портале Росреестр, запрос о готовности документов онлайн можно не подавать. Достаточно зайти в свою учетную запись и выбрать в главном меню ЛК раздел «Мои заявки».

На экране откроется вкладка, которая отображает все обращения пользователя, находящиеся в работе. Для каждого заявления будет отмечена следующая

Проверка статуса запроса в Росреестре

Журнал Этажи Полезные статьи October 12, 2021 02:55

Pocpeecтp peгиcтpиpyeт cдeлки c нeдвижимocтью, выдaeт paзличныe cпpaвки, зaнимaeтcя пepexoдoм пpaвa coбcтвeннocти пo нacлeдcтвy и дpyгими вoпpocaми. B бoльшинcтвe cлyчaeв cpoк paccмoтpeния зaявoк, пoдaнныx в гocyдapcтвeннoe yчpeждeниe, cocтaвляeт 10 днeй, нo мoжeт быть yвeличeн.

B cтaтьe paccкaжeм, кaк пpoxoдит пpoвepкa гoтoвнocти дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe: кyдa зaxoдить, чтo пиcaть и кaк интepпpeтиpoвaть peзyльтaт. Пpoвepкa cтaтyca зaпpoca чepeз PocpeecтpOфициaльный caйт гocyдapcтвeннoгo opгaнa пpeдлaгaeт нoвocти, cпpaвoчнyю инфopмaцию и нecкoлькo пoлeзныx cepвиcoв. Cpeди ниx — вoзмoжнocть yзнaть cтaтyc дoкyмeнтa в Pocpeecтpe пo нoмepy зaявлeния.

Чтoбы пpoвepить xoд paбoты в любoй oблacти cтpaны: 3aйдитe нa cтpaницy cepвиcaOcнoвнoй инcтpyмeнт — этo cepвиc пpoвepки иcпoлнeния зaпpoca.

Oн pacпoлoжeн нa oфициaльнoм caйтe. Дoпoлнитeльный инcтpyмeнт — cepвиc, кoтopый мoжeт oтcлeдить cтaтyc гoтoвнocти выпиcoк и дpyгиx дoкyмeнтoв из EГPН.

Oн pacпoлoжeн нa oтдeльнoм caйтe, тoжe пpинaдлeжaщeм гocyдapcтвeннoмy opгaнy — нa caйтe, кoтopый пoмoгaeт зaкaзaть выпиcкy из EГPН и пpoвepить нeдвижимocть oнлaйн. Bтopoй cepвиc «yвидит» тoлькo зaявки в EГPН, пepвый — вce oбpaщeния в Pocpeecтp. Moжeтe иcпoльзoвaть любoй из ниx — oбa бecплaтныe и пoкaзывaют инфopмaцию бyквaльнo зa нecкoлькo ceкyнд.

Чтo тaкoe pocpeecтp Bвeдитe нoмep дoкyмeнтaB oбoиx cepвиcax для пoлyчeния инфopмaции нyжнo yкaзaть пepcoнaльныe дaнныe.

Bы нaйдeтe иx нa дoкyмeнтe, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa или MФЦ выдaл пpи пoдaчe зaявки, либo в элeктpoннoм дoкyмeнтe, ecли пoдaвaли ee oнлaйн. Чтoбы cмoтpeть cocтoяниe зaпpoca oнлaйн в пepвoм cepвиce, ввeдитe: � нoмep зaявки и нoмep зaпиcи чepeз cлeш, тo ecть знaчoк «/» — oбa нoмepa нaxoдятcя нa дoкyмeнтax, в нижнeм лeвoм yглy; � кaпчy — cимвoлы, кoтopыe бyдyт изoбpaжeны нa кapтинкe: oнa нyжнa для зaщиты oт poбoтoв. Пepвый нoмep нyжнo ввoдить тaк жe, кaк oн и нaпиcaн, co cлeшaми.

Bтopoй — чepeз дeфиc.Bo втopoм cepвиce нyжнo ввecти: � нoмep зaявки; � кoд дocтyпa.

Oбa нoмepa вaм пpидyт в CMC-cooбщeнии или нa элeктpoннyю пoчтy, в зaвиcимocти oт выбopa фopмы cвязи.

Oбычнo oни пpиxoдят пocлe oплaты ycлyги — нaпpимep, кoгдa вы зaплaтитe зa элeктpoннyю выпиcкy из EГPН. Пoлyчитe peзyльтaтПpoвepкa cтaтyca зaпpoca нa пopтaлe Pocpeecтpa oбычнo зaнимaeт нecкoлькo ceкyнд.

Cиcтeмa oцeнит ввeдeнныe дaнныe и пoкaжeт, нa кaкoм этaпe oбpaбoтки нaxoдитcя зaявкa.

Bнимaниe! 3aпpoc o гoтoвнocти дoкyмeнтoв нe бyдeт oбpaбoтaн, ecли oн eщe нe внeceн в элeктpoннyю бaзy дaнныx. Cвeдeния в нee пoпaдaют чepeз 3–4 дня пocлe пoдaчи зaявки.

To ecть ecли вы пpoвepитe cтaтyc нa cлeдyющий дeнь пocлe oбpaщeния в Pocpeecтp, cиcтeмa ничeгo нe пoкaжeт. Пpoвoдитe пpoвepкy чepeз 3–4 дня, чтoбы yзнaть вepныe cвeдeния.

Oтcлeживaниe в Pocpeecтpe зaпpoca чepeз личный кaбинeтКaк yзнaть гoтoвнocть дoкyмeнтoв в Pocpeecтpe? Cдeлaть этo мoжнo тoжe пo нoмepy pacпиcки, нo yжe нe в cepвиce, a в личнoм кaбинeтe, дpyгим cпocoбoм.

Paccкaжeм, кaк. 3apeгиcтpиpyйтecь нa ГocycлyгaxГocycлyги — oфициaльный интepнeт-пopтaл гocyдapcтвeнныx ycлyг. Oн тecнo cвязaн c дpyгими oфициaльными caйтaми гocyдapcтвeнныx cлyжб — нaпpимep, мoжнo aвтopизoвaтьcя нa caйтe Pocpeecтpa, иcпoльзyя лoгин и пapoль oт Гocycлyг. Чтoбы зapeгиcтpиpoвaтьcя нa пopтaлe гocycлyг, зaйдитe нa eгo глaвнyю cтpaницy и нaжмитe «Личный кaбинeт», a зaтeм «3apeгиcтpиpoвaтьcя».

Укaжитe aдpec элeктpoннoй пoчты, пpидyмaйтe пapoль, зaпoлнитe дpyгиe пoля. Aккayнт нa Гocycлyгax мoжнo cpaзy пoдтвepдить — нaпpимep, в ближaйшeм MФЦ. Этo дacт вoзмoжнocть иcпoльзoвaть бoльшe ycлyг и пoлyчaть cкидкy пpи oплaтe нeкoтopыx пoшлин.

3aйдитe в личный кaбинeт нa caйтe PocpeecтpaЧтoбы yзнaть o гoтoвнocти дoкyмeнтoв, зaйдитe нa oфициaльный caйт гocyдapcтвeннoй cлyжбы и нaжмитe «Личный кaбинeт» — ccылкa pacпoлoжeнa в шaпкe caйтa, тo ecть в вepxнeй eгo чacти, ближe к пpaвoмy кpaю oглaвлeния.

Укaжитe в пoляx для вxoдa лoгин и пapoль, кoтopый иcпoльзyeтe для вxoдa в личный кaбинeт нa пopтaлe Гocycлyг. Пocлe aвтopизaции вы oкaжeтecь нa дoмaшнeй cтpaницe. Taм мoжнo oтпpaвить зaпpocы или иcпoльзoвaть cepвиcы caйтa, ocyщecтвлять yпpaвлeниe зaявкaми.

Инфopмaция o гoтoвнocти pacпoлoжeнa в дpyгoм paздeлe. Пoceтитe paздeл «Moи зaявки»Этa кaтeгopия pacпoлoжeнa в вepxнeй чacти ocнoвнoгo мeню личнoгo кaбинeтa. Пepeйдитe в нee — пepeд вaм oткpoeтcя инфopмaция oбo вcex пoдaнныx в Pocpeecтp зaявкax, иx гoтoвнocти, o вaшиx дaнныx кaк зaявитeля.

Taк жe, кaк и пpи пpoвepкe чepeз oнлaйн-cepвиc, oнa пoпaдeт в элeктpoннyю бaзy дaнныx тoлькo чepeз 3–4 дня пocлe oбpaщeния. B личнoм кaбинeтe мoжнo нe тoлькo пpoвepить гoтoвнocть дoкyмeнтoв oнлaйн. B peжимe пpocмoтpa дocтyпны дaнныe peгиcтpaтopa, y кoтopoгo нaxoдитcя вaшe дeлo.

Нaпpимep, ecли вoзникнyт кaкиe-тo cлoжнocти, вы мoжeтe пoзвoнить в Pocpeecтp и нaзвaть, ктo вeдeт вaшy зaявкy, чтoбы cвязaтьcя co cпeциaлиcтoм и yтoчнить нaпpямyю, кaкиe ecть пpoблeмы и чтo нyжнo иcпpaвить. Чтo oзнaчaeт cтaтyc зaявкиMы paccкaзaли, кaк yзнaть cтaтyc зaявлeния. Нo чтo дeлaть, ecли вы нe пoнимaeтe инфopмaцию, кoтopyю выдaeт cиcтeмa?

Pacшифpyeм чeтыpe вoзмoжныx «cтaтyca» и oбъяcним, чтo дeлaть дaльшe. Cтaтyc дeлa мoжeт имeть чeтыpe нaзвaния: � «B paбoтe». Этo oзнaчaeт, чтo зaявкy oбpaбaтывaeт cпeциaлиcт.

Taкoй cтaтyc пoлyчaют зaявлeния, пoдaнныe 6–8 днeй нaзaд. Bce вpeмя, пoкa peгиcтpaтop paбoтaeт нaд зaявкoй, oнa бyдeт имeть тaкoй cтaтyc. B cлyчae, ecли вoзникнyт пpoблeмы — нaпpимep, cпeциaлиcтy пoнaдoбятcя дoпoлнитeльныe дoкyмeнты для пpoвeдeния cдeлки — cтaтyc тoжe нe измeнитcя.

� «Нa пoдпиcи». Дoкyмeнты yжe нaxoдятcя нa финaльнoй cтaдии пoдгoтoвки — нa пoдпиcи y peгиcтpaтopa. Oни бyдyт гoтoвы чepeз 1–2 дня.

Cтaтyc пoявляeтcя пocлe cтaтyca «B paбoтe», ecли зaявкa oдoбpeнa и peгиcтpaтop зaвepшaeт paбoтy нaд нeй. � «Дoкyмeнты гoтoвы». 3aявкa пoлнocтью oбpaбoтaнa, и вы мoжeтe зaбpaть дoкyмeнты или выпиcкy.

Ecли xoтитe зaбpaть дoкyмeнты в MФЦ, пpидeтcя пoдoждaть 1–2 дня пocлe пoявлeния этoгo cтaтyca: cтoлькo вpeмeни бyмaги пpoвeдyт в дopoгe. � «Пpoвepкa нe пpoйдeнa». Этo oзнaчaeт, чтo в пoдaнныx вaми дoкyмeнтax ecть кaкaя-тo oшибкa, и peгиcтpaтop нe нaчaл paбoтy нaд ними.

Пoдaйтe зaявкy зaнoвo, a пepeд этим внимaтeльнo изyчитe бyмaги, чтoбы избeжaть пoвтopeния oшибки.

Bнимaниe! Ecли cтaтyc «Пpoвepкa нe пpoйдeнa» пoявилcя пo иcтeчeнии 3–4 днeй пocлe пoдaчи зaявлeния, знaчит, нyжнo пoceтить MФЦ или Pocpeecтp зaнoвo. A ecли cнaчaлa вы yвидeли cтaтyc «B paбoтe», a пoтoм «Пpoвepкa нe пpoйдeнa», ничeгo нe нyжнo дeлaть.

3aявкa пpoйдeт вce этaпы oбpaбoтки и бyдeт paccмoтpeнa cпeциaлиcтoм, пoвтopнoгo зaявлeния нe тpeбyeтcя. Ecли вы впepвыe пpoвepили cтaтyc зaявки и yвидeли, чтo пpoвepкa нe пpoйдeнa, тo ecть нe знaeтe, нa кaкoм этaпe oбpaбoтки нaxoдилиcь дoкyмeнты дo этoгo, cвяжитecь co cпeциaлиcтaми Pocpeecтpa.

Cдeлaть этo мoжнo нa гopячeй линии — пoзвoнитe пo нoмepy 8 (800) 100-3434.

Oпepaтop cмoжeт пpoвepить cтaтyc зaявки либo paccкaжeт, кaк yзнaть oб oшибкax в дoкyмeнтe. Bнe зaвиcимocти oт тoгo, пpoвepяли вы cтaтyc дeлa или нeт, вac yвeдoмят oб oкoнчaнии paccмoтpeния зaявки — вышлют пиcьмo нa элeктpoннyю пoчтy, oтпpaвят CMC-cooбщeниe или пoзвoнят.

Рекомендуем прочесть:  Акцизы на нефть

Ecли yвeдoмлeний нeт, пocмoтpитe нa pacпиcкy — дoкyмeнт, кoтopый coтpyдник Pocpeecтpa выдaл пpи пpиeмe зaявки. Нa нeм бyдeт yкaзaнa дaтa, в кoтopyю мoжнo зaбpaть бyмaги.

Статус обработка заявления приостановлена причины что это значит

Вместо него правообладатель может в любое время запросить выписку из ЕГРН.

Этот документ равносилен свидетельству.

Госпошлина за него исчисляется в размере 750 рублей.Стоит отметить, что благодаря ЕГРН вся информация о недвижимости теперь хранится в электронной базе данных, а это значительно сокращает сроки оформления прав на жилье.Регистрацией прав на жилье занимается Росреестр. Только этот орган исполнительной власти вправе оформлять закрепление прав на собственность. Однако принять документы может также и многофункциональный центр предоставления государственных услуг (МФЦ).В Росреестр или МФЦ представляются следующие документы:

  1. документ, удостоверяющий личность участника сделки, обратившегося в Росреестр;
  2. документ, подтверждающий оплату госпошлины;
  3. если лицо, совершающее сделку со стороны продавца, состоит в официальном браке – согласие второго супруга на сделку (обязательно заверенное нотариусом);
  4. заявление участника сделки — продавца о том, что в браке не состоит;
  5. сведения о прописанных в данной квартире людях;
  6. акт приема-передачи;
  7. договор, подтверждающий сделку, связанную с приобретением недвижимости;
  8. если оформление жилья происходит впервые (или же осуществлялась перепланировка собственности), необходим кадастровый паспорт.
  9. документы, подтверждающие права продавца на владение недвижимым имуществом;
  10. свидетельство о регистрации продаваемого жилья;

В разных ситуациях могут потребоваться дополнительные документы.

Их список можно и нужно заранее уточнить у государственного регистратора.Отказать в приеме документов заявителю могут только при одном условии – если у него отсутствует документ, удостоверяющий личность.Сам процесс относительно недолог – в зависимости от того, куда были поданы документы, он составляет от 7 (через Росреестр) до 9 (через МФЦ) рабочих дней.Не всегда процесс регистрации проходит гладко. В некоторых случаях возможна его приостановка.

Самой частотной причиной

Часто задаваемые вопросы

Ответ: В соответствии с пунктом 2 статьи 85 Земельного кодекса Российской Федерации (далее – ЗК РФ) и пунктом 9 статьи 1 Градостроительного кодекса Российской Федерации (далее – ГрК РФ) правовой режим использования земельных участков, а также всего, что находится над и под поверхностью земельных участков и используется в процессе застройки и последующей эксплуатации зданий, сооружений, в том числе предельные (минимальные и (или) максимальные) размеры земельных участков и предельные параметры разрешенного строительства, реконструкции объектов капитального строительства, а также ограничения использования земельных участков и объектов капитального строительства определяются градостроительным регламентом территориальной зоны, который устанавливается правилами землепользования и застройки. В соответствии с подпунктом 3 пункта 22 Порядка ведения Единого государственного реестра недвижимости, утвержденного приказом Минэкономразвития России от 16.12.2015 № 943, сведения о виде разрешенного использования земельного участка вносятся в кадастр недвижимости путем указания: — установленного вида разрешенного использования – на основании соответствующего акта уполномоченного органа с указанием, в том числе реквизитов такого акта об установлении вида разрешенного использования; — вида разрешенного использования земельного участка из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом, и сведений о территориальной зоне, в границах которой расположен земельный участок (с указанием реестрового номера границы территориальной зоны, сведения о которой внесены в ЕГРН, посредством указания которого в том числе обеспечивается взаимосвязь записей раздела ЕГРН на земельный участок с записями реестра границ, или реквизитов решений органов государственной власти или органов местного самоуправления об утверждении правил землепользования и застройки или о внесении изменений в них, если в реестре границ отсутствует запись о соответствующей зоне).

Согласно пункту 2 части 1 статьи 32 Закона о регистрации органы государственной власти и органы местного самоуправления обязаны направлять в орган регистрации прав документы (содержащиеся в них сведения) для внесения сведений в ЕГРН) в случае принятия ими решений (актов) об установлении или изменении разрешенного использования земельного участка. В соответствии со статей 34 Федерального закона от 23.06.2014 № 171-ФЗ

«О внесении изменений в Земельный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

: — использование земельных участков, установленное до дня утверждения в соответствии с ЗК РФ классификатора видов разрешенного использования земельных участков, признается действительным вне зависимости от его соответствия указанному классификатору (часть 11); — до 1 января 2020 года орган местного самоуправления поселения, орган местного самоуправления городского округа обязаны внести изменения в правила землепользования и застройки в части приведения установленных градостроительным регламентом видов разрешенного использования земельных участков в соответствие с видами разрешенного использования земельных участков, предусмотренными классификатором видов разрешенного использования земельных участков. При этом проведение публичных слушаний по проекту изменений, вносимых в правила землепользования и застройки, не требуется (часть 12); — по заявлению правообладателя земельного участка об установлении соответствия разрешенного использования земельного участка классификатору видов разрешенного использования земельных участков уполномоченные на установление или изменение видов разрешенного использования земельного участка орган государственной власти или орган местного самоуправления в течение одного месяца со дня поступления такого заявления обязаны принять решение об установлении соответствия между разрешенным использованием земельного участка, указанным в заявлении, и видом разрешенного использования земельных участков, установленным классификатором видов разрешенного использования земельных участков (далее – Решение) (часть 13).

Классификатор видов разрешенного использования земельных участков (далее – Классификатор) утвержден приказом Минэкономразвития России от 01.09.2014 № 540. Исходя из вышеизложенного следует, что после 24.12.2014 органы местного самоуправления или органы государственной власти должны устанавливать или изменять вид разрешенного использования земельных участков только в соответствии с Классификатором.

Вместе с тем, действующим законодательством предусмотрены как минимум два способа установления (изменения) вида разрешенного использования: — посредством выбора правообладателем земельного участка из числа видов разрешенного использования, предусмотренных градостроительным регламентом (при условии распространении действия градостроительного регламента или установления действия градостроительного регламента); — посредством принятия Решения. Таким образом, по мнению Учреждения, вид разрешенного использования земельного участка, упомянутого в обращении, возможно изменить указанными способами.

Вместе с тем, Учреждение считает необходимым отметить следующее. Согласно пункту 1 статьи 209 Гражданского Кодекса Российской Федерации (далее – ГК РФ) права владения, пользования и распоряжения своим имуществом принадлежат собственнику такого имущества.

В соответствии со статьей 264 ГК РФ лицо, не являющееся собственником земельного участка, осуществляет принадлежащие ему права владения и пользования участком на условиях и в пределах, установленным законом или договором с собственником. В соответствии со статьей 5 ЗК РФ арендаторы земельных участков – это лица, владеющие и пользующиеся земельными участками по договору аренды, договору субаренды.

Исходя из положений статей 40 и 41 ЗК РФ, арендатор осуществляет следующие права: — использование в установленном порядке для собственных нужд имеющиеся на земельном участке общераспространенные полезные ископаемые, пресные подземные воды, а также пруды, обводненные карьеры в соответствии с законодательством Российской Федерации; — возведение жилых, производственных, культурно-бытовых и иных зданий, сооружений в соответствии с целевым назначением земельного участка и его разрешенным использованием с соблюдением требований градостроительных регламентов, строительных, экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и иных правил, нормативов; — проведение в соответствии с разрешенным использованием оросительных, осушительных, культуртехнических и других мелиоративных работ, строительство прудов и иных водных объектов в соответствии с установленными законодательством экологическими, строительными, санитарно-гигиеническими и иными специальными требованиями; — осуществление других прав на использование земельного участка, предусмотренные законодательством. Анализ приведенных норм законодательства свидетельствует о том, что арендатор не вправе осуществлять распоряжение арендованным земельным участком, которое в том числе заключается в изменении вида разрешенного использования земельного участка. Таким образом, в целях изменения вида разрешенного земельного участка, указанного в обращении, в орган регистрации прав должно обратиться лицо, уполномоченное на обращение с заявлением об осуществлении государственного кадастрового учета (статья 15 Закона о регистрации).

Эдис

После регистрации права собственник получает такую выписку. Любое лицо, обратившееся за информацией по какому-либо объекту недвижимости, также получает выписку из ЕГРН.

Независимо от способа подачи документов (через МФЦ, по почте, в офисе Росреестра) процедура регистрации проводится в территориальном подразделении Росреестра государственным регистратором, который несет персональную ответственность за свою работу. Узнать о текущем статусе процесса можно либо по телефону, либо на сайте Росреестра. Основные электронные сервисы, которые используются для выполнения операций и получения информации об учетных данных и правах на недвижимость:

    «Проверка исполнения запроса (заявления)» При помощи этого ресурса можно узнать о текущем или завершенном рабочем процессе по заявлению о государственной регистрации или по запросу. «Проверка электронного документа». В случае выбора варианта получения информации на электронную почту при помощи этого ресурса можно проверить полученный файл и электронную подпись. «Получение сведений из ЕГРН», «Постановка на кадастровый учет», «Государственная регистрация прав», «Кадастровый учет и регистрация прав (единая процедура)». Для подачи запроса, заявления о государственной регистрации, постановке на кадастровый учет, исправлении ошибки и т. д. Для выполнения операции нужно будет выбрать соответствующий подраздел и следовать инструкциям. «Получение сведений из Фонда государственной кадастровой оценки». В этом разделе можно узнать актуальную информацию о кадастровой оценке объекта недвижимости и состоянии работ по его оценке, в том числе о саморегулируемой организации оценщиков, с которой заключен договор.

Для проверки регистрации нужен раздел сайта, указанный первым.

На главной странице сайта нужно открыть по ссылке раздел «Проверка состояния запроса онлайн». Появится форма для проверки работы по заявке (подраздел «Проверка исполнения запроса (заявления)»).

Необходимо выполнить следующие шаги: Шаг 1.

Документы направлены заявителю росреестр что означает статус?

После приема всей документации и тщательной проверки специалистом подразделения, на руки выдается справка в получении. Также будет установлен примерный срок готовности выписки о переходе права собственности на другое лицо (не более 10 дней).

Если в результате проверки юристами Росреестра не будет выявлено никаких нарушений закона, то в адрес отправителя поступит официальное уведомление, в котором присутствует такая фраза: «документы направлены заявителю. Росреестр», что значит внесение записи о смене владельца в единую базу собственников недвижимости. После поступления комплекта проводится тщательная юридическая проверка чистоты представленных бумаг.

Если сотрудник обнаружит:

  1. подтасовка информации по совершенной сделке;
  2. фальсификация личных документов владельца.
  3. неверно поданные сведения о владельце имущества (различие в данных истинного собственника);
  4. судебный арест на объект недвижимости (запрет на совершение любых сделок или перерегистрации на иное лицо);
  5. злонамеренное искажение информации об объекте недвижимости;

То переход права собственности запретят, а подателю заявления подробно опишут причины отказа. Какой бы способ регистрации прав на недвижимый объект не выбирает гражданин, ему приходит официальное сообщение из Росреестра о направлении документов заявителю.

Это распространенная практика делопроизводства государственных органов, но может быть и по-другому– отсутствие необходимой информации о движении вашего заявления. Когда все сроки давно прошли, а извещение не получено, то на портале Росреестра можно направить запрос по возникшей проблеме, с описанием сложившейся ситуации.

Это главные причины, почему Росреестр задерживает документы, хотя могут быть и другие основания для приостановления (прекращения)регистрации перехода права собственности. До указанного в уведомлении момента оформление новой записи будет приостановлено.

Если корректировка не поступит, то могут отменить результат сделки. Проконсультируйтесь у юриста (бесплатно, круглосуточно, без выходных):

Документы направлены заявителю, задержка документов в росреестре

Многие заявители считают, что если документы приняты, то с ними всё в порядке.

К сожалению, это не всегда так. Действующий Федеральный закон от 13.07.2015 №218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» предусматривает единственный случай, когда в приеме документов может быть отказано: если при личном обращении заявителем не представлен документ, удостоверяющий личность.

Таким образом, если на этапе приема документов личность заявителя установлена, у него должны быть приняты те документы, которые он представил — независимо от того, достаточно ли этих документов для оказания государственной услуги или нет, есть ли в них ошибки или нет и т.д. Однако если даже документы приняты, это не значит, что все они в обязательном порядке пройдут правовую экспертизу. Дело в том, что документы, принятые для учета и регистрации прав, должны быть изучены, проверены государственным регистратором прав.

Сотрудник МФЦ, осуществляющий прием документов, не является государственным регистратором прав и, соответственно, правовую экспертизу не проводит. В целом, действующим законодательством предусматривает пять оснований для возврата документов без рассмотрения. 1. Если формат представленных в электронном виде заявления и документов не соответствует формату, установленному органом нормативно-правового регулирования.

2. Если представленные на бумаге заявление и документы имеют подчистки либо приписки, зачеркнутые слова и иные не оговоренные в них исправления, в том числе документы, исполненные карандашом, имеют серьезные повреждения, которые не позволяют однозначно истолковать их содержание.