Главная - Статьи - Для чего нужен градостроительный план зем участка

Для чего нужен градостроительный план зем участка


Для чего нужен градостроительный план зем участка

Оглавление:

Что такое ГПЗУ и его 18 полезных свойств?


Такие объекты видно.С сетями инженерно-технического обеспечения дело обстоит сложнее, потому что сети могут пролегать под землей.Понимание того, что зарыто на участке может избавить от многих проблем при строительстве.С другой стороны. Наличие на участке сетей может решить вопрос с обеспечением дома ресурсами (тепло, вода).В любом случае, целесообразно получить ГПЗУ, чтобы прояснить вопрос с наличием или отсутствием сетей.Сервитут – это право ограниченного пользования чужим земельным участком.Если в отношении вашего участка установлен сервитут, то это означает, что кто-то кроме вас имеет право пользоваться этим участком.Публичный сервитут не могут установить произвольно.

Для этого нужны определенные условия и случаи.Наличие на участке публичного сервитута не самое распространенное явление.Тем не менее, получение ГПЗУ избавляет от сюрпризов, связанных с публичным сервитутом.В пункте 3 статьи 57.3 ГрК перечислена информация, которую содержит ГПЗУ.Самые, на мой взгляд, полезные сведения мы рассмотрели выше.В указанной статье кодекса найдете другие ценные сведения, содержащиеся в ГПЗУ.Мы переходим к вопросу получения ГПЗУ.Градостроительный план земельного участка формирует и выдает орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка.Таким образом, чтобы получить ГПЗУ, нужно обратиться в местную администрацию, на территории которой находится участок.Заявление можно направить напрямую в администрацию.Кроме этого, допускается направление заявление в форме электронного документа, подписанного электронной подписью, либо через МФЦ.Законодательство не устанавливает форму или шаблон заявления на получение ГПЗУ.По этой причине заявление можно составить в произвольной форме.Можете использовать мой Образец заявления.По данному образцу заявления администрация выдала градостроительный план участка без проблем.__________________________________________________________отФИО _______________________паспорт _____________, выдан ________________«___» _________ 20__ года,

Минрегиона России Вопросы, связанные с градостроительной деятельностью, документами территориального планирования и градостроительного зонирования, документации по планировке территории

Орган местного самоуправления предоставляет заявителю ГПЗУ без взимания платы. Иной порядок предоставления ГПЗУ в виде отдельного документа (не в составе проекта межевания территории) по обращению заявителя не установлен.

не предусмотрен также перечень документов, которые должны прилагаться к заявлению о подготовке ГПЗУ, а так же основания для отказа в выдаче ГПЗУ.Учитывая изложенное, по мнению Минрегиона России, при выдаче органом местного самоуправления ГПЗУ по обращению заявителя, предъявление органом местного самоуправления заявителю требования о предоставлении им чертежа для выдачи ГПЗУ, не правомерно.3.

Что делать в случае неправомерных действий органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления при предоставлении государственной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка (далее — ГПЗУ).Ответ:В соответствии с положениями Градостроительного Российской Федерации (далее — Кодекс) обязанность по подготовке ГПЗУ возложена на уполномоченный орган (федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления).
Что делать в случае неправомерных действий органов государственной власти субъектов Российской Федерации и органов местного самоуправления при предоставлении государственной услуги по выдаче градостроительного плана земельного участка (далее — ГПЗУ).Ответ:В соответствии с положениями Градостроительного Российской Федерации (далее — Кодекс) обязанность по подготовке ГПЗУ возложена на уполномоченный орган (федеральный орган исполнительной власти, орган государственной власти субъекта Российской Федерации, орган местного самоуправления).

В случае неправомерных действий (бездействия) уполномоченного органа его действия (бездействия) лицо, обратившееся за государственной или муниципальной услугой, вправе обжаловать эти действия в установленном действующим законодательстве порядке.Согласно Кодекса подготовка градостроительных планов земельных участков осуществляется применительно к застроенным или предназначенным для строительства, реконструкции объектов капитального строительства (за исключением линейных объектов) земельным участкам.ГПЗУ подготавливаются:1) в составе проектов межевания, которые являются составной частью проектов планировки;2) в составе проектов межевания, которые подготавливаются как самостоятельные документы применительно к ранее выделенным (посредством проектов планировки) элементам планировочной структуры (кварталам, микрорайонам);3) в виде отдельного

Выдача градостроительных планов земельных участков В избранное

I.

Прием и регистрация заявления, удостоверение копий представленных документов и проверка комплектности материалов, приложенных к заявлению Сотрудник Отдела приема и выдачи документации Управления документационно-информационного обеспечения (ОПВД) (СПб ГУ ЦИОГД):

  • Направляет заявление с приложенными документами по реестру в отдел градостроительных планов СПб ГУ ЦИОГД (ОГП) и в Управление ведения фонда пространственных данных и инженерных изысканий (УВФПДиИИ) (в случае если заявитель обратился за выдачей градостроительного плана земельного участка в электронной форме).
  • Регистрирует заявление.
  • Удостоверяет копии представленных документов (в случае такой необходимости).
  • Проводит проверку документов, приложенных к заявлению, на комплектность и соответствие установленной форме.
  • Возвращает заявителю комплект документов в случае наличия оснований для отказа в приеме документов, необходимых для предоставления государственной услуги, с письмом об отказе в приеме документов по .

II. Подготовка и направление межведомственных запросов о предоставлении документов (информации), необходимых для принятия решения о предоставлении государственной услуги заявителю Сотрудник ОГП:

  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об объекте недвижимости;
  • выписки из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (ЕГРИП) (в случае если заявитель — индивидуальный предприниматель);
  • в (КГИОП) о представлении заключения КГИОП, содержащего
  • в (УФНС)* о предоставлении:
  • выписки из Единого государственного реестра недвижимости об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости;
  • в о предоставлении:
  • Подготавливает и направляет межведомственные запросы:
  • выписки из Единого государственного реестра юридических лиц (ЕГРЮЛ) (в случае если заявитель — юридическое лицо);

ГрК РФ Статья 57.3. Градостроительный план земельного участка

15 ч.

3 ст. 57.3 излагается в новой редакции ( от 01.07.2021 N 276-ФЗ).

См. будущую редакцию.15) о технических условиях подключения (технологического присоединения) объектов капитального строительства к сетям инженерно-технического обеспечения, определенных с учетом программ комплексного развития систем коммунальной инфраструктуры поселения, городского округа;16) о реквизитах нормативных правовых актов субъекта Российской Федерации, муниципальных правовых актов, устанавливающих требования к благоустройству территории;17) о красных линиях.3.1.

Субъекты Российской Федерации вправе установить законом субъекта Российской Федерации положение о том, что обязательным приложением к градостроительному плану земельного участка в случае его выдачи в электронной форме являются материалы и результаты ранее проведенных инженерных изысканий, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, при условии, что указанные материалы и результаты не содержат сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.(часть 3.1 введена Федеральным от 03.08.2018 N 340-ФЗ)4.
Субъекты Российской Федерации вправе установить законом субъекта Российской Федерации положение о том, что обязательным приложением к градостроительному плану земельного участка в случае его выдачи в электронной форме являются материалы и результаты ранее проведенных инженерных изысканий, содержащиеся в информационной системе обеспечения градостроительной деятельности, при условии, что указанные материалы и результаты не содержат сведений, отнесенных федеральными законами к категории ограниченного доступа.(часть 3.1 введена Федеральным от 03.08.2018 N 340-ФЗ)4.

В случае, если в соответствии с настоящим Кодексом, иными федеральными законами размещение объекта капитального строительства не допускается при отсутствии документации по планировке территории, выдача градостроительного плана земельного участка для архитектурно-строительного проектирования, получения разрешения на строительство такого объекта капитального строительства допускается только после утверждения такой документации по планировке территории. При этом в отношении земельного участка, расположенного в границах территории, в отношении которой принято решение о комплексном развитии территории, выдача градостроительного плана земельного участка допускается только при наличии документации по планировке территории, утвержденной в соответствии с договором о комплексном развитии территории (за исключением случаев самостоятельной реализации Российской Федерацией, субъектом Российской Федерации или муниципальным образованием решения о комплексном развитии территории или реализации такого решения юридическим лицом, определенным в соответствии с настоящим Кодексом Российской Федерацией или субъектом Российской Федерации)

Минстроя России от 11.08.2017 N 28588-ХМ/08 (вместе с «Разъяснениями об основаниях отказа в предоставлении градостроительного плана земельного участка», «Разъяснениями об отсутствии возможности продления срока выдачи градостроительного плана земельного участка»)

N 63-ФЗ «Об электронной подписи».

Приложение N 2УРОВЕНЬУТВЕРЖДЕНИЯ ДОКУМЕНТАЦИИ ПО ПЛАНИРОВКЕ ТЕРРИТОРИИ.ОТНЕСЕНИЕ ОБЪЕКТОВ КАПИТАЛЬНОГО СТРОИТЕЛЬСТВА К ОБЪЕКТАМФЕДЕРАЛЬНОГО, РЕГИОНАЛЬНОГО И МЕСТНОГО ЗНАЧЕНИЯВ целях решения проблем, возникающих при подготовке документации по планировке территории (далее — ДПТ) для размещения объектов на территории нескольких муниципальных образований или субъектов Российской Федерации, Федеральным от 3 июля 2016 г. N 373-ФЗ

«О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации в части совершенствования регулирования подготовки, согласования и утверждения документации по планировке территории и обеспечения комплексного и устойчивого развития территорий и признании утратившими силу отдельных положений законодательных актов Российской Федерации»

(далее — Федеральный закон N 373-ФЗ) в Градостроительный Российской Федерации (далее — ГрК РФ) внесены соответствующие изменения в ГрК РФ.

В соответствии с установленным порядком подготовки ДПТ уполномоченный орган на принятие решения о ее подготовке и ее утверждение определяется в зависимости от:а) значения объекта (федеральное, региональное, местное), в целях размещения которого разрабатывается такая документация;б) планируемого размещения объекта относительно границ субъектов Российской Федерации и муниципальных образований;в) источника финансирования строительства, реконструкции объекта капитального строительства (исключительно применительно к объектам регионального или местного значения, финансирование строительства, реконструкции которых осуществляется полностью за счет средств бюджета субъекта Российской Федерации, муниципального района, городского округа, поселения).Так, и ГрК РФ установлено, что уполномоченные федеральные органы исполнительной власти принимают решение о подготовке ДПТ (за исключением случаев, указанных в ГрК РФ), обеспечивают подготовку ДПТ и утверждают ДПТ, предусматривающую размещение:1) объектов федерального

Кому и зачем может потребоваться градостроительный план земельного участка и где его получить? Пошаговая инструкция

Таковыми являются не только владельцы и собственники земли, но и землепользователи и арендаторы. В заявлении на получение ГПЗУ необходимо указать нижеприведенные сведения:

  1. Перечень поданной документации в приложении («Приложение: документы для подготовки градостроительного плана, согласно перечню на … л.:»).
  2. серия, номер паспорта, кем и когда выдан;
  3. Адресат (например, «Директору департамента архитектуры и градостроительства администрации муниципального образования города …»).
  4. и номер контактного телефона.
  5. ФИО;
  6. Официальная просьба — «Прошу выдать градостроительный план земельного участка по адресу». После слов «по адресу» указывается соответствующий адрес земельного участка (населенный пункт, улица), а также, его номер и кадастровый номер.
  7. адрес прописки;
  8. Дата составления заявления.
  9. а также, банковские реквизиты;
  10. Личные сведения:
    • ФИО;
    • адрес прописки;
    • серия, номер паспорта, кем и когда выдан;
    • а также, банковские реквизиты;
    • и номер контактного телефона.

    Если в качестве заявителя выступает юрлицо, потребуется указать наименование юрлица и реквизиты соответствующих учредительных документов и доверенности.

  11. Название документа — «Заявление о выдаче градостроительного плана земельного участка».
  12. ФИО и личная подпись заявителя.

При подаче такого заявления в МФЦ заявитель получает на руки отдельную расписку с перечнем предоставленной им документации.

Согласно п.

6 ст. 57.3 ГрК РФ, ГПЗУ оформляется бесплатно, то есть, без взимания госпошлины. Такой документ выдается в форме бумажной выписки или электронного документа, удостоверенного электронной цифровой подписью. Последний документ оформляется в том случае, если это отдельно указано в заявлении о выдаче ГПЗУ.

Согласно п. 6 ст. 57.3 ГрК РФ, орган местного самоуправления на протяжении 14 рабочих дней после получения заявления подготавливает и выдает ГПЗУ заявителю.

В случае обращения в МФЦ этот документ оформляется на протяжении 30 дней как максимум (ст. 12 ФЗ № 59 от 02 мая 2006 года)

Кому, зачем и для чего нужен градостроительный план земельного участка.

Градостроительный план земельного участка содержит информацию, необходимую для проектирования, строительства и реконструкции объектов недвижимости в границах конкретного земельного участка и об ограничениях в его использовании, поэтому он нужен собственнику земельного участка, как застройщику, так и возможному потенциальному покупателю этого участка.В градостроительном плане имеются все сведения, необходимые для подготовки и правильного заполнения заявления о планируемом строительстве дома в целях получения права на его строительство: координаты границ земельного участка, если было проведено межевание; минимальные отступы от границ участка, где допускается строительство; предельные параметры разрешенного строительства.Кроме того в градостроительном плане земельного участка может быть информация об ограничениях его использования, сведения о которых имеются в Едином государственном реестре недвижимости, но и этой информации иногда достаточно, чтобы отказаться от покупки земельного участка, если он расположен в границах зоны с особыми условиями использования территорий, где строительство запрещено.Также в градостроительном плане земельного участка дается перечень основных видов разрешенного использования земельного участка, который можно самостоятельно выбрать без всяких согласований.Так что иногда информации, содержащейся в градостроительном плане земельного участка вполне достаточно для использования земельного участка по назначению, например для его застройки, но, к сожалению не всегда.Могут возникнуть проблемы из-за отсутствия в Едином государственном реестре недвижимости сведений об установленных зонах зоны с особыми условиями использования территорий и об ограничениях использования земельного участка.Так что рекомендую до застройки земельного участка или до его покупки получить уведомление о соответствии планируемого строительства дома и о возможности его размещения на земельном участке.Градостроительный план земельного участка выдается правообладателю земельного участка бесплатно по его заявлению органом местного самоуправления в течении 14 рабочих дней после поступления к ним этого заявления.Пишите и подписывайтесь на канал Земельный юрист по недвижимости и обращайтесь, если потребуется в сфере загородной недвижимости или .Рекомендую прочесть следующие статьи и посмотреть видеоролики:1. 2. 3. Ограничения и даже запрет на использование недвижимости вплоть до сноса домов в ЗОУИТ.Земельный юрист на земельный вопрос что надо знать для безопасной покупки земельного участка?

Как оформить градостроительный план земельного участка: ограничения, документы и причины отказа

Схема-чертеж строительного объекта Источник: Градостроительный план земельного участка (ГПЗУ) отражает условия возможной застройки земельного участка, в том числе ограничения для размещения зданий, строений, сооружений. Он необходим для начала проектирования крупных объектов капитального строительства. О том, как оформить ГПЗУ, какие документы для этого понадобятся и сколько придется ждать результатов, читайте в материале портала mosreg.ru.

Что такое градостроительный план

Каска и схема строительства в Главгосстройнадзоре Источник: Градостроительный план — документ, который необходимо получить до начала проектирования, строительства или реконструкции капитальных объектов на земельном участке. ГПЗУ содержит сведения о месте допустимого размещения будущего объекта капитального строительства, информацию об ограничениях использования земельного участка, в том числе:

  • если земельный участок полностью или частично расположен в границах зон с особыми условиями использования территорий (охранные зоны инженерных сетей, приаэродромные территории, водоохранная зона, прибрежная защитная полоса, объект культурного наследия и др.),
  • иные сведения в соответствии с требованиями ст. 57.3 Градостроительного кодекса Российской Федерации.

При этом для строительства линейных объектов (линий электропередачи, линии связи, линейно-кабельные сооружения, трубопроводы, автомобильные дороги, железнодорожные линии и другие аналогичные сооружения) ГПЗУ не требуется. Требования к ним устанавливаются в документации по планировке территории.

Госуслуга по выдаче ГПЗУ в Московской области с 2017 года переведена в электронный вид. Кто может получить услугу

Компьютер ноутбук Источник: Подать заявление на получение ГПЗУ могут физические и юридические лица, а также индивидуальные предприниматели, которые являются правообладателями земельных участков на территории Московской области: собственники, владеющие и пользующиеся на праве постоянного (бессрочного) пользования, безвозмездного пользования, пожизненного наследуемого владения, по договору аренды, договору субаренды. Как получить ГПЗУ

Скриншот госуслуги Для получения ГПЗУ можно подать электронное заявление на Московской области.

Услуга предоставляется бесплатно. Оформить заявление на портале госуслуг могут только зарегистрированные пользователи.

Поэтому для начала необходимо пройти процедуру авторизации. После успешной регистрации среди доступных услуг нужно выбрать

«Подготовку градостроительных планов земельных участков в Московской области»

. С 1 января 2019 года Мособлархитектура выдает градостроительные планы земельных участков, в том числе с видом разрешенного использования «для ведения личного подсобного хозяйства», «ведение садоводства», «ведение дачного хозяйства», «для индивидуального жилищного строительства».

Далее необходимо заполнить заявление и указать личные сведения:

  • ФИО, СНИЛС, адрес проживания,
  • контактную информацию,
  • статус (юридическое или физическое лицо),
  • способ получения результата услуги.

К заявлению нужно приложить следующие документы:

  • паспорт;
  • доверенность, если заявитель представляет интересы правообладателя земельного участка.

По желанию заявитель может представить:

  • выписку (сведения) из Единого государственного реестра юридических лиц (при обращении юридических лиц) или из Единого государственного реестра индивидуальных предпринимателей (при обращении индивидуальных предпринимателей);
  • ;

На адрес электронной почты придет уведомление о регистрации заявления, как правило, на это требуется один рабочий день. Статус рассмотрения заявления можно отслеживать в личном кабинете на портале госуслуг Московской области. Максимальный срок оформления градостроительного плана составляет 20 рабочих дней.

Причины для отказа

Подписание документов Источник: , Николай Корешков Отказать в предоставлении услуги могут в следующих случаях:

  • в ЕГРН отсутствуют основные сведения о земельном участке;
  • отсутствует предусмотренная законодательством Российской Федерации и Московской области утвержденная документации по планировке территории;
  • заявитель не является правообладателем земельного участка.

Самое читаемое Обновлено: 9 июня 2021 г., 15:35 12+ Правительство Московской области ©2021 Нашли опечатку? Ctrl + Enter

Как быстро получить ГПЗУ и почему не нужно торопиться его получать

Автор Кадастровый инженер Александр Ж.

На чтение 11 мин Просмотров 2.8к. Опубликовано 11.10.2019 Градостроительные планы (ГПЗУ) содержат данные о параметрах участка, которые будут использоваться на стадии проектных работ, при получении разрешений на возведение или их реконструкцию.

Заказать этот документ может правообладатель земли через муниципальные службы. Каждый ГПЗУ регистрируется с присвоением идентификационного номера, должен соответствовать форме по Приказу Минстроя РФ № 741/пр. Что такое ГПЗУ, как его получать и что в себя включает, а также почему не стоит торопиться заказывать ГПЗУ – подробнее в статье.

Что такое ГПЗУ, как его получать и что в себя включает, а также почему не стоит торопиться заказывать ГПЗУ – подробнее в статье. Официальные данные о параметрах участка можно получить разными способами – из межевого плана и акта согласования границ, выписки , актов планирования и зонирования территорий, иных баз данных и документации. Для предстоящих проектных и строительных работ такие сведения обобщаются в бланке ГПЗУ.

Градостроительный план указан в обязательном списке документации для выдачи разрешений на строительство.

Получить бланк можно через муниципалитет, либо через учреждение (ведомство), которому переданы такие полномочия.

Обратиться с заявлением могут правообладатели участков, частные лица или предприятия.

Заключение экспертизы промышленной безопасности является793 Декларация промбезопасности (ДПБ) должна оформляться506 Специальные технические условия (СТУ) нужны для проведения1.6к. Обследование объекта на предмет пожарной безопасности928 Противопожарным разрывом является нормированное расстояние1.8к.
Обследование объекта на предмет пожарной безопасности928 Противопожарным разрывом является нормированное расстояние1.8к.

Раздел помещений – процедура, в ходе которой842 Самостроем является незаконное возведение объекта3.5к.

Надстройка дополнительного этажа в здании всегда является885 Все права защищены © 2013-2021 ООО «Смарт Вэй» Полное наименование организации Общество с ограниченной ответственностью «Смарт Вэй» ИНН 7814580473 ОГРН 1137847292670 Москва: Варшавское шоссе, д.

3, офис 301 – Бизнес центр W-plaza 2 Санкт-Петербург: БЦ Черная речка, ул.

Сердобольская, д. 64, ли. К, офис 26 » Контакты для связи: Москва:&nbsp&nbsp Санкт-Петербург:&nbsp&nbsp &nbsp Мы в соц.сетях: Время работы 10.00-18.00 пн.-пт

Для чего нужен градостроительный план (гпзу) и где его взять

Обратитесь в городской либо районный отдел, контролирующий строительство и архитектурные вопросы в вашем административном районе. Проще всего это сделать через МФЦ или сайт госуслуг, некоторые пользуются электронной или обычной почтой.Перечень документов, которые нужно приложить к своему заявлению, определяют власти территориального образования. В некоторых регионах для этого достаточно документа, идентифицирующего вашу личность (внутренний паспорт), в других понадобится добавить:

  1. технический паспорт строений (если на участке уже есть одна или несколько капитальных построек, независимо от их состояния);
  2. правоустанавливающий документ на владение участком;
  3. выписку из Земельного кадастра (нужно получить в местной Кадастровой палате);
  4. топографический план участка с отмеченными на нём коммуникациями (даже если этого пункта нет в списке документов, лучше его приложить, чтобы ускорить процесс).

Вместо владельца участка запрос на получение градостроительного плана может подать член семьи, родственник или другое лицо, но на него необходимо оформить у нотариуса и приложить соответствующую доверенность.

Некоторые учреждения дополнительно просят подписать согласие на обработку персональных данных.Единой формы для написания заявления нет, однако вам предложат воспользоваться принятым в регионе образцом или выдадут готовый бланк для заполнения.

Обычно в заявлении просят указать:

  1. кадастровый номер участка, включающий цифры, знаки и символы, указанные в документе кадастрового учёта;
  2. адрес и площадь участка;
  3. основные сведения о постройках, имеющихся на участке, в том числе временных и лёгких строениях;
  4. перечень прилагаемых к заявлению документов.
  5. данные владельца или человека, который будет получать документ (ФИО, адрес прописки, номер телефона);

В заявлении могут быть указаны и другие сведения, если региональные власти решили, что без них никак невозможно обойтись.Платить за изготовление и выдачу

Как получить градостроительный план земельного участка

Управление Росреестра по Краснодарскому краю информирует. Для застройки земельного участка необходимо получить градостроительный план земельного участка (далее — ГПЗУ). В нем содержится информация о земельном участке, в частности о его границах, границах зон действия публичных сервитутов, видах разрешенного использования, предельных параметрах застройки участка ( ГрК РФ).

Цель получения градостроительного плана На практике ГПЗУ необходим для получения разрешения на строительство (в этом случае по общему правилу срок действия ГПЗУ составляет три года), подготовку проектной документации, а также получения разрешения на ввод объекта в эксплуатацию (, , ГрК РФ).

Сведения, зафиксированные в ГПЗУ, позволяют идентифицировать земельный участок, а также определить его месторасположение по отношению к другим земельным участкам, объектам капитального строительства, объектам недвижимости, линейным объектам и другим объектам и зонам. При этом в ГПЗУ не определяются конкретные места размещения объектов капитального строительства, а отмечаются места возможного и допустимого размещения таких объектов (с учетом нормативных технических документов в сфере градостроительства, а также противопожарных требований, требований освещенности, охраны окружающей среды и т.д.).

Фактически ГПЗУ является информационным документом, который содержит в себе все необходимые данные и сведения, необходимые для проектирования и строительства объекта капитального строительства. Порядок получения градостроительного плана Применительно к существующим земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы, ГПЗУ выдается в виде отдельного документа.

Порядок получения градостроительного плана Применительно к существующим земельным участкам, когда не требуется изменять их ранее установленные границы, ГПЗУ выдается в виде отдельного документа. Выдача ГПЗУ относится к компетенции органов местного самоуправления и осуществляется в соответствии с административными регламентами. По общему правилу заявление о выдаче ГПЗУ может быть подано в орган местного самоуправления по месту нахождения земельного участка лично ответственному должностному лицу или через МФЦ, а также направлено в форме электронного документа, подписанного электронной подписью.

Обратитесь в орган местного самоуправления Подготовка и выдача ГПЗУ осуществляется в электронной форме через Портал госуслуг, в том числе через МФЦ.

Для этого необходимо заполнить интерактивную форму заявления на сайте Портала. В заявлении необходимо указать сведения обо всех расположенных на земельном участке зданиях, строениях и сооружениях, относящихся к объектам капитального и некапитального строительства (при наличии).

Поле «Кадастровый номер» заявления заполняется в строгом соответствии с номером, присвоенным органами кадастрового учета. Также необходимо представить правоустанавливающие документы на земельный участок и (или) здания, строения, сооружения, помещения, расположенные на соответствующем земельном участке (при отсутствии в ЕГРН сведений о зарегистрированных правах на объект недвижимости, а также в случаях, если в соответствии с законодательством РФ права на объекты недвижимости не подлежат регистрации в ЕГРН). Заявление о предоставлении государственной услуги с приложенными электронными образами документов подписывается заявителем с использованием электронной подписи.