Главная - Статьи - Как можно заказать справку о стоимости квартиры

Как можно заказать справку о стоимости квартиры


Как можно заказать справку о стоимости квартиры

Где получить справку о кадастровой стоимости квартиры


Разумеется, на это потребуется больше времени и сил, чем на оформление электронного запроса, но в целом разницы никакой нет – заинтересованное лицо в любом случае получает одинаковый документ и обрабатывается его заявление одинаковое время. Однако часто заинтересованному лицу нужен именно бумажный, а не электронный вариант, даже при том, что его можно распечатать самостоятельно.Документы потребуются те же самые, но нужно учесть, что если с запросом обратилось юридическое лицо, его заявление должно быть подано на фирменном бланке, с подписью руководителя и печатью организации.

Также важно обозначить причину, для чего информация из Единого государственного реестра недвижимости понадобилась.

Если всё в порядке – получайте требующуюся справку без каких-либо заминок и проблем.Что ещё можно отметить, так это наличие срочной услуги за дополнительную плату – справку оформят и выдадут в течение одного дня. Но следует помнить, что хотя формально документ не имеет срока действия, актуален он остаётся на дату его выдачи, а большинство учреждений устанавливают ограничения от двух недель до одного месяца.Удобно и то, что обращение в режиме онлайн фактически ничем не ограничено – в результате полученная справка идентична бумажной, независимо от того, каким образом она была запрошена. Кроме того, распечатанная электронная справка сегодня также обладает юридической силой.

Помимо кадастровой же стоимости заинтересованные лица могут узнать о:

  1. Индивидуальном кадастровом номере квартиры и её адресе;
  2. Целевом назначении (жилой или нежилой фонд);
  3. Дате регистрации объекта;
  4. Обременениях, арестах, прочих ограничениях в распоряжении.
  5. Характеристиках недвижимого объекта (площади, количестве комнат, этажности, системах коммуникации и так далее);
  6. Правах собственности и совладении;

В любом случае, даже если кроме кадастровой оценки человека или юридическое лицо больше ничего не интересует, полученный документ будет содержать какие-либо основные

Справка из БТИ об инвентаризационной стоимости жилья

» » На чтение 5 мин Просмотров 1.5к.При продаже недвижимости необходимо представить справку обинвентаризационной стоимости, другими словами справка о стоимости квартиры БТИ.Бюро технической инвентаризации занимается выдачей большого количества справок, которые имеют важное значения не только в процессе продажи недвижимости, но и при других моментах пользования жильем.При процедуре продажи недвижимости или ее переоформления на нового владельца требуется предоставление такого вида информации. Также осуществление процедуры дарения недвижимого имущества требует наличие таких сведений.Примечание!

Большое значение имеет информация об инвентаризационной стоимости квартиры для расчета налога, который в обязательном порядке подлежит уплате всеми собственниками имущества.Для получения необходимого вида информации следует подать заявку в отделение БТИ и оплатить государственную пошлину за предоставление такого вида услуги. Кроме того, перед подачей заявки на получение следует подготовить перечень требуемых документов.Для получения справки об инвентаризационной стоимости определённого типа имущества необходимо относиться к следующей категории граждан:

  • являются непосредственным владельцем жилья;
  • являются нанимателем жилой площади, при этом при себе следует иметь договор найма;
  • лица, действующие от имени владельца и имеющие соответствующую доверенность;
  • юридические лица, на балансе которых находиться недвижимость;
  • правоохранительные и налоговые органы при наличии наложения ареста на недвижимость.

Отметим! Для случаев, когда владельцами квартиры выступают лица, не достигшие совершеннолетия, их интересы могут представлять родители или органы попечительства.Для получения такого вида выписки необходимо выполнить следующий перечень действий:

  • обращение в органы БТИ;
  • написание заявление с просьбой выдать документ определённого типа;
  • в заявлении указать причину, по какой происходит получение справки;
  • проведение обновления технических документов (для случаев, если такая процедура не осуществлялась один раз на пять лет);
  • уплата пошлины;
  • получение необходимого вида справки.

Полезно знать!

При необходимости обновления технической документации следует подать заявку и дождаться специалиста, для проведения осмотра помещения и выдачи заключения, на основе которого осуществиться обновление технических документов.При обращении в органы БТИ необходимо подготовить следующий перечень документации:

  • заявление на специальном бланке;
  • паспорт гражданина, подающего заявление;
  • документы на недвижимость (в случае если жилье находиться в найме предоставляется договор);
  • доверенность, при необходимости.

Примечание! При подаче заявления в обязательном порядке необходимо предоставить оригинал паспорта лицу, которое совершает запрос на изготовление выписки.Стоимость справки из БТИ в среднем варьируется от 350 рублей. В случае если необходимо обновить технические документы и вызвать специалиста цена может составить до 1000 рублей.Примечание!

Цена может изменяться зависимо от региона, однако вся оплата производиться через кассовые отделения, в бюро технической инвентаризации необходимо предоставлять только квитанцию о внесении средств.Документ изготавливается в среднем в течение 10 дней. Однако в некоторых ситуациях срок выдачи затягивается, например, при необходимости посещения инспектора БТИ.Для случаев, когда выписка необходима в срочном порядке, возможно осуществление изготовления документа в течение 1-2 дней, однако такой вид услуги будет стоить дороже.Сроки действия справок из БТИ зависят от их предназначения:

  • для открытия и вступления в наследство справка годна только на момент открытия наследия;
  • для банковских учреждений срок годности справки не более года;
  • для процедуры приватизация жилья срок действия документа год со дня получения.

Отметим!

Информация об инвентаризационной стоимости полученная из БТИ имеет срок годности не более 5 лет со дня выдачи.Документ выдаётся на специальном бланке и содержит следующий перечень информации:

  1. Номер;
  2. Дата изготовления документа;
  3. Информацию об организации, которая выдала такой вид документа;
  4. Причины, по которым был сделан запрос на изготовление справки;
  5. Стоимость недвижимости на дату обращения в организацию БТИ;
  6. Краткая информация о недвижимости;
  7. Дополнительные пункты (указывается наличие или отсутствие обременения на недвижимости);
  8. Подпись руководителя отделения.

Отметим!

В документе в обязательном порядке должна присутствовать печать и указываться срок ее действия.В некоторых ситуациях при подаче запроса заявитель может получить отказ в изготовлении такого типа выписки.Отказ производится по следующим причинам:

  • предоставлено не полное количество документов;
  • подано неправильно оформленное заявление;
  • несоответствие указанных причин действительности;
  • использование неправильной доверенности на выполнение посредничества для подачи запроса на изготовление;
  • не предоставлена квитанция о внесении государственной пошлины;
  • гражданин не имеет прав на получение такого вида документа;
  • срок годности технических документов истек;
  • недвижимость не прошла проверку инспектора БТИ в связи с наличием нарушений.

В случае если организация не принимает заявку, она должна выдать письменный отказ с указанием причины.Получение справок из бюро технической инвентаризации необходимо для осуществления различных процедур с участием недвижимости. Однако не всегда можно обращаться за выписками непосредственно в организацию.Отметим! В настоящее время есть возможность воспользоваться интернет услугами и с помощью портала Госуслуг заказать и оплатить необходимые справки.

В случае если нет возможности посетить БТИ можно воспользоваться услугами МФЦ, процедура получения такая — же, однако может потребоваться более длительный срок оформления.

Справка о кадастровой стоимости квартиры. Где получить?

Кадастровая стоимость квартиры это условное значение оценки имущества, которое позволяет сравнить данные для расчёта налогов или расчёта государственной пошлины в случае продажи или передачи имущества по наследству.

В данном случае справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить поможет специальный информационный ресурс о кадастровой системе в России.

В настоящее время произошли кардинальные изменения в сфере кадастра в России после введения в 2017 году закона №218 «О госрегистрации и кадастром учёте в РФ». Согласно положению закона кадастровая стоимость отражается в специальном документе — выписка ЕГРН, при этом вы можете заказать справку о стоимости, с указанием кадастровой цены, как день формирования отчёта, так и на условную фиксированную дату.

Таким образом, вы можете заказать как справку о кадастровой стоимости в прошлом на условную дату или выписку ЕГРН с фактической кадастровой стоимостью на день формирования отчёта (текущий документ заменяет документ Кадастровая справка о кадастровой стоимости по закону № 218-ФЗ с 01.01.2017г.) Инвентаризационная оценка квартиры оказывает решающую роль при начислении налогов, пошлины при совершении каких-либо сделок. Собственник имущественного права может соглашаться или не соглашаться с оценкой стоимости квартиры. Если вы не согласны с указанной ценой, имеете полное право оспорить оценку в Росреестре.

В случае отказа оспаривание кадастровой стоимости в Росреестре, необходимо обратиться в судебные инстанции.

Обратите внимание, если инвентаризационная (кадастровая) стоимость регулируется государством, то рыночная цена является стихийной.

Чаще всего многие собственники имущества бывают в недоумении, почему кадастровая и рыночная стоимость отличаются друг от друга. Существует определенная методика расчёта, справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить можно у нас, учитывает различные факторы. Основными критериями оценки являются — год постройки дома, наличие инженерных коммуникаций, расположенность инфраструктуры в районе проживания, перспективы развития района.

В некоторых случаях кадастровая оценка бывает завышенной или заниженной. Обратитесь в Росреестр за разъяснением методики расчёта. В ряде случаев, кадастровая справка будет жизненно необходима для осуществления процессуальных действий, в т.ч.:

  • Расчёт налоговой ставки и сборов со стороны налогового ведомства (все сведения из Росреестра передаются в ИФНС).
  • Для оформления залога при получении кредита (банк обязательно потребует кадастровую справку для расчёта кредитной линии).
  • Для осуществления процесса купли-продажи (вы можете сверить рыночную стоимость с указанной инвентаризационной ценой).
  • Для расчёта государственной пошлины при передаче имущества по наследству.
  • Для оформления страховки (страховые компании рассчитывают сумму страховки исходя из инвентаризационной стоимости).

Кроме этого, определено ряд случаев, когда справка о кадастровой стоимости квартиры, где получить можно на нашем сайте, может понадобиться и в других случаях, определенные законодательством.

Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем объекте

Как и где получить справку о стоимости квартиры?

» Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной. Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг.

В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок. При осуществлении какой-либо операции с имуществом (отчуждении дома, перепланировки квартиры и т.

д.), расчёте суммы налога и по многим другим причинам требуется подтверждение оценочной стоимости жилого помещения. В зависимости от цели, на основании которого требуется справка с данной информацией, выделяют кадастровую и инвентаризационную стоимость объекта недвижимости.

Кадастровая оценка необходима в нижеуказанных случаях:

  • при осуществлении выкупа объекта недвижимости государством или муниципальными органами у гражданина;
  • для определения размера налога на землю или имущество.

В ходе осуществления кадастровой оценки имущества происходит определение оценочной стоимости жилья.

Данная величина называется кадастровой стоимостью и указывается в кадастровом паспорте квартиры. При её определении учитывается множество факторов (год постройки, использованные материалы, площадь, назначение земли, местоположение дома, уровень развития района, удельный показатель на 1 квадратный метр и т. д.), поэтому точно рассчитать данную сумму может исключительно специалист.

Стоит отметить, что кадастровая стоимость близка по значению к рыночной оценке. Справка об инвентаризационной стоимости квартиры может потребоваться в следующих случаях:

  • для отчуждения помещения (передачи в дар, продаже, обмене);
  • для приватизации жилья;
  • при расчёте налога на имущество;
  • и т. д.

Инвентаризационная стоимость в несколько раз ниже кадастровой и рыночной. Для её определения используются иные факторы – имеющиеся коммуникации, площадь помещения, год постройки, расположение и т.

д. Полезный материал: Справка об инвентаризационной стоимости выдаётся при личном обращении хозяина жилого помещения или его законного представителя одним из приведённых ниже способов:

  • через МФЦ;
  • через отделение БТИ;
  • с помощью веб-портала государственных услуг (https://www.gosuslugi.ru/pgu/service/7700000010000291306_.html#!_description).

Чтобы получить данную справку заявителю требуется подготовить пакет документации, указанный ниже, и предоставить его в отделение госслужбы:

  • бланк с уплаченной пошлиной (сумма отличается в зависимости от региона и расценок определённой конторы, в среднем – 540 рублей);
  • правоустанавливающие бумаги, на основании которых гражданин получил право владения квартирой (например, );
  • паспорт заявителя;
  • (для юридических лиц);
  • доверенность на имя представителя (при необходимости);
  • заявление по (бланк также выдаётся сотрудником государственной службы).

Если квартира не требует проведения инвентаризации (обычно данная процедура производится один раз в 5 лет), на подготовку справки уйдёт не более 10 рабочих суток с момента подачи запроса в госслужбу. Советуем ознакомиться: . Подобная выдаётся только в том случае, если квартира уже стоит на учёте в кадастре недвижимости. В противном случае первым делом требуется поставить жильё на учёт.

Ниже перечислены варианты, где получается справка о стоимости квартиры по результатам кадастровой оценки:

  • в отделении ЕГРП;
  • в Кадастровой палате;
  • на веб-ресурсе Росреестра (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new).

Для оформления данной справки владелец жилого помещения либо его представитель должны подготовить необходимый пакет бумаг, указанный ниже:

  • заявление установленного образца ( выдаются сотрудниками госоргана);
  • правоустанавливающие документы на жильё;
  • паспорт;
  • квитанция с оплаченной пошлиной за оказание услуги;
  • (требуется при обращении в Кадастровую палату, должен содержать экспликацию и поэтажную планировку, выдаётся в БТИ).

Вместо технического паспорта возможно предоставить поэтажный план и экспликацию отдельными документами, данные бумаги выдаются в БТИ в течение 10 суток при подаче , правоустанавливающих документов, бланка с оплаченной пошлиной (размер отличается в зависимости от региона) и удостоверения личности. Независимо от выбранного способа обращения для получения справки о стоимости квартиры гражданин должен предоставить полный пакет документации сотруднику госслужбы и получить от него расписку с указанием даты, когда будет готов документ. На оформление уходит около 10 рабочих суток.

Чтобы забрать в указанный день, гражданину нужно предъявить сотруднику своё удостоверение личности и расписку (доверенность, если необходимо). Обычно информация о кадастровой стоимости объекта недвижимости (квартиры, земли и т. д.) содержится в свободном доступе.

Помимо оформления справки, содержащей данную информацию, существует ещё несколько способов определения данной величины:

  • через онлайн-справочную на сайте ЕГРП (http://rosreestr.ru/wps/portal/p/cc_ib_portal_services/cc_ib_ais_fdgko) (требуется знать кадастровый номер или адрес);
  • с помощью публичной кадастровой карты (http://maps.rosreestr.ru/PortalOnline/) (сведения должны содержаться в панели информации, возникающей при нажатии на определённый участок на карте);
  • с помощью оформления запроса на сайте ЕГРП (http://rosreestr.ru/wps/portal/cc_gkn_form_new) о выдаче кадастровой выписки по конкретному имуществу или кадастрового паспорта.

Интересный материал: .

Причиной отказа в принятии бумаг или невыдачи справки может стать предоставление неполного пакета документов, их неправильное оформление (с помарками в бумагах или неверной информацией), неоплата госпошлины, обращение лица, не имеющего права на получение данного документа. Понравилась статья? Поделиться с друзьями: Опубликован указ МЧС, в котором утверждаются новые требования, регламентирующие порядок монтажа и запуска низковольтных Недвижимость для мошенников является лакомым кусочком, которая приносит им весьма неплохие деньги. Они никогда Сделки с недвижимостью считаются самыми сложными и рискованными.

И дело здесь не только в

Документы для продажи квартиры: как собрать полный пакет

«РБК-Недвижимость» объясняет, какие документы нужно подготовить тем, кто планирует продавать квартиру в 2021 году. Если не позаботиться об этом заранее или не взять нужную справку, сделку не зарегистрируют Фото: Anete Lusina/Pexels Сбор документов — важный этап предпродажной подготовки.

Ниже публикуем перечень бумаг, необходимых для успешного проведения сделки. Рекомендуем запасаться ими заранее: это позволит минимизировать затраты в дальнейшем.

Вы можете обратиться в риелторскую или юридическую фирму — специалисты помогут в оформлении бумаг и обеспечат максимальную безопасность сделки.

Стоимость таких услуг обычно составляет до 2–3% от цены квартиры. Но если ваш бюджет ограничен — документы можно подготовить самостоятельно.

  • Паспорт
  • Справка о составе семьи
  • Договор купли-продажи
  • Выписка из ЕГРН
  • Нотариальная доверенность
  • Разрешение органов опеки и попечительства
  • Свидетельство о рождении ребенка
  • Письменное согласие супруга
  • Правоустанавливающий документ
  • Технический паспорт

Для заключения сделки, прежде всего, потребуется документ, удостоверяющий личность продавца или его уполномоченного представителя. Если владельцев несколько, необходимы паспорта каждого. Иностранным гражданам для продажи квартиры нужно предъявить вид на жительство или нотариально заверенный перевод паспорта.

Это расширенная выписка из домовой книги. Она позволяет потенциальному покупателю узнать всю историю владения собственностью и убедиться, что на жилплощади никто не прописан. Чтобы оформить документ, нужно обратиться в МФЦ. Кроме того, его можно заказать на портале госуслуг. Справка считается действительной не больше 30 календарных дней.
Справка считается действительной не больше 30 календарных дней. Предоставляется бесплатно. Юридически фиксирует условия сделки и закрепляет обязательства сторон.

В договоре указываются паспортные данные продавца и покупателя, стоимость квартиры, ее кадастровый номер и адрес. Оригиналы должны быть у каждого участника сделки. Еще один экземпляр передается в регистрационный орган.

Обязательное дополнение к договору купли-продажи — акт приема-передачи. Заменяет свидетельство о праве собственности и позволяет покупателю узнать о наличии обременений на недвижимость. Например, не находится ли она под арестом или в залоге у банка.

Выписку из ЕГРН можно получить в МФЦ или на официальном сайте Росреестра. Кроме того, Федеральная кадастровая палата в пилотном режиме запустила онлайн-платформу по выдаче сведений из ЕГРН. Требуется в том случае, если влaдeлeц недвижимости по какой-то причине нe мoжeт лично yчacтвoвaть в сделке.

В доверенности прописываются паспортные данные уполномоченного представителя, список его прав, адрес квартиры, дата составления документа. Доверенным лицом может быть любой дееспособный совершеннолетний гражданин. Документ требуется удостоверять нотариально.

Если в семье есть дети младше 14 лет, потребуется разрешение на продажу квартиры от органов опеки и попечительства.

Документ гарантирует, чтo cдeлкa нe ущемляет пpaвa ребенка и после ее заключения его жилищные условия не ухудшатся.

В том случае, если несовершеннолетний только зарегистрирован на жилплощади, но не является ее собственником, согласие опеки не требуется. Если в число собственников квартиры входит ребенок, для заключения сделки, помимо паспортов, родители обязаны предоставить свидетельство о рождении. Опекуны и попечители должны иметь судебное решение об установлении опеки или свидетельство об усыновлении.

Если несовершеннолетнему собственнику есть 14 лет, свидетельство о рождении предоставляется вместе с паспортом.

Недвижимость, приобретенная в браке, считается совместной собственностью — даже если в документах значится только один владелец. В этом случае для заключения сделки продавцу потребуется письменное согласие супруга (также нужно приложить свидетельство о браке). Строгих правил по его оформлению и содержанию нет, но на документе должны стоять подпись и печать нотариуса.

Любой документ, на основании которого зарегистрировано право собственности на недвижимость.

Если квартиру покупали — потребуется предыдущий договор купли-продажи, приватизировали — договор приватизации, получили в подарок — дарственная, получили в наследство — справка о праве на наследство. Если бумага утеряна, собственнику нужно обратиться в организацию, где ее выдали. Этот документ содержит технические характеристики квартиры и ее подробный графический план.

Техпаспорт требуется для получения разрешения от органов опеки и попечительства, а также если покупатель планирует оформить ипотеку. Кроме того, он позволяет узнать о наличии незаконной перепланировки.

Копию технического паспорта можно заказать в БТИ или МФЦ.

Срок действия — пять лет. Для продажи квартиры в некоторых случаях требуются дополнительные бумаги. Они снижают риски сделки и ycкopяют пpoцecc принятия peшeния пoкyпaтeлeм. Собственника недвижимости могут попросить предъявить справку о том, что он не состоит на учете в психиатрическом и наркологическом диспансерах.

Собственника недвижимости могут попросить предъявить справку о том, что он не состоит на учете в психиатрическом и наркологическом диспансерах. Также многие покупатели хотят быть уверены, что у продавца нет задолженностей за коммунальные услуги. Для этого нужна выписка о состоянии лицевого счета: ее можно получить в МФЦ, ТСЖ, УК, а также на портале госуслуг.

Кроме того, если недвижимость перешла к владельцу по договору наследования или дарения — стоит заранее заказать справку об отсутствии долга по налогам на имущество. Если квартира находится в долевой собственности — существует ряд нюансов.

Прежде всего, продавец обязан сообщить другим владельцам недвижимости о желании реализовать свою долю: по закону они получают преимущество при ее выкупе. Для этого по месту жительства всех участников долевой собственности направляются персональные письменные уведомления.

Только если в течение месяца остальные дольщики не изъявят желания купить отчуждаемую долю, ее разрешается продавать посторонним лицам. Если это условие нарушено — они могут потребовать аннулировать сделку. Кроме того, при продаже доли в общей квартире договор купли-продажи обязательно нужно удостоверять у нотариуса.

Когда все нужные документы собраны, можно регистрировать переход права собственности.

Это заключительный шаг, после которого покупатель становится владельцем квартиры.

Оформить сделку можно в отделении Росреестра или в МФЦ. Второй вариант проще и удобнее, но требует больше времени. Продавцу и покупателю нужно записаться в центр госуслуг, вместе прийти на прием, заполнить бумаги и передать пакет документов.

К ним также следует приложить квитанцию об оплате госпошлины (2 тыс. руб. для физических лиц). Обычно на регистрацию сделки в Росреестре уходит семь рабочих дней. Если документы поданы через центр госуслуг, добавляются два дня на их пересыл в Росреестр.

Получить справку о кадастровой стоимости квартиры

Можно ли узнать, сколько реально стоит ваша квартира, как оценило стоимость вашей квартиры государству. Получите справку о кадастровой стоимости квартиры и сверяйте данные государственных органов для продажи или расчёта налогов. На сегодняшний день, выписка ЕГРН является одним из немногих документов, где собственник имущественного права может узнать не только кадастровую стоимость жилья, но и получить расширенную информацию о недвижимости.

Закажите справку о кадастровой стоимости и выписку ЕГРН Многие пользователи могут задать резонный вопрос, почему в пределах даже одного города или района, на одну и ту же жилую площадь, Росреестр указывает разную кадастровую стоимость.

Объяснить это можно следующим образом. Согласно расчётной методике по каждому региону, окончательная кадастровая стоимость недвижимости определяется по следующим характеристикам:

  • Общие технические характеристики жилья.
  • Экономический статус расположения в городе, районе.
  • Общая динамика ценообразования на жилье для конкретного региона расчёта.

Как видно, даже в пределах одного города, кадастровая стоимость может разительно отличаться.

Определено несколько вариантов и ситуаций, когда вам может понадобиться справка о точной кадастровой стоимости квартиры.

Предлагаем вашему вниманию варианты, когда может понадобиться информация:

  • Определение налоговой ставки в процессе, дарения, перехода в наследство.
  • Определение налога в процессе купли-продажи недвижимого имущества. Если цена окажется ниже 70% от кадастровой стоимости, то налог будет рассчитан именно с этого порога.
  • Для расчёта налога имущества граждан.
  • Для определения стоимости услуги нотариуса, оформляющий документы по недвижимости.
  • Для судебных разбирательств.
  • Для оформления ипотеки квартиры.
  • Для получения региональных субсидий.
  • Для разрешения прочих споров индивидуального характера.

Как видно, справку о кадастровой стоимости квартиры необходимо предъявлять в различных жизненных ситуациях. Имея выписку ЕГРН, вы можете не только узнать точную кадастровую стоимость квартиры, но и дополнительную информацию, в том числе персональные данные собственника имущества, точная площадь объекта, прочие характеристики квартиры, включая факты обременения и ограничения. Используем поисковый сервис Публичной кадастровой карты.

Обратите внимание, что информация о кадастровой стоимости расположена в разделе №1 настоящей выписки. В стоимость услуги можно получить справку о кадастровой стоимости квартиры онлайн на сайте, а также входит государственная пошлина, установленная Приказом Минэкономразвития для получателей справок о кадастровой стоимости квартиры. Срок действия справки составляет 30 календарных дней.

Если вы не согласны с данными справки, вы можете оспорить данные в Росреестре или в судебных инстанциях. Получить полную информацию о вашем объекте недвижимости Получить информацию об вашем объекте

PRO новостройку +7 800 301-79-56

Если отсутствует возможность лично посещать Росреестр, то отправить необходимые документы в это учреждение можно почтой.

  • Подача заявки онлайн. Для этого можно воспользоваться сайтом Росреестра, для чего заполняется имеющаяся на ресурсе форма, а необходимые документы отправляются в сканированном виде.
  • Обращение в МФЦ. Данное учреждение выступает посредником между частными лицами и разными государственными органами, поэтому можно подать заявление на получение справки в его отделении.
  • Таким образом, каждый человек, которому требуется получить справку, где указана кадастровая стоимость квартиры, может самостоятельно определиться с тем, в какое именно учреждение и каким образом он будет обращаться. Для получения данной справки приходится подготавливать определенный пакет документов.

    К ним относится:

    1. квитанция, подтверждающая внесение денег для оплаты данной услуги, причем ее стоимость может разительно отличаться в различных регионах, но в среднем она равна 540 руб.;
    2. документы на квартиру, являющиеся правоустанавливающими, которые подтверждают, что обращается за бумагой владелец недвижимости, причем сюда может относиться договор дарения, купли-продажи или св-во о наследстве;

    Как проверить документы на подлинность при покупке квартиры? Читайте

    1. если гражданин или организация пользуются услугами частного представителя, то у него должна иметься доверенность, заверенная нотариусом;
    2. правильно сформированное заявление, причем бланк можно найти непосредственно на сайте Росреестра или в его отделении, если выбирается метод получения документа, заключающийся в посещении учреждения.
    3. если обращается за документом представитель компании, то у него должно иметься гарантированное письмо;

    У заявителя, представленного владельцем квартиры, с собой должен иметься паспорт.

    Все документы передаются на проверку работнику МФЦ или Росреестра, после чего он устанавливает дату, когда заявителю нужно вновь вернуться в учреждение чтобы получить на руки справку, содержащую необходимую для него информацию.

    Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры через интернет?

    » » » При совершении сделок по покупке или продаже недвижимого имущества, нельзя пройти мимо вопроса стоимости.

    Иметь актуальные сведения о кадастровой стоимости объекта необходимо как собственнику, так и покупателю. Каким образом получают кадастровую справку, содержащую информацию об оценочной стоимости земли, квартиры или дома?

    Содержание Получить справку о кадастровой стоимости недвижимости не выходя из дома можно на портале, расположенном . В поле ввода впишите адрес или кадастровый номер объекта.

    Нажатием кнопки «найти» отправьте введенные данные. Программа выдаст результат поиска по вашему запросу: Нажатием на ссылку с адресом перейдите к оформлению запроса: В открывшемся окне отобразится подробная информация о запрашиваемом объекте.

    Выберите и отметьте галочками нужные документы. Нажав на кнопку «заказать документы», сообщите свой выбор системе.

    Сервис предлагает получить результат как в виде электронного документа, так и в бумажной форме с синей печатью. Откроется окно, в которое предлагается ввести адрес электронной почты, на которую будет отправлен результат. Введите номер телефона, если хотите, чтобы вас оповестили смс-сообщением о готовности.

    Укажите день, месяц и год, по состоянию на которые необходимы сведения о кадастровой стоимости недвижимого имущества. Отправьте сведения нажатием кнопки «далее».

    Откроется окно с предложением произвести оплату. Сделать это необходимо до оказания услуги.

    Сервис предлагает несколько распространенных способов перевести денежные средства. Электронная справка обойдется в 290 рублей, а бумажная — в 4990 рублей.

    Рассмотрим оплату на примере Сбербанка.

    Для выбора нажмите соответствующую кнопку с логотипом финансового учреждения. Откроется страница оплаты, где необходимо ввести данные дебетовой или кредитной карты и e-mail, на который будут высланы сведения о произведенном переводе средств. После того, как оплата пройдет, заявка будет обработана.

    Сначала на указанный электронный адрес придет квитанция об оплате.

    Ожидание готового документа займет от 1 до 3 дней (считаются только рабочие). Бумажный экземпляр изготавливается не более двух дней, а его доставка осуществляется в пределах Москвы.
    Иметь актуальные сведения о кадастровой оценке недвижимого имущества необходимо в некоторых жизненных ситуациях:

    • Сделки по отчуждению квартиры;
    • Перепланировка;
    • Расчет суммы налоговых отчислений.

    Объект недвижимости имеет две оценки стоимости:

    • Инвентаризационную;
    • Кадастровую.

    В разных случаях, необходимо предъявлять ту или иную справку. Необходимость в предъявлении данных кадастровой оценки возникает в следующих ситуациях:

    • Если государство в лице муниципальных или федеральных властей выкупает у физического лица недвижимое имущество;
    • Если осуществляется расчет суммы налогового отчисления на участок земли, дом или квартиру.

    Кадастровая стоимость соответствует оценочной.

    Исходя из данной величины, отталкиваются при осуществлении операций с недвижимостью. Значение заносится в кадастровый паспорт жилого помещения. На итоговую величину оказывают влияние большое количество факторов, в т.ч. год ввода в эксплуатацию, материал стен, площадь, вид разрешенного использования земельного участка, расположение, развитость инфраструктуры, удельный показатель на один квадратный метр.
    год ввода в эксплуатацию, материал стен, площадь, вид разрешенного использования земельного участка, расположение, развитость инфраструктуры, удельный показатель на один квадратный метр.

    Проанализировать и учесть все моменты при осуществлении расчета кадастровой стоимости может только специалист. Необходимо подчеркнуть, что кадастровая стоимость максимально приближена к рыночной. Кто может оспорить завещание на недвижимость, Как наследуется недвижимость между близкими родственниками, читайте по ссылке: Бумажный вариант справки представляет собой стандартный лист формата А4.

    Информация на нем может быть как в печатном, так и в рукописном виде. При необходимости, можно получить документ в электронном виде.

    Сведения, содержащиеся в справке, могут быть разные. Это зависит от наличия или отсутствия данных по конкретному объекту, а также целей, для которых она получается.

    В справку о кадастровой стоимости вносится следующая информация:

    • Адрес, по которому находится недвижимость;
    • Кадастровый номер. Могут быть прописаны и предыдущие;
    • Актуальный результат кадастровой оценки;
    • Название отделения Кадастровой палаты;
    • Фамилия, имя и отчество лица, заказавшего справку;
    • Адрес электронной почты или физический адрес получения документа.

    Заверяется документ подписью и печатью, без которых он считается ничтожным. Обязательно ставится дата выдачи.

    Если отдельные сведения отсутствуют, обязательно проставляются прочерки.

    Наличие временных или непроверенных сведений обозначается соответствующими отметками. Была ли Запись полезна? 0 из 0 читателей считают Запись полезной.

    Рубрики Наша группа Самое обсуждаемое Простыми словами о юридических вопросах.

    Контакты РФ, г. Москва, ул. 2-я Владимирская дом 31 © Copyright 2014 — 2021, UrOpora.ru — Быстрая юридическая помощь!. Все права защищены.

    Кадастровая справка о кадастровой стоимости объекта недвижимости

    Заявление составляется лично заявителем и направляется в оригинале.

    • Получить готовую справку можно как путем направления обратного письма, так и любым другим способом.
    • Преимущества:
    • Письмо направляется в заказном порядке.
    • Отсутствие необходимости посещать кадастровую палату;
    • Отсутствие очередей.

    Недостатки: 1.Выскоеи затраты – стоимость заказного письма сама по себе достаточно высока.

    Плюс, необходимо потратиться на заверение всех документов нотариусом.

    • Долгие сроки. Время составления справки увеличивается на срок получения письма, т.е. минимум на 5-6 дней.
    1. Необходимо:
    2. Зайти на портал государственных услуг, выбрать административный орган – Росреестр.
    3. Затем, перейдя на его сайт, во вкладке «Сервисы», выбрать функцию «Получение сведений из ГКН».

    Поиск объектов осуществляется по нескольким данным, в том числе и по адресу.

    Необходимо ввести в поле адрес интересующего объекта, либо его кадастровый номер.

    • Преимуществом указанного способа является:
    • Получить готовую справку можно как через электронную почту, так и любым другим способом: лично или по почте.
    • В поле цель запроса, необходимо указать «Кадастровая справка о кадастровой стоимости на объект недвижимости».
    • Отсутствие очередей.
    • Отсутствие необходимости посещать кадастровую палату;

    Если необходимо получить информацию о стоимости объекта, официальный документ можно не получать, а найти данные на сайте Росреестра в режиме онлайн. Для этого необходимо:

    1. В окне информации, пользователю будут представлены данные об интересуемом объекте – участке или объекте капитального строительства.
    2. Затем, перейдя на его сайт, во вкладке «Сервисы», выбрать функцию «Справочная информация по объектам недвижимости в режиме online».
    3. Поиск объектов осуществляется по нескольким данным, в том числе и по адресу. Необходимо ввести в поле адрес интересующего объекта.
    4. Зайти на портал государственных услуг, выбрать административный орган – Росреестр.

    Оценка квартиры БТИ в 2021 году

    Только после этого можно приступать к заказу справки о цене недвижимости.Чтобы оформить справку в БТИ нужно представить сотруднику БТИ такой пакет документов:Документ, удостоверяющийтакже право пользования, собственности на квартиру.

    Соответственно право пользования удостоверяется посредством соглашения социального найма, а право владения — свидетельством о собственности.Документ, удостоверяющий оплату госпошлины.В какую цену может обойтись справка из БТИ о фактической стоимости недвижимого имущества?

    Местные правительственные структуры определяют размер пошлины, он зависит от определенных условий. Следовательно, конкретную сумму к оплате сможет озвучить только работник бюро во время заказа услуги.Доверенность, в том случае если пользователь либо владелец не может своими силами получить справку в БТИПри этом доверенная особа в обязательном порядке обязана представить паспорт.Примечательно, что все документы передаются сотруднику БТИ как в оригинальном виде, так и в виде качественной скан копии.Цены на услуги БТИ читайте в статье: .Цена недвижимого имущества после осуществления оценки работником бюро представляется в кадастровом паспорте.

    По факту, стоимость квартиры – это кадастровая стоимость.При этом от данной суммы вычисляются налоговые платежи. Кадастровая цена недвижимого объекта зависит от различных факторов, в их числе:Усредненная цена одного квадратного метра жилой площади в конкретном районеа также год строительства жилого многоквартирного здания, в котором располагается объект.
    Кадастровая цена недвижимого объекта зависит от различных факторов, в их числе:Усредненная цена одного квадратного метра жилой площади в конкретном районеа также год строительства жилого многоквартирного здания, в котором располагается объект.

    Иначе говоря, чем старше постройка, тем ниже кадастровая цена недвижимости.Специфика размещения объекта в пространствев таком случае принимаются во внимание все нюансы — этажность квартиры, а также месторасположение объекта по отношению к району.Совокупная, а также жилая площадь недвижимого объектаэкономическое положение жилого района, месторасположение квартиры, мера развитости инфраструктуры, отсутствие либо наличие транспортных развязок, доступность дошкольных, дополнительных и

    Как получить справку о кадастровой стоимости квартиры онлайн?

    Чтобы просмотреть информацию о запрашиваемом объекте более подробно, нужно нажать на соответствующее наименование. Если заявителю нужна официальная справка о кадастровой стоимости недвижимости по кадастровому номеру Росреестра, то придется обратиться непосредственно в офис. Если выяснить кадастровую стоимость объекта недвижимости по кадастровому номеру в дистанционном режиме не удалось, то рекомендуется обратиться в территориальное отделение либо в МФЦ.

    Источник: https://rosreestr-spravka.ru/servisy/uznat-kadastrovuyu-stoimost-nedvizhimosti Расчётная величина, определяемая квалифицированными специалистами, называемая оценочной стоимостью квартиры, может быть двух видов – кадастровой и инвентаризационной.

    Эти два понятия – абсолютно разные суммы, для вычисления которых учитывается множество факторов.

    Справка о стоимости квартиры по одной из двух величин выдаётся в соответствующих государственных структурах после предоставления конкретного перечня бумаг. В некоторых случаях сотрудники госслужбы вправе отказать гражданину в принятии заявления об оформлении данных справок. При осуществлении какой-либо операции с имуществом (отчуждении дома, перепланировки квартиры и т.

    д.), расчёте суммы налога и по многим другим причинам требуется подтверждение оценочной стоимости жилого помещения.

    В зависимости от цели, на основании которого требуется справка с данной информацией, выделяют кадастровую и инвентаризационную стоимость объекта недвижимости. Кадастровая оценка необходима в нижеуказанных случаях:

    1. для определения размера налога на землю или имущество.
    2. при осуществлении выкупа объекта недвижимости государством или муниципальными органами у гражданина;

    В ходе осуществления кадастровой оценки имущества происходит определение оценочной стоимости жилья.

    Данная величина называется кадастровой стоимостью и указывается в кадастровом паспорте квартиры.

    Справка об инвентаризационной стоимости квартиры может потребоваться в следующих случаях:

    1. при расчёте налога на имущество;
    2. и т.
    3. для отчуждения помещения (передачи в дар, продаже, обмене);
    4. для приватизации жилья;

    Справка о стоимости квартиры — где и как получить?

    » » На чтение 6 мин Просмотров 2к.Квартира – это дорогая недвижимость. Для того, что определить точную ее стоимость, необходимо обратиться к высококвалифицированным специалистам, которые смогут должным образом установить оценку жилья согласно рыночной стоимости.Оценочная стоимость недвижимого имущества может быть:

    1. Кадастровой стоимостью;
    2. Инвентаризационной стоимостью.

    Основное отличие между ними заключается в том, что каждая из этих видов даст разные показатели одной и той же недвижимости. В процессе установления цены, в зависимости от видов оценочных стоимостей, принимаются во внимания некоторые факторы, относящиеся к достоверному расчету.Полезно знать!

    Каждая из таких справок выдается в определенных госструктурах. Но, в первую очередь, необходимо подать документы для выполнения данной услуги. Вследствие рассмотрения сотрудник государственной службы может дать отказ на выполнения данной работы, а точнее – может дать отказ в принятии подобного рода заявок.Надлежащий документ о достоверной стоимости жилья может потребоваться в тех случаях, когда происходит выполнение определенного рода деятельности с недвижимостью и имуществом.

    Что это подразумевает? Во время выполнения глобального изменения планировки жилья, когда происходит отчуждение недвижимости или когда происходит подготовка квартиры к продаже. Поэтому такая справка крайне необходима для выполнения подобного рода задач.

    Точнее – без этого подтверждающей бумаги выполнение просто невозможно. Все это полностью зависит от основной деятельности, производимой с жильем. Поэтому, производится расчет кадастровой или инвентаризационной оценки квартиры.Что касаемо кадастровой, то такая функция выполняется:

    • Когда осуществляется государственными органами или муниципaльными:
    • Либо когда выявляется точный размер налогообложения на земельный участок или на недвижимое имущество гражданина.

    Важно!

    После выполнения такой оценки недвижимого имущества выявляется точный показатель ценовой категории недвижимого имущества жильца. Вся исходная информация вносится в кадастровый паспорт квартиры.Что касаемо инвентаризационной, то можно сказать однозначно, что данный вид оценки квартиры в несколько раз меньше, чем предыдущий способ оценки. Почему это так?Для того, чтобы вычислить точный инвентаризационный оценочный показатель, принимаются во внимание и другие факторы:

    • размер, а точнее – общая площадь помещения;
    • местоположения дома, в котором находится рассчитываемая квартира;
    • «возраст» этой квартиры.

    Поэтому цена варьируется, и точная величина зависит от этих критериев.В наше время во всех государственных учреждениях, которые занимаются расчетами налогов и налогообложения, а также учетами недвижимости граждан, основой является инвентаризационная стоимость.Полезно знать!

    Такой показатель является ведущим и главным значением для расчёта налоговых платежей за любое недвижимое имущество.

    В любом случае, какой бы тип расчета не выбрал гражданин-собственник, оценочная стоимость его жилья будет достоверной и выполнена должным образом, согласно закону РФ.Для того, чтобы получить необходимую справку о кадастровой стоимости личного недвижимого имущества, необходимо обратиться:

    1. Государственное отделение — ЕГРП;
    2. Воспользоваться интернет-сайтом Россеестр;

    Государственное отделение под аббревиатурой –ЕГРП расшифровывается как: единый гoсударственный реeстр на нeдвижимое имyщество и сдeлок с ним. А также такую справку можно получить в специальном государственном органе – Кадастровая палата.

    Существует еще один способ получения данного типа документа — через сеть интернет, воспользавшись веб-ресурсом Росеестра. Просто перейти по надлежащей ссылке и заполнить нужные строки для получения данной услуги.Юристы советуют! Можно обратиться с заявлением в любое из данных отделений.

    Но крайне необходимо своевременно подготовить стандартный пакет необходимых документов, без которого выдача данной справки просто невозможна.Любой гражданин, который владеет недвижимостью, может ее получить, если жилище состоит на учёте в кадастре. Если этого нет, то первостепенно необходимо сначала поставить ее на учет, а только потом подавать данные документы на получение необходимой справки.Пакет документов имеет стандартный вид:

    • паспорт гражданина;
    • заявление на получение;
    • документы на квартиру;
    • квитанция об оплате государственной пошлины;
    • технический паспорт на само помещение.

    Все это основные документы, которые нужны обязательно для получения справки о стоимости собственной квартиры.Отметим!

    Что касаемо даты, когда необходимый документ будет готов, сотрудник государственной службы должен выдать гражданину специальный документ-расписку. В нем будет указана дата, когда бумага о стоимости квартиры будет готова.

    Стоит только снова прийти в государственное учреждение с этой распиской и забрать ее.В наше время любой желающий может выполнять любые манипуляции через интернет, в том числе государственные услуги и заказ важных справок.Для того, чтобы заказать такой документ о кадастровой стоимости через интернет необходимо:

    • зайти на сайт Росреестра. Причем, на этом сайте можно узнать и кадастровый номер квартиры;
    • необходимо следовать определенному алгоритму-инструкции для подачи заявки;
    • внести все необходимые данные, следуя перечню вопросов в электронном заявлении;
    • в том случае, если кадастровый номер жилища уже известен, то это намного ускорит процесс получения справки;
    • помимо этого, в специальной анкете можно указать адрес электронной почты и варианты получения ответа.

    Для чего нужно указывать электронный адрес?

    Есть одна уникальная возможность получить документацию на адрес указанной почты. Это, в том числе, упрощает задачу и экономит личное время гражданина. Исходя из запроса, на почту придет определенный номер и код запроса на электронную почту.

    Далее сообщение об источнике, через который можно узнать ответ на обращение по поводу справки о .Иногда так происходит, что государственное учреждение может отказать в подаче заявления.

    Это происходит в случаях, когда гражданин:

    • подал неполный перечень требуемых документов;
    • предоставил ложную информацию;
    • неверно заполнил графы в заявлении:
    • не оплатил обязательную государственную пошлину.

    Полезно знать! Помарки и всяческие исправления в заполняемом заявлении или документах, могут послужить причиной отказа. В том числе, либо гражданин не имеет права получить данную справку по определенным причинам.

    Это может послужить и стать весомыми причинами отказа в выдаче документа о стоимости квартиры.Выдача данной справки о цене жилья иной раз может доставить много проблем гражданину, который хочет ее получить.Во избежание бесполезной траты времени, необходимо точно знать какие документы нужно готовить, как протекает данный процесс выдачи справки, куда нужно обращаться, на каких основаниях, как и где подавать заявление, ответственно и внимательно заполнять заявление.