Как передать магазин с товаром от одного владельца другому

Вопрос недели: Передача маркированного товара от одного ИП другому по договору комиссии. Как это отразить в информационной системе ФНС?

Как передать магазин с товаром от одного владельца другому

В данной части указывается ответственность сторон и их обязательства перед другой стороной. Например, что будет, если покупатель не заплатит полную сумму в отведенный срок, если одна сторона решит разорвать договор и так далее;

После того, что как договор был составлен, обе стороны должны его перечитать и поставить свои подписи под ним. С данного момента договор купли-продажи магазина вступает в силу.ИП, но товар будем брать с первой точки, какие документы на товар нужны, ветерниарное свидетельство нужно новое??Как правильно провести передачу товара от одного Ип другому для реализации.

товар на реализацию Виктория Дымова Сотрудник поддержки Правовед.ru Похожие вопросы уже рассматривались, попробуйте посмотреть здесь:

1. Какой штраф, если кассир перепутала кассу и отбила товар одного ИП на кассу другого?
2. Передача земли от одного арендатора другому

Ответы юристов (3)

1. Все услуги юристов в Москве Получение электронной цифровой подписи Москва от 3000 руб.

Документация на имущество (предмет соглашения) также должна быть отдана покупателю.

1. сбор бумаг и копий;
2. подача их в НС;
3. получение бумаг, подтверждающих изменения об ИП.

Для осуществления задуманного целесообразнее обратиться заранее в налоговую и взять бланк. На месте можно обнаружить консультанта, подсказывающего куда следует обратиться.

Когда нужна перерегистрация Функционируя как индивидуальный предприниматель, бизнесмен вправе частично менять данные, которые касаются лично физического лица. Это переоформление осуществляется в соответствии с законным порядком.Определяется цена (по договоренности сторон), которая в последствие не может быть изменена.Источник: https://advokat-pereslavl.ru/kak-peredat-magazin-s-tovarom-ot-odnogo-vladeltsa-drugomu/Вести бизнес самостоятельно это сложное дело, которое требует труда и энергии, что не каждый предприниматель может.

Можно ли передать свой магазин etsy другому пользователю (переоформление магазина)

1 мая472 прочитали1,5 мин.684 просмотра публикацииУникальные посетители страницы472 прочитали до концаЭто 69% от открывших публикацию1,5 минута — среднее время чтенияИтак, как обещала — я разобралась в этом вопросе, изучила правила etsy и готова рассказать все на канале.Сразу спойлер — передача учетной записи другому пользователю противоречит правилам etsy и, соответственно, является их нарушением.Вот что сказано в разделе «Ответы на вопросы»:»Вы не можете передать свою учетную запись другому пользователю.

Даже если вы продали свой бизнес, осуществляемый через etsy, вы не можете передать магазин новому владельцу.

Новый владелец должен сам зарегистрироваться на сайте.

Если etsy предположит, что произошла смена учётной записи, ее действие будет приостановлено без предварительного уведомления».В разделе «ответы на вопросы» etsy ссылается на правила пользования сервисом. Но, честно говоря, прописано там все довольно расплывчато. Видимо, именно поэтому и потребовалось объяснить тонкости пользования учетной записью в faq.То есть, это значит, что мы не можем забрать или купить чужой магазин, поменять ПП и работать с ним как ни в чем не бывало.

Да, смены учетной записи могут и не заметить, и тогда вы будете работать, тем не менее, постоянно переживая, что улетите в бан. А могут и заметить, в таком случае, долго переживать не придется)).Значит, такое решение не подходит.

Отметаем. Кроме того, в правилах пользования сервисом прописано, что пользователь должен предоставлять достоверную информацию.

Запрещено использовать ложные данные или выдавать себя за иное лицо или компанию.

При этом, правила сервиса позволяют изменить адрес e-mail, к которому привязан магазин (написано даже, что вы можете менять e-mail магазина каждые 24 часа). Мне не удалось найти ответа на вопрос о том, можно ли изменить привязанный к магазину аккаунт PayPal на самом etsy. Но на различных тематических форумах люди пишут, что меняли аккаунты, проблем не было.

Однако, в связи с последними событиями, я бы не советовала трогать настройки PayPal, вполне вероятно, что новый адрес привязать не удастся или возникнут другие технические проблемы.Как вариант, требующий, впрочем, проверки на практике, изначальный владелец может добавить нового владельца как участника бизнеса, написать в профиле, что это человек, отвечающий за весь процесс, поменять ПП на его данные. У меня только такая идея, как сохранить честное лицо перед техотделом этси и при этом передать магазин другому человеку)))Добавить участника магазина можно в settings — about your shop — add a membersТакие дела.Ждем, что будет дальше. Напомню, что я уже опубликовала .

Они, конечно, не etsy, но познакомиться можно).Удачи вам, успехов и терпения)! Надеюсь, была полезной.Не забывайте ставить лайк и подписывайтесь на канал, впереди еще много всего очень и очень важного!)Если вы впервые на канале и не понимаете, что тут происходит, я рассказываю о продажах handmade за рубеж через площадку etsy, делюсь опытом, советами, практикой.Все статьи по работе на etsy ищите в . Все статьи канала ищите . Также приглашаю вас в , где я даю дополнительную информацию по работе на etsy.

Процедура переоформления ип на другого ип: что для этого нужно, ее причины

Порядок и способ оплаты также выбирают стороны, после чего вписывают эту информацию;

Передача имущества и переход права собственности. Несмотря на то, что в договоре указывается срок, в течение которого продавец должен передать имущество покупателю, тут не все так просто.

Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно. Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в сделке. Договор купли-продажи магазина – это договор, в котором описаны все условия сделки и обязанности сторон.

Из этого выходит, что после момента подписания именно этот документ будет выступать гарантом для сторон.

Любой магазин является коммерческой недвижимостью, а значит, к нему будут применяться немного другие законы и правила, нежели к жилым помещениям. Всю коммерческую недвижимость, для удобства, можно поделить на несколько групп:

1. Офисная.
2. Свободного назначения.
3. Индустриальная.
4. Торговая.

Субабоненты по договору энергоснабжения Но это нецелесообразно, так как требует большого количества ресурсов и времени, здесь лучше произвести ликвидацию существующего ИП и открыть новое.

Таким образом, при отсутствии желания бизнесмена продолжать вести ИП, он закрывает его при помощи внесения изменённой информации в налоговый орган. А другой владелец регистрируется исходя из установленного законом порядка, и приступает к осуществлению деятельности.

Вести бизнес самостоятельно это сложное дело, которое требует труда и энергии, что не каждый предприниматель может. Всё чаще они закрываются в силу различных причин и возникает вопрос – как переоформить ИП на другого ИП?

Ведь бизнес обладает наёмными работниками, имуществом и всеми задолженностями, проститься с которыми так просто не получится.

Как выглядит договор купли-продажи магазина с товаром?

» » » » Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно.

Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в сделке.

Договор купли-продажи магазина – это договор, в котором описаны все условия сделки и обязанности сторон. Из этого выходит, что после момента подписания именно этот документ будет выступать гарантом для сторон.

Любой магазин является коммерческой недвижимостью, а значит, к нему будут применяться немного другие законы и правила, нежели к жилым помещениям.

Всю коммерческую недвижимость, для удобства, можно поделить на несколько групп:

• Торговая.
• Офисная.
• Индустриальная.
• Свободного назначения. Сюда входит вся недвижимость, которая является коммерческой и не подходит ни к одной из вышеуказанных групп.

Не сложно догадаться, что магазины относятся к торговой группе.

Также стоит сказать, что любая коммерческая недвижимость обязательно должна использоваться с какой-то целью и приносить доход своему владельцу. Содержание В случае если приобретается не просто торговое помещение, а магазин уже с товаром, обязательно должна быть проведена ревизия.

К договору купли-продажи результаты данной ревизии обязательно должны прилагаться.

Сделка по переходу магазина от одного собственника к другому является не легче, а возможно и сложнее, чем сделка с жилыми помещениями.

Это делается потому, что неправильно составленный договор в последствие может быть признан недействительным по тем или иным причинам.

Договор купли-продажи магазина является достаточно сложным документом, поэтому рассмотрим все его составляющие по пунктам, которые в обязательном порядке должны быть в документе:

• Описание предмета договора. Подробно описывается торговое помещение, его адрес, площадь, состояние и прочее;
• Цена и порядок оплаты. Определяется цена (по договоренности сторон), которая в последствие не может быть изменена. Порядок и способ оплаты также выбирают стороны, после чего вписывают эту информацию;
• Передача имущества и переход права собственности. Несмотря на то, что в договоре указывается срок, в течение которого продавец должен передать имущество покупателю, тут не все так просто. Прежде всего, еще перед подписанием договора купли-продажи, составляется передаточный акт. В нем чаще всего указано описание магазина и недостатки, которые выявил покупатель при осмотре. Данный акт обязательно прилагается к основному договору. После составления акта и подписания договора нежно обратиться в Росреестр, чтобы пройти процедуру регистрации. Все налоги стороны будут выплачивать в равном количестве, потому что это предусмотрено действующим законодательством. Только после получения свидетельства о регистрации можно производить непосредственно передачу магазина от одного владельца к другому;
• Ответственность сторон. В данной части указывается ответственность сторон и их обязательства перед другой стороной. Например, что будет, если покупатель не заплатит полную сумму в отведенный срок, если одна сторона решит разорвать договор и так далее;
• Дополнительная информация. Тут можно указать дополнительные условия или описать какие-либо моменты интересующие стороны. Главное, что данная информация не противоречила закону.

После того, что как договор был составлен, обе стороны должны его перечитать и поставить свои подписи под ним.

С данного момента договор купли-продажи магазина вступает в силу. Что-либо дописывать в нем или менять нельзя.

Если появляется такая необходимость, то необходимо создать отдельный документ, где будет это указано.

Он также должен быть подписан двумя стонами договора и прикреплен к основному документу.

В договоре купли-продажи магазина существует ряд критериев, на которые следует обратить внимание.

Давайте их рассмотрим:

• Любая коммерческая недвижимость, которая выставляется на продажу, не может быть залоговым имуществом;
• Земельный участок, на котором расположен магазин, или другая коммерческая недвижимость не должен быть в аренде. Если он все же находиться в аренде, а здание было продано, то арендодатель вправе обратиться в суд. Как показывает практика, в таких случаях закон практически всегда на стороне арендодателя. Результатом все этого является расторжение договора купли-продажи и снос коммерческого объекта недвижимости;

Как выглядит договор купли-продажи торговой точки, Как выглядит договор купли-продажи салона красоты, читайте по ссылке:

• Чтобы не попасть на мошенников, стоит проверить, не продавался ли этот объект кому-то другому. Подобное случается достаточно часто, когда полноправными собственниками здания становятся сразу несколько человек.

  Помимо того, что в таких случаях начинается длительное судебное разбирательство, чаще всего деньги никому не возвращаются. Проверить факт продажи, можно обратившись в Росреестр;

• Только после полной проверки всей документации можно переходить к договору купли-продажи. Но перед его составлением следует подготовить следующие документы: акт приема-передачи, переоформление счетов, переоформление договора на оказание услуг, переоформление обслуживающих компаний.

В случае если обе стороны договора хотят внести изменения или расторгнуть договор, никаких проблем нет.

Для этого достаточно обратиться к нотариусу имея на руках существующий договор, изменить его или расторгнуть. После этого каждому участнику будет выдан соответствующий документ. Но чаще всего происходит так, что одна из сторон не хочет разрывать договор.

В таком случае представитель другой стороны должен обратиться к Гражданскому кодексу РФ. Там указаны основания, при которых договор может быть, расторгнут без согласия другой стороны:

• Товар не был передан в отведенный срок новому владельцу;
• Товар был передан не надлежащего качества или с изменениями, которые противоречат договору;
• Покупатель не хочет оплачивать договор или просрочил оплату.

Так или иначе, расторжение договора без согласия двух сторон рассматривается в суде.

Все права защищены.

Как безвозмездно передать оборудование от одного юрлица другому

Если срок пользования переданным имуществом не указан в договоре, то сделка действует вплоть до момента ликвидации предприятия. По факту одариваемая сторона не становится собственником имущества, однако она имеет право использовать его как личную собственность. Чтобы оформить сделку с безвозмездной передачей оборудования между юридическими лицами, необходимо подготовить следующие бумаги:

1. правоустанавливающая документация на отчуждаемый объект.
2. бумаги, подтверждающие полномочия участников сделки в заключении договоров от имени организации;
3. заявление, составляемое дарителем;
4. регистрационные бумаги каждой компании;
5. удостоверение личности каждого из представителей;

Это базовый список документов.

Если сделка заключается в присутствии нотариуса, то она будет предполагать следующие этапы:

• Составление дарственной или договора о предоставлении ссуды.
• Составление заявления дарителем. В документе он должен отразить намерение передать объект получателю.
• Заверка документа у нотариуса. При этом должны присутствовать представители обоих юридических лиц.
• Согласование нюансов сделки между представителями компаний.
• Документальная регистрация прав на активы, которые будут передаваться другому юридическому лицу. Если правоустанавливающая документация имеется, то этот этап пропускается.
• Госрегистрация договора. Для этого документы передаются в местное управление Федеральной регистрационной службы.

Поскольку по закону получение дара приравнивается к прибыли, то одаряемая сторона должна оплатить налоги.

Их размер зависит от ряда факторов, к которым относится как стоимость переданного актива, так и система налогообложения, которой придерживается одаряемая сторона.

По общим правилам налог уплачивают оба участника сделки.

Возможна ли безвозмездная передача товаров другой организации?

На фото Светлана Скобелева Вопрос от читательницы Клерк.Ру Екатерины (г.

Это не основные фонды. Безвозмездная передача- это дарение, а дарение между коммерческими организациями невозможно.

Подскажите, как быть в этом случае. И подлежит ли выплате НДС, если такая операция возможна?

Как справедливо отмечено в вопросе, пп.4 п.

1 ст.575 Гражданского кодекса РФ запрещает дарение в отношениях между коммерческими организациями. Признаком договора дарения служит отсутствие какого бы то ни было встречного удовлетворения. Сделка, совершенная коммерческими организациями вопреки указанному запрету, с точки зрения гражданского права, является ничтожной как не соответствующая требованиям закона (ст.168 ГК РФ).

В то же время нужно учитывать, что если речь идет о передаче имущества учредителю (и о других случаях, указанных в пп.11 п.1 ст.251 НК РФ), то такая сделка не противоречит положениям статьи 575 ГК РФ.

Данный вывод следует из арбитражной практики (см., н-р, Постановления ФАС Северо-Западного округа от 23.12.2005 N А56-4986/2005, ФАС Поволжского округа от 06.12.2007 N А65-5602/2007-СА1-7). В частности, в Постановлении ФАС Северо-Западного округа от 23.12.2005 N А56-4986/2005 суд указал, что НК РФ допускает получение российской организацией безвозмездно имущества от организации, если уставный капитал получающей стороны более чем на 50 процентов состоит из вклада (доли) передающей стороны. Поэтому ст. 575 ГК РФ в данном случае не подлежит.

Теперь, что касается налоговых последствий при заключении договора дарения между российскими коммерческими организациями, не соответствующими критериям, установленным в пп.11 п.1 ст.251 НК. Налоговое законодательство является самостоятельной отраслью, имеющей специфический, свойственный только ей предмет регулирования: властные отношения по установлению, введению и взиманию налогов в РФ (ст.2 НК РФ).

При этом НК РФ не соотносит порядок исчисления и уплаты налога с требованиями других отраслей законодательства, в том числе гражданского.

Налоги исчисляются и уплачиваются исключительно на основании и в соответствии с теми правовыми нормами, которые содержатся в законодательстве, регулирующем налогообложение.

В свою очередь, нормы ГК РФ к налоговым отношениям по общему правилу не применяются (п.3 ст.2 ГК РФ).

В силу п. 1 ст. 11 НК РФ институты, понятия и термины гражданского, семейного и других отраслей законодательства РФ, используемые в НК РФ, применяются в том значении, в каком они используются в этих отраслях законодательства, если иное не предусмотрено НК РФ. Пунктом 8 Постановления Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации и Верховного Суда Российской Федерации от 11.06.1999 N 41/9

«О некоторых вопросах, связанных с введением в действие части первой НК РФ»

разъяснено, что при уяснении для целей налогообложения института, понятия или термина гражданского, семейного или другой отрасли законодательства, суд при рассмотрении спора не применяет положения соответствующей отрасли законодательства в том случае, когда в законодательстве о налогах и сборах содержится специальное определение данного института, понятия или термина для целей налогообложения. Согласно п. 2 ст. 248 НК РФ для целей главы 25 «Налог на прибыль организаций» имущество (работы, услуги) или имущественные права считаются полученными безвозмездно, если получение этого имущества (работ, услуг) или имущественных прав не связано с возникновением у получателя обязанности передать имущество (имущественные права) передающему лицу (выполнить для передающего лица работы, оказать передающему лицу услуги).

В силу абз.2 пп.1 п. 1 ст. 146 НК РФ в целях главы 21 «Налог на добавленную стоимость» передача права собственности на товары, результатов выполненных работ, оказание услуг на безвозмездной основе признается реализацией товаров (работ, услуг). Поэтому у принимающей стороны возникнет внереализационный доход, учитываемый для целей налогообложения прибыли на основании п. 8 ст. 250 НК РФ, независимо от того, будет или нет соответствующая сделка с точки зрения ГК РФ признаваться ничтожной.

Передающая же сторона обязана исчислить НДС при безвозмездной передаче товара как при его реализации. При этом, при реализации товаров на безвозмездной основе налоговая база определяется как стоимость указанных товаров, исчисленная исходя из цен, определяемых в порядке, аналогичном предусмотренному ст. 40 НК РФ (исходя из рыночных цен), с учетом акцизов (для подакцизных товаров) и без включения в них налога (п.

2 ст. 154 НК РФ). Документально оформить безвозмездную передачу товара можно актом произвольной формы с соблюдением требований, предъявляемых к оформлению первичных документов п.

2 ст. 9 Федерального закона от 21.11.1996 N 129-ФЗ «О бухгалтерском учете», поскольку унифицированной формы такого документа не существует. Поскольку в книге продаж регистрируются выписанные и (или) выставленные счета-фактуры во всех случаях, когда возникает обязанность по исчислению НДС, то придется также выписать и счет-фактуру.

Однако принимающая сторона полученную от Вашей организации счет-фактуру в книге покупок зарегистрировать не сможет (п.11 Правил ведения журналов учета полученных и выставленных счетов-фактур, книг покупок и книг продаж при расчетах по налогу на добавленную стоимость, утвержденных Постановлением Правительства РФ от 02.12.2000 N 914). Рекомендую Вам также рассмотреть вопрос о возможности заключения с принимающей на свой склад товар стороной безвозмездного договора хранения.

ВАС РФ в Определении от 17.11.2009 N ВАС-14838/09 отметил, что безвозмездное хранение не противоречит закону и не является дарением, поскольку хранение вещи без выплаты вознаграждения не является ни безвозмездной передачей вещи или имущественного права, ни договорным освобождением от имущественной обязанности, так как такая обязанность (уплатить вознаграждение за хранение) не установлена нормами гл. 47 ГК РФ, ни договором.Получить персональную консультацию Светланы Скобелевой в режиме онлайн очень просто — нужно заполнить .

Ежедневно будут выбираться несколько наиболее интересных вопросов, ответы на которые вы сможете прочесть на нашем сайте. «» : Теги:

• , директор департамента аудита ООО предприятие

Как переоформить ИП на другого человека

Но при этом более востребована другая процедура — перерегистрация.

Речь идет о смене данных о текущем владельце ИП. При этом само лицо не меняется.Процесс потребует обращения в налоговую с определенным пакетом документов.

Существует несколько причин для перерегистрации:

1. смена гражданства.
2. смена пола;
3. изменение ФИО на другие;
4. смена места жительства или прописки;

Можно отметить еще две, специфические причины: изменение кодов деятельности ОКВЭД и обнаружение ошибок в данных ЕГРИП. Первое происходит, если бизнесмен в ходе регистрации ИП неправильно выбрал тип осуществляемой деятельности или не указал дополнительные пункты.

Во втором случае ошибка может возникнуть по вине сотрудника государственной службы, который внес некорректные данные в базу.

В этом случае происходит фактическое открытие нового предприятия. По этой причине при регистрации рекомендуется внимательно изучить всю документацию, чтобы исключить ошибки.Процесс перерегистрации ИПЕсли бизнесмен планирует переоформлять фирму в связи с описанными выше причинами, он должен обратиться в налоговую службу.

Порядок действий следующий:

1. подача пакета в налоговую с запросом на изменение данных;
2. получение ответа, в котором указано, что новые сведения об ИП внесены в реестр.
3. сбор полного пакета документов с копиями (заявление, паспорт, данные бизнесмена, ИНН, документ о смене фамилии, свидетельство о браке, выписка из ЕГРИП, если в нем допущена ошибка и пр.);

Непосредственно сам пакет документов для перерегистрации можно подать несколькими способами:

1. отправка письма. В этом случае это должно быть заказное письмо с описью. Нужно указать все копии документов и их количество;
2. личное обращение в ФНС.

   Вы обращаетесь в отделение по месту прописки и подаете пакет в соответствующее окно;

3. загрузка через онлайн сервис.

   Для этого потребуется личный кабинет в ФНС. В специальном разделе вы заполняете все необходимые поля запроса и прикрепляете сканы требуемых документов.

Как переоформить ИП на другого человека

При оформлении бизнеса ИП проводит регистрацию на свое имя, используя свои данные.

Можно ли ИП переоформить на другого человека?

Можно, но это потребует больших трудозатрат. Лучший вариант – это ликвидация существующего ИП и открытие нового. Но если принято решение о передачи бизнеса, как правильно переоформить ИП на другого человека?

ИП в процессе ведения бизнеса имеет право на частичную смену данных, касающихся непосредственно физического лица.

Что может служить причиной:

• смена места проживания;
• изменение фамилии, имени или отчества;
• смена гражданства;
• смена пола;
• добавление нового вида деятельности;
• наличие ошибок в ЕГРП — этом случае нужно заново проходить процедуру регистрации.

Обо всех изменениях следует своевременно уведомлять налоговую инспекцию. Для того, чтобы в налоговой зафиксировались изменения, следует:

• собрать необходимые документы;
• обратиться с заявлением в налоговую;
• получить документы с внесенными изменениями.

Документы можно подать лично, онлайн, почтой, через доверенное лицо при наличии у него нотариально заверенной доверенности. Документы необходимо подать в течение трех дней после прошедших изменений.

Через сутки у предпринимателя на руках должны быть новые документы.

В процессе перерегистрации деятельность ИП не останавливается, а продолжает функционировать. Документы направляются именно в тот госорган, где проводилась первоначальная регистрация.

Если сроки подачи документов нарушаются, то бизнесмена ждет штраф в размере 5 тыс. руб. Необходимые документы, которые направляются в налоговую службу:

• заявление установленного образца;
• копия страниц паспорта, которые содержат информацию о предпринимателе;
• ИНН;
• документ, на основании которого вносятся изменения: свидетельство о браке, о смене имени и т.д.;
• свидетельство о регистрации ИП;
• новая выписка из ЕГРИП – предоставляется только в случае обнаружения ошибки при регистрации.

Процесс внесения новых данных происходит бесплатно. Занимаясь перерегистрацией, не стоит упускать из виду заключенные договора, согласно которым проводятся работы.

Их следует обновить, внеся новые данные, иначе в дальнейшем они не будут иметь юридической силы. При смене адреса ИП происходит смена налогового органа. После поступления к ним документов от ИП, ФНС должна совершить следующие действия:

• внести изменения в ЕГРИП;
• снять предпринимателя с учета по месту старой прописки и зарегистрировать по новой;
• уведомить об изменениях следующие госорганы: ФСС, ПФ, Росстат.

Предпринимателю необходимо только предоставить документы.

Об изменениях ИП уведомляется письменно. С этой целью применяются форма №2-3-учет, форма №2-4-учет. Новое свидетельство не выдается.

Не меняется и индивидуальный налоговый номер. Имущество, которое принимает участие в бизнесе, может принадлежать ИП как физическому лицу.

Чтобы начать свою деятельность, необходимо пройти регистрацию как ИП и встать на учет в налоговом органе. Если статус ИП прекращает действовать, то следует оформить его закрытие. Статус ИП привязан непосредственно к физическому лицу.

Поэтому законно переоформить ИП на другое лицо нельзя. Но это можно сделать при помощи купли-продажи.

Это можно оформить продажей ИП как имущества, на основании которого производились работы, соласно параграфу 8, гл. 30 ГК РФ. При переоформлении прав на недвижимость необходимо пройти дополнительную регистрацию, даже если имущество передается в аренду. Здесь также оформляются новые свидетельства, в которых указываются изменения.

Можно продать готовый бизнес по частям или оформив договор купли-продажи по отдельности на активы: товар, оборудование, транспорт. Сделка заключается в письменном виде, но нотариально заверять ее нет необходимости.

Перед оформлением сделки следует провести ряд мероприятий:

• повести оценку ИП;
• подготовить документацию;
• получить заявку на продажу.

Отчуждаемое имущество, которое приобреталось в период брака, при продаже требует согласия супруга на это. Согласие должно быть получено перед совершением сделки.

Иначе одна из сторон может оспорить соглашение через суд, а это обязывает предпринимателя вернуть 50% того, что он получил во время продажи. При наличии брачного договора согласие не требуется. Какие главные условия соглашения:

• наличие предмета договора – имущество или само ИП;
• наличие сведений о сторонах, которые участвуют в сделке;
• оговоренная цена.

Собственность может быть передана сразу после подписания соглашения или через какой-либо промежуток времени.

Приложением к договору выступает акт приема-передачи или расписка. Документы на имущество в итоге передаются покупателю.

Переоформление можно осуществить по безналичному расчету или в наличной форме.

Важно подтвердить оплату. При наличном расчете оформляется расписка о получении денежных средств.

В случае безналичного расчета подтверждение выдает банк.

Если оплата проводится частями, то на каждую часть составляется расписка. Была ли эта статья для вас полезной? 0 1 Ваш голос принят Произошла ошибка Поделиться: Поле обязательно для заполнения Введите номер телефона для связи Получить ответ Ваша заявка принята!

Юрист свяжется с вами в ближайшее время Консультации по бизнесу, открытие ИП, налогообложение, ликвидация юридических лиц, трудовое законодательство. Спросить юриста Вас консультируют лучшие квалифицированные юристы Бесплатно: Наши адвокаты оказывают бесплатную первичную консультацию по любым юридическим вопросам.

90% процентов дел решаются одной бесплатной консультацией. Круглосуточно: Задайте вопрос юристу по недвижимости в онлайн-чате, либо позвоните по телефону горячей линии круглосуточно и без выходных

Как передать товар от одного ип другому

Это переоформление осуществляется в соответствии с законным порядком.

Определяется цена (по договоренности сторон), которая в последствие не может быть изменена.

Порядок и способ оплаты также выбирают стороны, после чего вписывают эту информацию;

Передача имущества и переход права собственности. Несмотря на то, что в договоре указывается срок, в течение которого продавец должен передать имущество покупателю, тут не все так просто.

Приобрести магазин без договора купли-продажи в настоящий момент просто невозможно. Данный документ регулирует правоотношения между продавцом и покупателем и выступает основным документом в сделке. Договор купли-продажи магазина – это договор, в котором описаны все условия сделки и обязанности сторон.

Из этого выходит, что после момента подписания именно этот документ будет выступать гарантом для сторон. Любой магазин является коммерческой недвижимостью, а значит, к нему будут применяться немного другие законы и правила, нежели к жилым помещениям.

Всю коммерческую недвижимость, для удобства, можно поделить на несколько групп:

1. Офисная.
2. Торговая.
3. Индустриальная.
4. Свободного назначения.

Но это нецелесообразно, так как требует большого количества ресурсов и времени, здесь лучше произвести ликвидацию существующего ИП и открыть новое.

Если все же владелец решил передать ИП, как бизнес переоформить ИП на другого человека?

С юридической стороны осуществить задуманное невозможно. Перерегистрация не получится, так как такого понятия не существует.

Таким образом, при отсутствии желания бизнесмена продолжать вести ИП, он закрывает его при помощи внесения изменённой информации в налоговый орган. А другой владелец регистрируется исходя из установленного законом порядка, и приступает к осуществлению деятельности. Вести бизнес самостоятельно это сложное дело, которое требует труда и энергии, что не каждый предприниматель может.

Всё чаще они закрываются в силу различных причин и возникает вопрос – как переоформить ИП на другого ИП? Ведь бизнес обладает наёмными работниками, имуществом и всеми задолженностями, проститься с которыми так просто не получится.

Переоформить ооо на другого человека пошаговая инструкция

Заблаговременно закажите выписку в налоговой инспекции.

Обычно документ готовится в недельный срок и на протяжении 10 – 30 дней считается актуальным.

Время действия полученной выписки может отличаться у разных нотариусов — этот момент уточните заранее.

Гендиректор фирмы может получить свою выписку бесплатно, в том числе через интернет. Другие лица должны лично подать заявление в налоговую и оплатить пошлину: 200 рублей за получение в обычном порядке, 400 – в ускоренном (за 1 день).

Государственная регистрация смены юридического адреса происходит через внесение изменений в ЕГРЮЛ. Оформите заявление от имени генерального директора ООО на бланке Р13001:

страница 001 – ОГРН, ИНН, полное наименование юрлица с указанием организационно-правовой формы; лист Б – новый юридический адрес в соответствии с КЛАДР; лист М – данные заявителя (ФИО, сведения о рождении, реквизиты паспорта, домашний адрес).

Форма р13001 подлежит обязательной заверке в нотариальной конторе. Генеральный директор лично расписывается на заявлении, затем нотариус сшивает документ и проставляет свои отметки.

В нотариат нужно взять с собой:

учредительные документы; Устав в старой и новой редакции со всеми свидетельствами об изменениях; ОГРН, ИНН; выписку из ЕГРЮЛ; копии паспортов директора и учредителей; правоустанавливающие документы на новый юридический адрес.

Если вместо директора регистрировать изменения в налоговой будет представитель, на него нужно оформить нотариальную доверенность.

Соответственно, в форме р13001 расписывается заявитель – доверенное лицо. Прежде чем отправляться с ИФНС, проверьте, все ли бумаги у вас в сборе: Протокол, подписанный председателем и секретарем собрания, либо Решение учредителя о смене юридического адреса.

Новый Устав общества – в двух сброшюрованных экземплярах. Заявление на внесение изменений в ЕГРЮЛ по форме р13001, сшитое и заверенное нотариусом.

Существует ли способ передачи товара от одного предпринимателя к другому с минимальными потерями для обоих ИП?

Правда, в этих случаях лучше обстоит дело с «деловыми целями» — объяснять заниженную цену и сам факт отчуждения активов не придется, оно происходит не по воле компании, а вопреки ей.Альтернативные варианты передачи активов собственнику строятся на том, чтобы уйти от факта реализации в налоговом смысле. Так, не признается реализацией передача имущества учредителю в пределах его первоначального взноса при выходе (выбытии) из организации, а также при распределении имущества ликвидируемого хозяйственного общества или товарищества между его участниками (подп. 5 п. 3 ст. 39 НК РФ). Следовательно, в этих случаях компания не уплачивает НДС, отсутствует и облагаемый налогом на прибыль доход.Ликвидация.

Если владельцем уставного капитала компании является физлицо, которому нужно передать имущество, в результате ликвидации актив окажется в его руках. Специального порядка обложения дохода в виде части имущества ликвидируемой организации НК РФ не содержит.

По вопросу его налогообложения есть две точки зрения. С одной стороны (письма Минфина от 08.11.11 № 03-04-06/3–301, от 05.04.11 № 03-11-06/2/45 и УФНС по г. Москве от 14.07. 08 № 28–10/066946), весь доход физического лица, полученный в результате ликвидации общества, облагается НДФЛ в общем порядке по ставке 13 процентов.

При этом не применяется положение абзаца 2 подпункта 1 пункта 1 статьи 220 НК РФ, которое дает возможность уменьшить полученные доходы на произведенные расходы при продаже доли в уставном капитале, так как продажи доли при ликвидации компании не происходит.С другой — ФНС России считает, что сумма облагаемого НДФЛ по ставке 13 процентов дохода определяется исходя из рыночной стоимости имущества за минусом расходов на приобретение долей в уставном капитале ООО (письмо от 27.01.10 № 3-5-04/[email protected]), что намного выгоднее для физлица. Правда, это письмо единственное и достаточно давнее.Кроме того, есть аргументы для применения иной налоговой ставки.

Поскольку глава 23 НК РФ не содержит специальных правил определения

Продажа ИП – юридические аспекты процедуры

По определенным причинам может возникнуть необходимость продать бизнес ИП другому человеку. Если, например, ООО можно продать без проблем, то с ИП возникают некоторые трудности. Данный статус неотделим от гражданина и не может являться собственностью, соответственно, не может быть реализован.

Поэтому следует обратить внимание на иные аспекты: реализацию собственности, бренда, помещений и прочее.На первый взгляд может показаться, что любой бизнес – это комплекс прав и собственности, которые легко можно передать другому лицу.

Однако, если предпринимательством занимается ИП, возникают некоторые осложнения.Суть в том, что ИП – это обычный гражданин. Соответственно, он не сможет продать статус ИП, в отличие от ООО, которое продается свободно.Это не значит, что бизнес ИП не может быть продан вовсе. Просто следует расценивать такие сделки с другого ракурса.

Так, индивидуальный предприниматель ведет бизнес с использованием имущества и прав, которые могут быть переданы в отдельности. Например, допускается передача прав на фирменное наименование, на технику, продажа долгов по договору цессии и оформление иных обязательств, касающихся работы.Производится не продажа ИП, а продажа компонентов, из которых складывается предпринимательская деятельность и которые используются для извлечения прибыли. При этом приобретатель получает полное право распоряжаться своим новым имуществом так, как посчитает нужным.Сделка по продаже бизнеса заключается в передаче другому лицу комплекса прав и обязанностей, связанных с предпринимательской деятельностью.

Владельцу следует действовать в следующем порядке:

1. Оценить потенциальную стоимость бизнеса. В расчет нужно взять его рентабельность, конкурентоспособность, стоимость имущественных объектов и т. д. Все следует оценить в комплексе, как налаженную систему, в таком случае стоимость может быть выше.
2. Разработать предложение. Оно может быть направлено лицам, заинтересованным в приобретении. Это могут быть партнеры, конкуренты или вовсе сторонние лица, которые могут иметь интерес. Предложение должно быть оформлено так, чтобы сразу заинтересовать потенциального покупателя. Составление лучше доверить профессиональным маркетологам.
3. Направить предложения или разместить объявления о продаже. Это позволит определить круг заинтересованных лиц и подготовиться к переговорам. Впоследствии лучше проводить переговоры с разными лицами, чтобы выявить наиболее выгодные предложения.
4. Заключить договор о продаже. Это может быть одна сделка, в которой прописывается факт передачи комплекса имущества, или несколько договоров. Например, один может передавать недвижимость, используемую в деятельности, а другие – технику, права на наименование и т. д.

Имущество лучше продавать отдельно, так как оно требует государственной регистрации. С документами купли-продажи придется обратиться в Росреестр.Некоторые моменты достаточно тяжело оценить. Например, базу клиентов. Все зависит от заинтересованности покупателя и практической применимости.Реализация бизнеса имеет свои особенности.

Так, на практике стоит обратить внимание на следующее:

• не получится передать лицензии, разрешения и членство в СРО. Покупателю придется сделать это отдельно, если у него отсутствуют такие документы. Например, ИП, который покупает бизнес другого ИП, уже может иметь соответствующую лицензию;
• приобретатель не обязательно должен быть ИП. В качестве покупателя вправе выступать любое лицо, в том числе простой гражданин или организация;
• не получится перезаключить некоторые сделки без согласия третьего лица. Например, аренда не может быть передана, если договор не перезаключит арендодатель. Это же касается и переоформления договоров купли-продажи, поставки и прочего;
• счета в банках также не могут быть переоформлены. Они открываются заново. Если они уже имеются у покупателя, то новые оформлять необязательно;
• допускается передача товарного знака. Достаточно часто сделка оформляется именно из-за данного аспекта, так как выгодный бренд позволит в будущем извлечь прибыль;
• продажа имущества отразится на налогооблагаемой базе. Чаще всего выгоднее продавать бизнес как ИП, чтобы заплатить 6 процентов, а не 13, как физическое лицо. Но все зависит от ситуации. Каждый случай нужно рассматривать индивидуально.

Реализация бизнеса как единого комплекса может вызвать дополнительные трудности с оформлением. Заключение нескольких договоров может упростить ситуацию.В некоторых случаях выгоднее продавать объекты и права разным приобретателям. Например, одно лицо заинтересовано в помещении, в котором велась торговля, а другое – в технике.

Разделение имущества принесет дополнительную выгоду.Прочтите: Продажа бизнеса ИП всегда оформляется посредством заключения договоров.

Как правило, придется оформить несколько документов:

• купля-продажа недвижимости. Оформляется впоследствии в Росреестре или через МФЦ, до этого момента сделка считается незаключенной. Владелец может оставить объекты себе даже при закрытии ИП – они остаются на нем, как на физическом лице;
• уступка долгов. Здесь также два варианта: оставить право требование долга за собой, как физическим лицом, или передать его заинтересованному лицу;
• переоформление договоров, напрямую связанных с бизнесом. Здесь возникают основные трудности. В большинстве случаев это невозможно без согласия стороны договора, поэтому придется вести переговоры с арендодателями, поставщиками и т. д.;
• заключение договора об уступке прав на товарный знак.

Нужно запомнить, что передача прав на постоянной основе на товарный знак допускается только в рамках .

Заключается именно уступка прав, а не купля-продажа или какой-то другой документ.На практике могут оформляться и иные документы, выше приведены лишь наиболее часто используемые. Например, купля-продажа транспорта или техники. Каждая сделка оформляется в строгом соответствии с действующим законодательством, с применением общих правил.Продажа бизнеса – это сложная и длительная процедура.

Реализация бизнеса индивидуального предпринимателя дополнительно осложняется невозможностью передать статус ИП. Остается лишь переоформлять на новое лицо товарный знак, имущество и права, допустимые к передаче.

Иной порядок недопустим.Прочтите:

Как передать права по договору другому лицу

Уступить права можно даже по договору, который предприниматель только планирует заключить. Цену уступки и порядок оплаты можно прописать любые.

От дисконта до твёрдой суммы. Срок — от полной предоплаты до перевода денег по факту получения долга. Порядок заключения договора уступки примерно такой:

• Цедент и цессионарий составляют и подписывают договор уступки. Коммерческие юрлица договариваются по оплате. ИП и физлица могут уступать права даром. Принципиально прописать, какое именно требование передают. Цедент передаёт, а Цессионарий принимает право требования Цедента к Индивидуальному предпринимателю Иванову Ивану Ивановичу ИНН 590525425555, ОГРНИП 6545645646546, адрес регистрации: г. Саратов, пр. Ленина, д. 1 (далее по тексту — Должник) в размере 100 000 рублей, являющееся задолженностью по Договору поставки товара № 3 от 01.02.2023 года.
• Должнику отправляют уведомление, что исполнять такие-то обязательства теперь следует новому кредитору. Чтобы должник не подозревал подвох, уведомление обычно отправляет цедент. Лучший способ оповестить должника — заказное письмо с уведомлением. До уведомления должник остается обязанным цеденту.
• Цедент отдаёт цессионарию документы, которые понадобятся, чтобы получить с должника своё. Это договор, акты, накладные, акты сверок, чеки об оплате.

Перед новым кредитором должник не бесправен.

Он может возражать, как будто никакой уступки не было. К примеру, отправить новому кредитору претензию по качеству товара и отказаться платить.

Гарантии, что должник заплатит, нет. Кредитор не отвечает за оплату от должника. Но в договоре цессии можно договориться, что кредитор поручается за должника и, в случае чего, отдаст свои деньги.

Сервис заменит вам бухгалтера и поможет сэкономить. Эльба сама подготовит отчётность и отправит её через интернет.

Она рассчитает налоги, поможет формировать документы по сделкам и не потребует специальных знаний.