Главная - Статьи - Как подрядчику расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Как подрядчику расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке


Как подрядчику расторгнуть договор подряда в одностороннем порядке

Оглавление:

Как отказаться от договора подряда в одностороннем порядке в 2021 году — инструкции для подрядчика и заказчика


ГК РФ гласит: “В случаях, когда работа выполнена подрядчиком с отступлениями, ухудшившими результат работы, или с иными недостатками, заказчик вправе, если иное не предусмотрено законом или договором, по своему выбору потребовать от подрядчика соразмерного снижения стоимости работ”.Следует отметить, что воспользовавшись данным правомочием, заказчик не вправе требовать в дальнейшем по данной работе безвозмездного устранения недостатков или возмещения ущерба.Один из способов оперативного воздействия на подрядчика предусмотрен ГК РФ. Заказчик вправе за счет подрядчика привлечь другого подрядчика для устранения недочетов по договору.Это возможно при следующих условиях:

  1. За разумный срок недостатки не устранены.
  2. В ходе работы стало очевидно, что подрядчик не выполнит ее надлежаще.

При этом предоставление срока для исправления некачественных работ является правом, а не обязанностью заказчика.Вопросам качества и гарантии работ посвящены ГК РФ.Когда законом или договором предусмотрен гарантийный срок, то в течение всего срока результат работы должен соответствовать условиям договора о качестве.Гарантия качества, как правило, распространяется на все составляющие работы.Теперь рассмотрим случаи, когда подрядчик вправе отказаться договора в одностороннем порядке.К таким случаям относятся:

  1. ГК РФ: если заказчик нарушил обязанность, препятствующую работе по договору подряда (например, не представил оборудование или документацию), подрядчик вправе отказаться от исполнения договора.
  2. Предусмотренные договором подряда (например, отказ подрядчиком от договора без условий).
  3. ГК РФ: если заказчик, несмотря на предупреждение подрядчика не заменит негодный материал или не примет иных мер, подрядчик имеет право отказаться от договора подряда и потребовать возмещения убытков.
  4. ГК РФ: если из-за плохого качества материалов от заказчика ухудшится качество работ, последний откажется их заменять, подрядчик вправе отказаться от договора подряда.

Учитывая,

Отказ от договора подряда в связи с нарушением сроков выполнения работ

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 182 ЖК РФ и установив, что основанием для включения сведений об обществе в реестр недобросовестных подрядных организаций явился односторонний отказ фонда от исполнения договора подряда по решению заказчика в связи с существенным нарушением обществом условий указанного договора, связанных со сроком выполнения подрядных работ по проведению капитального ремонта крыши многоквартирного дома, арбитражные суды правомерно признали недействительным решение антимонопольного органа о включении подрядчика в реестр недобросовестных подрядных организаций, учитывая, что общество ходатайствовало перед заказчиком о продлении срока выполнения работ по объективным причинам, так как материалы дела содержат доказательства, подтверждающие невозможность проведения подрядных работ в установленные договором сроки, в том числе, ввиду неблагоприятных погодных условий и затруднений с доставкой груза. 4.9. Вывод из судебной практики: Письмо заказчика с предложением расторгнуть договор не является заявлением об отказе от договора в связи с ненадлежащим исполнением подрядчиком его обязанностей (ст.

715 ГК РФ), несмотря на нарушение подрядчиком сроков выполнения работ. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:5.3.2. Риск заказчика при согласовании условия о содействии подрядчику (он не сможет взыскать неустойку за просрочку выполнения работы или отказаться от исполнения договора на основании п.
Риск заказчика при согласовании условия о содействии подрядчику (он не сможет взыскать неустойку за просрочку выполнения работы или отказаться от исполнения договора на основании п. 2 ст. 715 ГК РФ) 5. Потребитель вправе отказаться от исполнения договора подряда в случае, когда исполнителем нарушены сроки выполнения работ или когда стало очевидным, что она не будет выполнена в срок.

При этом исполнитель не вправе требовать оплаты и возмещения расходов, если потребитель не принял выполненную работу.

2. Если подрядчик не приступает своевременно к исполнению договора подряда или выполняет работу настолько медленно, что окончание ее к сроку становится явно невозможным, заказчик вправе отказаться от исполнения договора и потребовать возмещения убытков.

Расторжение договора подряда по инициативе подрядчика — порядок действий

Заказчик должен расплатиться за завершенные этапы, подрядчику придется вернуть аванс.Ориентиром для оценки понесенных подрядчиком убытков являются, как правило, не рыночные цены, а уровень издержек по завершенным этапам работы.

На этом настаивает обширная судебная практика по рассматриваемому вопросу.Разрыв договорных отношений раньше предоставления окончательного результата не снимает с подрядчика ответственности за качество выполненных этапов.Если незавершенная часть работ выполнена некачественно, то за заказчиком сохраняется право на безвозмездное устранение недостатков, уменьшение стоимости выполненного этапа или на возмещение расходов, понесенных заказчиком в связи с самостоятельным устранением проблем ().Подрядчик, в свою очередь, может обосновать наличие недостатков низким качеством давальческих материалов, если до производства работ это нельзя было установить.Не прекращается в момент расторжения контракта и обязательство исполнителя на соблюдение гарантийного срока в части выполненных работ ().Таким образом, расторжение договора подряда — непростая процедура.

При невыполнении предусмотренных законодательством условий дело будет рассматриваться в суде, что отнимет немало времени.Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург , Регионы Поделиться: Рубрики Помощь юристов:Москва и область: Санкт-Петербург и обл.: Бесплатно по России: Обратите внимание!Юристы не записывают на прием, не проверяют готовность документов, не консультируют по адресам и режиму работы гос.

учереждений!×Рекомендуем посмотреть Портал о юридической помощи.

Наша команда надеется на то, что информация станет для вас полезной.

Полезные страницыКонтактыРФ, г. Москва, Проспект Вернадского 39, 2 этаж, БЦ Вернадский, индекс 119415По Юридическим вопросам: Мск +7 (499) 938-66-24 Спб +7 (812) 425-62-38 Регионы 8800-350-97-52 © Copyright 2021, Юрист консультант.

Все права защищены. Adblockdetector

Способы расторжения договора подряда

Для этого в адрес контрагента заинтересованной стороной направляется письменное предложение о расторжении соглашения.

При получении согласия стороны должны обсудить условия прекращения исполнения договора и определить взаимные обязанности. Достигнутые договоренности необходимо оформить посредством подписания соглашения о расторжении договора.Прекращение исполнения договора подряда в судебном порядкеЗаинтересованная сторона вправе расторгнуть договор подряда, обратившись с исковым заявлением в судебные органы. Для этого необходимо наличие одного из следующих обстоятельств:

  • при существенном изменении внешних обстоятельств, при которых исполнение обязательств в текущем виде лишает заинтересованную сторону того, на что она могла рассчитывать при заключении соглашения.
  • контрагентом допущено нарушение условий договора, влекущее за собой причинение значительного ущерба для другой стороны;

Перед обращением в суд заинтересованная сторона обязана соблюсти досудебный порядок урегулирования спора.

Для этого ею в адрес контрагента направляется официальная претензия с требованием о расторжении договора подряда.

В случае, если контрагент выступает против прекращения обязательств по соглашению, заинтересованная сторона вправе обратиться в суд с исковым заявлением.При расторжении договоров подряда возникает множество нюансов.

Лицу, не обладающему познаниями в области юриспруденции, разобраться в них самому достаточно сложно. В связи с чем целесообразнее обратиться за юридической консультацией.Высококвалифицированные специалисты ЮК «Хелп консалтинг» окажут вам помощь в составлении искового заявления и представят ваши интересы в суде. Богатый опыт и знание судебной практики позволят осуществить с максимальной для вас выгодой.Ознакомиться с оказываемыми услугами вы можете на сайте компании.

Инструкция: как расторгнуть договор подряда

Ни дня без инструкций × Ни дня без инструкций

  • Сервисы:

Расторжение договора подряда — это процедура прекращения действия сделки, основанная на воле одной из сторон, по их взаимному соглашению или по решению суда. 11 февраля 2021 Автор: Не всегда, заключая контракт, стороны, как заказчик, так и подрядчик, адекватно оценивают силы, способность выполнить все принятые на себя обязательства.

Отказаться возможно, если такое право предоставлено сторонам законом или сделкой (, ). Закон разрешает подрядчику отказаться от сделки при наличии оснований расторжения договора подряда:

  1. если вы уведомили заказчика о необходимости устранить обстоятельства, которые несут риск негативного воздействия на результат, а заказчик их не устранил (): не заменил бракованные материалы, предоставил непригодное оборудование;
  2. заказчик не исполняет встречные обязательства (): не предоставляет материалы или оборудование, не платит аванс ();
  3. предоставленные материалы и оборудование невозможно использовать без ущерба для качества ().

Предпринимательским контрактом (с юрлицом или ИП) допустимо предусмотреть немотивированный отказ (без объяснения причин).

Заказчику предоставлена возможность немотивированного отказа (как в предпринимательских, так и в бытовых отношениях) в случае, если подрядчик в установленный срок не сдал работу и в контракте нет запрета на такое право.

По тексту необходимо четко прописать возможность одностороннего уведомления (не по соглашению сторон или решению суда) во избежание признания действий неправомерными (постановление Арбитражного суда Северо-Западного округа от 14.10.2015 по делу № А56-57201/2014). При мотивированном отказе (условия предполагают наличие какого-либо основания) основания для расторжения договора подряда следующие:

  • нарушен срок сдачи ();
  • из-за дополнительных работ увеличилась цена ();
  • работа не начата в срок или выполняется настолько медленно, что сдача в срок невозможна ();
  • подрядчик не устраняет недостатки и становится очевидно, что работа не будет выполнена надлежаще ();
  • недостатки работы существенны и неустранимы или не устранены в установленный срок ().

Бесплатно составьте любое соглашение с помощью специального конструктора договоров от КонсультантПлюс. Заказчику не требуется обращаться в суд, достаточно только уведомить подрядчика.

Важно соблюдать сроки уведомления об отказе от договора подряда (если он установлен сделкой, руководствуйтесь им, закон специальных сроков не предусматривает) и порядок расторжения договора подряда (контракт прекращается с момента получения уведомления ().

Если в контракте предусмотрена форма письма, используйте ее.

При отсутствии напишите письмо в свободной форме. Составляйте письмо о расторжении договора подряда с указанием:

  • четкой формулировки о внесудебном отказе от сделки;
  • причины;
  • ссылки на норму закона;
  • номера и даты контракта.

Вручите письмо лично уполномоченному лицу (с документальным подтверждением полномочий) или направьте заказным письмом с описью вложения по адресу, указанному в контракте.

При прекращении сделки обязательства сторон прекращаются (). Одно из последствий расторжения договора подряда при немотивированном прекращении — необходимость заплатить часть суммы пропорционально объему надлежаще выполненных работ () и возместить убытки при расторжении договора подряда, если они документально подтверждены.

Их размер — не выше разницы между ценой за всю работу и частью суммы, уплаченной за фактически выполненный объем (). При мотивированном отказе расторжение договора строительного подряда (и иных аналогичных сделок) влечет:

  • возмещение убытков (, , );
  • возврат аванса;
  • уплату неустойки при расторжении договора подряда ();
  • возврат материалов или возмещение их стоимости ().

В случае неисполнения требований, указанных в уведомлении о прекращении контракта, в иных случаях (продолжение работы) необходимо обратиться в суд, к исковому заявлению приложить все имеющиеся документы относительно сделки и доказательство вручения уведомления другой стороне.

Рекомендуем прочесть:  Где сделать инн в ульяновске

После получения уведомления заказчику не следует принимать какие-либо дополнительные работы и подписывать соответствующие акты во избежание осуществления действий, направленных на фактическое продолжение исполнения сделки. Об авторе статьи Челозерцева Александра Юрист по корпоративным вопросам.

В 2017 году окончила НФИ КемГУ по специальности «юриспруденция».

Начала работу помощником арбитражного управляющего (банкротство). Спустя 1,5 года перешла в администрацию бизнес-центра на должность руководителя юр. отдела. Сопровождаю бизнес. Поделитесь с друзьями: Вместе с эти материалом часто ищут: Обеспечительный платеж в договоре аренды — это сумма, которую прописывают в соглашении и вносят в качестве гарантии исполнения обязательств.

27 августа 2020 Компенсация расходов на мобильную связь сотрудникам — это возмещение затрат работников, которые для выполнения своих служебных обязанностей вынуждены пользоваться собственными телефонами и сим-картами. 2 января 2021 Неустойка по договору подряда — это компенсация ущерба за неисполнение договорных обязательств.

Порядок ее расчета зависит от вида и условий, согласованных и прописанных сторонами в контракте. 4 июня 2021 Больничный за счет работодателя — это первые три дня нетрудоспособности, оплачиваемые из средств организации. 4 февраля 2021 × Еженедельная рассылка Каждый понедельник вы будете получать подборку самых интересных материалов за прошедшую рабочую неделю ПОДПИСАТЬСЯ

Порядок и основания расторжения договора подряда

Тогда в соглашении указывается, какие именно обязательства стороны больше не будут исполнять, какое взаимное предоставление получат заказчик и подрядчик.

Порядок прекращения действия договора в части аналогичен порядку расторжения соглашения.Расторжение договора подряда через судЧасто стороны не могут прийти к соглашению по вопросу расторжения договора подряда. В таком случае любая из сторон может инициировать судебный процесс по своей инициативе. Однако удовлетворение таких исковых требований возможно только при наличии соответствующих оснований и при соблюдении процессуального порядка.Основания расторжения договора подряда в судебном порядкеРассмотрим основания расторжения договора строительного подряда через суд.

  • Стороны столкнулись с существенным изменением внешних обстоятельств, однако договориться о корректировке или расторжении соглашения у них не получилось. Для применения данного основания должны одновременно выполняться следующие условия:
  • Подрядчик (заказчик) допустил существенное нарушение договора. Нарушение можно расценивать как существенное, если оно повлекло для заказчика (подрядчика) такой ущерб, при котором он в значительной степени лишается того, на что рассчитывал при заключении соглашения.
  1. заинтересованная сторона не может преодолеть причины, вызвавшие возникновение неблагоприятных обстоятельств;
  2. в момент подписания документа стороны рассчитывали на то, что обстоятельства не поменяются;
  3. из смысла соглашения или обычаев делового оборота не следует, что риск перемены обстоятельств несет заинтересованный субъект.
  4. исполнение соглашения в текущем виде в значительной степени лишает заинтересованную сторону того, на что она могла рассчитывать при заключении договора;

Важно!Частный случай: произошло значительное увеличение стоимости материалов, оборудования, предоставленных подрядчиком, услуг третьих лиц, которые нельзя было предусмотреть при подписании соглашения, однако заказчик отказался

Решение № 2-1259/2020 2-1259/2020~М-729/2020 М-729/2020 от 29 мая 2020 г.

по делу № 2-1259/2020

Обращаясь в суд с настоящим иском, истец указал на то, что обязательства по договору подряда ответчиком не были исполнены.

Денежные средства, уплаченные по договору, ответчиком в добровольном порядке не возвращаются.14.01.2020 Перова Н.Ф. обратилась к ИП Карпову К.С. с претензией, в которой просила в течение 10 дней возвратить уплаченные по договору денежные средства в размере 56 777 руб., а также неустойку.

Доказательств исполнения принятых на себя по договору подряда от 13.12.2019 перед Перовой Н.Ф. обязательств ИП Карповым К.С. суду не представлено, как и не представлено доказательств возврата уплаченных истцом денежных средств по договору в размере 56 777 руб. Согласно ст. по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу.

Согласно ст. по договору бытового подряда подрядчик, осуществляющий соответствующую предпринимательскую деятельность, обязуется выполнить по заданию гражданина (заказчика) определенную работу, предназначенную удовлетворять бытовые или другие личные потребности заказчика, а заказчик обязуется принять и оплатить работу. К отношениям по договору бытового подряда, не урегулированным настоящим Кодексом, применяются законы о защите прав потребителей и иные правовые акты, принятые в соответствии с ними.В силу ст. цена работы в договоре бытового подряда определяется соглашением сторон и не может быть выше устанавливаемой или регулируемой соответствующими государственными органами.

Работа оплачивается заказчиком после ее окончательной сдачи подрядчиком. С согласия заказчика работа может быть оплачена им при заключении договора полностью или путем выдачи аванса.В соответствии с ч. 1 ст. Закона РФ «О защите прав потребителей» исполнитель обязан осуществить выполнение работы (оказание услуги) в срок, установленный правилами выполнения отдельных видов работ (оказания отдельных видов услуг) или договором о выполнении работ (оказании услуг).

В договоре о выполнении работ (оказании услуг) может предусматриваться срок выполнения работы (оказания услуги), если указанными правилами он не предусмотрен, а также срок меньшей продолжительности,

Расторжение договора строительного подряда по инициативе подрядчика

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьями 310, 702, 711, 715, 740, 746, 750, 753 Гражданского кодекса Российской Федерации, пунктом 8 информационного письма Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 24.01.2000 N 51

«Обзор практики разрешения споров по договору строительного подряда»

, признав договор расторгнутым по инициативе заказчика, суды пришли к выводу об отсутствии доказательств невозможности использования результата работ по назначению в связи с не представлением исполнительной документации и частично удовлетворили встречный иск, взыскав с общества «Бионет» сумму долга, неустойку за нарушение сроков оплаты работ, проценты, отказав в первоначальном иске о взыскании неотработанного аванса. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:2.

Споры по инициативе Заказчика Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Особого внимания при расторжении договора по инициативе заказчика (ст. 717 ГК РФ) требует наличие правовой возможности подрядчика взыскать сопутствующие подрядному договору расходы, как то: расходы на страхование будущего объекта строительства и расходы на банковскую гарантию. Часто договор подряда обязывает подрядчика предоставить банковскую гарантию, обеспечивающую надлежащее исполнение подрядчиком работ.

Банковская гарантия выдается банком подрядчику на основании отдельного договора о выдаче банковской гарантии, заключенного между банком — гарантом и подрядчиком — принципалом, для передачи гарантии заказчику — бенефициару. Поскольку это отдельный договор, то при расторжении договора подряда возникает вопрос, должен ли заказчик возместить расходы, произведенные подрядчиком на оплату услуг банка. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Более того, переквалифицировав основание расторжения договора без согласия ответчика на статью 717 ГК РФ, суд не учел, что одновременно с применением статьи 717 ГК РФ, предусматривающей компенсацию убытков при расторжении договора по инициативе заказчика в отсутствие нарушений подрядчика, статья 729 ГК РФ о возмещении затрат подрядчика не может применяться исходя из системного и целевого толкования по крайней мере к той части выполненных работ, которые приняты заказчиком.

Затраты подрядчика для производства следующего вида (этапа работ) строительства, начатого и не завершенного, не предъявленного к приемке и оплате, могут быть квалифицированы по статье 717 ГК РФ как убытки, составляющие реальный ущерб подрядчика, но их квалификация как затрат по статье 729 ГК РФ не приведет к неверному рассмотрению спора».

Юридическое сопровождение изменения/расторжения подрядчиком договора строительного подряда в рамках 44-ФЗ

Гражданское законодательство выделяет следующие случаи для расторжения договора в судебном порядке — сторона договора существенно нарушила его условия (ст. 450 ГК РФ). Также контракт по строительному подряду можно попытаться расторгнуть через суд, если существенно изменились обстоятельства, которые подрядчик и заказчики учитывали при заключении контракт (ст.

451 ГК РФ). В данной ситуации подрядчику может понадобиться юридическая помощь по 44-ФЗ для подготовки необходимых документов и обращения в суд. Так, например, при существенном изменении обстоятельств предстоит доказать следующие моменты:

    при заключении контракта заказчик и подрядчик рассчитывали на то, что такого изменения обстоятельств не будет; обстоятельства изменились по причинам, на которые подрядчик не мог повлиять при осмотрительном поведении; при исполнении контракта имущественные интересы подрядчика нарушаются и ему будет причинен такой ущерб, что он лишится возможности получить тот доход, на который он рассчитывал при заключении контракта; из обычаев или существа контракта не вытекает, что риск изменения обстоятельств несет подрядчик.

    Кроме того, нужно ориентироваться в том, какие изменения обстоятельств будут существенными, а какие – нет.

    Так, например, если цены на материалы и оборудование существенно возросли, а заказчик отказывается увеличить цену по договору, то подрядчик может ссылаться на существенное изменение обстоятельств (ст. 709 ГК РФ). А изменение курса валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств (Обзор судебной практики ВС РФ №1, утв.
    709 ГК РФ). А изменение курса валюты по отношению к рублю нельзя расценивать как существенное изменение обстоятельств (Обзор судебной практики ВС РФ №1, утв.

    Президиумом ВС РФ 16.02.2017). Судебная практика по расторжению договора строительного подряда в рамках 44-ФЗ Подрядчик считает, что имеет право на односторонний отказ от контракта, но не всегда с ним соглашается суд.

    Пример 1. Подрядчик должен был осуществить строительство школы.

    Но после получения от заказчика функциональных требований

Как расторгнуть договор подряда по соглашению, в суде (по инициативе заказчика, подрядчика)

Но важно иметь в виду, что в этом случае заказчик обязан не только оплатить стоимость выполненной к моменту отказа работы, но и компенсировать убытки подрядчика.Д) Заказчик имеет право отказаться от договора подряда, если допущенные подрядчиком недостатки в выполненной работе являются существенными и неустранимыми.Заказчик должен направить подрядчику письменное уведомление об отказе от исполнения договора и вправе потребовать возмещения убытков.Е) Заказчик имеет право отказаться от договора бытового подряда без наличия оснований в соответствии со ст.731 ГК РФ.Достаточно направить письменное уведомление подрядчику об отказе от договора. При этом, в отличие от других видов подряда, именно в бытовом подряде заказчик обязан оплатить только стоимость выполненной к моменту отказа работы.

Но не обязан компенсировать убытки подрядчика.Ж) Заказчик вправе расторгнуть договор бытового подряда, если подрядчик не предоставил ему достоверную информацию о свойствах результата работы. И в связи с этим заказчик получил результат, не обладающий нужными ему свойствами.Заказчик должен направить подрядчику соответствующее уведомление. Примечательно, что в случае заказчик вообще не обязан что-либо платить подрядчику или компенсировать его расходы.З) Если в течение 2-х лет в результате работы были обнаружены существенные недостатки (в случае с недвижимым имуществом – в течение 5-ти лет), и подрядчик отказался их устранять или компенсировать расходы на их устранение, заказчик вправе расторгнуть договор.В данном случае отказ от договора имеет смысл только с обязательным одновременным требованием о компенсации причиненных убытков.

Поэтому нужно направить претензию с расчетом ущерба, в которой также указать требование о расторжении договора.И) Заказчик вправе расторгнуть договор бытового подряда, если подрядчик передал ему результат работы с недостатками, которые не были заранее оговорены.Заказчик должен направить подрядчику соответствующее уведомление и потребовать возврата уплаченной за работу

Отказ подрядчика от договора при неоплате

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:По смыслу статей 328, 405, 406 и 719 ГК РФ если заказчик не исполняет свои обязанности по предоставлению имущества, необходимого для выполнения подрядчиком работ (проектной документации, материалов, помещений, строительной площадки), то подрядчик вправе не приступать к выполнению работ или приостановить их; в этом случае подрядчик не считается просрочившим выполнение обязательств; заказчик не вправе требовать уплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работ; подрядчик вправе отказаться от исполнения договора.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:По смыслу статей 328, 405, 406 и 719 ГК РФ если заказчик не исполняет свои обязанности по предоставлению имущества, необходимого для выполнения подрядчиком работ (проектной документации, материалов, помещений, строительной площадки), то подрядчик вправе не приступать к выполнению работ или приостановить их; в этом случае подрядчик не считается просрочившим выполнение обязательств; заказчик не вправе требовать уплаты неустойки за нарушение сроков выполнения работ; подрядчик вправе отказаться от исполнения договора. Судом установлено, что подрядчик, направив соответствующее письмо, отказался от договора по мотивам невыполнения заказчиком встречных обязательств.

Так как договором подряда не было установлено иное, суд в соответствии со ст.

719 ГК РФ признал односторонний отказ подрядчика от договора правомерным и взыскал с заказчика стоимость выполненных, но неоплаченных работ.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Например, суд не посчитал неполную оплату работ существенным нарушением и отказал подрядчику в удовлетворении иска о расторжении договора на основании того, что большая часть работ была оплачена и, кроме того, подрядчик в течение длительного времени не обращался за взысканием задолженности (Постановление ФАС Московского округа от 02.07.2009 N КГ-А40/5892-09). В связи с допущенной обществом просрочкой исполнения обязательств заказчик письмом уведомил его об одностороннем отказе от исполнения договора и потребовал уплатить начисленные за период просрочки пени и штраф за неисполнение контракта. Подобное удержание применено сторонами для покрытия возможных расходов заказчика, вызванных ненадлежащим выполнением подрядчиком обязательств в отношении качества строительных работ.

В соответствии со ст. 740 ГК РФ денежное обязательство заказчика по оплате является встречным по отношению к обязательству подрядчика по выполнению в натуре работ надлежащего качества (ст. 328 ГК РФ). Следовательно, неисправный подрядчик не вправе требовать выплаты полной договорной цены работ, если в гарантийный период выявлены не устраненные за его счет скрытые недостатки переданного объекта. Поэтому уменьшение договорной цены на стоимость устранения недостатков не является зачетом в том смысле, который придается данному понятию в ст.

410 ГК РФ.

Энциклопедия решений. Расторжение договора подряда в судебном порядке

Расторжение договора подряда в судебном порядке Как и прочие виды гражданско-правовых договоров, договор подряда может быть расторгнут по обстоятельствам, связанным с волеизъявлением одной или обеих его сторон, на основании: — соглашения сторон ( ГК РФ), для чего требуется заключение соответствующего соглашения, которое должно быть совершено в той же форме, что и сам договор,если из закона, иных правовых актов, договора или обычаев не вытекает иное ( ГК РФ); — на основании решения суда (, ГК РФ); — вследствие отказа одной из сторон договора от его исполнения ( ГК РФ).

Если иное не предусмотрено договором или законом, для расторжения договора в связи с его существенным нарушением одной из сторон требуется принятие судебного акта ( ГК РФ). При этом требование о расторжении договора может быть заявлено стороной в суд только после получения отказа другой стороны на предложение изменить или расторгнуть договор либо неполучения ответа в срок, указанный в предложении или установленный законом либо договором, а при его отсутствии — в тридцатидневный срок ( ГК РФ).

Положениями ГК РФ о подряде предусмотрено довольно много случаев, когда неисполнение либо ненадлежащее исполнение стороной договора подряда своих обязательств является основанием для отказа другой стороны от исполнения договора.

Случаев же, когда одна из сторон вправе требовать расторжения договора в связи с существенным его нарушением другой стороной положения ГК РФ не предусматривают. Это несколько умаляет актуальность использования механизма судебного расторжения договора применительно к подрядным отношениям. Вместе с тем, как показывает правоприменительная практика, зачастую требование о расторжении договора заявляется в суд в том числе при наличии обстоятельств, когда в соответствии с положениями ГК РФ допускается внесудебный отказ от исполнения договора подряда.

При этом в большинстве таких случаев требование о расторжении договора соединяется с иными требованиями, касающимися взыскания задолженности за выполненные работы, неосвоенного аванса и т.

п. (постановления АС Поволжского округа , Уральского округа , Северо-Западного округа ). К судебному порядку расторжения договора вынуждены обращаться стороны государственных (муниципальных) контрактов, заключенных в соответствии с от 05.04.2013 N 44-ФЗ

«О контрактной системе в сфере закупок товаров, работ, услуг для обеспечения государственных и муниципальных нужд»

, в тех случаях, когда контрактом не предусмотрено право на отказ от его исполнения (, указанного Закона).

В судебном порядке расторгается договор бытового подряда по основанию, предусмотренному ГК РФ. В соответствии с этой нормой заказчик вправе требовать расторжения заключенного договора бытового подряда без оплаты выполненной работы, а также возмещения убытков, если вследствие неполноты или недостоверности полученной от подрядчика информации был заключен договор на выполнение работы, не обладающей свойствами, которые имел в виду заказчик (апелляционные определения Московского городского суда , СК по гражданским делам ВС Чувашской Республики — Чувашии ).

Наконец, если стоимость материалов и оборудования, предоставленных подрядчиком, а также оказываемых ему третьими лицами услуг, существенно возрастает, что нельзя было предусмотреть при заключении договора, подрядчик имеет право требовать увеличения установленной цены, а при отказе заказчика выполнить это требование подрядчик вправе требовать расторжения договора в связи с существенным изменением обстоятельств, то есть в соответствии со ГК РФ (абзац второй ГК РФ). Отметим, что сам по себе факт уведомления подрядчиком заказчика при таких обстоятельствах о невозможности выполнения работ по согласованной в договоре цене не влечет юридических последствий.

В отсутствие явно выраженного согласия заказчика на увеличение цены подрядчик вправе лишь требовать расторжения договора, но не корректировки цены и тем более не оплаты фактически выполненных работ по цене, превышающей договорную (постановления Восемнадцатого ААС , Семнадцатого ААС , Восемнадцатого ААС ). ______________________________ *(1) Разумеется, изложенное не отменяет принципиальной возможности расторжения договора подряда в судебном порядке на основании ГК РФ.

Так, нарушение подрядчиком сроков окончания строительных работ признается существенным нарушением условий договора и может служить основанием для расторжения договора в судебном порядке ( информационного письма Президиума ВАС РФ от 05.05.1997 N 14

«Обзор практики разрешения споров, связанных с заключением, изменением и расторжением договоров»

).

Темы Формы документов Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ. Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня.

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Информационный блок «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» — это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным гражданско-правовым договорам Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.

Договоры и иные сделки» — это совокупность уникальных актуализируемых аналитических материалов по наиболее популярным гражданско-правовым договорам Каждый материал блока подкреплен ссылками на нормативные правовые акты, учитывает сложившуюся судебную практику и актуализируется по мере изменения законодательства Используя материалы этого блока, Вы узнаете, в каких случаях можно заключить тот или иной договор, на что обратить внимание при его составлении и какие нюансы необходимо учитывать при его исполнении.

Основное внимание уделено рассмотрению тех вопросов, которые вызывают трудности в практической деятельности Материал приводится по состоянию на март 2021 г.

См. Энциклопедии решений См. Энциклопедии решений.

Договоры и иные сделки При подготовке Информационного блока «Энциклопедия решений. Договоры и иные сделки» использованы авторские материалы, предоставленные А.

Александровым, Д. Акимочкиным, Ю. Аносовой, Ю. Бадалян, А. Барсегяном, С. Борисовой, Т. Вяхиревой, Р. Габбасовым, Н. Даниловой, П. Ериным, М. Золотых, Ю. Раченковой, О. Сидоровой, В. Тихонравовой, А.

Черновой и др. 5 сентября 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Как подрядчику зафиксировать фактически выполненные работы при одностороннем расторжении договора подряда (по статье 717 Гражданского кодекса РФ)?

А потом уже дублируйте Ваши ответы, акты, справки о стоимости, акты скрытых работ и т.д. на фактические адреса заказчика.

Четвертое – предпринимайте все возможные меры по подписанию актов выполненных работ и справок о стоимости. Вызывайте заказчика на приемку работ, на составление коллегиальных актов, письмами, телеграммами, уведомлениями. Сохраняйте всю вашу переписку, уведомления и квитанции.

Пятое – фиксируйте Ваши работы документами, фото и видео съемкой, коллегиальными актами осмотра объекта, можно с привлечением экспертных организаций. Для всесторонней оценки Вашего дела необходима консультация юриста или адвоката, который проанализирует имеющиеся у Вас документы и даст необходимые рекомендации, конкретно по Вашей ситуации.

В статье использованы материалы из системы консультант плюс. Руководитель юридического бюро Абраменко О.В. Член Ассоциации юристов России При перепечатке ссылка на автора и сайт первоисточник обязательна.

октябрь 2021г. (с) abramenko.pro Понравилась статья?

Сохрани в своей соцсети!

Момент расторжения договора подряда

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Изменяя определение суда первой инстанции и признавая требования Ашлаповой Д.А. и уполномоченного органа необоснованными в части, Шестой арбитражный апелляционный суд, оценив представленные доказательства в соответствии со статьей 71 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации, руководствовался статей 9, положениями главы III.2 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «О несостоятельности (банкротстве)» и исходил из того, что в момент заключения договора подряда Ашлаповой Д.А.

и должником у последнего отсутствовали признаки неплатежеспособности и недостаточности имущества, а, следовательно, и обязанность по направлению в суд заявления о банкротстве.

Суд апелляционной инстанции указал, что последующее расторжение договора подряда и взыскание с должника в пользу Ашлаповой Д.А.

денежных средств сами по себе не являются основаниями для привлечения Отскочного П.А.

и Отскочного Д.П. к субсидиарной ответственности. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Исходя из этого, начало течения срока исковой давности следует отсчитывать с момента расторжения договора подряда по правилам пункта 2 статьи 715 Гражданского кодекса Российской Федерации.

Данный вывод соответствует правовой позиции, изложенной в постановлении Президиума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 01.12.2011 N 10406/11, определениях Верховного Суда Российской Федерации от 24.08.2017 N 302-ЭС17-945, от 20.03.2018 по делу N 305-ЭС17-22712. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: До сдачи результата работы заказчик отправил уведомление об одностороннем отказе от договора подряда, которое подрядчик получил через неделю. С какого момента договор считается расторгнутым, если в уведомлении не определен срок?

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Статья 1102 ГК РФ предполагает неосновательное обогащение одного лица за счет другого (пострадавшего) при отсутствии обязательственных правоотношений между участниками. Течение срока исковой давности по требованию о взыскании аванса, уплаченного подрядчику, как неосновательного обогащения началось с момента расторжения договора подряда.