Главная - Статьи - Как восстановить договор приватизации на квартиру

Как восстановить договор приватизации на квартиру


Как восстановить договор приватизации на квартиру

Утеряны документы на квартиру: как получить дубликаты


» Автор Ирина Юрист На чтение 5 мин. Просмотров 866 Опубликовано 01.06.2021Рецензент: Обновлено: 01.06.2021От неприятностей никто не застрахован. Часто люди теряют важные вещи — ключи, телефоны, кошельки. И если с первыми вы можете попрощаться, так как по статистике они возвращаются к законному владельцу крайне редко, то при пропаже документов на квартиру вы можете восстановить утерянное быстро и без особых проблем.

Обо всем, что нужно знать для этого, мы написали для вас в статье.Совокупность документов на недвижимость делится на 3 группы:

  • Правоустанавливающие;
  • Правоудостоверяющие;
  • Технические.

Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку они являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.К таким документам относятся:

  • Все договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (ДКП, договор дарения, мены, ренты); Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
  • Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
  • Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
  • Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).

Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) документы — выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество. Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.

Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости.Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ. Технические Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.

В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры.К технической документации можно отнести:

  • Технический план;
  • Технический паспорт;
  1. Основное правило восстановления любого документа – обратиться в учреждение, которое его выдавало. Бывает так, что организация-автор документа прекратила свое существование. Тогда необходимо узнать, кто является преемником архивов этой конторы, и обратиться напрямую к ним.
  2. Прежде всего, определитесь — вам нужен дубликат или достаточно заверенной копии.

    В большинстве случаев необходимо предоставить дубликат документа.

  3. Для начала переберите имеющиеся документы – возможно, у вас осталась обычная копия документа. Это существенно облегчит жизнь и вам, и возможно организации, которая выдавала документ;
  4. Оплатите государственную пошлину за выдачу дубликата (размер уточняйте в управлении Росреестра);
  5. Обратитесь с паспортом и заявлением о выдаче дубликата в уполномоченный орган;
  6. В установленный срок заберите готовый документ.
  • у застройщика, если вы потеряли договор долевого участия в строительстве;
  • у муниципалитета, если вы потеряли договор приватизации.

    В случае, если квартира была передана в собственность граждан от предприятия, уточните, кому был передан на баланс жилищный фонд организации.

    В большинстве случаев это органы местного самоуправления. Поэтому дубликат договора передачи жилья от предприятия в собственность граждан скорее всего вы также можете получить в местной мэрии;

  • у нотариуса, если вы потеряли договор купли-продажи, мены, дарения, завещание и т.д., которые были заверены нотариально;
  • в канцелярии суда, если право собственности возникло на основании судебного решения;
  • в управлении Росреестра, если регистрация права собственности происходила после того, как закон о регистрации недвижимого имущества вступил в законную силу (после 1998 года).

Если вам достаточно копии документа (пусть и заверенной), вы можете обратиться ко второй стороне по договору и заверить копию, сделанную с сохранившегося экземпляра.

Впрочем, копии вы можете сделать во всех вышеперечисленных инстанциях. Но напоминаем, что копия не обладает юридической силой, равной оригиналу.Механизм аналогичный предыдущему.Свидетельство о государственной регистрации права собственности. Это документ, подтверждающий наступившее право у собственника и включающий в себя перечень собственников и технические характеристики помещения.

Выдаваться стал после вступления в силу закона о регистрации, учреждающего управление Росреестра. С 2016 года документ упразднен.

Теперь подтвердить легитимность владения объектом можно, заказав выписку из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости).Выписка дается в бумажном или электронном виде, и является достаточным доказательством того, что вы и являетесь собственником данного недвижимого имущества. Выписка содержит в себе все необходимые сведения – имена собственников, адрес и технические характеристики объекта.

Выписка содержит в себе все необходимые сведения – имена собственников, адрес и технические характеристики объекта. Срок действия выписки – 30 дней. Этого времени достаточно, чтобы провести переход права и изменить собственника объекта.

Поэтому по истечении 30 дней выписка считается недействительной.Несмотря на написанное, в связи с тем, что дубликаты свидетельств теперь не выдают, вам нет необходимости каждые 30 дней заказывать новую выписку. Вы можете заказать ее при необходимости в любой момент для совершения сделки, например.

А при утере свидетельства о государственной регистрации права вы можете не беспокоиться и не пытаться получить дубликат.

Поверьте, выписки из ЕГРН будет вполне достаточно.Регистрационное удостоверение. Выдавалось предприятиями технической инвентаризации до того, как было создано управление Росреестра. Для получения дубликата вам с паспортом необходимо обратиться в территориальное отделение БТИ.

В архивах предприятия сохранился экземпляр выданного удостоверения, и на его основании вам выдадут дубликат.Если у вас утерян технический или или иная техническая информация, не паникуйте. Эти виды документов имеют ограниченный срок годности.

Поэтому если вы потеряли техническую документацию спустя год и позднее после проведения сделки, то утерянный документ и так будет недействителен.Установленных сроков замены технических паспортов законодательно не установлены.

Но негласным правилом специалисты предприятий технической инвентаризации считают таковой срок от года до пяти лет. Скорее всего, для совершения сделки вам понадобится новый паспорт, а не тот, в соответствии с которым объект перешел к вам в собственность. Поэтому не спешите заменять утерянный ил испорченный документ.

Поэтому не спешите заменять утерянный ил испорченный документ.

При необходимости лучше возьмите новый, со свежими техническими данными.С 2017 года такой документ, как кадастровый паспорт, вообще упразднен. Сведения из госкадастра объединили с базами данных ЕГРН.

И теперь вся необходимая информация имеется в Росреестре, заказывать ее отдельно нет необходимости.

Как восстановить документы на квартиру

Ecли жe пpиoбpeтaли жильe в 1996–1998 гoдax и paньшe, oбpaтитecь в гopoдcкoй apxив — вoзмoжнo, тaм xpaнятcя кoпии дoкyмeнтoв. Нo cтoпpoцeнтнoгo вoccтaнoвлeния вaм нe мoжeт гapaнтиpoвaть никтo.

Ecли yтepянo cвидeтeльcтвo o нacлeдcтвeЧтo дeлaть, ecли yтepяны дoкyмeнты нa квapтиpy? Cвидeтeльcтвo o нacлeдcтвe мoжeт пoнaдoбитьcя в cyдeбныx cпopax или пpи peгиcтpaции пpaвa coбcтвeннocти, ecли вы eщe нe oфopмляли бyмaги.

Чтoбы вoccтaнoвить cвидeтeльcтвo o нacлeдcтвe, oбpaтитecь к нoтapиycy, кoтopый eгo oфopмлял.

Oн дoлжeн xpaнить кoпии дoкyмeнтoв в apxивe и выдaвaть иx пo зaявлeнию. Пpeдocтaвьтe пacпopт, дoкyмeнты нa нacлeдyeмyю нeдвижимocть, зaявлeниe. Oплaтитe ycлyги нoтapиyca. Cyммa oплaты мoжeт oтличaтьcя в зaвиcимocти oт peгиoнa, в cpeднeм cocтaвляeт 1000–5000 ₽.

Cpoки выдaчи дyбликaтa cвидeтeльcтвa зaвиcят oт peглaмeнтa paбoты кoнкpeтнoгo нoтapиyca, нo в cpeднeм cocтaвляют нecкoлькo paбoчиx днeй.

Кoгдa нoтapиyc нaйдeт cвидeтeльcтвo, зaвepит eгo и выдacт вaм.

Дyбликaт бyдeт имeть пoлнyю юpидичecкyю cилy — eгo мoжнo бyдeт пpeдocтaвить в Pocpeecтp или cyд в кaчecтвe дoкaзaтeльcтвa пpaвa coбcтвeннocти. Ecли пoтepяли дoгoвop coциaльнoгo нaймaДoгoвop coциaльнoгo нaймa — ocнoвaниe для пpoживaния в квapтиpe.

Eгo выдaют, ecли вы cнимaeтe нeдвижимocть y гocyдapcтвa и нe плaтитe зa нee. Oбычнo тaкиe cдeлки пpoвoдят c гpaждaнaми, кoтopыe oтнocятcя к льгoтным кaтeгopиям: нaпpимep, c мaлoимyщими, дeтьми, ocтaвшимиcя бeз пoпeчeния poдитeлeй, c тeми, ктo cтpaдaeт oт xpoничecкиx зaбoлeвaний и нeceт oпacнocть oкpyжaющим.Чтoбы вoccтaнoвить дoгoвop coциaльнoгo нaймa, мoжнo иcпoльзoвaть двa cпocoбa: � Oбpaтитьcя в oтдeл жилищнoй пoлитики мecтнoй aдминиcтpaции. C ними вы зaключaли дoгoвop, пoэтoмy мyниципaлитeт дoлжeн xpaнить втopoй eгo экзeмпляp в apxивe.

� Oбpaтитьcя в Pocpeecтp. Пpoживaниe в квapтиpe пo дoгoвopy coциaльнoгo нaймa peгиcтpиpyeтcя в Pocpeecтpe, пoэтoмy гocyдapcтвeнный opгaн тoжe дoлжeн xpaнить eгo в cвoeм apxивe. B oбoиx cлyчaяx вaм пoнaдoбитcя пacпopт гpaждaнинa PФ или инoй дoкyмeнт, yдocтoвepяющий личнocть, зaявлeниe и cвeдeния o нeдвижимocти.

Договор передачи квартиры в собственность – что это такое и как оформляется

Повторно участвовать в приватизации даже другого жилого помещения будет нельзя.

Утерян договор приватизации жилья, как восстановить?

При потере документа необходимо получить его дубликат у бывшего собственника жилого помещения, то есть той организации, в которой вы его заключали. Восстанавливать его нужно в обязательном порядке, поскольку никакие сделки по отчуждению объекта в будущем без него нельзя будет оформить.

Дубликат вам выдадут в течение 7 дней после подачи заявления. Полезная информация в видео: Если какое-то условие заключения сделки будет нарушено, она может быть признана недействительной.

Срок предъявления иска – один год. Договор на передачу квартиры в собственность граждан при приватизации, может быть признан недействительным на следующих основаниях:

  1. кто-то из прописанных не принял участия в приватизации и не получил долю;
  2. в процессе участвовали недееспособные лица;
  3. при оформлении были нарушены права граждан до 18 лет.
  4. документ оформлен под давлением;
  5. кто-то из участников был введён в заблуждение;
  1. На этих основаниях иск о признании документа не действительным могут подать собственники, люди, прописанные по данному адресу на момент приватизации, госорганы, опекуны недееспособных и несовершеннолетних граждан, прокуратура, органы опеки.

  2. Соблюдение всех юридических условий при заключении договора о приватизации жилого помещения, поможет вам избежать последующих неприятностей в использовании данного помещения, а также совершении сделок по его отчуждению.

Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: +7 (499) 288-16-93 (Москва) Это быстро и бесплатно!

Источник: http://zhivem.pro/kvartira/privatizacija/dokumenty-dlja-privat/dogovor-peredachi.html Очень долго в нашей стране институт частной собственности не существовал.

Возможность приобретения жилья появилась в отечественном законодательстве относительно недавно.

Договор о приватизации квартиры: где получить дубликат, как восстановить договор

При этом участие и подпись нотариального специалиста, по закону, не требуется.Потребность в восстановлении договора приватизации квартиры и получения его дубликата возникает в следующих случаях:

  1. Порча документа (порвался, испачкался, имеет нечитабельный вид).
  2. Утеря документа;

Чтобы получить дубликат документа необходимо обратиться в Департамент жилищной политики.С отличием закончил юридический факультет.

С 2006 года специализируется на спорных вопросах связанных с наследством и дарением.

  1. Получить договор приватизации
  2. Получить дубликат договора
  3. Где можно получить дубликат договора о приватизации квартиры.
  4. Получить дубликат договора купли продажи
  5. Дубликат договора приватизации
  6. Где можно получить дубликат договора о приватизации.
  7. Получить дубликат договора передачи
  8. Где можно получить дубликат договора о приватизации квартиры от 2013 года?
  9. Как восстановить или получить дубликат договора о приватизации квартиры?
  10. Где и как получить дубликат договора о приватизации.

к содержаниюПонятно, что бумаги, которые должны быть у каждого собственника жилья, не столь часто используются, хотя и находятся на руках.

Другое дело личный паспорт и идентификационный код, которые многим людям приходится предъявлять чуть ли не каждый день.
Поэтому достаточно сложно запомнить, какие именно свидетельства, договоры и акты должен содержать полный пакет на собственную недвижимость.Специалисты условно все бумаги, касающиеся собственности квартиры, разделяют на три типа:

  • Правоустанавливающие.

К таковым относятся свидетельства на получение наследства, а также договор купли-продажи, дарения, аренды, мены и прочее, на основании которых недвижимость перешла в непосредственную собственность.

  • Правоудостоверяющие.

Данный тип документов выдается в государственном органе регистрации права собственности, где выдается соответствующее свидетельство.

  • Технические.

К

Как восстановить документы о приватизации квартиры?

Свидетельство о государственной регистрации права правоустанавливающим документом не является, при желании его можно получить повторно в регистрационной службе.С этой справкой необходимо обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.

Через месяц вам выдадут дубликат свидетельства о праве собственности.Если утерянное свидетельство было выдано после 1 февраля 1998 года, необходимо получить выписку из ЕГРП (Единого государственного реестра прав), готовят ее в течение недели. Далее с полученной выпиской также нужно обратиться в отделение Управления Федеральной регистрационной службы по Москве по адресу квартиры.Дубликат полностью воспроизводит текст оригинала, при этом над текстом делается пометка «ДУБЛИКАТ» (на дубликате Свидетельства о праве собственности на жилище делается пометка «Взамен утраченного»).

Данная процедура позволила гражданам с невысокими доходами стать собственниками квартиры.

Таким образом, государство улучшило жизнь населения как в финансовой сфере (люди стали собственниками жилья), так и в социальной (появилась вера в лучшее будущее).Но не так просто муниципальную квартиру сделать своей собственностью. Еще в самом начале возникает куча вопросов, на которые необходимо знать ответы.Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог.
Еще в самом начале возникает куча вопросов, на которые необходимо знать ответы.Вы должны заполнить заявление, указать причину потери и заплатить государственный налог. Через месяц у вас будет готов дубликат.Если вдруг потерялся или испортился договор купли-продажи, тогда нужно сходить в нотариальную службу по месту его оформления.

Оплатите услуги нотариуса, напишите заявление и покажите паспорт.Предлагаем ознакомиться: Может ли полицейский зайти в квартируЕсли вы оформляли договор в обычной письменной форме и нотариусом не заверяли, а это было разрешено в 2006-ом году, то получить

Как получить дубликат договора приватизации квартиры?

Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке. Размер государственной пошлины за выдачу дубликата в приватизационном отделе при местной администрации устанавливается в зависимости от ставки, утвержденной в регионе или самим органом муниципального управления. Иногда эта услуга предоставляется бесплатно.

Оснований для выдачи копии соглашения о приватизации при соблюдении указанных условий никаких нет.

Однако они могут иметь место, если:

  1. в случае, когда соглашение о приватизации не проводилось через жилищный отдел органов муниципального управления, и в архиве нет его дубликата.
  2. заявителем не были предоставлены требуемые бумаги, или их содержание не соответствует действительности, либо допущены ошибки, противоречащие нормам закона;
  3. если с заявлением на восстановление договора приватизации обратилось лицо, не являющееся владельцем недвижимости или его наследником, либо не имеющее доверенности на осуществление этих действий;

Отказ на предоставления муниципальной услуги всегда мотивируется. Валерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

  1. Утерян документ о приватизации квартиры. Как его можно восстановить? Спасибо.
  2. Как восстановить документы о приватизации квартиры
  3. Утерян документ о приватизации квартиры, как восстановить, и что для этого нужно?
  4. Утеряны документы о приватизации квартиры. Как восстановить?

Мнение эксперта Тарасов Дмитрий Тимофеевич Юрист-консульт с 7-летним опытом. Специализируется в области гражданского права.

Член ассоциации юристов. 1.1. Закажите выписку из ЕГРН, в которой Вы и увидите, кому принадлежит квартира. Если квартира принадлежит наследодателю, то закажите дубликат документа на право собственности и вступайте в права наследования.

1.2.

Утеряны документы на приватизацию квартиры как восстановить

Обратиться в Росреестр или в другой орган

  • Шаг 3. Госпошлина и сроки оформления
  • Как восстановить свидетельство о собственности
  • Как восстановить техпаспорт
  • Восстановление договора купли-продажи
  • Если потеряны все документы
  • Какие документы нужно восстанавливать В основном требуется получить дубликаты договора купли-продажи или свидетельства о собственности – для этого обращаются в Росреестр.

    Обратиться можно лично, через представителя (на основании нотариально заверенной доверенности), а также:

    1. через сайт Госуслуг, на котором необходимо предварительно зарегистрироваться и подтвердить свою личность.
    2. по почте (присылается заказное письмо с описью вложения – полным перечнем документов: высылают не оригиналы, а копии, заверенные нотариально);

    Чтобы восстановить свидетельство о собственности на квартиру при утере, следует взять с собой:

    1. паспорт;
    2. остальные документы на квартиру (договор, техпаспорт), даже если они испорчены;
    3. квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.

    При обращении в многофункциональный центр можно записаться на прием онлайн или по телефону горячей линии.

    Это дает возможность получения электронного талона с заранее известным временем приема. Шаг 3. Для получения копии такого документа, заверенной госорганом, нужно обратиться в отделение Росреестра, где осуществлялась регистрация прав по утраченному договору, оформить заявку по установленной форме, предъявить удостоверение личности. Для физлиц стоимость услуги составляет 200 рублей, для юрлиц – 600 рублей.

    Получить копию договора можно будет по истечении пяти рабочих дней. Восстановить документ, заключенный до 2008 года, возможно если договор был нотариально удостоверен.

    Для получения копии необходимо обратиться в соответствующую нотариальную контору. Пошлина за такие действия составляет 100 рублей. Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.

    Дополнительно нотариусом взимается плата за оказание услуг правового и технического характера, в случае выдачи копии договора, такая плата составляет порядка 50 рублей за страницу.

    Образец договора приватизации: кто и когда составляет документ?


    Как уже отмечалось ранее, подать заявление возможно:

    1. Многофункциональный центр по предоставлению государственных и муниципальных услуг (МФЦ).
    2. Непосредственно в орган, осуществляющий управление жилищным фондом (соответствующий отдел районной администрации).

    Так, например, если заявление подавалось в орган местной администрации, то соответственно и получение будет осуществляться по его местонахождению.Договор на приватизацию заключается в рамках проведения процедуры передачи этой недвижимости в собственность физического лица.

    Для этого должны выполняться следующие условия:

    1. Возможность приватизации. Каждый человек имеет право на приватизацию только один раз в жизни. Таким образом в договоре не могут фигурировать те лица, которые ранее уже участвовали в данной процедуре.
    2. Регистрация. Фигурировать в договоре могут только те лица, которые официально и на постоянной основе зарегистрированы в данном помещении. Именно они и становятся собственниками жилья, получая равные доли. В дальнейшем они имеют полное право распределить доли так, как это будет удобно, но это уже личное дело новых владельцев.

    Исключение составляют только несовершеннолетние лица.

    Они могут участвовать в приватизации дважды: один раз до наступления совершеннолетия и один раз уже после этого момента.

    1. Есть согласия всех потенциальных собственников. Все зарегистрированные в квартире/жилье лица должна дать согласия на приватизацию. В противном случае процедура будет недоступной. Как следствие, подписать данный договор будет невозможно.
    2. Жилье доступно для приватизации. Далеко не все квартиры или другие жилые помещения доступны для приватизации. Не получится заключить подобный договор относительно служебных квартир, помещений в закрытых городах, общежитиях или аварийных домах. Помимо этого, часть домов может быть исключена из программы приватизации по другим причинам. Последнее встречается редко.

    Есть альтернативный вариант: составление отказа от участия в приватизации и заверение данного документа нотариусом.

    Где получить дубликат договора приватизации квартиры?

    » »

    Потеря документов на недвижимость влечёт за собой хлопоты при обращении в различные ведомства.

    Однако это не всегда настолько проблематично как кажется.

    В этой статье будут рассмотрены пути восстановления соглашения приватизации в случае его утери. Без контракта о приватизации невозможно осуществить какую-либо сделку с квартирой: продать, подарить или передать по наследству. Поэтому этот документальный акт подлежит обязательному восстановлению.

    Он необходим даже тогда, когда в наличии имеется свидетельство о регистрации права собственности (выписка из Росреестра).

    Выдача дубликата документального акта о приватизации относится к категории муниципальных услуг. За его получением могут обратиться непосредственно владельцы жилой недвижимости или их наследники.

    1. Чтобы восстановить потерянный контракт, нужно обратиться в местное отделение БТИ с указанием причины утери документа. Причём сделать это должны все жильцы, которые участвовали в приватизации и были указаны в соглашении.
    2. В случае если ранее право собственности на основании договора приватизации было зарегистрировано до 31.01. 1998 года, то для проведения сделки с приватизированной недвижимостью необходимо обратиться в Росреестре или МФЦ за выпиской. Эта бумага и будет подтверждать право на владение квартирой. Она включает в себя сведения о владельце/цах и о самой недвижимости. Далее следует обратиться в архив местной администрации, где заключался договор о приватизации или в агентство, занимающееся подобными процедурами. Копии договора всегда остаётся там. Дубликат выдаётся на основе выписки из Росреестра или справки из БТИ.

    Для подачи заявления на получение дубликата документа о приватизации необходимо предоставить только паспорта участников и другие материалы в зависимости от конкретной ситуации, перечень которых устанавливается в каждом случае индивидуально, либо региональными властями.

    Ниже представлен примерный список:

    • заверенная у нотариуса доверенность на подачу заявления на выдачу договора;
    • бумаги, удостоверяющие правомерность действий представителей лиц, не достигших 18 лет либо недееспособных граждан;
    • выписка на недвижимость из Росреестра (если регистрация прав проведена до 1998 года).

    При составлении заявления необходимо указать основание для восстановления документа:

    • кража,
    • порча (нечитабельность),
    • утеря и пр.

    Документ составляется в письменной форме одном экземпляре. Он не должен содержать исправлений, перечёркнутых слов, дописок и повреждений, которые допускают неоднозначное истолкование его смысла.

    Часто сроки получения дубликата соглашения зависят от режима работы учреждения (БТИ или муниципалитета) и загруженности сотрудников.

    После принятия заявления дубликат выдаётся, как правило, спустя 10 рабочих дней, но иногда более.

    Если планируется проведение сделки с недвижимостью, то необходимо запросить выдачу дубликата заблаговременно.

    Восстановление документа о приватизации обходится с небольшими финансовыми издержками.

    При обращении за восстановлением контракта о переходе в частную собственность жилой недвижимости, принадлежащей ранее государству, в БТИ необходимо оплатить госпошлину, по установленному тарифу в каждом отдельном регионе. Оплата проводится через кассовый аппарат самого учреждения либо по квитанции в банке.

    Размер государственной пошлины за выдачу дубликата в приватизационном отделе при местной администрации устанавливается в зависимости от ставки, утвержденной в регионе или самим органом муниципального управления. Иногда эта услуга предоставляется бесплатно. Оснований для выдачи копии соглашения о приватизации при соблюдении указанных условий никаких нет.

    Однако они могут иметь место, если:

    • заявителем не были предоставлены требуемые бумаги, или их содержание не соответствует действительности, либо допущены ошибки, противоречащие нормам закона;
    • если с заявлением на восстановление договора приватизации обратилось лицо, не являющееся владельцем недвижимости или его наследником, либо не имеющее доверенности на осуществление этих действий;
    • в случае, когда соглашение о приватизации не проводилось через жилищный отдел органов муниципального управления, и в архиве нет его дубликата.

    Отказ на предоставления муниципальной услуги всегда мотивируется.

    Об автореВалерий ИсаевВалерий Исаев окончил Московский государственный юридический институт. За годы работы в адвокатской сфере провел множество успешных гражданских и уголовных дел в судах различной юрисдикции.

    Большой опыт в юридической помощи гражданам в различных областях.

    Полезная информация: Поделиться: Оцените статью:

    Загрузка. Бесплатная юридическая консультация: Москва и область: Санкт-Петербург и область: Федеральный номер: Бесплатная консультация © Copyright 2021, Суд.ГУРУ.

    Все права защищены.

    Где восстановить документы на приватизацию квартиры

    Сроки изготовления документов обычно не превышают 10 дней. Средняя стоимость копии техпаспорта составляет 500 рублей, за оформление нового паспорта взимается тариф порядка 1500 рублей.

    Право гражданина пользоваться муниципальным жильем подтверждается договором социального найма, заключаемого с соответствующим органом власти муниципального образования (жилищные отделы, комитеты, департаменты региональных администраций).

    Следовательно, один экземпляр договора хранится в архивах вышеуказанных органов, где на основании заявления нанимателя может быть изготовлен дубликат документа.

    Услуга предоставляется бесплатно. Срок оформления документа не превышает 30 дней. Читайте статью, нормы жилплощади — сколько квадратных метров жилья положено на одного человека тут.

    Если документы на квартиру были украдены, то не исключается ситуация, что с жильем намереваются осуществить незаконные действия, в том числе связанные с лишением прав собственности законного владельца недвижимости. В такой ситуации нужно действовать, не теряя времени.

    В первую очередь необходимо обратиться в местный орган Росреестра с заявлением о пропаже документов. Там же необходимо написать заявление о невозможности проводить регистрационные действия с квартирой без личного присутствия текущего собственника. В соответствии с таким заявлением в реестре прав органами регистрации делается специальная отметка, которая позволит заблокировать сделки с квартирой, проводимые на основании доверенности.

    Затем нужно заняться восстановлением утраченных документов.

    Эксперты отмечают, что качество поддельных документов становится все более высоким. Люди, которые приобрели проблемную квартиру, серьезно рискуют остаться без денег и без жилья, им приходится долго и трудно доказывать свою правоту в суде. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.

    Не нашли ответа на свой вопрос? Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно !

    Поделиться с друзьями: Также рекомендуем к прочтению: 5 Комментариев Нужна помощь: Дубликат Договора передачи квартиры 1993 года, г.

    Как восстановить утерянные документы на приватизацию квартиры

    Это быстро и бесплатно ! Всю совокупность документов на недвижимость можно разделить на 3 группы:

    1. Технические.
    2. Правоудостоверяющие;
    3. Правоустанавливающие;

    Правоустанавливающие документы — это наиболее важная категория, поскольку эти документы являются основанием возникновения права собственности или иных прав на жилье.

    К таким документам относятся:

    • Судебные решения (если право собственности на квартиру установлено судом);
    • Свидетельства о праве на наследство (оформляются нотариусами и выдаются наследникам по закону и завещанию);
    • Договор о передаче жилища в собственность (в случае приватизации объектов государственного и муниципального жилищного фондов);
    • Документация в сфере долевого строительства (справка о выплате пая, договор долевого участия в строительстве).
    • Договоры, содержащие информацию о сделке с квартирой (договор купли-продажи, дарения, мены, ренты);

    Правоудостоверяющие (правоподтверждающие) выдаются органами, осуществляющими учет и регистрацию прав собственников на недвижимое имущество. Все права собственности на жилую недвижимость, возникшие с февраля 2008 года, подтверждаются свидетельством о государственной регистрации прав.

    Данный документ выдается владельцам жилых помещений регистрирующими органами – территориальными управлениями Росреестра после проведения правовой экспертизы правоустанавливающих и прочих документов, подтверждающих возникновение или переход права на конкретный объект недвижимости. Правоудостоверяющим документом, подтверждающим права собственности, возникшие до 2008 года, является регистрационное удостоверение, которое оформлялось органами БТИ.

    Технические документы содержат описание существенных характеристик жилого помещения, позволяющих идентифицировать и индивидуализировать каждый объект недвижимости.

    В таких документах фиксируются сведения о площади, размерах, стоимости помещения и иные параметры. К технической документации можно отнести:

    Где взять копию договора на приватизацию квартиры при утере

    Если документ был нотариально удостоверен, нужно обратиться к действующему нотариусу, который такое удостоверение осуществлял, или к нотариусу, которому передан соответствующий нотариальный архив. 3. Учитывая, письменно извещенные о продаже, это приводит к снижению производства и уменьшению прибыли, которая необходима для накопления инвестиционных ресурсов.

    Что делать, если вы потеряли документы на квартиру И вот наконец получаем заветный ордер или свидетельство о праве собственности.

    Но случается, что ордер или другие бумаги на нее потеряны. Договор передачи квартиры в собственность граждан при приватизации: как выглядит и если утерян, как восстановить?

    Собственник должен иметь необходимые документы на квартиру.

    Если вдруг они потерялись или испортились, тогда восстановить их нужно в том месте, где проходила самая первая регистрация получения прав.

    Если гражданин, оформивший права собственности на муниципальное жильё, решит вернуть его государству, он расторгает сделку.

    В этом случае документ признаётся не действительным, и человек теряет все права. В документах о приватизации оказывается стандартная информация: данные о жилплощади, собственниках, ответственности сторон. Образец договора или свидетельства можно найти в интернете.

    Если же стандартные пункты документа вам не подходят, можно просто дополнить его нужными пунктами. Чтобы восстановить свидетельство о собственности на квартиру при утере, следует взять с собой:

    1. остальные документы на квартиру (договор, техпаспорт), даже если они испорчены;
    2. квитанцию, подтверждающую оплату пошлины.
    3. паспорт;

    Контракт. Он составляется в обычной письменной форме и не просит нотариального удостоверения (ст.

    434 ГК РФ). Далее определяют, куда именно следует обратиться.

    Например, если утерян договор купли-продажи квартиры, восстановить его можно как в Росреестре, так и у второй стороны (продавца). А в случае потери свидетельства о собственности обращаться следует только в Росреестр (можно и в МФЦ).

    Как восстановить утерянные документы

    Первым помощником в такой ситуации может стать специальный справочный сайт Росреестра – регистрацияпросто.рф.

    Сервис поможет определиться с необходимым списком документов для обращения в орган регистрации прав, а также узнать сроки оказания услуги и размер госпошлины. Перед использованием сервиса необходимо разобраться, какие именно документы потерял собственник, они могут быть правоустанавливающие и правоподтверждающие.

    Договор купли-продажи, договор дарения, договор участия в долевом строительстве и т.д.

    – все это правоустанавливающие документы, на основании которых в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН) вносятся сведения о правах, ограничениях и обременениях.

    Чтобы их восстановить необходимо, обратиться в офисы МФЦ, либо подать заявку в электронном виде через официальный сайт Росреестра (rosreestr.ru). Обратиться за копией таких документов может только правообладатель или его законный представитель, а также лицо, действующее от его имени на основании нотариальной доверенности. Восстановить свидетельство о регистрации права (зеленку) невозможно (c 15 июля 2016 года государственная регистрация прав на недвижимость удостоверятся только выпиской из ЕГРН).

    Вместо утерянного свидетельства необходимо запросить выписку из ЕГРН, которая будет являться правоподтверждающим документом.

    Если право собственности возникло до 31 января 1998 года, а сведения о зарегистрированных правах в Едином государственном реестре недвижимости отсутствуют, то для восстановления правоустанавливающих документов необходимо обратиться: – в случае если сделка была нотариальная, то к нотариусу, оформлявшему сделку или наследство для получения дубликата документа; – в случае если документ был выдан органом государственной власти или органом местного самоуправления (это может быть распоряжение, постановление и т.п.) – в соответствующий орган; – в случае если право признано судом, то в суд, где было вынесено это решение, для получения его копии.