Главная - Статьи - Кто должен вести финансов лицевой счет на жилое помещение

Кто должен вести финансов лицевой счет на жилое помещение


Кто должен вести финансов лицевой счет на жилое помещение

Оглавление:

Где получить выписку из финансового лицевого счета на квартиру?


Также открыть счет можно в многофункциональном центре (МФЦ). Для проведения процедуры потребуются:

  • Уведомление о вводе здания в эксплуатацию.
  • Документ, подтверждающий право собственности — подойдет выписка из ЕГРН, договор купли-продажи и т.д.;
  • Внутренний паспорт РФ;

На документе, свидетельствующем об открытии ФЛС, обязательно должна быть подпись уполномоченного сотрудника и печать МФЦ/ЕИРЦ. Помните: при покупке жилья на вторичном рынке оформлять новый счет не нужно, т.к.

он привязывается не к человеку, а к определенному помещению/квартире. В таком случае нужно лишь сменить в ФЛС владельца собственности.

Ключевой вопрос нашей статьи: где можно получить выписку из финансового-лицевого счета. На самом деле ответ очень прост — это можно сделать лично в МФЦ или районной администрации, а также онлайн через портал Госуслуги.

Если вы обращаетесь лично, возьмите с собой паспорт и документ, подтверждающий право собственности: выписка из ЕГРН, договор соцнайма, договор купли-продажи и т.д. Обратитесь к любому сотруднику районной администрации или МФЦ — вам выдадут бланк для заполнения и образец. Просто укажите в форме следующие данные: ваше ФИО и контактные данные, адрес вашей недвижимости и тип правоустанавливающего документа.

Передайте документы и заявление сотруднику, если все вписано правильно, заявление принимается к обработке.

На производство выписки уходит, как правило, 1-2 рабочих дня.

То же самое, только быстрее и без посещения отделений, можно сделать через портал Госуслуги по ссылке https://www.gosuslugi.ru. Для проведения операции нужно быть зарегистрированным в системе — для этого требуется лишь указание паспортных данных и подтверждение операции кодом из смс.

После регистрации и авторизации в верхней панели найдите вкладку «Услуги». В открывшемся меню найдите пункт «Квартира, строительство и земля».

Далее необходимо нажать на строчку «Лицевой счет» и «Получить выписку». Если такая вкладка отсутствует, проверьте, авторизовались ли вы на сервисе — без подтверждения личности услуга просто недоступна пользователю.

И в первом, и во втором случае услуга предоставляется полностью бесплатно.

Что такое финансово-лицевой счет на квартиру: зачем нужен и как оформляется?

Также аналогичную услугу оказывают в мультифункциональном центре по адресу местонахождения собственности.

Если гражданин проживает в небольшом населённом пункте, получить выписку он может в администрации. Примечание 5. Запрос по поводу получения справки доступен и в электронном виде.

Для этого предусмотрен функционал на сайте www.gosuslugi.ru. Чтобы воспользоваться услугой, необходимо пройти регистрацию и авторизоваться в личном кабинете. Сегодня не является редкостью ситуация, когда граждане живут не там, где у них прописка. Отсюда у многих лиц возникает логичный вопрос: обращаться за справкой по ФЛС нужно в местах постоянного проживания или регистрации?
Отсюда у многих лиц возникает логичный вопрос: обращаться за справкой по ФЛС нужно в местах постоянного проживания или регистрации? Ответ элементарный: как уже мы сказали выше, собственник жилья вправе в любой момент, когда ему это нужно, получить сведения о взаиморасчётах по жилищно-коммунальному сервису.

ФЛС – это регистр с информацией о жилплощади. Необязательно являться владельцем всего жилья или его части: бывает, что граждане распоряжаются недвижимостью на правах аренды (найма).

Важно! Чтобы получить выписку по финансово-лицевому счёту при проживании в доме/квартире/комнате, не являющихся Вашей собственностью, нужно обращаться к владельцу недвижимости. Запомните, что только хозяин жилья может запросить справку!

При обращении в одну из упомянутых ранее инстанций при себе необходимо иметь паспорт и документ, подтверждающий право собственности.

Образец заявления на полчение выписки по ФЛС Хронологически процедура содержит такие этапы, как:

  1. прохождение идентификации личности гражданина;
  2. заполнение формы обращения;
  3. определение конечной цели запроса;
  4. проверка представленной документации;
  5. проверка реальных полномочий лица;
  6. регистрация и присвоение справке регистрационного идентификатора (номера).

Оформление копии ФЛС – бесплатное мероприятие (стоимость услуги включена в стоимость обслуживания недвижимого имущества). Срок готовности выписки – около двух дней. Выдача происходит исключительно под роспись заявителя-получателя.

Финансовый лицевой счет с места жительства: что это такое и где его получают

По сути, она просто отражает состояние объекта на момент выдачи справки. Вся перечисленная в ней информация действительна только до нового изменения одного из пунктов, но не более 30 дней с момента получения копии финансового лицевого счета.

Это означает, что использовать справку можно в течение месяца после ее получения.

Но если в квартире прописался еще один жилец через день после выдачи документа, то выданная ранее выписка сразу становится недействительной. После регистрации прав собственности на квартиру в новостройке или на жилье, купленное на вторичном рынке, новому владельцу нужно открыть или переоформить на себя финансовый лицевой счет.

После регистрации прав собственности на квартиру в новостройке или на жилье, купленное на вторичном рынке, новому владельцу нужно открыть или переоформить на себя финансовый лицевой счет.

Есть ряд нюансов, которые нужно знать еще до подачи заявления:

  1. объект может быть в собственности или в муниципальной аренде;
  2. счет присваивается только для жилых помещений (квартира, дом);
  3. ответственным лицом признают исключительно совершеннолетнего дееспособного человека.

Для того чтобы в выписке по лицевому счету появилась фамилия нового владельца, он должен обратиться в управляющую компанию или ТСЖ с заявлением и следующим пакетом документов:

  1. согласие остальных совершеннолетних жильцов на то, что заявитель станет ответственным квартиросъемщиком.
  2. справка о составе семьи – тех ее членов, которые зарегистрированы на купленной жилплощади;
  3. документ о собственности или праве распоряжения (договор купли-продажи, дарения, аренды муниципального жилья, выписка из реестра недвижимости ЕГРН)
  4. паспорт;

Если речь идет только о переоформлении или внесении дополнений в данные жилищного реестра, то за получением этой услуги можно обратиться в МФЦ, местную администрацию, Единый расчетный центр или воспользоваться , для чего следует выбрать соответствующий регион.

Важно понимать, что лицевой счет открывается на каждый объект жилой недвижимости всего один раз, при перепродаже его не закрывают и не создают заново.

При каждой смене владельца или арендатора в данные финансово-лицевого счета просто вносят изменения.

Что такое «баланс дома» и как предоставить его собственникам

4 ст.

10 Федерального закона от 06.12.2011 № 402-ФЗ.

Включите в него:адрес МКД;наименование управляющей организации;даты начала и окончания ведения регистра или период, за который он составлен;таблицу с необходимой информацией;величину денежного измерения объектов бухгалтерского учёта с указанием единицы измерения;наименования и подписи должностных лиц, ответственных за ведение реестра.Роскомнадзор об обработке персональных данных 46156 4

Елизавета Ланковская Редактор 15 января 2021 44275 1 Полезная статья?12Поделитесь с коллегами и друзьями Подпишитесь на рассылку Еженедельно получайте новости сферы ЖКХ, советы по управлению МКД и заполнению ГИС ЖКХ. Выберите почту, на которую вам удобно получать рассылку, присоединяйтесь к 59 412 подписчикам Получать на Получать на Получать на Получать на мою почту Подписаться Восстановить подписку Статьи по теме

Как работать с жалобами на управляющую компанию «Когда на управляющую организацию поступает много жалоб – это очень хорошо», — говорит Артём Кулябин, бизнес-тренер, консультант по клиентскому сервису и работе с жалобами в сфере ЖКХ.

«Хорошо, … 11 августа 2017 13269 0

Что делать УО, если собственник не платит долги за ЖКУ С каждым годом растёт количество людей, которые пользуются коммунальными услугами бесплатно.

Лицевой счет жилого помещения

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Интересная цитата из судебного решения Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд отказал в удовлетворении требований гражданина к государственной жилищной инспекции субъекта РФ о признании незаконным бездействия, выразившегося в нерассмотрении поставленных в заявлении вопросов касательно обязания произвести пересчет лицевых счетов собственников жилых и нежилых помещений дома.

Суд указал, что в силу ст. 5 ФЗ «О порядке рассмотрения обращений граждан РФ» при рассмотрении обращения государственным органом, органом местного самоуправления или должностным лицом гражданин имеет право, в том числе, получать письменный ответ по существу поставленных в обращении вопросов. В данном случае заявление истца было рассмотрено, заявителю направлен ответ по существу обращения, анализ содержания ответа на обращение, свидетельствует о соблюдении административным ответчиком при его подготовке требований действующего законодательства, регулирующего рассматриваемые правоотношения.

В данном случае заявление истца было рассмотрено, заявителю направлен ответ по существу обращения, анализ содержания ответа на обращение, свидетельствует о соблюдении административным ответчиком при его подготовке требований действующего законодательства, регулирующего рассматриваемые правоотношения. При этом, как указал суд, несогласие истца с содержанием ответа не свидетельствует о ненадлежащем рассмотрении данного обращения административным ответчиком. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс: По смыслу статьи 155 ЖК РФ и статьи 249 ГК РФ, каждый из таких сособственников жилого помещения вправе требовать заключения с ним отдельного соглашения, на основании которого вносится плата за жилое помещение и коммунальные услуги, и выдачи отдельного платежного документа.

Вопрос 27: Вправе ли сособственники жилого помещения требовать заключения с каждым из них отдельного договора на внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги при наличии соглашения между ними о порядке внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги, а также в случае, если такое соглашение между ними не достигнуто?

Открытие лицевого счета за коммунальные услуги

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Руководствуясь статьей 94 ЖК РФ и установив, что истец зарегистрирован по месту жительства на койко-место в бывшем общежитии в связи с трудовыми отношениями, при этом длительное время не проживал по спорному адресу, изолированного жилого помещения в указанном доме не имеет, на жилищном учете не состоит, по месту регистрации финансовый лицевой счет не открывал, оплату жилищно-коммунальных услуг не производит, выехал добровольно к своей супруге, суд правомерно отказал во вселении и признании нуждающимся в улучшении жилищных условий, удовлетворив встречный иск о признании утратившим право пользования жилым помещением. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Установив, истец осуществляет поставку тепловой энергии жителям дома, в котором ответчик является сособственником квартиры; для отражения учета и движения операций, связанных с начислением стоимости оказанных абоненту коммунальных услуг за отопление жилого помещения и горячее водоснабжение и их оплатой, открыт лицевой счет на имя ответчика, который в соответствии со статьей 678 Гражданского кодекса РФ и Жилищным кодексом РФ обязан своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги, суд правомерно взыскал задолженность по оплате потребленной тепловой энергии для отопления и горячего водоснабжения, поскольку в спорный период ответчиком оплата за коммунальные услуги в жилом помещении не производилась. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Между тем, как обосновал свое решение суд, в ходе судебного разбирательства в действиях П.

Рекомендуем прочесть:  Тула патент на работу

не установлено ни физического изъятия чужого имущества, ни приобретения права на чужое имущество путем злоупотребления доверием.

Денежные средства предприятия ни П., ни ее отец не получали, право на них не приобретали. Коррекция об оплате жилищно-коммунальных услуг по лицевым счетам, открытым на имя П.

и ее отца, в программе «1С Квартплата», банковских реестрах, на что указывается в обвинении и установлено судом, не является по смыслу уголовного законодательства хищением, не лишает собственника, иное лицо в пределах предоставленных ему полномочий права владеть, пользоваться и распоряжаться находящимися у него денежными средствами, в том числе поступившими на его расчетный счет. Распорядиться деньгами управляющей организации путем оставления их на лицевых счетах, открытых на имя подсудимой и на имя ее отца, как на то указывается в обвинении, П. не могла, поскольку денежные средства с расчетного счета предприятия на лицевые счета, отраженные в программе «1С Квартплата», не перечисляются, на последних не аккумулируются.

Указанная программа «1С Квартплата» носит информационный характер, не имеет привязки к расчетному счету предприятия, а на лицевые счета, присвоенные абонентам, денежные средства ни с расчетными счетами управляющей организации, ни с иными источниками предприятия не корреспондируют. Следовательно, считать в данном случае предметом хищения безналичные либо электронные денежные средства, к чему фактически сводятся доводы стороны обвинения, оснований не имеется . Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Так, в одном из дел, которые были рассмотрены в Москве, истец не доказал, что на момент заключения договора купли-продажи квартиры ответчики не намеревались создать соответствующие условиям этой сделки правовые последствия (то есть не доказал мнимость, совершение каких-то действий только для вида), характерные для сделок данного вида, так что оснований для признания договора мнимой сделкой в соответствии с п.

1 ст. 170 ГК РФ не имелось. В качестве оснований отказа суд первой инстанции привел, и апелляция подтвердила следующие основания: договор соответствует требованиям закона к данному виду сделок, переход права собственности между сторонами договора осуществлен, что подтверждается выпиской управления Росреестра по г.

Москве о зарегистрированном праве собственности покупателя на спорную квартиру. Суд учел, что покупатель квартиры после регистрации перехода права собственности представил договор купли-продажи управляющей организации; на его имя открыт финансовый лицевой счет для оплаты жилищно-коммунальных услуг; покупатель осуществляет их оплату. О мнимости сделки не свидетельствуют такие обстоятельства, как фактическая оплата квартиры другим лицом, действующим по доверенности от имени покупателя квартиры, а также фактическое невселение покупателя в квартиру, вызванное объективными обстоятельствами, не связанными с его волей: проживанием в квартире истца бывшей жены продавца квартиры.

Кроме того, мнимость сделки не подтверждают условия договора купли-продажи о рассрочке выплаты стоимости квартиры, о залоге имущества до полной выплаты покупной цены, об освобождении жилого помещения в течение определенного срока, а также тот факт, что покупатель при заключении спорного договора действовал через представителя по доверенности. Доказательства отсутствия у покупателя квартиры необходимости приобретать ее суду не представлены; обращение покупателя в суд с иском к бывшей жене продавца квартиры о прекращении ее права пользования квартирой и выселении из нее свидетельствует о заинтересованности покупателя в использовании спорной квартиры.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:23. Банки, иные кредитные организации, организации федеральной почтовой связи, органы, осуществляющие открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, в том числе производящие расчеты в электронной форме, а также иные органы или организации, через которые производится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, в том числе в электронной форме, имеют бесплатный доступ к информации, содержащейся в системе и необходимой для внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги. Банки, иные кредитные организации, организации федеральной почтовой связи, органы, осуществляющие открытие и ведение лицевых счетов в соответствии с бюджетным законодательством Российской Федерации, в том числе производящие расчеты в электронной форме, а также иные органы или иные организации, через которые производится внесение платы за жилое помещение и коммунальные услуги, обязаны незамедлительно размещать в системе информацию о внесении такой платы.

Как разделить лицевой счет в муниципальной квартире

Пpeдвapитeльнo вce coбcтвeнники зaключaют мeждy coбoй coглaшeниe, в кoтopoм oпpeдeляют дoли пo oплaтe кoммyнaльныx и дpyгиx ycлyг. Bмecтe c пoдпиcaнным coглaшeниeм и зaявлeниeм нa выдeлeниe oтдeльныx лицeвыx cчeтoв в кoмпaнию нeoбxoдимo пoдaть ycтaнoвлeнный пaкeт дoкyмeнтoв. Пpи нeoбxoдимocти зaявлeниe и дoкyмeнты мoжнo пepeдaть чepeз MФЦ.

Или пpocтo cлeдyeт дoгoвopитьcя o тoм, ктo и cкoлькo oплaчивaeт кoммyнaлкy — этo нaмнoгo пpoщe.Дoкyмeнты для выдeлeния oтдeльнoгo лицeвoгo cчeтa:

    выпиcкa из EГPН;пacпopт coбcтвeнникa.Ecли кoммyнaльнaя кoмпaния oдoбpит пpoшeниe, oнa зaключит дoгoвop c кaждым из coбcтвeнникoв, cчeтa и oтвeтcтвeннocть зa oплaтy пpeдocтaвлeнныx ycлyг бyдyт paздeлeны.Baжнo! Кoмпaния мoжeт oткaзaтьcя выпoлнить paздeл лицeвoгo cчeтa нa двa coбcтвeнникa ecли в квapтиpe ycтaнoвлeн eдиный cчeтчик или ecть дoлги зa кoммyнaльныe ycлyги.

    B тaкoм cлyчae peшить вoпpoc мoжнo чepeз cyд.Кaк paздeлить лицeвoй cчeт в пpивaтизиpoвaннoй квapтиpe чepeз cyдEcли coбcтвeнники нe дocтигли coглaшeния пo вoпpocy paздeлa cчeтoв зa квapтиpy, инициaтop paздeлa мoжeт oбpaтитьcя в cyд. Пo жилищнoмy кoдeкcy, paздeлить лицeвoй cчeт нa oплaтy кoммyнaльныx ycлyг чepeз cyд oчeнь cлoжнo, нo вoзмoжнo в peдкиx cитyaцияx и в тoм cлyчae, ecли yпpaвляющaя кoмпaния oтклoнилa пpoшeниe или ocтaвилa eгo бeз oтвeтa.Чтoбы пoдaть иcк, нeoбxoдимo coбpaть дoкyмeнты:

      cпpaвкy o cocтaвe ceмьи;кoпию пacпopтa иcтцa;пacпopт нa квapтиpy или выпиcкy из EГPП;кoпию лицeвoгo cчeтa;кoпию oткaзa из yпpaвляющeй кoмпaнии.Пepeчeнь дoкyмeнтoв зaвиcит oт ocoбeннocтeй cитyaции.

      Дoпoлнитeльнo мoжeт пoнaдoбитьcя кoпия oткaзa кoмпaнии, кoтopaя пpeдocтaвляeт кoммyнaльныe ycлyги, или квитaнции, кoтopыe пoдтвepждaют, чтo иcтeц oплaчивaeт cвoю чacть cчeтoв.Нa ocнoвaнии этoгo пaкeтa дoкyмeнтoв мoжнo пoдaть иcкoвoe зaявлeниe o paздeлe лицeвoгo cчeтa.Пpимep, кaк пpaвильнo нaпиcaть иcкoвoe зaявлeниe:Paйoнный

Как происходит открытие лицевого счета для оплаты коммунальных услуг: алгоритм и документы

Управляющие компании в большинстве случаев просто переводят ЛС со старой задолженностью.

К чему это приводит? К тому, что Вы заводите реквизит на своё имя, а потом в чеке обнаруживается долг, оставшийся от прежних владельцев. Кое-что поделать здесь можно, всё-таки.

Алгоритм такой:

  • Обратитесь в компанию и обозначьте претензию.
  • Отправьте претензию в адрес руководящего должного лица компании, если рядовые сотрудники не принимают её.
  • Подготовьте акт приёма-передачи жилья, если такой у Вас есть в наличии. В нём отмечена дата, когда Вы стали собственником недвижимости.
  • В качестве доказательной базы используйте соглашение купли-продажи и получение свидетельства, подтверждающего права на собственность.

Крайняя мера, но весьма эффективная, – обращение в судебную инстанцию. Важно! Помните, что при переводе лицевого счёта на своё имя, а также при наличии задолженности старых хозяев, Вы будете получать два чека. Один – на себя, другой – на прошлого владельца.

Когда истечёт период исковой давности, долг спишут как безнадёжный.

Теперь Вы знаете что нужно делать, чтобы открыть счёт, какие документы готовить для этого и куда обращаться при возникновении нестандартных ситуаций.

Придерживайтесь принципа законности действий и отстаивайте своё право на корректное оказание услуг. Процесс открытия счёта для оплаты ЖКХ не занимает много времени и не требует большого количества документов.

При этом данный реквизит очень важен, и без него не получится пользоваться такими благами, как газоснабжение, водообеспечение, отопление и т.д. Оценка статьи:

(2 оценок, среднее: 3,00 из 5)

Загрузка.

Поделиться с друзьями: Твитнуть Поделиться Плюсануть Поделиться Отправить Класснуть

Выписка из лицевого счета квартиры (где получить, образец, как получить через госуслуги)

В разных городах это могут быть паспортный стол, администрация города или поселения, ЖЭУ, РЭУ, ТСЖ и им подобные организации;

  • запросить лицевой счет в территориальном подразделении МФЦ, если таковое функционирует в вашем городе. В большинстве городов быстрее и проще всего получить эту бумагу именно через многофункциональный центр;
  • заказать документ на сайте «Госуслуги».

    Во многих, но не во всех городах эта услуга предоставляется в электронном виде.

    Уточняйте, есть ли ваше муниципальное образование в списках предоставляющих данную информацию через сайт gosuslugi.ru.

  • Установленной формы заявления для получения лицевого счета законодательством не установлено. И этот пункт не стоит каких-либо переживаний. В большинстве случаев образцы заявлений предоставлены на специальных стендах в уполномоченных организациях, и заполняются непосредственно перед тем, как зайти в кабинет к специалисту.

    Вы также можете найти любой образец заявления в интернете, заполнить его и предоставить в канцелярию для исполнения.Для получения выписки из финансового лицевого счета не предусмотрена оплата госпошлины. Данный документ выдается совершенно бесплатно.Обычно срок действия такой выписки действует до момента начисления новых коммунальных услуг, то есть один месяц.

    Для некоторых организаций выписка действует не больше 7 дней. Чтобы не потерять даром потраченное время, мы рекомендуем получать этот документ одним из последних, непосредственно перед обращением в конечную инстанцию. Тогда ваш лицевой счет не признают недействующим, и вам не придется его обновлять.Лицевые счета в разных городах могут внешне отличаться друг от друга.

    Но в соответствии с установленными нормами, есть обязательные для отображения данные:

    1. Точный адрес жилого дома, номер квартиры, этаж, на котором она расположена, номер телефона (при наличии)
    2. Тип жилого помещения (изолированное,
    3. Фамилия, имя и отчество собственника (собственников) или ответственного квартиросъемщика жилого помещения;

    Лицевой счет на квартиру

    открывается на все жилые помещения (дом, квартира) независимо от формы собственности. То есть жилье может находиться как в частной собственности, так и в муниципальной.По лицевому счету можно отслеживать информацию об оплате платежей за пользование жилым помещением, будь то собственник или наниматель. Также надо сказать, что он не на владельца на том или ином праве владения жильем, а непосредственно на квартиру (дом, комнату в общежитии и др.).

    Если в помещении проживают несколько человек, то в лицевом счете будут содержаться данные об этом.Данный документ содержит данные о квартире, об ответственном квартиросъемщике и о лицах с ним проживающих и др.В связи, с чем является очень нужным документом, особенно при совершении сделок с жильем, таких как купля-продажа, приватизация, вступление в наследственные права и др., после заключения которых требуется его .Финансово-лицевой счет может быть в случаях, предусмотренных законодательством (например, при жилья). Исключение составляет раздел счета .Для получения выписки ответственному квартиросъемщику нужно обратиться с соответствующим заявлением в управляющую компанию.

    Срок изготовления такого документа составляет не более трех дней.

    Также можно обратиться в многофункциональный центр и воспользоваться такой государственной услугой.Для того, чтобы узнать информацию о лицевом счете квартиры, лицу, зарегистрированному в ней необходимо обратиться в управляющую компанию, которая осуществляет управление многоквартирным домом или в товариществе собственников жилья (ТСЖ), если собственники выбрали непосредственное управление. Также можно заказать такую информацию через многофункциональный центр.Для того, чтобы получить выписку из лицевого счета необходимо представить следующие документы:

    1. документ, удостоверяющий личность, обратившегося за выпиской. Как правило — это паспорт;
    2. правоподтверждающие документы, а именно свидетельство о государственной регистрации права (выписка из ЕГРП), договор социального найма жилого помещения и др.

    Выписка из лицевого счета представляет собой документ, содержащий в себе данные о площади помещения.

    На основании этих данных о площади происходит начисление коммунальных платежей.Выписка является подтверждением того, что гражданин и проживает по конкретному адресу.По лицевому счету можно увидеть задолженность или отсутствие задолженности по платежам за содержание жилого помещения.Документ такого рода выдается в управляющей компании или ТСЖ. Для его получения необходимо обратиться в компанию или ТСЖ.

    Как правило, готовый документ можно получить через два-три дня. Выпиской можно воспользоваться в течение одного месяца. По истечении этого срока она становится недействительной.Выписка из лицевого счета должна содержать следующие данные:

    1. персональные данные об ответственном квартиросъемщике, позволяющие его идентифицировать;
    2. данные о квартире (номер квартиры, этаж на котором она расположена, количество комнат в помещении и др.);
    3. о том, какими удобствами пользуются жильцы квартиры (отопление, водопровод, электричество, природный газ, лифт, наличие санузла и др.);
    4. об общей площади (необходимо, чтобы указывалась жилая и нежилая площадь) квартиры;
    5. сведения о лицах, зарегистрированных в помещении (фамилия, имя, отчество, дата рождения, паспортные данные или данные свидетельства о рождении ребенка и др.).

    Лицевой счет открывается на конкретную квартиру, в которой может проживать несколько жильцов.

    В связи, с чем он открывается на ответственного квартиросъемщика.Для того, чтобы стать ответственным квартиросъемщиком необходимо отвечать следующим критериям:

    1. Гражданин должен быть совершеннолетним.
    2. Дееспособность, то есть лицо должно осознавать и отдавать отчет своим поступкам.
    3. Лицо должно быть прописано в этом жилом помещении.

    Для открытия лицевого счета на квартиру необходимо предъявить следующие документы:

    1. свидетельство о государственной регистрации или в том случае, когда квартира является муниципальной — договор социального найма;
    2. документ-основание, а именно договор купли продажи, договор дарения и др.;
    3. акт приема-передачи квартиры;
    4. паспорт;
    5. в случае если интересы квартиросъемщика представляет доверенное лицо, то доверенность.

    Надо при этом иметь ввиду, что документы необходимо представить в копиях и оригиналах. Оригиналы необходимы для сверки с копиями.

    Как узнать лицевой счет квартиры

    Ecли пpoдaeтe жильe, зaкpывaть ФЛC нe нyжнo.

    Peквизиты пepeйдyт нoвoмy coбcтвeнникy.Нo лицeвoй cчeт пpидeтcя пepeoфopмить.

    Boт инcтpyкция, кaк этo cдeлaть:

    • Пepeoфopмитe дoгoвopa c пocтaвщикaми вoды, тeплoвoй энepгии и элeктpичecтвa.
    • 3apeгиcтpиpyйтe пpaвa coбcтвeннocти в Pocpeecтpe. Пoлyчитe выпиcкy из EГPН.
    • Oфopмитe cдeлкy. Пoдпишитe дoгoвop кyпли-пpoдaжи, paccчитaйтecь c пpeдыдyщим coбcтвeнникoм.
    • Oбнoвитe cвeдeния в выпиcкe ФЛC. Для этoгo вaм пpидeтcя yтoчнить eгo peквизиты. Ecли нe xoтитe oбpaщaтьcя к пpeдыдyщeмy coбcтвeнникy, oпpeдeлитe ФЛC пo aдpecy. Boт кaк yзнaть лицeвoй cчeт пo aдpecy квapтиpы: y paбoтникoв yпpaвляющeй кoмпaнии, нa пopтaлe гocyдapcтвeнныx ycлyг или в Cбepбaнкe.
    • Oфopмитe ФЛC нa нoвoгo влaдeльцa жилoй нeдвижимocти. Нaпишитe зaявлeниe в yпpaвляющyю кoмпaнию, пpилoжитe кoпию пacпopтa, дoгoвopa кyпли-пpoдaжи и выпиcки из EГPН.

    Упpaвляющaя кoмпaния oбнoвит инфopмaцию o coбcтвeнникe. Teпepь вce квитaнции ЖКX oфopмляютcя нa нoвoгo влaдeльцa.Кaк paздeлить мeждy coбcтвeнникaми жилья3aкoн нe зaпpeщaeт oткpывaть paздeльныe ФЛC в oднoй квapтиpe или дoмe. Oфopмляйтe лицeвoй cчeт xoть нa вecь oбъeкт, xoть нa oтдeльнyю кoмнaтy.

    Paccкaзывaeм, кaк этo cдeлaть.Пpивaтизиpoвaннoe жильeПpивaтизaция — этo и ecть чacтнaя coбcтвeннocть oднoгo или нecкoлькиx влaдeльцeв. Кaк пpимep: мнoгoкoмнaтнaя квapтиpa пoдeлeнa мeждy члeнaми ceмьи.

    Bы мoжeтe paздeлить нe тoлькo жильe, нo и лицeвыe cчeтa пo кaждoй кoмнaтe.

    Bapиaнты тaкoгo paздeлeния — дoбpoвoльнoe coглaшeниe или cyдeбнoe paзбиpaтeльcтвo.Ecли вce влaдeльцы coглacны c фopмaтoм paздeлeния и дoлями, пoдпишитe дoгoвop и oбpaтитecь в yпpaвляющyю кoмпaнию. Нe зaбyдьтe пepeзaключить coглaшeния c пocтaвщикaми вoды, элeктpичecкoй и тeплoвoй энepгии.Ecли пpи paздeлeнии вoзникли cпopы пo дoлям, oбpaтитecь в cyд.

    Cyдeбнoe paзбиpaтeльcтвo нaчинaют и пpи oткaзe yпpaвляющeй кoмпaнии в paздeлeнии ФЛC. Cyд нe paздeлит cчeтa, нo oбяжeт yпpaвляющyю кoмпaнию или пocтaвщикa pecypcoв cдeлaть этo.

    Вопрос: Какой нормативно-правовой акт регулирует отношения по оформлению финансового лицевого счета на квартиру?

    Какие документы необходимы для его оформления?

    (ответ службы Правового консалтинга ГАРАНТ, апрель 2017 г.)

    Какой нормативно-правовой акт регулирует отношения по оформлению финансового лицевого счета на квартиру? Какие документы необходимы для его оформления?

    Рассмотрев вопрос, мы пришли к следующему выводу: Порядок открытия финансового лицевого счета на квартиру и перечень документов, необходимых для его оформления, утверждается нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Обоснование вывода: Согласно ЖК РФ граждане и организации обязаны своевременно и полностью вносить плату за жилое помещение и коммунальные услуги. У собственника жилого помещения такая обязанность возникает с момента возникновения у него права собственности.

    Финансовый лицевой счет является документом, в котором содержатся сведения о собственниках (нанимателях) жилого помещения, об обязательных платежах, осуществляемых собственником (нанимателем) жилого помещения за пользование данным помещением и за коммунальные услуги.

    Кроме того, финансовый лицевой счет содержит сведения о типе жилого помещения, наличии или отсутствии в нем удобств, техническом обустройстве, а также о количестве проживающих в данном жилом помещении (c формой финансового лицевого счета можно ознакомиться, например, в Правительства Москвы от 27.08.2002 N 680-ПП «О порядке использования автоматизированных систем для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги»).
    Кроме того, финансовый лицевой счет содержит сведения о типе жилого помещения, наличии или отсутствии в нем удобств, техническом обустройстве, а также о количестве проживающих в данном жилом помещении (c формой финансового лицевого счета можно ознакомиться, например, в Правительства Москвы от 27.08.2002 N 680-ПП

    «О порядке использования автоматизированных систем для начисления, учета и обработки платежей за жилищно-коммунальные и прочие услуги»

    ).

    Открытие финансового лицевого счета является основанием для начисления платы за жилое помещение и коммунальные услуги ( Положения

    «О порядке открытия, переоформления и закрытия финансовых лицевых счетов на оплату жилищно-коммунальных услуг»

    , утвержденного Администрации города Димитровграда от 12.02.2007 N 349).

    Для оформления финансового лицевого счета на квартиру необходимо обратиться в администрацию органа местного самоуправления или управляющую организацию с заявлением установленной формы и приложением копий следующих документов: — документы, устанавливающие право гражданина на конкретное жилое помещение (свидетельство о регистрации права собственности на жилое помещение, договор социального найма жилого помещения); — выписка из домовой книги (при переводе финансового лицевого счета по смерти нанимателя помещения муниципального жилого фонда); — паспорт заявителя и всех совершеннолетних членов семьи ( Положения о порядке переоформления финансового лицевого счета, утвержденного администрации Добровского сельского поселения Симферопольского района Республики Крым от 15.09.2015 N 102/02).

    Необходимо отметить, что открытие, перевод, переоформление финансового лицевого счета осуществляются по письменному распоряжению собственника муниципального жилищного фонда либо управляющей организации.

    Таким образом, оформление финансового лицевого счета регулируется нормативно-правовыми актами органов местного самоуправления. Ответ подготовил: Эксперт службы Правового консалтинга ГАРАНТ Васильев Александр Контроль качества ответа: Рецензент службы Правового консалтинга ГАРАНТ Парасоцкая Елена 7 апреля 2017 г.

    Актуальная версия заинтересовавшего Вас документа доступна только в коммерческой версии системы ГАРАНТ.

    Вы можете подать заявку на получение полного доступа к системе бесплатно на 3 дня. Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. Правовой консалтинг является уникальной услугой индивидуального консультирования по правовым вопросам, которая предоставляется пользователям непосредственно во время работы с системой ГАРАНТ.

    Основные преимущества услуги Правового консалтинга: Удобство использования — в любой момент при работе с системой ГАРАНТ можно обратиться за персональной консультацией и получить ответ на интересующий вопрос, ответы хранятся в системе ГАРАНТ и содержат гиперссылки на дополнительные тематические материалы, содержащиеся в системе.

    Гарантия качества — служба Правового консалтинга состоит из квалифицированных экспертов в области бухгалтерского учета и налогообложения, трудового и гражданского права в сфере регулирования предпринимательской деятельности. Все ответы проходят обязательную дополнительную централизованную экспертизу рецензентами службы Правового консалтинга. Оперативность — срок ответа на вопросы пользователя, принятые к рассмотрению, составляет два дня.

    Для того чтобы воспользоваться услугой Правового консалтинга, выберите в основном меню системы ГАРАНТ раздел «Правовая поддержка» (или используйте сочетание клавиш Alt + F1) и в открывшемся окне введите свой вопрос. Более подробную информацию о данной услуге Вы можете получить, обратившись к Разделу «Правовая поддержка» Руководства пользователя (клавиша F1) или у Вашего специалиста по обслуживанию.

    Более подробную информацию о данной услуге Вы можете получить, обратившись к Разделу «Правовая поддержка» Руководства пользователя (клавиша F1) или у Вашего специалиста по обслуживанию. 28 августа 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

    Лицевой счет и его предназначение

    Если у квартиры есть несколько совладельцев, а платежные документы были оформлены на одного из них, то при разделе имущества требуется разделить и лицевые счета – для того, чтобы каждый вносил плату только за свою долю квартиры. Раздел лицевого счета может подразумевать: разделение счетов на оплату коммунальных услуг, получение отдельного свидетельства права собственности на жилое помещение или его часть, заключение договора социального найма и определение порядка пользования жилым помещением.

    Необходимо осознавать разницу между финансово-лицевым счетом (для квартир по договору социального найма) и карточкой учета собственника (для квартир в собственности).

    Процедуры разделения для них отличаются правовыми последствиями. Жилищный кодекс, принятый в 2004 году, не содержит специальных положений о разделе лицевого счета. Согласно Постановлению № 14

    «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

    Пленума Верховного суда РФ от 2 июля 2009 г.

    член семьи нанимателя не вправе требовать от наймодателя заключения с ним отдельного социального договора.

    Между тем запрет на заключение отдельного договора социального найма не означает запрета на разделение лицевого счета как такового. Разделенный лицевой счет определяет для конкретного лица то жилое помещение, за которое он должен платить.

    Раздел счета помогает решить споры о порядке оплаты. Плательщик не несет ответственности за долги своего совладельца квартиры. Однако раздел не влияет на долги, возникшие ранее.

    При разделе счета должны соблюдаться следующие условия:

    1. площадь изолированного помещения должна соответствовать доле члена семьи, желающего разделить лицевой счет;
    2. наличие в квартире изолированного жилого помещения (одна или несколько комнат);
    3. площадь кухни не должна быть менее 6 квадратных метров (данное положение Верховным судом РФ признано не подлежащим применению).

    Отказ в разделе лицевого счета можно получить, если хотя бы одна из комнат признана для постоянного проживания непригодной.

    Правила оформления финансового лицевого счета на квартиру

    Но предварительно надо сходить с ним к нотариусу, составить доверенность, оформить официальное заверение подлинности. Заказывать выписки возможно через ближайший МФЦ. Данная инстанция сделает заявку в управляющую компанию, ведущую учет информации по жилой площади.

    Для того чтобы выяснить интересующие сведения с ЛС, нужно подойти в офис УК, обратиться к бухгалтеру. Жителям маленьких поселков информацию предоставляют сотрудники муниципалитета.

    Лица, пользующиеся интернетом, могут отправить запрос через сайт Госуслуг. Но для этого требуется подтвержденная регистрация на сайте. Управляющая компания выписку готовит за один день, а выдача документа производится не раньше следующего рабочего дня после предъявления паспорта со свидетельством на право собственности либо договором временного пользования.

    Сотрудники МФЦ и портала Госуслуги изготавливают выписку не меньше, чем за 5 дней. Оформление запроса на выдачу выписки по лицевому счету проводится по следующему порядку:

    • Присвоение кода.
    • Идентификация владельца жилой площади.
    • Проверка наличия права на квартиру.
    • Просмотр предоставленных подтверждающих бумаг.
    • Заполнение бланка заявления по установленным нормам.
    • Установление цели составления заявки.

    Копии лицевых счетов оформляются без взимания оплаты, ведь данная статья расходов на начальном этапе закладывается в перечень услуг обслуживания дома. Если работники УК требуют оплатить, то следует пожаловаться руководству фирмы.

    Работники управляющей компании вправе отказать удовлетворить заявку по следующим причинам:

    1. несоответствие бумаг нормам законодательства;
    2. предоставлен не полный пакет требуемых документов;
    3. отсутствие у обратившегося лица оснований на получение данных с лицевого счета.

    Заявителю рекомендуется взять письменное уведомление с обязательным указанием оснований для принятия такого решения.

    Только тогда у гражданина появится шанс попытаться оспорить отказ либо предпринять новые меры для исправления недочетов.