Главная - Статьи - Минимальный метраж квартиры на человека

Минимальный метраж квартиры на человека


Сколько квадратных метров положено на одного человека: тонкости жилищного законодательства


Оглавление: Квартирный вопрос — насущная тема для большинства граждан. Некоторые из них пытаются ее решить самостоятельно, прибегая к и собственным накоплениям, а некоторые лица рассчитывают на помощь государства. Именно им важно знать, сколько квадратных метров положено на человека, так как данный норматив является определяющим при обосновании их право на господдержку.

  • при вынужденном расселении жильцов (дом призван ветхим или аварийным);
  • при спорных вопросах о разделе имущества;
  • при начислении квартплаты (общедомовые расходы);
  • при регистрации временных жильцов, оформлении прописки и т.д.

Норматив регулируется Жилищным Кодексом ( статья 38). Он определяет, что норма жилой площади на одного человека равна 12 кв.

м. Данный показатель может изменяться в сторону увеличения или, наоборот, уменьшения в зависимости от региона. В конкретном случае при расчете показателя учитываются санитарная и социальная норма.

Санитарная часть является постоянной величиной, она равна 6 кв.

м. на 1 человека. Социальная часть рассчитывается исходя из количества лиц, прописанных на жилплощади.

  1. Для трех членов семьи норма равна 18 кв. м., но не менее 16 кв. м. в зависимости от региона;
  2. Для двух членов семьи площадь квартиры составляет 42 кв. м.;
  3. Для одного человека — 33 кв. метров.

ЖК РФ определяет некоторые нюансы в расчете нормы жилого помещения. Во-первых, при проживании двух членов семьи и одного постороннего человека площадь жилого объекта должна составлять от 54 до 62 кв.

м. Во-вторых, при проживании трех лиц, не являющимися членами семьи, площадь помещения устанавливается в диапазоне от 62 до 74 кв.

м. В ЖК есть понятие «учетная норма жилья».

Она определяет, количество квадратных метров, положенных на одного человека при постановке на учет. Данный показатель устанавливается на муниципальном уровне, поэтому различается между регионами. Уполномоченные органы используют учетную норму при вынесении решении о предоставлении социального помещения.

В столице данный показатель равен 10 кв. м. для обычного жилья и 15 кв.

м. для коммунальных квартир. Вопрос, сколько квадратных метров положено на человека в общежитии, особенно актуален, так как 1/3 часть населения до сих пор не имеет возможности изменить условия проживания. Ответ можно найти в статье 105 ЖК РФ.

В соответствии с ней в общежитии на одного человека должно приходиться не менее 6 кв.

м. Военнослужащие получают жилые объекты от Министерства обороны.

Законом закреплена норматив жилой площади, равный 18 кв. м. на каждого члена семьи. Она регулируется ст 50 ЖК РФ.

Здесь же говориться, что показатель может быть изменен в зависимости от субъекта федерации.

Норматив для семьи военнослужащего может быть увеличен, но не более чем на 9 кв. м. Исключение составляют одинокие категории лиц, для них он не должен быть меньше 33 кв. м. Военнослужащие, которые снимают квартиры в рамках договора социального найма, имеют право на компенсации.

  • 15 тысяч рублей для городов федерального значения;
  • 3,6 тысяч рублей — для областных центров;
  • 2,6 тысяч рублей — для других населенных пунктов.

Если семья военнослужащего состоит из трех и более человек, то компенсация может быть увеличена на 50%.

Получить однозначный ответ, сколько квадратных метров на человека положено семье военнослужащего можно, изучив соответствующее региональное законодательство. Лица, проживающие в ветхом или аварийном жилье, подлежат переселению. Если они арендовали объект недвижимости по договору социального найма, то муниципальные органы имеют право предоставить им общежитие вместо квартир.
Если они арендовали объект недвижимости по договору социального найма, то муниципальные органы имеют право предоставить им общежитие вместо квартир.

В этом случае норматив устанавливается на отметке 6 кв.

м. на одного человека. Если переселяются жильцы , то уполномоченные органы обязаны обеспечить их жильем равной площади. При изъятии объекта для удовлетворения государственных нужд лица неприватизированной недвижимости получают жилые помещения, общая площадь которых является не ниже нормативной на всех жильцов. Закон предусматривает получение объектов недвижимости в пределах населенного пункта, в котором ранее проживали жильцы.

В случае с приватизированной квартирой ее жильцы получат равноценное жилое помещение ( дом, квартиру, комнату). Таким образом, норматив, сколько квадратных метров положено на человека при расселении, зависит и от региона, и от приватизации объекта, и от обеспеченности муниципалитета свободным жильем.

Социальная норма жилой площади на одного человека по регионам

м для отдельных квартир и 11 кв. м для коммунальных Дзержинский 16 9 Королев 15-22 10 Звенигород 15-18 10-15 10 кв.

м для отдельных квартир и 15 кв.

м для коммунальных Ивантеевка 15-18 10 Пущино 15-18 10 Протвино 15-20 9,5 Орехово-Зуево 15 10 Красноармейск 15 9 Климовск 15 8 Жуковский 15 8,5 Бронницы 15-18 9-10 9 кв. м для отдельных квартир и 10 кв. м для коммунальных Дубна 14 10 Коломна 14-19 8 Лобня 14-18 8 Долгопрудный 13 9 Фрязино 13-18 12-15 12 кв.

м для отдельных квартир и 15 кв. м для коммунальных Железнодорожный 12-16 9 Как видно из перечня, лидируют города Серпухов и Щербинка. В Санкт-Петербурге все показатели урегулированы законом № 407-65.

Согласно положениям нормативного акта, одному одинокому человеку положено 33 кв. м. Если семья состоит из 2 и более членов, то им положено по 18 кв. м. Если речь идет о коммуналке, то на каждого человека положено по 15 кв.

м. Если площадь выделяется в общежитии, то на одного гражданина положено не меньше 6 кв.

м. В среднем во всех субъектах РФ показатели примерно одинаковые, но все же есть некоторые отличия. Социальные нормы жилой площади на одного человека по регионам: Наименование Предоставления, кв. м Учетная, кв. м Примечания Омская область 18 15 город Краснодар 18 10 Ростовская область 18 6-10 Ярославская область 17 12 город Екатеринбург 16 10 города Красноярск и Ставрополь 15-18 12 18 кв.

м предусмотрено для одиноко проживающих соседей в квартире, а по 15 кв.

м для каждого члена семьи город Новосибирск 15 12 Пермский край 15 13 Петропавловск-Камчатский 15 13 Курганская область 15 13 город Уфа (Башкортостан) 14 12 город Нижний Новгород и область 13 10-12 10 кв. м – минимальная норма для жителей отдельных домов и квартир, 12 кв. м – норма для коммунального жилья

Что такое норма жилой площади на одного человека?

Каждому члену семьи должно приходиться по 18 кв.

м. жилой площади, а для одинокого военнослужащего помещение должно быть 18-25 квадратов. Для этой категории нормативы установлены региональными органами власти.Каждый регион жилищные нормы закрепляет своими нормативными актами. К примеру, в Москве действует закон № 29 ««, который устанавливает:

  1. норму предоставления площади жилья на одного человека равную 18 кв. метрам.
  2. учетную норму в размере 10 кв.м. на человека для отдельных квартир и 15 кв.м. для квартир, которые предоставлены по судебному решению разным семьям.

Из ходя из нормы жилья предоставляют квартиры площадью не более:

  1. 74 кв.м.

    — трехкомнатная, троим жильцам, не состоящим в браке.

  2. 54 кв.м. — двухкомнатная, двум жильцам, не являющимся супругами;
  3. 62 кв.м. — двухкомнатная, семье из трех человек, двое из которых являются в браке;
  4. 44 кв.м.

    — однокомнатная, семьям из двух человек, состоящих в браке;

Каждому члену семьи из четырех и более – по 18 кв.м. на человека. Получившаяся площадь квартиры не может превышать 9 кв.м.Семьям москвичей, где имеются инвалиды с нарушениями костно-мышечной системы, жилье предоставляется в зданиях, построенных с соблюдением норм программы реабилитации.Закон № 407-65 ««, действующий на территории Санкт-Петербурга в отношении норм жилплощади, прописывает их менее подробно.Норма предоставления:

  1. для семей, где количество людей два и более – по 18 кв.м.
  2. одинокого человека положено — 33 кв.м.;

Учетная норма площади жилья в Санкт-Петербурге:

  1. жильцам коммунальных квартир – 15 кв.м общей площади.
  2. жильцам отдельных квартир – 9 кв.

    м. общей площади;

Приведенные выше нормы используются при предоставлении отдельных квартир и комнат в коммуналках.Если жилье находится в общежитии, то норматив составляет не менее 6 кв.м. на человека, с высотой потолков не менее 2,1 метр.Перечислим, какие жилищные нормы по квадратным метрам на 1 человека, будут действовать в регионах в 2021 году.РегионМинимальное количество кв.м.

Минимальный размер жилой комнаты

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое).

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Поскольку наем жилья и оплата коммунальных услуг представляют собой часть непродовольственных услуг, необходимых для сохранения здоровья человека и обеспечения его жизнедеятельности, необходимо признать, что соответствующие расходы уже учтены в величине установленного законодателем прожиточного минимума.

Однако, в том случае, если должник претендует на содержание в размере, превышающем прожиточный минимум, соответствующие жизненные потребности должны быть подтверждены путем представления необходимых доказательств. Представление финансовым управляющим и должником договора аренды жилого помещения (квартиры, комнаты) от 02.10.2019 в отсутствие доказательств, достоверно подтверждающих наличие объективных потребностей должника в несении соответствующих дополнительных расходов, таким доказательством не является.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:В настоящее время для жилых помещений, предназначенных для постоянного проживания, минимальный размер жилой площади, приходящийся на одного человека (так называемая санитарная норма), не установлен . Однако в СП 54.13330.2016 «Свод правил. Здания жилые многоквартирные.

Здания жилые многоквартирные. Актуализированная редакция СниП 31-01-2003″, утвержденных Приказом Минстроя России от 3 декабря 2016 г. N 883/пр (далее — СП 54.13330.2016), установлена минимально рекомендуемая площадь квартир (без учета площадей открытых помещений, холодных кладовых и приквартирных тамбуров) исходя из количества комнат в них.

Так, например, однокомнатная квартира должна быть от 28 — 38 кв. м, двухкомнатная — 44 — 53 кв.

м, трехкомнатная — 56 — 65 кв. м и т.д. Кроме того, следует учитывать, что для квартир социального использования государственного и муниципального жилищных фондов предусмотрены и минимальные размеры отдельных вспомогательных помещений (кухня — не менее 5 кв. м) и жилых комнат (в однокомнатной квартире — не менее 14 кв.

м). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:1) общая площадь не менее законодательно определенного минимума, рассчитываемого исходя из нормы предоставления и количественного состава членов семьи (п.

5 ст. 57 ЖК РФ). При этом размер нормы предоставления в ЖК РФ не закреплен и устанавливается органом местного самоуправления самостоятельно .

Кроме того, в разных субъектах РФ и муниципальных образованиях отличаются не только числовые значения, но и формы выражения нормы предоставления: конкретный размер (например, 18 кв.

м общей площади жилого помещения на одного члена семьи) , установление минимальной и максимальной границы (например, от 14 до 18 кв. м общей площади на одного человека) , определение только минимума (например, не менее 18 кв. м общей площади на одного члена семьи) .

Очевидно, что подход к определению нормы предоставления влияет на итоговый размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма.

Следует отметить, что в отдельных субъектах РФ устанавливается наряду с минимальным максимально допустимый размер общей площади жилого помещения ; о) в пункте 1 части 6.9 слова «(с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений)» исключить; «1) минимальном общем количестве жилья экономического класса в конкретном муниципальном образовании (с указанием минимального общего количества необходимых жилых помещений с определенным количеством комнат и минимального размера общей площади жилых помещений) в целях обеспечения таким жильем определенных Правительством Российской Федерации в соответствии с требованиями статьи 16.6 настоящего Федерального закона отдельных категорий граждан, а также в целях приобретения такого жилья по государственным и (или) муниципальным контрактам органами государственной власти, органами местного самоуправления;»;

Минимальная площадь квартиры

Подборка наиболее важных документов по запросу (нормативно–правовые акты, формы, статьи, консультации экспертов и многое другое). Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Суд согласился с судом нижестоящей инстанции, который, анализируя ч.

1 и 7 ст. 5, а также ч. 4 и 5 ст. 50 ЖК РФ, пришел к выводу о том, что законодатель, осуществляя правовое регулирование в сфере обеспечения граждан жилыми помещениями, ввел понятие учетной нормы площади жилого помещения в целях определения уровня обеспеченности граждан минимальным размером общей площадью жилого помещения для решения вопроса о принятии граждан на учет в качестве нуждающихся в жилых помещениях, возложив при этом на органы местного самоуправления обязанность самостоятельно определять размер учетной нормы с учетом критериев, установленных федеральным законодателем.

Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:

«Разрешая спор в отношении квартиры N 125, суд первой инстанции, оценив представленные доказательства по правилам главы 7 Арбитражного процессуального кодекса Российской Федерации и руководствуясь положениями статей 213.1, 213.25 Федерального закона от 26.10.2002 N 127-ФЗ «

О несостоятельности (банкротстве)», статей 10, 446 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации, с учетом разъяснений, изложенных в пункте 39 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 13.10.2015 N 45 «О некоторых вопросах, связанных с введением в действие процедур, применяемых в делах о несостоятельности (банкротстве) граждан», абзаце втором пункта 3 постановления Пленума Верховного Суда Российской Федерации от 25.12.2018 N 48 «О некоторых вопросах, связанных с особенностями формирования и распределения конкурсной массы в делах о банкротстве граждан», исходил из того, что с учетом конкретных обстоятельств дела оснований для исключения квартиры N 125 из конкурсной массы должника не имеется.

При этом судом в том числе учтены наличие в общей собственности должника и его супруги иного пригодного для их проживания жилого помещения (квартиры N 53), соответствующего законодательно установленным стандартам минимальной необходимой жилой площади на человека, обстоятельства приобретения квартиры N 125, а также совершение супругой должника недобросовестных действий по безвозмездному отчуждению в пользу родственников доли в праве собственности на квартиру N 53.» Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору участия в долевом строительстве, если увеличение его площади оплачено дополнительно, в целях НДФЛ при продаже. Открыть документ в вашей системе КонсультантПлюс:Вопрос: О минимальном сроке владения жилым помещением, приобретенным по договору участия в долевом строительстве, если произведена дополнительная оплата увеличенной площади, в целях НДФЛ при его продаже.

1. Нормой предоставления площади жилого помещения по договору социального найма (далее — норма предоставления) является минимальный размер площади жилого помещения, исходя из которого определяется размер общей площади жилого помещения, предоставляемого по договору социального найма. 1) наличие у участника аукциона, или у любого из его дочерних обществ, или у его основного общества, или у любого из дочерних хозяйственных обществ основного общества опыта работы в качестве застройщика не менее чем три года при условии, что совокупная общая площадь жилых помещений в объектах, введенных в эксплуатацию указанными лицами за последние три года, предшествующие дате окончания срока подачи заявок на участие в аукционе, составляет не менее средней годовой площади жилых помещений в объектах, подлежащих строительству, исходя из срока аренды земельного участка и предусмотренной извещением о проведении аукциона минимальной общей площади жилых помещений;

Нормы жилплощади по закону

24 октября 20192,2 тыс. прочитали2,9 тыс. просмотра публикацииУникальные посетители страницы2,2 тыс.

прочитали до концаЭто 77% от открывших публикацию1 минута — среднее время чтенияСегодня большинство граждан вынуждены самостоятельно решать жилищные проблемы.

Государство предоставляет квадратные метры только в , попасть в очередь на улучшение условий проживания очень трудно, а дождаться положенного по закону — и того сложнее. Но знание жилищных норм площади, положенных на человека, по-прежнему актуально. Например, оно требуется, если ваш дом признан аварийным и подлежит расселению.Однозначного ответа на вопрос: сколько метров мне положено?

Например, оно требуется, если ваш дом признан аварийным и подлежит расселению.Однозначного ответа на вопрос: сколько метров мне положено?

— нет. Это зависит от региона, от социального статуса, состояния здоровья, наличия заслуг. Имеет значение, кто будет проживать вместе с вами: однополые и разнополые родственники, дети.

Для военнослужащих и членов их семей установлены нормы, единые для всей территории РФ — 18 кв. м на человека. Но и здесь есть условия, по которым жилплощадь может быть увеличена.Чтобы продолжить предметный разговор, нужно разобраться в классификации понятий. В разных ситуациях применяются:

  • санитарные нормы — минимум пространства (даже объема), в котором человек может существовать без ущерба здоровью;
  • нормы предоставления — по ним рассчитывают площадь жилья, которое выделяется гражданину при социальном найме;
  • нормы учета — размер жилплощади, которым определяется необходимость улучшения условий проживания.

Для всей территории РФ размер минимальной жилплощади установлен в размере 6 кв.

м при высоте потолка не ниже 210 см.

Эта норма действует при распределении мест в общежитиях, казармах и при выделении жилья из маневренного фонда, например, гражданам, пострадавшим от стихийного бедствия. Кроме того, оказаться жильцом на муниципальной площади рискуют , у которых недвижимость арестована. Если это была единственная жилплощадь, то вас пропишут в маневренном фонде, пока все кредиторы не будут удовлетворены.Если государство признает свою обязанность выделить вам жилье, то его площадь рассчитывают, исходя из местных законодательных норм.

При этом общий размер жилплощади должен быть больше, чем личная норма. Например, одинокому гражданину должны предоставить квартиру или комнату площадью не менее 33 кв.

м, супругам — не менее 36 кв. м. Узнать точные цифры можно в местном муниципалитете. Люди, награжденные высшими наградами, некоторые категории госслужащих, офицеры и некоторые другие лица имеют право на дополнительную жилплощадь.

Реализация этих правил зависит от конкретного региона.Знать о нормах важно, если вы собираетесь встать в на получение квартиры или у вас возникла срочная необходимость в новом жилье. Причем эти правила распространяются только на муниципальное жилье, в котором вы проживаете по договору социального найма. Для собственников недвижимости они недействительны.

В разных городах действует своя сетка учетных нормативов жилплощади.

Общим является одно: в коммунальной квартире на гражданина должно приходиться больше квадратных метров, чем в отдельном жилье.При расчете квартплаты, ее долей, а также льгот по этим платежам тоже применяется закон о нормировании жилплощади. Например, если признанный малоимущим гражданин проживает в квартире, размеры которой не соответствуют установленным для данного региона минимумам, то он имеет право на скидку при оплате . Если ваша жилплощадь (с учетом всех зарегистрированных на ней лиц) окажется больше учетных норм, квартплата за «излишек» увеличивается.Превышение норм, но не более чем в два раза, не учитывается для комнат в коммунальных квартирах, однокомнатного жилья и для граждан, страдающих социально опасным заболеванием.Читайте также:

Статья 20.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда г. Москвы

Решение Московского городского суда от 12 октября 2010 г., оставленным без изменения СК по гражданским делам Верховного Суда РФ от 12 января 2011 г. N 5-Г10-250, статья 20 настоящего Закона признана не противоречащей действующему законодательству Статья 20.

Размер площади жилого помещения, предоставляемого из жилищного фонда города Москвы г.

Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 1 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения 1. Жителям города Москвы, признанным нуждающимися в улучшении жилищных условий, признанным нуждающимися в жилых помещениях, предоставляются жилые помещения из жилищного фонда города Москвы, площадь которых не менее нормы предоставления, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом. Определение размера площади жилого помещения, подлежащего предоставлению, производится с учетом уровня обеспеченности граждан, состоящих на жилищном учете, площадью жилых помещений, определяемого в соответствии с настоящего Закона.

г. Москвы от 28 декабря 2016 г.

N 55 часть 2 статьи 20 настоящего Закона изложена в новой редакции 2. При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.
При обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, жилыми помещениями с учетом размера площади всех жилых помещений или их частей, в отношении которых кто-либо из членов семьи обладает самостоятельным правом пользования либо правом собственности, суммарная площадь всех жилых помещений может превышать размер, определяемый в соответствии с настоящей статьи, но не более чем на 9 квадратных метров, за исключением случаев, предусмотренных настоящим Законом.

3. Норма предоставления площади жилого помещения составляет 18 квадратных метров площади жилого помещения на одного человека. г. Москвы от 28 декабря 2016 г. N 55 в часть 4 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения 4.

Площадь жилого помещения, подлежащего предоставлению гражданам, совместно принятым на жилищный учет решением уполномоченного органа власти города Москвы, определяется как произведение количества граждан, состоящих на жилищном учете, по данному решению и нормы предоставления на одного человека. При этом заселение одной комнаты лицами разного пола, за исключением супругов, допускается только с их согласия.

В состав заявителей включаются проживающие совместно с ними их несовершеннолетние дети, родившиеся после подачи заявления, а также граждане, принятые на жилищный учет или учет нуждающихся в содействии города Москвы в приобретении жилых помещений в рамках городских жилищных программ, постоянно проживающие по этому же адресу и включенные в установленном порядке в состав этого же учетного дела. В случае если среди членов семьи, постоянно проживающих по этому же адресу, имеются граждане, не состоящие на жилищном учете, площадь жилого помещения, приходящаяся на таких граждан, при обеспечении граждан, состоящих на жилищном учете, не подлежит увеличению.

г. Москвы от 28 декабря 2016 г.

N 55 в часть 5 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения 5. Жилое помещение из жилищного фонда города Москвы может быть предоставлено площадью, превышающей норму предоставления на одного человека, если такое жилое помещение представляет собой одну комнату или однокомнатную квартиру площадью жилого помещения не более чем 40 квадратных метров. г. Москвы от 28 декабря 2016 г.

N 55 в часть 6 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения 6. Вследствие конструктивных особенностей жилых помещений, предоставляемых гражданам, состоящим на жилищном учете, размер площади жилого помещения, определяемый в соответствии с настоящей статьи, не может быть более чем: 1) на семью, состоящую из супругов, — однокомнатная квартира площадью до 44 квадратных метров; 2) на семью, состоящую из двух граждан, не являющихся супругами, — двухкомнатная квартира площадью до 54 квадратных метров; 3) на семью из трех граждан, в составе которой есть супруги, — двухкомнатная квартира площадью до 62 квадратных метров; 4) на семью из трех граждан, в составе которой нет супругов, — трехкомнатная квартира площадью до 74 квадратных метров; 5) на семью из четырех или пяти граждан — жилое помещение площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров). 6) на семью из шести и более граждан — жилое помещение (жилые помещения) площадью по 18 квадратных метров на одного члена семьи (получившийся размер жилого помещения (жилых помещений) может быть увеличен не более чем на 9 квадратных метров).

7. Семьям, в составе которых имеются больные, страдающие тяжелыми формами некоторых хронических заболеваний, которых установлен федеральным законодательством, предоставляются жилые помещения, позволяющие выделить в пользование таким лицам отдельное изолированное жилое помещение в квартире. Не подлежат удовлетворению требования о предоставлении дополнительной площади, если указанные лица могут быть обеспечены отдельным изолированным жилым помещением в квартире.

8. Права граждан, состоящих на жилищном учете, на дополнительную площадь, установленные федеральным законодательством, применяются при предоставлении жилых помещений по договорам социального найма или безвозмездного пользования жителям города Москвы, состоящим на жилищном учете, на основании их заявлений и при наличии документов установленного образца, подтверждающих указанные льготы.

г. Москвы от 14 декабря 2016 г.

N 47 в часть 9 статьи 20 настоящего Закона внесены изменения 9. Жителям города Москвы, страдающим заболеваниями опорно-двигательного аппарата, а также инвалидам, семьям, имеющим детей-инвалидов, которым по заключению лечебных учреждений либо в соответствии с их индивидуальной программой реабилитации рекомендовано проживание в жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации, жилые помещения предоставляются в специально построенных домах либо жилых помещениях, отвечающих требованиям индивидуальной программы реабилитации.

10. Требования граждан, не основанные на нормах федерального законодательства и законодательства города Москвы, о предоставлении жилого помещения в конкретном месте, доме, на этаже, по конкретному адресу, с определенным количеством комнат, определенного количества жилых помещений удовлетворению не подлежат. < статья 19.> Статья 21. >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно!

Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе.

4 сентября 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Норма жилой площади на одного человека

Для получения право пользования нужно отвечать определенным условиям, а именно, семья должна быть:

  1. признана малоимущей;
  2. поставлена в очередь на улучшение жилищных условий.

Процедура признания семьи малоимущей различна в каждом субъекте РФ. Обычно, ей признается семья, у которой размер общего дохода не позволяет полноценно содержать всех членов семьи, т.к. на каждого приходится меньше установленного в регионе прожиточного минимума.В ст.

51 Жилищного кодекса РФ установлены основания признания семьи, нуждающейся в улучшении условий проживания:

  1. граждане проживают в одной квартире с человеком, имеющим опасное заболевание.
  2. дом был признан аварийным жильем;
  3. не оформлен договор социального найма;
  4. размер жилплощади составляет менее учетной нормы;
  5. семья не имеет собственной квартиры;

Учетная норма – это минимальное количество квадратных метров, которое позволяет определить, можно ли отнести семью к нуждающейся в улучшении жилищных условий. Если жилая площадь менее этого норматива учета, то граждане получают право на улучшение. Эта норма выступает как показатель потребности в более просторном жилье.Норма предоставления схожа с учетной нормой, но не идентичны.

Перед оформлением договора социального найма применяется норма учета, она позволяет установить, имеют ли граждане право на муниципальное жилье.

В процессе же заключения договора используется норма предоставления, которая нужно для определения квадратуры предоставляемого жилого помещения. Величины данных нормативов имеют близкое значение.

При этом учетная норма должна быть больше нормы предоставления.Размер учетной нормы определяется постановлением органа местного самоуправления, в каждом населенном пункте он различен.Пример. Семья состоит из четырех человек, она занимает квартиру, площадью 42 кв.м.

в г. Самара. Семья принимает решение встать в очередь на улучшение жилищных условий. Нужно определить, их жилье больше УН или меньше.

Размер учетной нормы в Самаре, согласно Закону Самарской обл. № 87-ГД от 11.07.2006 г.

Сколько квадратных метров положено на человека? Нормы жилплощади на одного человека

В таких случаях на каждого проживающего должно приходиться минимум 6 кв.

м жилой площади помещения.Для лиц, относящихся к определенным категориям, применяются иные нормы предоставления и учетные нормы, чем те, которые предусмотрены для всех остальных граждан.

Они могут быть закреплены в:

  1. нормативных актах, принимаемых на уровне регионов РФ.
  2. указах Президента РФ;
  3. федеральных законах;

Так, специальные нормы предоставления жилья действуют в отношении военнослужащих. В общем случае им полагается 18 кв. м площади жилого помещения на каждого проживающего в нем лица.

При этом командиры воинских частей, старшие офицеры и обладатели более высоких воинских званий, преподаватели военных учебных учреждений и военнослужащие, занимающиеся научной деятельностью, вправе рассчитывать на увеличение предусмотренной для их семей жилплощади еще на 15-25 кв. м.Гражданам, работающим в полиции или являющимся сотрудниками других органов исполнительной власти, жилплощадь должна выделяться с учетом следующих норм предоставления:

  1. 18 кв. м для каждого человека, проживающего в конкретной квартире – в случае, когда в состав семьи входят не менее 3 человек.
  2. 33 кв. м – для лица, живущему в одиночестве;
  3. 42 кв. м – если семья состоит из 2 человек;

Если работник является полковником полиции, таможенной службы, юстиции и т.д. или имеет более высокое звание, он может получить дополнительно еще 20 кв.

м жилья. Такую же привилегию будут иметь и сотрудники государственных органов, имеющие научное звание.Сколько квадратных метров положено на 1 человека, относящегося к особой категории лиц, может быть также определено законодательством субъектов РФ. Так, в Республике Якутия в настоящее время действует правило, согласно которому жителю данного региона должно быть выделено 18 кв. м жилья для каждого члена семьи, и 32 кв.

м для единственного жильца квартиры, если эти лица:

  1. Имеют особые заслуги перед регионом или внесли существенный вклад в

Норма площади на 1 человека в квартире

Пepeceлeнцы из дoмoв пoд cнocПpoцeдypa пepeceлeния из дaнныx ycлoвий coпpoвoждaeтcя пpимeнeниeм пpaвил:

  1. жилплoщaдь paвнa cтapoй плoщaди или пpeвышaeт ee.
  2. кoмнaтa или пoмeщeниe блaгoycтpoeны;
  3. жильe пpeдocтaвляeтcя пoд дoгoвop coциaльнoгo нaймa;

Bнимaниe.

Ecли ceмьe былo пpeдocтaвлeнo жильe c мaлoй квaдpaтypoй для пpoживaния, тo люди имeют пpaвo пoдaвaть зaявлeниe нa ee yлyчшeниe. BoeннocлyжaщиeКaтeгopия oтличaeтcя ocoбым oтнoшeниeм влacтeй и пpaвoм пoлyчeния жилoгo пoмeщeния нa иныx ycлoвияx, нeжeли гpaждaнcкиe лицa. Для вoeнныx пpимeнимы нopмaтивы в зaвиcимocти oт cитyaций pacпpeдeлeния и нaличия ceмьи являeтcя пpeдeл oт 18 дo 25 кв.м.

Квaдpaтypa oпpeдeляютcя peгиoнaльными влacтями. Нopмaтивы жилплoщaди пo Mocквe, Caнкт-ПeтepбypгyPeгиoнaльными влacтями зaкpeплeны нopмы мeтpaжa пpoживaния в мecтныx зaкoнax и aктax. Нaпpимep, зaкoн пo Mocквe № 29 oб oбecпeчeнии жильeм гpaждaнcкиx лиц ycтaнaвливaeт cлeдyющee:

  1. для ceмьи из тpex чeлoвeк двyxкoмнaтнaя квapтиpa — 62 кв.м;
  2. paзмep oднoкoмнaтнoй квapтиpы для ceмьи нa двa чeлoвeкa нe бoлee 44 кв.м.;
  3. минимaльный paзмep yчeтнoй квaдpaтypы пpигoднoй к пpoживaнию cocтaвляeт 10 кв.м. (нa 1 гpaждaнинa);
  4. тpexкoмнaтнaя квapтиpa для тpex гpaждaн (нe ceмeйныx) — 74 кв.м.
  5. paзмep двyxкoмнaтнoй квapтиpы для двyx чeлoвeк (нe нaxoдящиxcя в бpaкe) нe бoлee 54 кв.м.;
  6. 15 кв.м. нa oднoгo coглacнo cyдeбнoмy peшeнию;

Coглacнo зaкoнy № 29 нopмa жилья нa 1 чeлoвeкa cocтaвляeт 18 кв.м., a пoлyчeннaя квaдpaтypa дoлжнa быть нe мeньшe 9.

Coглacнo мecтнoмy зaкoнoдaтeльcтвy гopoдa Caнкт-Пeтepбypгa № 407-65 в oтнoшeнии жилья пpoпиcывaeтcя кaкoй мeтpaж пoлoжeн нa чeлoвeкa тaкжe пoдpoбнo, кaк и в мocкoвcкиx пoкaзaтeляx.

Нopмa пpeдocтaвлeния

Сколько квадратных метров положено на человека: нормативные акты, порядок расчета

Для этого нужно умножить количество членов семьи на социальную норму.

Затем нужно выяснить совокупный доход семьи, в который обычно входят все денежные средства, которая она получает, включая пособия.

Полученное значение будет считаться средним доходом. Затем нужно узнать прожиточный минимум. В каждом регионе он будет разным, но в среднем минимальное количество средств на одного человека составляет 10500 рублей.

Для детей эта сумма несколько выше. Величину прожиточного минимума необходимо умножить на количество членов семьи и разделить средний доход на полученную цифру.

Вы получите значение, которое остается лишь умножить на компенсационный стандарт. Для Москвы этот показатель будет равен 10 %, а для регионов – 22 %. И наконец, нужно умножить полученную цифру на среднегодовой доход всей семьи.

В итоге вы получите сумму, которую должны будете оплатить из собственных средств. Оставшуюся же часть государство обязано внести за вас.Несмотря на кажущуюся простоту, рассчитать сумму взноса сложнее, чем кажется.

Ведь норма квадратных метров на человека, величина прожиточного минимума и компенсационного стандарта может сильно зависеть от территориальной принадлежности. Многие люди не принимают этот фактор во внимание, хотя он является одним из наиболее важных при покупке квартиры. В небольших городах плотность застройки меньше, поэтому правительство обычно более охотно выдает бесплатные метры социального жилья.

Но что, если речь идет о крупных мегаполисах? С каждым годам в двух самых крупны городах России — Москве и Санкт-Петербурге становится все больше нуждающихся в дополнительных квадратных метрах. Люди съезжаются сюда со всей страны, работают и заводят семьи.

Поэтому не удивительно, что законом учетные нормы довольно строго определены.

Важно учитывать также и то, что гражданин должен проживать в городе не менее 10 лет, чтобы иметь возможность принять участие в очереди на жилье.

Какие же нормы в Москве и Петербурге?

На данный момент на 1 человека норма жилья составляет не менее 10 и 9 метров соответственно.

Сколько квадратных метров положено на человека в квартире

От этого можно отказаться, но лучше быть максимально лояльным к специалистам и разрешить им делать все, что они посчитают нужным (в разумных пределах, разумеется).Получить акт осмотра.На основании акта осмотра, если заключение устраивает заявителя, стать на учет. Если не устраивает (и не позволяет стать на учет), результаты проверки помещения можно попробовать оспорить.Ждать, пока будут выделены деньги или появится возможность переселения.Как доказывает практика, ждать своей очереди можно по нескольку лет. Ускорить процедуру нередко получается при помощи опытного юриста.Для подачи заявления могут понадобиться следующие документы:

    Паспорт заявителя и всех членов его семьи. Если паспорт еще не получен, то подойдет свидетельство о рождении.Выписка из ЕГРН на жилье.Техпаспорт на квартиру.Правоустанавливающие документы.Справка 2-НДФЛ и другие документы, показывающие финансовое состояние семьи (актуально не во всех случаях).

Постановка на учет для улучшения жилищных условий, а также непосредственно сама проверка квартиры производятся бесплатно.

Расходы могут возникнуть при сборе документов (например, если потребуется восстановить техпаспорт или ).С момента подачи заявления до проверки проходит от нескольких дней, до 2-3 месяцев.

В среднем – около 1 месяца. После того как акт будет оформлен по всем правилам и предоставлен заявителю, у него будет 30 дней для того, чтобы его использовать по назначению (стать на учет). Если этого не сделать, придется повторять процедуру, так как акт будет уже недействительным.Кроме того, если акт по какой-то причине не устроил заявителя, он может его оспорить в срок до 10 дней с момента получения документа.Некоторые лица с целью улучшить условия проживания еще больше, сознательно их ухудшают для комиссии.Пример: Обычно в квартире живет 2 человека.