Главная - Статьи - Нормы жилой площади при прописке в муниципальную квартиру

Нормы жилой площади при прописке в муниципальную квартиру


Нормы жилой площади при прописке в муниципальную квартиру

Оглавление:

Как оформить прописку в муниципальную квартиру


/ / 06.07.2020, Прописка в муниципальную квартиру – это процесс, при котором гражданин регистрируется в жилом помещении. Его арендуют у государства по договору социального найма.Обычно подобная недвижимость принадлежит органам муниципальной власти субъекта РФ, в котором она находится.

Отсюда и простонародное название — муниципальная.

Чтобы законно проживать в таком жилье, необходимо заключить с местной администрацией договор, после чего прописаться. Разберемся, как это правильно сделать, какие документы собрать и куда обращаться.«Прописаться» на юридическом языке означает «зарегистрироваться по месту жительства». Основные положения о том, как можно прописаться в муниципальную квартиру, и алгоритм действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и .Постоянная (регистрация по ) и временная (по месту пребывания) прописки отличаются друг от друга.
Основные положения о том, как можно прописаться в муниципальную квартиру, и алгоритм действий содержатся в Жилищном кодексе РФ и .Постоянная (регистрация по ) и временная (по месту пребывания) прописки отличаются друг от друга.

Для удобства мы сравнили их в таблице.По месту жительстваПо месту пребыванияСрокПостоянноНа срок пребывания, максимум на 6 месяцевСогласие наймодателяНеобходимо в некоторых случаяхНеобходимоСогласие членов семьи нанимателя и нанимателяНеобходимо в некоторых случаяхНеобходимоСнятие с регистрационного учетаПо личному заявлению или через судПроизводится автоматически по истечении срока временной регистрацииПрава зарегистрированногоРавные с нанимателемНет самостоятельного права на жилище, ответственность за действия зарегистрированного несет нанимательПодтверждение регистрацииШтамп в паспортеВыдается отдельный документ — свидетельство о регистрации по месту пребывания по специальной формеПостоянная регистрация (прописка в муниципальное жилье) формирует у жильца статус члена семьи. Он упоминается в договоре социального найма помещения и имеет права, равные с нанимателем:

  • проживать в квартире;
  • участвовать в государственных программах расселения, получении субсидий как нуждающийся и т. д.;
  • участвовать в приватизации на равных с остальными членами семьи, с последующим выделением доли в праве собственности;
  • инициировать прописку членов своей семьи;
  • другие права.

Временная дает жильцу право находиться в квартире и жить в ней.

А любые имущественные посягательства исключает.Если вас интересует, что нужно для временной регистрации в муниципальной квартире, то перечень шагов и документов очень схож с постоянной.Для этого нужно:

  1. Получить согласие всех членов семьи.
  2. Сообщить наймодателю.
  3. Собрать документы:
  • заявление;
  • паспорт;
  • основание для временного проживания (обычно это договор с нанимателем).

Более подробно о том, как временно зарегистрировать человека в муниципальной квартире, написано в .Постоянная прописка, то есть регистрация по месту жительства, производится с представлением пакета документов. Но есть особенности, которые зависят от того, кого вы собрались регистрировать.Форма заявления установлена законодательно:Если один из родителей уже зарегистрирован в жилье, то вопрос, как прописать ребенка в муниципальную квартиру, не стоит — сделать это не составит труда. Никакого согласия от жильцов не нужно: достаточно написать заявление и приложить к нему свидетельство о рождении ребенка.Разберемся, можно ли прописать в муниципальную квартиру родственника, и на каких условиях.Близкий родственник (супруг, родители, совершеннолетние дети) прописываются на постоянной основе.

Для этого все семейство приходит в регистрационный орган и пишет согласие (требуется от каждого члена семьи по отдельности). Затем отдает его вместе с паспортами, документами, подтверждающими родство, и оформляет заявление.Иногда необходима выписка из лицевого счета об отсутствии долга по ЖКУ.Для прописки других родственников согласие наймодателя все-таки придется получить.Человеку, который не имеет родственных связей с нанимателем, не так просто это сделать.

Необходимо соблюсти одно важное условие: не родственнику разрешается прописаться в муниципальную квартиру с согласия нанимателя и всех членов его семьи.

Важно помнить, что согласие надо получить у всех прописанных, даже если они не проживают вместе.Мы разобрались, можно ли сделать регистрацию в муниципальной квартире для другого человека, а что же дальше?

С необходимыми документами обращайтесь в орган регистрационного учета по территории, на которой расположено жилье.

Есть удобная альтернатива: подать документы онлайн через портал госуслуг.Есть еще несколько способов, как сделать временную регистрацию в муниципальной квартире, отправьте документы:

  • по почте
  • лично, посетив местное представительство миграционной службы. ФМС самостоятельно согласует вопрос регистрации с наймодателем.

Регистрация производится в течение 3 дней с момента обращения. Если документы подавались онлайн, то срок увеличивается до 8 дней. А если с использованием почты — на срок доставки почтовой корреспонденции.И временная, и постоянная регистрация по месту жительства в муниципальном жилье бесплатны.

Взимать какую-либо плату за услугу запрещено.Единственное исключение — если вы обратитесь за помощью к посредникам и заплатите им за услуги.Также платным является обращение к нотариусу для заверки согласия каждого из членов семьи (если у них нет возможности сделать это лично в регистрационном органе).Самые распространенные причины отказа:

  • после регистрации нового лица в квартире возникнет недостаток учетной нормы площади. Важно помнить, что учетная норма разнится в каждом регионе;
  • представлен неполный пакет документов, нет согласия от всех прописанных лиц;
  • иногда отказывают, если есть долг по плате за ЖКУ.

Как обстоит дело с самыми маленькими — можно ли прописать ребенка в муниципальную квартиру или нет?

Согласие не понадобится, если в квартире уже прописан один из родителей. Превышение нормы жилой площади на человека тоже не играет роли. Прописывают просто по заявлению.Если чаду уже исполнилось 18 лет, как прописать совершеннолетнего ребенка в муниципальную квартиру правильно?

Его прописывают как родственника, по общим правилам: с получением согласия нанимателя и членов семьи, учитывая нормы жилой площади.В случае отказа в прописке его разрешено обжаловать в судебном порядке.Общий срок обжалования составляет 3 месяца с момента получения заявления.Какие доказательства предъявлять в суд — зависит от причин отказа.

В сложных случаях стоит воспользоваться квалифицированной юридической помощью.Если суд признает отказ необоснованным — прописку оформляют немедленно. Марина Топорникова Юрист-практик с 18-летним стажем в коммерческих компаниях и в судебной системе РФ.

  • 2021.06.23
  • 2021.05.27
  • 2021.05.26
  • 2021.05.26
  1. Форма заявления о регистрации по месту жительства.

Законы все время меняются, но Сашка Букашка поддерживает статью в актуальном состоянии.Подписывайтесь на нас в социальных сетях, чтобы не пропустить важное: Популярные материалы:08.07.202006.07.202004.07.2020

Порядок прописки в неприватизированную квартиру

Кроме того, немаловажным фактором для разрешения прописки служит площадь квартиры: ее должно хватать на каждого последующего прописываемого. Когда квадратные метры, приходящиеся на жильца, не соответствует норме, службы, осуществляющие прописку, вправе отказать в ней.В силу требований п.

4 Правил регистрации и снятия граждан Российской Федерации с регистрационного учета по месту пребывания и по месту жительства в пределах Российской Федерации (утвержденных Постановлением Правительства РФ от 17 июля 1995 г.

№713 в редакции с последующими изменениями и дополнениями) (далее – Правила) граждане обязаны регистрироваться по месту пребывания и по месту жительства в органах регистрационного учета.Это все понятно, дело в том, что из шести зарегистрированных четверо в квартире не проживают, они не против моего проживания, но от письменного согласия всячески уходят, просто не идут или ссылаются на занятость. Вот я и подумала, может быть, подать в суд на вселение или пользование жилым помещением, в суд-то они явятся и там выразят свое согласие. Можно-ли подать такой иск?Предлагаем ознакомиться: Что такое Повестка в суд (судебная повестка)Здравствуйте Екатерина, если ваш брат включен в договор социального найма как человек из семьи нанимателя, то он обладает равными с ним правами.

Также он может к собственнику жилого помещения — в орган местного самоуправления и заявить о выселении проживающего без регистрации лица.Добрый день! Подскажите, мы проживаем в двухкомнатной (муниципальная) квартире, в одной комнате — я и супруг, он прописан, я нет. В другой комнате его отец ( главный квартиросъёмщик) и его жена.

Прочитали , что отец на правах главного квартиросъёмщика может оформить свою жену без одобрения всех прописанных, действительно ли это так? И получается , что и она также будет учавствовать в дальнейшей приватизации?Жилищный кодекс дает исчерпывающий ответ на данный вопрос.

Статья 70 Жилищного Кодекса РФ подробно описывает случаи, когда нанимателю предоставляется право на заселение

Сколько человек можно прописать в квартире по закону?

Иногда случается, что прописывают людей в разрушенные дома.

  • Пользуются ли зарегистрированные граждане жильем, или они там никогда не были.
  • Количество человек, которое может быть прописано. Так в 40 м² не должны иметь прописку сразу 100 человек.
  • Количество квадратных метров на человека. В Москве эта норма равна 18 м².
  • Достоверность паспортов, предъявленных к прописке.
  • Здесь надо заметить несколько тонкостей.

    Не каждый москвич имеет в своем распоряжении 18 м² жилья.

    Нет необходимости каждую ночь находиться в том месте, где прописан.На все это должны быть объяснения для миграционной службы, только при крайних обстоятельствах наступает уголовная ответственность.Регистрация ведется для учета граждан, она регулируется законами РФ. Обход законов может караться штрафами.Сколько человек можно прописать в однокомнатной приватизированной квартире?Самое не регулируемое законами в плане прописки является приватизированное жилье.

    Количество граждан, которых можно зарегистрировать, не ограничено.Для собственника жилья никаких ограничений нет, прописать они могут любое количество человек.

    Для них не важно, в каком регионе находится их недвижимость и сколько метров в их распоряжении.Если социальный норматив жилой площади нарушен, зарегистрированному гражданину надо быть готовым доказать свое проживание по данному адресу, даже если прописка временная. Следует соблюдать закон, чтобы не наступило наказание за его нарушение.За фиктивную регистрацию уголовную ответственность ввели с 2014 года. Предлагаем Вам посмотреть видеоролик.Не нашли ответа на свой вопрос?

    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — позвоните прямо сейчас: Это быстро и бесплатно!

    Поделиться с друзьями:Также рекомендуем к прочтению:

    • Сколько раз можно участвовать в приватизации жилья одному человеку?
    • Как прописать ребенка по месту прописки матери или
    • Сколько можно жить без прописки в паспорте?
    • Можно ли прописать ребенка в квартиру без родителей?

    Сколько человек можно зарегистрировать в однокомнатной квартире

    Человек может обоснованно хотеть отдать ребёнка в конкретное учебное заведение, для которого имеет значение прописка. Вариантов для регистрации много, а сколько человек можно зарегистрировать в квартире по разным основаниям зависит от конкретной житейской ситуации. Далеко не все они административно наказуемы для того, кто регистрируется и того, кто регистрирует.

    Кроме того, существует множество естественных отчасти сложившихся перипетий и сложных ситуаций с родителями, бабушками-дедушками и дальними родственниками, которым неважно сколько можно регистрировать, но важно и необходимо попасть в столицу (или менее престижный город), например, стать в очередь на квартиру или чтобы приглядывать за престарелым человеком.

    Если квартира находится в долевой собственности, то для регистрации потребуется согласие всех проживающих, имеющих долю в данном жилье. При этом прописать ребёнка к отцу или к матери не требует согласия от проживающих совладельцев жилья.

    Будучи зарегистрированными, родители могут прописать своих детей без каких-либо препонов:

    • Нет согласия совладельцев – оформляется договор дарения.
    • Есть согласие совладельцев – прописать возможно.

    Очень простой выход из ситуации, чтобы прописать – подарок части доли от своей доли.

    Хотя с точки зрения права здесь будет налицо наличие выгоды, но подарок есть подарок, и если не будет доказано, что дарственная на долю в квартире или в доме не являлась безвозмездной, то одаряемый может прописаться в квартиру или в дом, то есть на долю, которую он получил в качестве подарка.
    Владелец жилья получает законное право регистрировать в квартиру столько человек, сколько хочет, если жильё (в квартире, в доме) было приобретено на законных основаниях:

    1. у государства;
    2. куплено на рынке вторичной недвижимости и другое.
    3. построено;

    Естественно, сколько человек может вместить его жилплощадь реально – это одно.

    Совсем не то количество, что он может прописать человек – это не ограничено.

    Сколько человек можно прописать в однокомнатной квартире по закону 2020

    Однако нужно обращать внимание на количество владельцев помещения.Если собственник жилья один, он самостоятельно имеет право решить, какое количество человек прописать на территории двухкомнатной квартиры.Однако в случае нахождения жилья в совместной собственности, все владельцы помещения должны дать разрешение на регистрацию нового жильца.

    Оно должно быть зафиксировано строго в письменном виде.Если согласие других хозяев недвижимости не получено, один из владельцев имеет право зарегистрировать только своих детей, не достигших совершеннолетия. В этой ситуации разрешение не требуется.Проживание в муниципальной квартире основано на договоре соцнайма.
    В этой ситуации разрешение не требуется.Проживание в муниципальной квартире основано на договоре соцнайма. Что касается вопроса сколько можно прописать граждан на эту жилплощадь, тут нормы по закону строги.

    При прописывании нового жителя важно согласие каждого зарегистрированного в квартире, а при постоянной прописке и разрешение муниципальных властей.

    Если кто-то будет не согласен, человека нельзя прописывать, однако это не относится к детям, родителям или супругу человека, на имя которого оформлен документ договора найма.Помимо этого, оформление несовершеннолетних детей осуществляется согласно места регистрации кого-либо из родителей. Нормативы жилплощади, на которой может быть прописано определенное количество людей, вправе устанавливать лишь территориальные административные органы.

    По всей России эти нормативы сильно различаются, однако, согласно ЖК РФ, минимальный норматив – 10 кв. метров.Когда человек въезжает в служебную квартиру, ему предоставляется временная прописка.

    Приватизировать ведомственное жилье нельзя.

    Человек не является его собственником.

    Граждане, которые живут в помещении, не могут распоряжаться им по собственному желанию. Всё это говорит о том, что прописать кого-либо в служебную квартиру удастся только с разрешения организации, передавшей жилье в пользование.Прописка в комнате коммунальной квартиры вызывает много вопросов. Владелец недвижимости имеет право регистрировать в своем помещении любое количество граждан.

    Сколько человек можно прописать в квартире по закону РФ

    Существенные ограничения в правилах регистрации для социальной собственности вполне оправданы, ведь на территории таких квартир все жильцы имеют равные права, и выписать человека впоследствии довольно сложно.

    Еще одним отличительным свойством муниципального жилья является то, что большинство решений, касательно регистрации новых граждан на территории квартиры, должно быть согласовано с третьей стороной – владельцем собственности, коим являются местные органы власти.

    Разрешение потребуется, если прописывается гражданин, не имеющий прямого родства с одним из проживающих в помещении жильцов. Муниципалитет всегда имеет право вмешаться и запретить прописывать того или иного человека в социальной квартире. В большинстве случаев это происходит по двум причинам:

    • Ставится на временный или постоянный учет посторонний гражданин.
    • Жилая площадь помещения не позволяет прописать еще одного человека.

    Но при постановке на учет родившихся малышей или несовершеннолетних детей, а также при регистрации своего мужа или жены, власти не ставятся в известность и их воля не учитывается.

    Нередко случаются ситуации, когда даже проживающий в квартире человек не знает, сколько жильцов зарегистрировано в ней. Особенно актуальна данная проблема в больших семьях, которая с годами обрастает супругами, детьми и другими родственниками. Между тем эта информация крайне важна, так как отражается на многих аспектах, от количества прописанных платятся некоторые коммунальные услуги, да и при желании зарегистрировать еще одного человека, нелишним будет узнать, а есть ли такая возможность.

    Получить информацию о количестве зарегистрированных жильцов проще всего в управляющей компании или ТСЖ. Если речь идет о приватизированном имуществе, то запрос вправе подать исключительно собственник. А вот в муниципальных помещениях все жильцы равны, поэтому каждый из них может получить такие данные.

    В последнее время все чаще можно услышать о мерах наказания за фиктивную регистрацию граждан. Многих страшит этот термин, и они опасаются вообще производить какие-либо действия, попробуем разобраться, что же это такое. Словосочетание «фиктивная регистрация» в законодательную базу введено не вчера.

    Норма площади на 1 человека в квартире

    Пepeceлeнцы из дoмoв пoд cнocПpoцeдypa пepeceлeния из дaнныx ycлoвий coпpoвoждaeтcя пpимeнeниeм пpaвил:

    1. жильe пpeдocтaвляeтcя пoд дoгoвop coциaльнoгo нaймa;
    2. жилплoщaдь paвнa cтapoй плoщaди или пpeвышaeт ee.
    3. кoмнaтa или пoмeщeниe блaгoycтpoeны;

    Bнимaниe.

    Ecли ceмьe былo пpeдocтaвлeнo жильe c мaлoй квaдpaтypoй для пpoживaния, тo люди имeют пpaвo пoдaвaть зaявлeниe нa ee yлyчшeниe. BoeннocлyжaщиeКaтeгopия oтличaeтcя ocoбым oтнoшeниeм влacтeй и пpaвoм пoлyчeния жилoгo пoмeщeния нa иныx ycлoвияx, нeжeли гpaждaнcкиe лицa. Для вoeнныx пpимeнимы нopмaтивы в зaвиcимocти oт cитyaций pacпpeдeлeния и нaличия ceмьи являeтcя пpeдeл oт 18 дo 25 кв.м.

    Для вoeнныx пpимeнимы нopмaтивы в зaвиcимocти oт cитyaций pacпpeдeлeния и нaличия ceмьи являeтcя пpeдeл oт 18 дo 25 кв.м. Квaдpaтypa oпpeдeляютcя peгиoнaльными влacтями.

    Нopмaтивы жилплoщaди пo Mocквe, Caнкт-ПeтepбypгyPeгиoнaльными влacтями зaкpeплeны нopмы мeтpaжa пpoживaния в мecтныx зaкoнax и aктax. Нaпpимep, зaкoн пo Mocквe № 29 oб oбecпeчeнии жильeм гpaждaнcкиx лиц ycтaнaвливaeт cлeдyющee:

    1. paзмep двyxкoмнaтнoй квapтиpы для двyx чeлoвeк (нe нaxoдящиxcя в бpaкe) нe бoлee 54 кв.м.;
    2. paзмep oднoкoмнaтнoй квapтиpы для ceмьи нa двa чeлoвeкa нe бoлee 44 кв.м.;
    3. минимaльный paзмep yчeтнoй квaдpaтypы пpигoднoй к пpoживaнию cocтaвляeт 10 кв.м. (нa 1 гpaждaнинa);
    4. тpexкoмнaтнaя квapтиpa для тpex гpaждaн (нe ceмeйныx) — 74 кв.м.
    5. 15 кв.м. нa oднoгo coглacнo cyдeбнoмy peшeнию;
    6. для ceмьи из тpex чeлoвeк двyxкoмнaтнaя квapтиpa — 62 кв.м;

    Coглacнo зaкoнy № 29 нopмa жилья нa 1 чeлoвeкa cocтaвляeт 18 кв.м., a пoлyчeннaя квaдpaтypa дoлжнa быть нe мeньшe 9. Coглacнo мecтнoмy зaкoнoдaтeльcтвy гopoдa Caнкт-Пeтepбypгa № 407-65 в oтнoшeнии жилья пpoпиcывaeтcя кaкoй мeтpaж пoлoжeн нa чeлoвeкa тaкжe пoдpoбнo, кaк и в мocкoвcкиx пoкaзaтeляx.

    Нopмa пpeдocтaвлeния

    Как прописаться в муниципальную квартиру

    Для начала сотрудникам нужно предоставить оригиналы и копии всех вышеперечисленных документов. Заявление вместе с претендентом на прописку должны лично подать и все зарегистрированные в квартире. Если кто-то из прописанных временно отсутствует, придётся ждать его прибытия.

    Также можно воспользоваться нотариально заверенной разовой доверенностью или оформить согласие у нотариуса по месту пребывания на данное время. Заявление собственник и все прописанные на жилплощади пишут в произвольной форме.

    При этом точно указывается адрес объекта и информация об ответственном квартиросъёмщике.

    Непосредственно штамп в паспорте ставится исключительно в отделе УФМС. Поэтому после проверки документов вас пригласят для получения документов именно в эту организацию.

    1. Сотрудники ЖЭУ или ТСЖ могут лишь предложить заполнение документов за отдельную плату, на это требуется согласие с вашей стороны.
    2. В настоящее время эта процедура для граждан РФ стала абсолютно бесплатной.

    3. Гражданин может отказаться от услуги и выполнить оформление всех бумаг самостоятельно по предоставленным образцам.

    Образцы заполнения всех необходимых бланков сотрудники организации предоставить вам обязаны. Сроки оформления регистрации от 3 до 7 дней, в зависимости от организации, в которую вы подали документы. Как прописать человека в муниципальном жилье, если кто-то из зарегистрированных в нем жильцов возражает против этого?

    По закону в этом случае прописка невозможна, но есть варианты решения проблемы при соблюдении одного условия. Несогласного жильца можно попытаться выписать.

    Конечно, для этого должны быть веские основания:

    1. не оплачивает ЖКУ более 6-ти месяцев;
    2. использует жилплощадь не по назначению.
    3. систематически нарушает общественный порядок;
    4. он долго не проживает в квартире;

    Ситуации, по которым могут возникнуть основания для выписки жильца могут быть разными:

    Регистрация человека в муниципальной квартире: кого и как можно прописать в неприватизированное жилье?

    Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано. Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно). Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

    А вот выписать лицо без его желания и наличия достаточных оснований сложно. Это всегда судебная процедура, требующая сил, времени и денежных затрат. Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок.

    Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением.

    Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.

    • Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы.
    • Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.

    Если квартира не приватизирована, можно ли прописывать в нее по закону? Т.к. муниципальные неприватизированные квартира или комната фактически являются собственностью государства, Жилищным и Гражданским Кодексом РФ были сформулированы условия и основания для временной регистрации граждан в таком жилье.

    Эти условия зависят в первую очередь от статуса вселяемого гражданина.

    1. Самого нанимателя жилья.
    2. Посторонних лиц.
    3. Близких ему людей (родственников первой категории).

    От нанимателя требуется самый минимум: документ, удостоверяющий его право пользоваться жильем (например, договор социального или коммерческого найма), а также листок убытия, подтверждающий, что гражданин выписался с прежнего места пребывания.

    Внимание: разница между получением листка убытия и подачей документов на временную регистрацию не должна превышать трех месяцев. В противном случае придется заплатить штраф за несвоевременную поставовку на миграционный учет.

    Какой Минимальный Размер Площади В Квартире В Москве В 2021г Должен Быть Для Прописки

    Расчет нормы используется при выдаче жилья из маневренного фонда, общежития.

    Для определения степени благоустроенности жизни в ЖК РФ определена социальная норма жилой площади на одного человека.

    Ее принимают как основною при субсидировании, выдаче комнаты/дома/квартиры, определении коммунальных платежей. Данный вид норматива зависит от параметров:

    1. количество человек;
    2. вид и тип предоставляемого жилья.
    3. уровень жилого обеспечения территории;

    Статья 50 ЖК определяет два вида нормативов: Предоставления — количество квадратуры, используемое для расчета общей площади проживания. Расчет производится при предоставлении помещений семье согласно договору найма.

    В большинстве регионов размер определен в 18 кв.м. Размер считается минимальным и в некоторых случаях может быть увеличен (например, предоставили комнату, однокомнатную квартиру, жилье отдано семье с хроническим больным). Квадратура также увеличивается для сотрудников органов внутренних дел чей чин не ниже полковника, а также лицам, имеющим ученую степень.

    Учетная норма площади жилого помещения — это минимум квадратуры на человека, принимаемый для признания семьи нуждающейся в благоустройстве. Для граждан, чье помещение по квадратуре меньше данного показателя, существует регистрация и очередь на улучшение. Но данное право касается только семей или граждан, которые располагают статусом малоимущие или малообеспеченные.

    При расчете степени нуждаемости учитываются все прописанные в жилье граждане (на постоянной или временной основе). Для особых слоев населения, нуждающихся в государственной помощи установлены иные жилищные нормы.

    Расселение граждан производится в жилье из маневренного фонда муниципального назначения, чаще всего людей селят в общежития. При этом должны исполняться нормативы распределения, но на практике новое жилье может оказаться меньше первоначального. Например, при приватизации аварийной площади в обмен предоставляется та же квадратура или минимальная согласно законодательным актам.

    Прописка в муниципальную квартиру при несоблюдении нормы площади

    Здравствуйте. Наталья Николаевна, Вы можете зарегистрировать («прописать») в квартире своих детей и при этом Вам не нужно получать согласие опекунов Вашей сестры и наймодателя. Правило о соблюдении учетной нормы общей площади жилого помещения на человека при вселении в муниципальную квартиру не распространяется на супруга, детей и родителей нанимателя.

    Так как в соответствии со статьей 70 Жилищного кодекса РФ наниматель с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, вправе вселить в занимаемое им жилое помещение по своего супруга, своих детей и родителей или с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих членов своей семьи, и наймодателя — других граждан в качестве проживающих совместно с ним членов своей семьи. Наймодатель может запретить вселение граждан в качестве проживающих совместно с нанимателем членов его семьи в случае, если после их вселения общая площадь соответствующего жилого помещения на одного члена семьи составит менее учетной нормы.

    На вселение к родителям их несовершеннолетних детей не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и согласие наймодателя.

    Постановление Пленума Верховного Суда РФ от 02.07.2009 N 14

    «О некоторых вопросах, возникших в судебной практике при применении Жилищного кодекса Российской Федерации»

    , пункт 26 — в соответствии с частью 1 статьи 70 ЖК РФ наниматель вправе с согласия в письменной форме членов своей семьи, в том числе временно отсутствующих, вселить в занимаемое им жилое помещение по договору социального найма своего супруга, детей и родителей. При этом не имеет значения, что обеспеченность общей площадью жилого помещения на каждого члена семьи составит менее учетной нормы (часть 5 статьи 50 ЖК РФ).

    С целью обеспечения права несовершеннолетних детей жить и воспитываться в семье (статья 54 СК РФ) частью 1 статьи 70 ЖК РФ установлено, что не требуется согласие остальных членов семьи нанимателя и наймодателя для вселения к родителям их несовершеннолетних детей (это могут быть дети как самого нанимателя, так и других членов его семьи, проживающих в жилом помещении).

    Сколько человек можно прописать в квартире?

    25 мая 20216,2 тыс.

    прочитали8,5 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы6,2 тыс.

    прочитали до концаЭто 73% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтенияПонятие «резиновая квартира» в последнее время у всех на слуху: не проходит и дня, чтобы средства массовой информации не преподнесли новую порцию новостей о грядущих мерах по ужесточению борьбы с «излишними жильцами» в квартирах.

    В связи с этим многих владельцев квартир заботит вопрос: а сколько человек максимально можно прописать в свою квартиру? Конечно, очень редко бывает так, чтобы в квартире проживал только один человек.

    Жилищное законодательство позволяет вселять в квартиру других лиц, которые приобретают в связи с этим статус членов семьи и право проживать в квартире постоянно. Очень тесно с таким вселением связан институт регистрации по месту жительства (который заменил более привычную нам в советское время прописку): согласие владельца квартиры на вселение нового жильца подтверждается оформлением его постоянной регистрации по этому адресу.

    Таким образом, человек, получивший постоянную регистрацию в квартире, приобретает право беспрепятственно в ней проживать.

    Поэтому органы МВД видят по числу зарегистрированных лиц – сколько человек проживает в конкретной квартире. И когда выясняется, что в 30-метровой квартире зарегистрировано, к примеру, 30 человек – безусловно, это повод для проверки, поскольку все прекрасно понимают, что столько людей не может проживать на такой маленькой жилплощади.Вопрос о том, сколько лиц можно прописать к себе в квартиру неоднозначный. Здесь нужно рассмотреть два варианта – если квартира неприватизированная (в муниципальной собственности) и приватизированная (в частной собственности).

    В муниципальную квартиру свободно разрешено вселять только близких родственников нанимателя – это дети, супруг и родители.

    Чтобы зарегистрировать в квартире других лиц (родственников или посторонних), требуется получить письменное согласие всех, кто уже зарегистрирован в квартире, а также согласие местной администрации (которая выступает наймодателем).

    А администрация может и отказать во вселении в квартиру, если при этом на каждого члена семьи жилой площади будет приходиться меньше учетной нормы.

    Учетная норма – это минимальное значение жилой площади на каждого проживающего, при котором семья ставится на учет как нуждающаяся в улучшении жилищных условий. Свое значение учетной нормы устанавливается на уровне каждого муниципального образования.

    В среднем оно составляет от 8 до 10 кв метров на человека. В Москве, например, учетная норма – 10 кв метров для отдельной квартиры и 15 кв метров – для коммунальной квартиры.Поэтому в муниципальную квартиру можно прописывать дальних родственников и знакомых до тех пор, пока жилая площадь на человека не станет меньше учетной нормы. А вот детей, родителей и супругов прописывать можно сколько угодно, даже если квадратных метров на одного проживающего остается совсем мало.Для приватизированных квартир такого ограничения по учетной норме на человека в законе не предусмотрено.

    Это значит, что никто не может запретить собственнику регистрировать в своей квартире того, кого он пожелает – даже если там уже по документам проживает не один десяток человек. Между тем следует помнить, что с 2014 года введены серьезные меры ответственности за т.н.

    фиктивную регистрацию и создание «резиновых квартир». Собственник, который оформляет регистрацию других лиц в своей квартире, должен осознавать, что подвергает себя риску подвергнуться административной и даже к уголовной ответственности.

    Под фиктивной регистрацией понимается представление заведомо ложных сведений в орган МВД для регистрации или регистрация без намерения предоставлять квартиру для проживания гражданина.Итак, если квартира в вашей собственности, вы теоретически можете зарегистрировать в ней сколько угодно жильцов. Но будьте готовы к проверке: управляющие компании и органы МВД вправе проверять фактическое число проживающих в квартире со всеми вытекающими последствиями. К тому же полным ходом идет разработка закона, который запретит регистрировать в квартире жильцов в том случае, если площадь жилья на одного человека станет меньше учетной нормы (по аналогии с муниципальным жильем).

    Что нужно знать о муниципальной квартире: новый закон о неприватизированном жилье в 2020 году, правила прописки, выселения и наследования

    При обращении в другие ответственные организации ожидание составит около 6 дней. Эта процедура считается совершенно бесплатной. Государственная пошлина за получение прописки не взимается.

    Однако если заявителю были предоставлены дополнительные услуги, то оплата будет соответствующей их объему.

    Какие документы выдаются в результате? В стандартном случае после завершения процедуры взрослому (совершеннолетнему) заявителю ставится в паспорт специальный штамп.

    Несовершеннолетние же получают отдельную бумагу о наличии прописки. Особенности и нюансы Прописка в муниципальное жилье имеет некоторые особенности и сложности.

    Главная из них – получение согласия всех зарегистрированных и, иногда, самого собственника. Кроме того, при наличии не всех документов или неправильном их оформлении в осуществлении процедуры может быть отказано.

    Сам факт прописки, вопреки распространенному мнению, не дает права собственности на жилье (в случае с муниципальным это и так очевидно).

    Однако регистрация позволяет лицу пользоваться помещением и проживать в нем.

    А вот выписать лицо без его желания и наличия достаточных оснований сложно. Это всегда судебная процедура, требующая сил, времени и денежных затрат.

    Временная регистрация в муниципальной квартире более безопасна для нанимателя, так как кончается через определенный срок. Временную регистрацию в неприватизированной квартире можно не продлевать, тогда прописанные теряет право пользования жилым помещением. Однако если он не съезжает добровольно, придется обращаться в суд для принудительного выселения.

      Для этого следует получить ряд согласий и собрать документы. Все спорные и неопределенные моменты придется решать при помощи суда, так как без разрешения прописанных или собственника оформить ее в стандартном порядке не удастся.

    Не нашли ответа на свой вопрос?

    Узнайте, как решить именно Вашу проблему — обращайтесь в форму онлайн-консультанта +7 (499) 577-00-25 доб.