Главная - Статьи - Почему нельзя ставить вокруг двора машины

Почему нельзя ставить вокруг двора машины


Почему нельзя ставить вокруг двора машины

Оглавление:

«Стоянка запрещена?»: правила парковки во дворах в 2021


Автор статьи Практикующий юрист с 1990 года В 2019-м вопрос парковки во дворах жилых домов стал как никогда остро. Сначала СМИ начали массово , что ВС РФ своим определением запретил жильцам парковку во дворах многоквартирных домов.

Что естественно, оказалось правдой лишь отчасти.

Но массовую истерию поддержали управляющие компании, которые, ссылаясь на решение Верховного суда, начали запрещать жильцам парковаться во дворах и навязывать платные паркинги.

Что, естественно, незаконно. А тут еще и вступили в силу новые правила организации парковки для коммерческого транспорта, который тоже запретили оставлять во дворах. Получился такой себе «винегрет» из фактов, сообщений СМИ и нормативных правил.

Но мы в редакции Правовед.RU не привыкли верить слухам. Мы разобрались во всей этой «законодательной солянке», изучили правила парковки во дворах жилых домов и раскладываем все по полочкам для читателей журнала. Многим не нравится автомобильный муравейник во дворе жилого дома.

Он мешает детям, мамам с колясками, пенсионерам, в конце концов. Но не все в борьбе с ним доходят до Верховного суда. А вот одному жителю Череповца, посчитавшему этот вопрос принципиальным, удалось.

Он изучил законодательство, и оказалось, что разрешает размещать гостевые стоянки автотранспорта во дворах без соблюдения вообще каких-либо требований и норм. Где угодно, хоть впритык к вашим окнам.

Неравнодушного гражданина такой расклад не устроил, и он решил оспорить нормативы СанПиНа в ВС. Мол, столь близкое соседство с парковкой посягает на безопасность жизни и здоровья жильцов, и нарушает их право на безопасную среду обитания. Читайте также Дело рассматривалось дважды.

Слушая его в первой инстанции ВС указал, что оспариваемые нормы СанПиН не противоречат санитарному законодательству (). При повторном рассмотрении апелляционная коллегия согласилась с выводами первой инстанции и отказала в удовлетворении иска по тем же причинам.

Но при этом ВС указал в своем определении: гостевая парковка во дворе жилого дома не может использоваться жильцами для постоянной стоянки их автомобилей, такая практика — нарушение санитарных правил (). Это и стало поводом для шокирующих новостей в СМИ. Какой из этого всего итог? И что это еще за «гостевые парковки», чем они отличаются от парковки для жильцов?

И что же получается, ставить автомобиль во дворе более нельзя?

Нет, это не так — можно. Но длительность стоянки и ее особенности зависят от того, как организована парковка во дворе многоквартирного дома.

Итак, п. 2.3 упомянутых выше СанПиН 2.1.2.2645-10 предусматривает возможность организации на придомовой территории гостевой стоянки автотранспорта.

Требований к ее размещению и удаленности от жилых объектов законодательство не предусматривает. Рядом с детской площадкой? Пожалуйста! Вблизи от окон пенсионера-инвалида?

Нет проблем! Конечно! Главное, чтобы это было действительно специально оборудованное место для машин, а не участок газона или территория для прогулок. И, да, только при условии, что автомобили там паркуют временно, а не для постоянного хранения.

На этом и акцентировал внимание ВС РФ: жильцы не могут использовать гостевую стоянку для ежедневного размещения своих автомобилей.

Как же им быть? Читайте также Делать это на гостевой парковке нельзя.

Для этих целей, если общее собрание жильцов дома утвердит, во дворе может быть организована постоянная парковка.

Но тут действуют совсем другие требования к их удаленности.

При организации постоянной стоянки во дворах жилых домов, правила их размещения () обязывают организовывать их на определенном удалении от жилых зданий. Например, стоянка на 50 машин должна размещаться не ближе, чем за 15 метров от фасада с окнами.

Если окон нет, хватит и 10 метров. Чем больше стоянка, тем больше удаление. Подробнее о требованиях в таблице.

Расстояние, м Количество машиномест 10 и меньше 11-50 51-100 101-300 свыше 300 Фасады жилых домов и торцы с окнами 10 15 25 35 50 Фасады без окон 10 10 15 25 35 Получается, что для организации постоянной стоянки во дворе нужно не только решение общего собрания, но и соответствующая придомовая территория. Если такой нет, можно размещать гостевую стоянку.

Но пользоваться ей можно будет только для временного размещения автомобилей, для постоянного — ни-ни! Во-первых, это скандал с пенсионерами, матерями с колясками и поборниками идеи «двор без машин».

Их много и они уверены в своей правоте. Остальные последствия зависят от того, нарушен ли закон о парковке во дворах 2020 года.

Если парковка организована по правилам, на должном расстоянии от дома, и на нее оформлены все документы — ничего не будет. Это законно, кто бы из жильцов и как сильно не возмущался. Им придется смириться. Или переехать.

Даже если кому-то кажется, что закон о парковке возле дома нарушен, это еще придется доказать.

Если стоянка самовольная или организована с нарушениями по удаленности — это уже нарушение и повод для штрафа по . Во-первых, кто такую парковку организовал — например, ТСЖ или УК. Им светит по 10-20 тысяч рублей штрафа. Во-вторых, кто эти правила парковки нарушает. Например, автовладельцев, разместивших машину на детской площадке или регулярно паркующих авто на гостевой стоянке.

Например, автовладельцев, разместивших машину на детской площадке или регулярно паркующих авто на гостевой стоянке. Для них максимальный штраф 500-1000 рублей.

Но вот как понять, кто и насколько оставил машину, закон не уточняет. А потому с привлечением нарушителей большие сложности. А вот парковка коммерческого транспорта во дворе — совершенно иная история.

Коммерческим признается грузовой (всякие КАМАЗы, газели, фуры, техника) и пассажирский (микроавтобусы, автобусы, такси) транспорт, используемый юрлицами или ИП. Так вот, с 1 января 2020 года вступили в силу поправки к Требованиям, утв.

. В соответствии с ними с 1 января 2020 года более нельзя парковать такой коммерческий транспорт во дворах жилых домов. Создание парковок на территории общего пользования в границах элемента планировочной структуры, застроенного многоквартирными домами, не допускается (п. 4 Требований, утв. Приказом Минтранса № 199).

4 Требований, утв. Приказом Минтранса № 199). Можно ли ставить грузовые машины во дворах жилых домов?

Можно, как и любой другой коммерческий транспорт!

Разберемся, в особенностях нововведения и расскажем, почему запрет не такой строгий, как кажется.

  1. Во-первых, он касается автомобилей, которые вернулись из рейса или паркуются после рабочей смены для ночной стоянки. То есть, во дворах нельзя размещать автомобили для отстоя, он должен производиться на специально оборудованных стоянках. Но если вы заехали во двор для выгрузки, скажем, мебели одного из жильцов, в такой парковке нет ничего незаконного.
  2. Во-вторых, распространяется запрет только на города федерального значения — Москву, СПб и Севастополь. Для других городов это правило не действует.
  3. В третьих, Приказ, как и КоАП совершенно не предусматривает для нарушителей каких-либо санкций. Абсолютно непонятно, кто будет контролировать исполнение требований, и как будут реагировать государственные органы.

Можно ли парковать такси во дворе жилого дома? Конечно, но только не для ночного отстоя.

И опять же, если автомобиль используется жильцом дома для работы в такси (без оформления ИП) и одновременно как личный транспорт, Приказ бессилен — паркует он его как свой собственный, а не коммерческий автомобиль.

Другой вопрос, на какой стоянке он его паркует. Если это гостевая стоянка, то такое размещение незаконно. Только постоянная парковка, и только на удалении от жилого дома!

А вы поддерживаете такие нововведения?

Вам газели во дворе не мешают?

Редактор Практикующий юрист с 2006 года

Парковка машины возле дома: действие закона в 2021 году

В этом случае, чтобы все-таки вывезти бытовые отходы, сотрудники УК могут вызвать эвакуатор.

Существующие ныне правила созданы для того, чтобы обеспечить нормальную жизнедеятельность многоквартирного дома.

Если вы будете соблюдать действующий закон о санитарных нормах и ПДД, то у вас не возникнет конфликтных ситуаций с коммунальными службами и соседями. В идеале на каждый дом должно быть выделено место под парковку от 10 до 50 машин (зависит от количества квартир и этажности), но на самом деле многим, кто работает допоздна приходится бросать свое автомобиля где придется. Если вы никак не можете найти места для своего транспорта, то лучше всего обратиться на ближайшую платную парковку.

Закон разрешает жителям дома устанавливать на въезде во двор шлагбаумы.

Это обезопасит их от машин жильцов и гостей из соседних зданий, которые не смогли найти места в своем парковочном кармане. Однако покупка и обслуживание шлагбаума не входит в плату за коммунальные услуги.

Установка его может быть произведена после собрания всех собственников и сбора подписей. Согласие на шлагбаум должны дать 2/3 от всех собственников. Деньги на установку и обслуживание этого оборудования собираются со всех квартир дома в равных долях.

Новый закон разработала партия Сергея Миронова – «Справедливая Россия». Пока проект его еще нельзя назвать доработанным, так как непонятны механизмы действия его для домов, которые были построены ранее и не имели обширной территории вокруг.

Именно поэтому новый закон находится на стадии доработки.

Предложение депутатов заключается в следующем: Распределение мест на парковке должно быть связано с площадью квартиры.

Если у вас стандартная однокомнатная – 33 квадратных метра, то на придомовой территории будет выделено одно место. Если же площадь квартиры превышает 50 метров, то на парковке на семьи придется уже два места.

При проектировке необходимо предусмотреть 40 мест для гостей, если в многоэтажке будет проживать тысяча человек. Если количество жильцов предположительно будет равно двум тысячам, то гостевых мест должно быть 80.

В жилых дворах нельзя будет ставить автомобили.Все нюансы нового закона.

В соответствии с Указом Министерства транспорта от 2020 года запрещено парковаться во дворах жилых многоквартирных домов.

Это правило распространяется на все коммерческие транспортные средства. Что касается автомобилей транспортных компаний, то их можно припарковать исключительно в специальном месте.

Стоит учитывать, что запрет распространяется на длительную стоянку.

Остановка для произведения выгрузки или загрузки не запрещена.

Естественно, что сюда относится и остановка для посадки или высадки пассажиров. Вышеуказанный запрет действует на территории трех городов, а именно Москвы, Санкт-Петербурга и Севастополя. В остальных городах длительная стоянка на территории жилого сектора не запрещена.

Хотя есть много других больших городов, в которых тоже дворы забиты припаркованными машинами. Однако возможно это и хорошо, что подобный запрет действует не по всей стране.

Ведь к нововведению есть множество вопросов.Так, действующим законодательством не предусмотрена процедура выявления нарушителей. Кроме этого, неизвестно какому наказанию будут подвергнуты водители, игнорирующие запрет на парковку в жилых секторах.

Не разрешен и вопрос по поводу необходимости в эвакуации транспортных средств нарушителей.

Сам же запрет направлен на разгрузку жилых дворов от припаркованных автомобилей. Во многих других странах стоянки предусматриваются еще на этапе проектировки и строительства жилых домов и районов.

Однако в России таким правилом пока что не пользуются.

Да и что делать с уже возведенными домами, при строительстве которых о парковках никто не задумывался.

На фоне этого вопрос о грамотной парковке стоит довольно остро и требует незамедлительного разрешения. Так, житель одного из домов обратился в суд на владельцев транспортных средств, из-за припаркованных машин которых скорая помощь не смогла проехать к указанному подъезду.

Дело было рассмотрено, но по факту ничего не изменилось.

Дворы жилых секторов по-прежнему загромождены транспортными средствами частных лиц. Данный момент регулируется разве что санитарными нормами, которые распространяются на тех водителей, которые припарковали свои транспортные средства слишком близко к стене дома или на газонах.Если Вам была полезна наша информация, поставьте пожалуйста палец вверх и подпишитесь на канал !

ВС РФ: жильцы многоквартирного дома не вправе использовать гостевую автостоянку во дворе дома для постоянной парковки своих автомобилей

Анонсы 7 сентября 2021 Об актуальных изменениях в КС узнаете, став участником программы, разработанной совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу выдаются удостоверения установленного образца. 20 сентября 2021 Программа разработана совместно с АО «Сбербанк-АСТ».

Слушателям, успешно освоившим программу, выдаются удостоверения установленного образца. 26 ноября 2021 gon4. / Depositphotos.com Гостевую стоянку во дворе МКД устроить можно, однако использовать ее иным образом, в том числе для постоянной парковки автомобилей жильцов, нельзя.

На это указал Верховный Суд Российской Федерации, рассматривая вопрос – можно ли в принципе устраивать такую стоянку под окнами жилого дома ().Дело в том, что санитарное законодательство это допускает.
Согласно и гостевые автостоянки во дворах разрешаются, а вот любые иные, кроме гостевых, – нет.Гражданин пытался оспорить эти положения СанПин, потому что:

  • фактически на придомовых территориях организуются самые обычные автостоянки под видом «гостевых», и пользуясь таким «прикрытием», разумеется, никто не соблюдает предписанные санитарные разрывы от стоянок до фасадов дома, детских, спортивных и игровых площадок. А раз эти разрывы не соблюдены, то – логично – не соблюдены гигиенические требования к качеству атмосферного воздуха и уровню шума в жилой зоне;
  • а стало быть, наличие автостоянки во дворе дома – хотя бы и со статусом «гостевой» –нарушает права обитателей ближайших домов на благоприятную среду обитания (ст. 8 Федерального закона от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «»), факторы которой не оказывают вредного воздействия на человека;
  • а также нарушает право на благоприятную окружающую среду и ее защиту от негативного воздействия, вызванного хозяйственной и иной деятельностью (п. 1 ст. 11 Федерального закона от 10 января 2002 г. № 7-ФЗ «»);
  • наконец, снижает антитеррористическую защищенность жилых МКД и граждан, проживающих в них, в связи с чем спорные положения СанПин вступают в противоречие с требованиями Федерального закона от 6 марта 2006 г. № 35-ФЗ «».

ВС РФ, рассматривая дело в первой инстанции, административному истцу отказал ().

В сжатых и кратких формулировках ВС РФ объяснил, что оспоренные положения СанПин не противоречат актам, имеющим более высокую юридическую силу, приняты Главным государственным санитарным врачом РФ в пределах своей компетенции, правила подготовки и госрегистрации спорного акта соблюдены.

И не добавил ничего о том, как установить баланс между жаждой тишины и чистого воздуха, с одной стороны, и необходимостью парковать автомобили горожан, – с другой.Такое решение административного истца не удовлетворило, и он подал апелляционную жалобу.В этот раз тройка судей ВС РФ вновь отказала истцу, по тем же самым мотивам: гостевые автостоянки на придомовой территории МКД разрешены санитарным законодательством, и противоречия с иными федеральными актами тут нет.Однако на этот раз был рассмотрен довод и о том, что фактически статус «гостевой» придается самой банальной «собственной» автостоянке, на которой из вечера в вечер паркуются жильцы дома.Так вот, практика постоянной парковки автомобилей жильцов – прямо указал ВС РФ – сама по себе является нарушением положений Санитарных правил.Таким образом, поборники идеи «двор без машин» получили замечательный козырь в свои руки: при наличии упорства и настырности, опираясь на правовую позицию ВС РФ, они могут доказать, что так называемая «гостевая» стоянка постоянно используется вовсе не гостями, а жителями самого дома.
И не добавил ничего о том, как установить баланс между жаждой тишины и чистого воздуха, с одной стороны, и необходимостью парковать автомобили горожан, – с другой.Такое решение административного истца не удовлетворило, и он подал апелляционную жалобу.В этот раз тройка судей ВС РФ вновь отказала истцу, по тем же самым мотивам: гостевые автостоянки на придомовой территории МКД разрешены санитарным законодательством, и противоречия с иными федеральными актами тут нет.Однако на этот раз был рассмотрен довод и о том, что фактически статус «гостевой» придается самой банальной «собственной» автостоянке, на которой из вечера в вечер паркуются жильцы дома.Так вот, практика постоянной парковки автомобилей жильцов – прямо указал ВС РФ – сама по себе является нарушением положений Санитарных правил.Таким образом, поборники идеи «двор без машин» получили замечательный козырь в свои руки: при наличии упорства и настырности, опираясь на правовую позицию ВС РФ, они могут доказать, что так называемая «гостевая» стоянка постоянно используется вовсе не гостями, а жителями самого дома.

Этот факт, в свою очередь, является основанием для привлечения жильцов (и, возможно, УК МКД) к ответственности по или . И хотя это грозит нарастанием социальной напряженности и риском локальных «парковочных» войн, тактика «очищения» дворов от машин способствует улучшению урбанистической политики в целом. Теги: , , , , , , Источник: Документы по теме:

  • Федеральный закон от 30 марта 1999 г. № 52-ФЗ «»
  • Постановление Главного государственного санитарного врача РФ от 10 июня 2010 г. № 64 «»

© ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 2021.

Система ГАРАНТ выпускается с 1990 года. Компания «Гарант» и ее партнеры являются участниками Российской ассоциации правовой информации ГАРАНТ. Все права на материалы сайта ГАРАНТ.РУ принадлежат ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС».

Полное или частичное воспроизведение материалов возможно только по письменному разрешению правообладателя. Портал ГАРАНТ.РУ зарегистрирован в качестве сетевого издания Федеральной службой по надзору в сфере связи,информационных технологий и массовых коммуникаций (Роскомнадзором), Эл № ФС77-58365 от 18 июня 2014 года. ООО «НПП «ГАРАНТ-СЕРВИС», 119234, г.

Москва, ул. Ленинские горы, д.

1, стр. 77, . 8-800-200-88-88 (бесплатный междугородный звонок) Редакция: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3145), Отдел рекламы: +7 (495) 647-62-38 (доб. 3136), . Реклама на портале. Если вы заметили опечатку в тексте,выделите ее и нажмите Ctrl+Enter

Правила парковки и стоянки во дворе многоквартирного дома

Во дворах многоквартирных домов, имеющих проблемы с наличием свободных мест для стоянки, такая проблема возникает неизбежно.

Собственники могут обжаловать такое решение автовладельца.

В ряде случаев владельцы транспортных средств могут обжаловать выписанные штрафы за нарушение правил парковки во дворе. К таким моментам относится парковка на газоне в зимнее время. Это нарушение неизбежно влечет за собой наложение на владельца штрафных санкций.

Но существует возможность оспорить решение контролирующих организаций. Сделать это можно при одном нюансе: в зимнее время жалоба от собственников жилья должна поступить в санитарные службы, а в летнее время — в ГИБДД.

Если же ваши соседи обратились с подобной жалобой в ГИБДД в зимнее время года (при наличии снежного покрытия), то выписанный штраф можно смело обжаловать в суде.

Основанием для апелляции служит отсутствие должной видимости.К сведениюАргументом водителя может стать тот факт, что он просто не заметил газона под слоем снега.Отдельного внимания заслуживает самовольное ограждение части придомовой территории для личного пользования.

Речь идет об установке ограждения, которое препятствует свободной парковке ТС других собственников дома. За подобные действия Административный кодекс предполагает оформление штрафа на сумму до 5000р.Если во дворе многоквартирного дома один из жильцов регулярно нарушает правила парковки, то его следует привлечь в административной ответственности. Не стоит взывать к помощи общественных организаций или пытаться в диалоге объяснить суть нарушения.

Существует простое и эффективное решение, которое позволяет без конфликтов привлечь нарушителя к ответственности.Необходимо выполнить несколько действий:зафиксировать нарушение при помощи фото/видео камеры;вызвать инспектора ГИБДД на место нарушения;передать ему собранные фото/видеоматериалы и сообщить данные нарушителя (личные данные или государственный номер транспортного средства)

Как организовать парковку на придомовой территории

Размеры стоянки для легкового автомобиля:

  1. 2,5х7,5 м – при последовательном размещении;
  2. 2,5х6,0 – при параллельном:
  3. 6,0х3,0 – для водителей и пассажиров на коляске.

Штраф за парковку на месте для инвалида во дворе в таком случае составляет 5000 рублей. Изменения в условиях парковки на придомовой территории возможны после приватизации участка.

До этого времени он находится в коллективной долевой собственности (при условии постановки на кадастровый учет). Никто из жильцов не имеет права сдавать причитающуюся ему часть в аренду или продать.

Что необходимо предпринять для оформления прав собственности:

  1. иметь размежевание с соседними придомовыми территориями;
  2. согласие жильцов на приватизацию на конкретное лицо (не менее 2/3 от численности);
  3. кадастровый номер участка;
  4. техпаспорт на жилое помещение у кандидата в собственники.

Важно! Приватизация бесплатная. Собственник обязан действовать в интересах всех жильцов. Платную придомовую парковку имеют право организовывать владельцы территории.

Если участок не поставлен на кадастровый учет, то решение принимает муниципалитет или субъект РФ.

На приватизированной площадке, по коллективному согласию, возможно обустройство платной парковки.

Жильцы, занимающиеся ее организацией, обладают полномочиями сбора средств за пользование парковкой с других хозяев МКД.

Доход от аренды должен поступать в распоряжение жильцов и расходоваться на благоустройство территории, оплату коммунальных услуг. Вопрос о платных автостоянках до конца законодательно не отрегулирован. ТСЖ и общие собрания не наделены правом юридического лица, чтобы нести ответственность за сдачу машиноместа в аренду посторонним лицам.

ТСЖ и общие собрания не наделены правом юридического лица, чтобы нести ответственность за сдачу машиноместа в аренду посторонним лицам.

Не имеют права и не обязаны участвовать в решении вопроса о парковке граждане, не являющиеся собственниками жилья в доме. По закону РФ, большегрузные автомобили (грузоподъемностью свыше 3,5 тонны) имеют право парковаться исключительно на специально отведенных площадках, имеющих соответствующие дорожные знаки и разметку.

Штраф за парковку у подъезда: какие нормы законов нарушаются?

Эти фото нужно приложить к письменной жалобе, составленной в произвольной форме и подать в отделение ГИБДД.

  • Жалобу можно отправить через официальный сайт или специальные приложения, в Москве – «Помощник Москвы», в других регионах – приложение «Spot». Преимущества такого способа: не нужно никуда ехать, ждать инспектора, отправляйте фото и видео.
  • *Владелец авто может сослаться на СанПиН о «гостевой» парковке, в таком случае придется доказать при помощи фото и видео, что автомобиль стоял на парковке длительное время, или оставляется жильцом систематически.Водитель может кратковременно оставить транспортное средство у подъезда для погрузки или разгрузки, посадки или высадки пассажиров.

    У подъезда также можно поставить транспорт экстренных служб, которым необходим доступ к дому: скорой помощи, пожарной, газовая служба и т.

    д. Поставить транспорт на длительную стоянку можно только в случае, если установлен специальный дорожный знак.Часто жители многоквартирных домов пытаются закрепить за собой парковочное место и самовольно устанавливают ограждение, бывает, что прямо у двери в подъезд.

    Такие действия незаконны, могут привести к конфликту между соседями.

    1. Обратитесь в управляющую компанию, муниципальный отдел ЖКХ или ТСЖ, у этих организаций есть полномочия для демонтажа самовольных конструкций, но нет полномочий выписать штраф нарушителю. Причем в ТСЖ и УК достаточно
    2. Придомовая территория – это общее имущество и распоряжаться им может только собрание собственников помещений. Если у владельца авто нет копии протокола общего собрания собственников, где было принято решение об установке ограждения парковочного места, любой житель имеет право демонтировать самовольно поставленную конструкцию. Главное – не нарушить асфальтобетонного покрытия.
    3. Если парковка у подъезда разрешена, но кто-то установил самовольное ограждение, ГИБДД не станет заниматься демонтажем. В таком случае лучше обратиться к участковому полицейскому для устранения нарушения.

    Слышали новость: ЗАПРЕЩЕНО парковать автомобиль у ворот возле своего двора! Уже разработана система штрафов

    Теперь нельзя парковаться возле своего участка.

    За это могут оштрафовать! Не знаю, может уже все в курсе!

    Но я об этом узнал только сегодня и впал в шок! В очередной шок от нелепости наших законов.Законопроекты наше правительство «рождает» очень быстро.

    Однажды в комментариях читатель пояснил это так: от депутатов требуют, чтобы они регулярно выдвигали различные предложения, так они показывают, что заняты делом! Видимо если нет предложения, нет нового закона, значит премии лишают бедных депутатов))Я не знаю, может так и есть!

    Ведь только этим можно объяснить всю абсурдность многих законов!Итак. В городах были введены платные парковки, на некоторых трассах сделаны платные проезды по дороге.

    Цель благая — разгрузить автодороги. Типа на платных парковках меньше людей будет парковаться, а значит количество машин уменьшится.

    И по платной дороге не каждый поедет, а значит будет меньше пробок.Хорошо!

    Люди приняли! Смирились. В итоге — платные парковки теперь и в спальных районах появляются.

    Тоже видимо с целью дворы разгрузить. Когда дома строили, то не думали об этом моменте, а сейчас задумались!По факту цель одна — пополнить казну нашу деньгами народными.Цель, судя по всему, все та же.Итак, закон запрещает собственникам участков и частных домов парковать автомобиль у ворот двора или на придомовой территории.

    Транспортное средство должно располагаться в гараже, во дворе, на территории участка либо на специально обустроенной парковке. Систему штрафов, конечно же, предусмотрели сразу.

    При нарушении данного правила в первый раз обозначен штраф в размере 500 рублей. Повторное нарушение будет сопровождаться административным наказанием в размере 5000 рублей.Зато страховку для автомобиля можно без техосмотра делать! Вот хорошо! Хоть какой-то позитив есть)) Сейчас проект реализуется только в двух регионах страны — Московской и Рязанской области.

    Но сомнений нет, скоро в других регионах будет то же самое. Готовим деньги, чтобы платить штрафы, господа!

    PS. Велосипед можно парковать где угодно! Но уверен, это тоже временное явление!

    Шлагбаум открывается

    Верховный суд РФ принял интересное решение, прочитав материалы дела жительницы многоквартирного кооперативного дома, которой соседи запретили парковать во дворе ее личную машину. Посторонним въезд на парковку во дворе запрещен. А если соседи не дают парковаться жительнице дома?

    Фото: photoxpress Известно, что дворы многоквартирных домов практически во всех крупных городах уже несколько лет как закрыты для автотранспорта посторонних граждан.

    В отличие от машин жильцов, которым можно и заезжать, и оставлять под окнами своих квартир свои машины.Когда дворы стали массово закрывать от посторонних машин, у многих возникла надежда, что теперь у прописанных в доме граждан никаких споров и конфликтов во дворах с транспортом возникать не должно.Однако надежды быстро развеялись. Вместо одних проблем возникли другие. Теперь конфликтовать по поводу парковок жильцы начали друг с другом.В нашем случае, случилось вот что — дама, по мнению соседей-автовладельцев, неправильно парковалась во дворе.

    Поэтому они постановили: запретить даме вообще въезжать во двор. Именно такое решение приняло общее собрание автовладельцев многоквартирного дома.

    В ответ автоледи отправилась в суд и потребовала обеспечить ей беспрепятственный проезд.В суде выяснилось, что шлагбаум на въезде во двор дома установили законно. Во дворе есть автостоянка. Чтобы получить там место, автовладелец должен подать в ЖСК заявление, приложить копию документов на машину, оплатить взносы на оборудование парковочных мест, получить пропуск на въезд и брелок к шлагбауму.

    Кому можно въезжать во двор и парковаться, а кому — нет, решало общее собрание автовладельцев дома.Правовые тонкости организации парковок эксперты «РГ» в рубрике Наша истица имеет на законных основаниях квартиру в этом доме, прописана и живет там вместе со своей семьей.

    Ей, как и всем остальным, выдали заветный брелок и показали место, для машины.

    А через два года соседи на собрании же приняли решение лишить даму места на парковке внутри двора.

    Причину записали в протоколе так :»за нарушение правил парковки и правил въезда».

    А еще постановили отобрать у соседки брелок и вернуть ей взнос на парковку. Лишенная брелока дама отправилась в суд.Первый суд она проиграла. В его решении сказано, что «доказательств препятствия ответчиком в доступе к принадлежащему истице жилищу не представлено.

    А ограничение пользования парковкой установлено решением общего собрания автовладельцев». Апелляция с таким вердиктом согласилась. А вот Верховный суд РФ — нет.

    По его мнению, вывод коллег «не соответствует требованиям закона».Вот аргументы Судебной коллегии по гражданским делам Верховного суда РФ.

    Сначала Верховный суд процитировал Гражданский кодекс (статья 262) — человек имеет право свободно ходить по государственной и муниципальной земле, если там нет никаких, прописанных в законе ограничений. И, хотя земля под этим многоквартирным домом не оформлялась в собственность ЖСК, в любом случае по закону, граждане имеют право требовать «устранения нарушений своих прав».Потом высокий суд перешел на Жилищный кодекс и процитировал сразу несколько его статей. В частности, в 37-й статье говорится, что запрещено выделять в натуре доли в праве собственности на общее имущество в многоквартирном доме.

    И общий вывод — собственнику квартиры в доме принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. И дополнение к сказанному —

    «любые способы ограничения или лишение собственника помещения такого права действующим законодательством не предусмотрено»

    .Фактов, что истице препятствовали в желании въехать во двор, у суда было множество. Начиная с выписки из протокола — исключить нарушительницу парковки права въезжать во двор — до возврата ей денег на благоустройство парковки.

    Истице эту сумму перечислили на лицевой счет.Верховный суд подчеркнул, что не учел районный суд, который отказал гражданке.

    Первая инстанция сослалась на постановление правительства города и общее собрание жильцов, в которых говорится о правилах въезда и парковки во дворе. На это Верховный суд заметил, что в этом постановлении правительства города ничего не сказано о порядке создания и использования парковочных мест на придомовой территории как и о «наложении каких-либо ограничений права» истицы, как собственника помещения в этом доме, и на пользование придомовой территорией.Собственнику квартиры принадлежит «безусловное и неотчуждаемое» право на пользование общим имуществом в доме. В том числе — местом для парковкиЕще один любопытный момент — право истицы на беспрепятственный въезд в свой двор закреплено в протоколе общего собрания жильцов.

    Лишало же гражданку права парковки собрание автовладельцев дома.

    Местный суд почему-то на это не обратил внимание и согласился с ограничением прав собственницы.

    Верховный суд поэтому напомнил про свой пленум (№ 25 от 23 июня 2015 года).

    Там разъяснялось, что понимается под решением собрания граждан — это решение гражданско-правового сообщества, то есть

    «определенной группы лиц, наделенных полномочиями принимать на собраниях решения»

    .

    Из всех перечисленных норм Верховный суд делает такой вывод. Одним из обязательных условий признания решения собрания основанием возникновения или прекращения гражданских прав и обязанностей является наличие в законе указания на гражданско-правовые последствия для всех, кого касается собрание.

    Есть перечень органов управления кооператива. Он приведен в Жилищном кодексе и считается исчерпывающим.

    Никакого общего собрания автовладельцев в этом перечне не значится. Поэтому решение такого собрания не может иметь никаких гражданско-правовых последствий для жильца, и оно не предусмотрено законом.Верховный суд велел местным судам пересмотреть спор с учетом своих разъяснений.

    Правила парковки во дворах жилых домов 2021: как парковаться, чтобы не сожгли соседи

    Taк дeлaть нeзaкoннo, этo cчитaeтcя caмoзaxвaтoм тeppитopии.

    ГИБДДшники имeют пpaвo выпиcaть штpaф нa 5000 pyблeй.C нaчaлa 2017 гoдa aвтoмoбилиcты мoгyт пoлyчить пapкoвoчнoe мecтo вoзлe дoмa пo зaкoнy. C этим зaкoнoм пapкoвoчныe мecтa cтaли пoлнoцeнными oбъeктaми нeдвижимocти: иx мoжнo cтaвить нa кaдacтpoвый yчeт, дapить, пpoдaвaть, cдaвaть в apeндy, зaвeщaть и дaжe ocтaвлять в зaлoг. 3a oфopмлeннoe пo зaкoнy пapкoвoчнoe мecтo нyжнo плaтить нaлoг Чтoбы зaкpeпить пapкoвoчнoe мecтo зa oдним из жильцoв, нyжнo пpoвecти oбщee гoлocoвaниe.

    Ecли двe тpeти coбcтвeнникoв пpoгoлocoвaли «3a», мoжнo пepexoдить к oфopмлeнию зeмли.

    Cнaчaлa нyжнo зapeгиcтpиpoвaть выбpaнный yчacтoк, oбoзнaчить eгo гpaницы, yкaзaть нaзнaчeниe и пoлyчить кaдacтpoвый нoмep.

    Toлькo тoгдa aвтoмoбилиcт cтaнoвитcя влaдeльцeм coбcтвeннoгo пapкoвoчнoгo мecтa.Ecли в мнoгoквapтиpнoм жилищe paбoтaeт TCЖ, пoлyчить личнoe пapкoвoчнoe мecтo пpoщe.

    Нyжнo yзнaть, cкoлькo пapкoвoчныx мecт нaxoдитcя вo двope, кaкиe из ниx cвoбoдныe и выбpaть oднo из ниx.

    Пocлe этoгo нa coбpaнии жильцoв нyжнo ycтpoить гoлocoвaниe. Кaк пapкoвaтьcя вo двope и нe нapвaтьcя нa штpaфПpoвepки ГИБДД вo двopax пpoвoдят peдкo, пoэтoмy и штpaф зa нeпpaвильнyю пapкoвкy пoлyчaют нe чacтo. Бывaeт, чтo paзoзлeннaя бaбyшкa вызывaeт бpигaдy, чтoбы нacoлить вoдитeлю.

    Пoэтoмy лyчшe пapкoвaтьcя тaк, чтoбы нe дocтaвлять диcкoмфopтa жильцaм двopa.Кaк этo cдeлaть:

    1. Ecли cвoбoдныx мecт нeт, пapкyйтe мaшинy гдe пpидeтcя, нo чтoбы нe пepeкpывaть движeниe. Пpи этoм включитe aвapийкy и пocтaвьтe тpeyгoльник.
    2. Пapкyйтecь нa тpoтyape тaк, кaк yкaзaнo нa знaкax, ecли oни ecть.
    3. Пapкyйтecь нa cвoбoднoм мecтe и ocтaвляйтe нa лoбoвoм cтeклe зaпиcкy c извинeниями и кoнтaктным нoмepoм тeлeфoнa.

    Taк пapкoвaтьcя мoжнo тoлькo нa 5, мaкcимyм 30 минyт.

    Для длитeльнoй cтoянки ищитe пoлнocтью cвoбoднoe мecтo. Кyдa жaлoвaтьcя, ecли нapyшeны пpaвилa пapкoвкиEcли вo двope нeпpaвильнo пpипapкoвaлиcь, и мaшинa мeшaeт дpyгим выexaть, мoжнo кyльтypнo пoпpocить xoзяинa пepecтaвить aвтo.

    Можно ли парковать машину во дворе жилого дома?

    Сначала людей испортил квартирный вопрос, а потом — вопрос с парковочными местами.

    Последних в текущих реалиях российской жизни постоянно не хватает. Чаще всего жильцы многоквартирных домов просто оставляют автомобили в своих дворах, но теперь так делать нельзя.

    KnowRealty.ru разбирается в новых правилах и объясняет, где можно оставлять машину, а где — нет. Почему парковаться во дворе нельзя В Верховный суд РФ определил, что постоянная парковка автомобилей во дворах многоквартирных жилых домов нарушает положения Санитарных правил. С другой стороны, для парковки автомобиля во дворе жилого дома оснований не нужно.

    “Согласно санитарному законодательству РФ (п.

    2.3, п. 2.10 СанПиН) гостевые стоянки во дворах допустимы, но какие-либо другие — нет, — объясняет Илья Миненко, юрист фирмы . — Под гостевыми парковками понимаются открытые площадки, предназначенные для парковки легковых автомобилей посетителей жилой застройки”. Разгрузить машину после поездки в супермаркет около подъезда можно, гостям припарковаться на пару часов во дворе вашего дома тоже никто не запрещает.

    А вот использовать двор как постоянную стоянку и оставлять машину на ночь или на несколько дней — уже нельзя.

    Это, согласно , является прямым нарушением закона и может грозить штрафом до 1000 рублей. Когда гостям закон не писан и когда — писан С гостевыми стоянками есть одна загвоздка.

    Закон не уточняет, на сколько конкретно по времени можно оставить на гостевой парковке машину. И если кто-то из ваших соседей задастся целью научить вас соблюдать закон, ему всего-то потребуется сделать несколько фотографий припаркованного на ночь автомобиля и обратиться с жалобой в Госавтоинспекцию. После внушительного штрафа “гостить” на парковке, вероятно, больше не захочется.

    Но для находчивых есть и хорошие новости.

    Так как гостевая парковка рассчитана на гостей, то теоретически можно оставить свой автомобиль в соседнем дворе. Но если жители этого многоквартирного дома тоже не захотят видеть на своих гостевых парковках чужаков, то они могут решить ограничить въезд во двор шлагбаумом или забором.

    Почему поставить шлагбаум сложно Здесь тоже есть свои особенности.

    Чтобы поставить шлагбаум, нужно понимать, в чьей собственности находится земельный участок.

    По словам Михаила Якимова, директора , 90% территории крупных и крупнейших городов в России находятся в частной собственности, и только 10% являются территориями общего и муниципального пользования. Частные территории – это те, которые прилегают к многоквартирным домам и по закону являются собственностью владельцев недвижимости в этом многоквартирном доме.

    В таком случае установка шлагбаума зависит только от коллективного желания жильцов и управляющей компании.

    Но бывает и по-другому. “Федеральные или неразмежёванные земли занимают 90% территории всей Москвы. И только 10% земли находится в частной собственности, — рассказывает Якимов. Большинство жилых многоквартирных домов имеют в собственности земельный участок, равный пятну застройки этого дома, то есть, ограниченный периметром самого сооружения дома.

    Соответственно, никакого придомового участка и никакого двора в собственности жителей этого дома не существует.

    И поэтому никакие правила доступа к этим территориям жильцы устанавливать не могут. И по закону все имущественные и земельные вопросы использования этих территорий находятся в ведении муниципальных образований, которых в Москве в данный момент 146.

    Именно администрации муниципальных образований Москвы определяют порядок пользования этими земельными участками”.

    Если придомовой земельный участок находится в собственности или муниципальные власти разрешили установить ограничения на въезд во дворе, тогда нужно назначить общее собрание собственников помещений в многоквартирном доме. “С помощью решения того же собрания можно абсолютно легально ограничить въезд на парковку, например, установить шлагбаум, забор, — поясняет Илья Миненко.

    Однако, в каждом конкретном случае необходим тщательный анализ законодательства.

    Например, не будут ли установкой забора нарушены правила пожарной безопасности, правила дорожного движения, не будут ли нарушены права юридических лиц, осуществляющих свою деятельность в этом же доме”. Как организовать парковку во дворе дома Всё это не значит, что парковать автомобили во дворе нельзя совсем.

    Можно, если жителями организована специальная стоянка.

    Но чтобы это сделать, нужно выполнить несколько обязательных :

    • парковка от 10 до 50 машиномест должна располагаться на расстоянии 10 метров от зданий без окон и 15 метров от зданий с окнами;
    • стоянка от 50 до 100 машин ­на расстоянии 15 метров от зданий без окон и 25 метров от зданий с окнами;
    • стоянка от 100 до 300 автомобилей ­на расстоянии 25 метров от зданий без окон и 35 метров от зданий с окнами;
    • стоянки с местами до 10 автомобилей должны располагаться на расстоянии не менее 25 метров от детских и учебных учреждений, площадок для игр, спорта и отдыха, а парковки с большим количеством машин — на расстоянии не менее 50 метров.

    Что делать с “импровизированными” парковками По-другому обстоит дело с импровизированными парковками, которые устанавливают предприимчивые жильцы. В общем дворе они возводят свою стоянку — из верёвок, палок или металлических складных столбиков.

    Какие бы конструкции эти жильцы не сооружали, они являются незаконными и подлежат демонтажу, а нарушителю грозит штраф за самовольное занятие земельного участка или его части. Размеры наказания немаленькие () — от 1 до 1,5% кадастровой стоимости земельного участка, но не менее 5 000 рублей (если кадастровая стоимость определена) или в размере от 5 000 до 10 000 рублей (если кадастровая стоимость земельного участка не определена). Бороться с нарушителем может как один жилец дома, так и домоуправляющая компания.

    Сначала захватчику следует показать статьи , а если это не поможет, обратиться в суд.

    Анна Фёдорова О том, как обменять жильё муниципальное и находящееся в собственности knowrealty.ru © 2010-2020

    Законный способ решения проблемы парковки чужих машин перед воротами частного дома

    27 июля 20202,6 тыс. прочитали3,1 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы2,6 тыс.

    прочитали до концаЭто 83% от открывших публикацию2 минуты — среднее время чтения Шепида Виталий правозащитникпроблемы парковки чужих машинДостаточно часто жильцы частных секторов сталкиваются с проблемой парковки.

    Причем не своей машины, а соседской.

    Перед каждым участком, уже за ограждением, есть территория, которая считается общей для всех жильцом.

    И зачастую этой территорией пользуются с целью парковки автомобиля.

    А время от времени приезжают гости, поэтому и транспортных средств на площадке перед домами становится больше. И вроде бы всем хорошо, устроена такая бесплатная парковка.

    Но что насчет владельцев участков, перед которыми скапливаются автомобили?

    Чаще всего такое положение дел их возмущает.Земля за пределами земельного участка в собственности – общая. То есть жильцы не имеют права претендовать на территорию за ограждением и каким-то образом ограничивать соседей.

    При этом, что тоже может показаться несправедливым, каждый собственник обязан следить за тем, чтобы прилегающая территория содержалась в чистоте и порядке. Они должны контролировать сорняки, убирать мусор, строить забор владельцы земли также обязаны по правилам государства. При этом привилегий никаких. Даже использовать прилегающую территорию только для себя невозможно.проблемы парковки чужих машинВ данном случае получается, что жильцы частного сектора не могут предъявлять никакие требования мешающим соседям.

    Конечно, если соседская машина мешает, можно попытаться решить проблему, поговорить.

    Но формально, территорией могут пользоваться все.Способы решения возникшей проблемы с парковкойПонятно, что такое положение дел не будет устраивать владельца земельного участка.

    Хочется жить в спокойствии, чтобы чужые автомобили не тревожили и не мешали. Но при этом постоянно устраивать разборки из-за прилегающей к воротам территории тоже не хочется.По сути, чтобы другие люди не мешали и была возможность пользоваться близлежащей землей, необходимо сделать эту территорию своей. Земля перед воротами – общая, но принадлежит администрации муниципалитета.

    И можно заключить договор об аренде на землю, занимающую место перед земельным участком и забором.Конечно, администрация так просто на встречу не пойдет.

    Но все возможно. Нужна причина. Просто так администрация даже не станет слушать жильца частного сектора.проблемы парковки чужих машинЧтобы получить договор об аренде можно поучаствовать в аукционе по инициативе самого гражданина или инициативе администрации, либо есть вариант арендовать землю без участия в торгах (только для льготной категории людей и для определенного вида земли).Заявление можно написать через Госуслуги или электронный ресурс региона.

    Также необходимо посетить МФЦ, чтобы власти удостоверились в наличии документов и их юридической правильности.Конечно, придется подождать какое-то время, чтобы муниципалитет одобрил сделку. Но все же, в случае оформления аренды проблема парковки чужих машин перед воротами будет решена.ИтогДелая вывод, можно сказать, что когда перед воротами постоянно паркуются чужие машины, можно действовать по закону и добиться справедливости. Ситуация с землей на территории рядом с забором и воротами земельного участка – несправедливая, но можно найти выход.

    Стоит помнить, что администрация муниципалитета готова предоставить землю в аренду только для 2-ух видов деятельности на ней: облагораживание территории и парковка.Но возможность есть. Также, безусловно, можно договориться с соседями или с посторонними людьми, чтобы убрали машины от ворот и ограждения.

    Если у вас есть вопросы пишите, оставляйте комментарии.Не забывайте подписыватся на мой канал, что б быть в курсе последних событий.Шепида Виталий правозащитник.

    Штрафы за парковку перед домом в деревне: законны ли и что с ними делать

    30 марта в 13:14 В последнее время автомобилисты нескольких регионов страны начали получать странные штрафы – за парковку автомобиля на траве в деревне, возле дома автовладельца. Мы проконсультировались с юристом на предмет законности такого рода штрафов и нашли способ борьбы с сомнительным наказанием.DepositphotosВ последнее время автомобилисты нескольких регионов страны начали получать странные штрафы – за парковку автомобиля на траве в деревне, возле дома автовладельца.

    Мы проконсультировались с юристом на предмет законности такого рода штрафов и нашли способ борьбы с сомнительным наказанием.Впервые о «письмах счастья» за парковку на «газоне» в деревне стало известно в прошлом году: жителей деревни Лужки в Московской области стали массово штрафовать за парковку на траве у собственных домов. За «нарушение» им предлагалось заплатить от 1 000 до 5 000 рублей.

    Раскаявшимся в содеянном наказание смягчали до минималки. Взиманием штрафов начиная с прошлого года занимается Административная комиссия Серпухова. Её сотрудники штрафуют местных, паркующих машины не на территориях своих владений, а за их пределами – между забором и дорогой.

    «Посчастливилось» столкнуться с аналогичными штрафами и жителям села Заборье: администрация Рязанского района уведомила их о том, что, оставляя автомобиль за забором более чем на одни сутки, граждане нарушают правила благоустройства Заборьевского сельского поселения.

    Невыполнение требования карается штрафом в размере от 500 до 5 000 рублей. Аналогичные «письма счастья» приходят и жителям Подольского района Московской области.Явление, к огромному сожалению, уже можно назвать массовым.

    Автомобили граждан фотографируют в непосредственной близости от домов в сельской местности. Зачастую в таких населённых пунктах нет даже признаков благоустройства – асфальта, тротуаров и тем более газонов.

    Траву там никто не сажал и за ней не ухаживал – растёт она сама.Штрафы за парковку на «газоне» вызывают гнев у собственников автомобилей, но, как ни странно, с формальной точки зрения, они законны. Обычная парковка возле дома на необустроенной территории для граждан в Подмосковье может вылиться в 5 000 рублей, а для должностных и физических лиц – в 50 и 100 тыс.

    рублей соответственно. Руководствуются в таких наказаниях местным законом о благоустройстве.Формально, если речь идёт именно о парковке на газоне и зелёных наслаждениях, то местные власти правы. В Московской области прописана специально ответственность по региональному административному кодексу.

    И не важно, сколько времени ранее парковались таким образом».Сергей Смирновюрист, ведущий редактор «Радио Автодор»В Московской области, выписывая штраф за парковку автомобиля на газоне в деревнях, власти руководствуются законом 191/2014 «О регулировании дополнительных вопросов в сфере благоустройства в Московской области». Согласно этому документу, парковать машины на дворовых территориях вне специально отведённых мест и на газонах, а также зелёных насаждениях, детских, игровых и спортивных площадках запрещается. Иными словами, штрафы законны, даже несмотря на отсутствие признаков благоустройства и запрещающих остановку и стоянку знаков.

    Аналогичные запреты действуют и во многих других регионах страны.DepositphotosЧтобы не попасться на абсурдный штраф, лучше не бросать машину перед домом, даже если он находится в сельской местности. В большинстве случаев возможность заехать на участок или в гараж в деревнях имеется. Просто открывать ворота и заезжать россиянам, как правило, лень.Избежать штрафов, теоретически, можно, если участок, на котором вы ставите машину, будет выкуплен или взят в аренду.

    Оформить его соответствующим образом можно, в том числе, при участии владельцев соседних домов.

    Даст ли это что-то на практике – большой вопрос: чтобы проверить, кому принадлежит тот или иной клочок земли, нужно поднимать планы межевания и землепользования, изучать границы участков и сопоставлять эти данные с местом парковки машины.

    Сделать это на практике затруднительно, если не сказать почти нереально. Высока вероятность, что штраф точно так же выпишут, правда, оспорить его будет несложно.Есть и третий, вполне рабочий вариант: можно продолжить парковаться так же, как всегда – перед домом на траве. Выписываемые «нарушителям» штрафы играючи оспариваются в суде.

    Достаточно доказать, что штраф за «газон» выписан с нарушением юридических процедур.Повод для отмены «письма счастья» только один: доказать, что технические средства, которыми фиксируются припаркованные автомобили, не являются средствами, работающими в автоматическом режиме. Другими словами, если для фиксации необходимо вмешательство человека (навести камеру, нажать на специальную кнопку и т.

    д.), то это уже не является камерой автоматической фиксации. Именно по подобным основаниям московские суды и отменяют такие постановления».Сергей Смирновюрист, ведущий редактор «Радио Автодор»Акции устрашения, которые устраивают власти муниципалитетов, преследуют единственную цель – пополнить бюджет максимально простым способом.