Главная - Статьи - Права на квартиру ребенка от первого брака

Права на квартиру ребенка от первого брака


Права на квартиру ребенка от первого брака

Могут ли дети мужа претендовать на мою квартиру?


Чтобы ответить на ваш вопрос, необходимо заглянуть в брачный договор. Если брачный договор распространяет действие на период брака и он не будет оспорен, беспокоиться не о чем: ваша квартира после смерти супруга останется в вашей собственности.

Наследуется только то имущество, которое принадлежит наследодателю. Квартира, о которой идет речь, согласно брачному договору, совместно нажитым имуществом не является, хотя и была приобретена в браке.

Юридически ваш супруг никакого отношения к этой квартире не имеет, поэтому она не может быть включена в наследственную массу после его смерти.

Дети супруга от первого брака смогут претендовать только на то имущество, которое принадлежало их отцу, наследодателю.Другое дело, если в брачном договоре режим раздельной собственности установлен только на случай расторжения брака. Тогда в период брака будет действовать режим совместной собственности.

И если на момент смерти супруга брак не будет расторгнут, имущество будет считаться совместно нажитым и вы будете иметь право на ½ супружескую долю в общем имуществе и право наследовать вторую долю наравне с остальными наследниками. В этом случае далеко не факт, что вам достанется эта квартира.

Поэтому, если положения брачного договора не распространяются на период брака, следует внести в брачный договор соответствующие изменения.Учитывая наличие у вас брачного договора, вероятность того, что дети вашего супруга смогут претендовать на долю в вашей квартире после его смерти, очень мала. Многое, конечно, зависит от содержания вашего соглашения.

Учитывая изложенные вами обстоятельства, брачный договор был заключен до покупки квартиры, поэтому необходимо, чтобы его действие распространялось на имущество, приобретенное после его заключения.Для 100% страховки ваших интересов можно заключить дополнительное соглашение к брачному договору, которым определить, что ваша квартира является только вашей собственностью. Также супруг может оформить завещание, в котором следует указать, что его детям переходит только принадлежащее ему на момент его смерти имущество.В случае, если по условиям брачного договора указано, что ваша квартира — ваша личная собственность, а квартира мужа — его личная собственность, право совместной собственности на данные объекты недвижимости исключается. Однако квартира, оформленная на вашего мужа, в случае его смерти будет распределена между вами как супругой и его детьми.Если в вашем брачном договоре имеется пункт о том, что имущество, которое будет приобретено в браке, будет принадлежать тому супругу, на имя которого оно записано, эта квартира будет принадлежать только вам.Если же в брачном договоре указано только то имущество, которое было у вас на момент заключения брака, тогда на эту квартиру действие контракта не будет распространяться.

Но если в брачном договоре указано, что доходы каждого из супругов — это его личные доходы и он распоряжается ими по своему усмотрению, при возникновении спора о праве собственности на эту квартиру у вас очень высокие шансы доказать, что данное жилье принадлежит только вам. Дети от первого брака вашего мужа тогда не смогут претендовать на наследство в виде доли в праве собственности в этой квартире.Совет таков: проверьте брачный договор и при необходимости дополните его пунктом о собственнике этой квартиры.В данном случае дети от первого брака вашего супруга не смогут претендовать на вашу недвижимость:

  1. Есть брачный договор.
  2. Они не являются иждивенцами по закону, которым в случае смерти их отца (вашего мужа) обязательна доля к получению в наследстве, если вдруг детям от первого брака захочется подать на вас в суд. Но даже в этом случае вероятность перехода части вашего имущества на детей супруга от первого брака маловероятна.
  3. Дети от первого брака в равных долях с вами и вашими детьми, если иное не будет указано в завещании, смогут претендовать только на квартиру, находящуюся в личной собственности вашего супруга.

Текст подготовила Мария ГурееваНе пропустите:

Как оформить квартиру, чтобы ребенок мужа от первого брака не мог на нее претендовать?

Мы с мужем женаты три года, планируем завести ребенка. У мужа есть 13-летний ребенок от предыдущего брака.Мы собираемся купить в ипотеку квартиру, которая будет считаться совместно нажитым имуществом.

Если со мной что-то случится, то мою долю разделят между собой муж и будущий ребенок. А если что-то произойдет с мужем, то на его долю может претендовать ребенок от первого брака?Как защититься от такого раздела?

Муж обеспечил первую семью: отдал все свое имущество, переписал на них квартиру, погасил ипотеку, платит алименты.Ребенок мужа от первого брака действительно может претендовать на долю в наследстве, в том числе в вашей общей квартире. И даже если ваш супруг оставит завещание, его ребенок при определенных условиях сможет рассчитывать на обязательную наследственную долю.Но вы с мужем можете заключить брачный договор и договориться, что эта квартира принадлежит только вам.

Расскажу про плюсы и минусы такого решения.Вы можете в любой момент жизни в зарегистрированном браке заключить брачный договор, в котором определить, кому и что принадлежит.

Причем это можно сделать не только в отношении имущества, которое у вас уже есть, но и в отношении будущих крупных покупок.В брачном договоре можно указать, например, что все имущество, которое вы купили в браке, будет только вашей собственностью. Тогда ни одна дорогостоящая покупка, оформленная на вас, будь то квартира, автомобиль, техника, часы, украшения, не попадет в наследственную массу, если с мужем что-то случится.Однако есть один нюанс: если ваша семейная жизнь по какой-то причине не сложится и вы решите развестись, муж не сможет претендовать на имущество, которое в брачном договоре указано как ваше личное. Но если один супруг по договору получает во много раз больше, чем второй, такой договор можно оспорить.

Суд, увидев диспропорцию в распределении имущества по брачному договору, присудит вашему супругу часть имущества.Вы можете включить в договор условие, по которому имущество в браке будет оформляться на вас и считаться вашей единоличной собственностью. Но оговорить, что если решите развестись, то имущество будет делиться между вами и мужем. Так удастся избежать ситуации, когда дело придется решать в суде.В вашем случае есть и другая особенность: вы собираетесь покупать квартиру в ипотеку.

Это значит, что вам придется договариваться с банком. А он, скорее всего, согласится с условиями брачного договора, только если заем и квартира изначально будут оформлены на вас. Если основной заемщик — муж, а квартира по брачному договору принадлежит только вам, банк с большой долей вероятности вам откажет.Вы можете обратиться к юристу, чтобы он составил договор, или поручить это нотариусу.
Если основной заемщик — муж, а квартира по брачному договору принадлежит только вам, банк с большой долей вероятности вам откажет.Вы можете обратиться к юристу, чтобы он составил договор, или поручить это нотариусу. Стоимость услуг — от 5000 до 50 000 Р.

Затем брачный договор надо обязательно удостоверить у нотариуса. Госпошлина за удостоверение — 500 Р. Если в дальнейшем захотите внести в договор изменения, это тоже надо будет заверить у нотариуса и, соответственно, снова заплатить пошлину.Вы с мужем можете не заключать брачный договор и просто оформить квартиру на ваше имя.

Но тогда по умолчанию она будет считаться вашей совместной собственностью, нажитой в период брака. И невыделенная доля супруга, если с ним что-то случится, перейдет к наследникам по закону.При этом будет неважно, на имя кого из супругов приобретено имущество из наследственной массы.

Исключение одно: если между супругами действовал брачный договор, то имущество будет делиться так, как указано в нем.Например, супружеской паре из Москвы принадлежали жилой дом и земельный участок, которые супруги купили в браке и оформили на мужа. Но поскольку брачного договора не было, дом с землей были совместно нажитым имуществом.Муж завещал всю принадлежащую ему недвижимость племяннице.

Жена не обратилась за выделом своей супружеской доли и скончалась через два месяца после смерти мужа. В результате племянница вступила в наследство по завещанию на все имущество.Помимо племянницы у супругов был внук. В отсутствие завещания он мог бы вступить в наследство по праву представления: его отец — сын этой супружеской пары — умер раньше родителей.

Мать ребенка пошла в суд. Она утверждала, что если бы свекровь вступила в наследство после смерти мужа, то их внук мог бы претендовать на наследство.

Доля бабушки — 1 ∕ 2 доли в праве собственности на указанное в завещании недвижимое имущество. Кроме того, после смерти мужа свекровь могла претендовать на выдел обязательной доли в наследстве из завещанного имущества, поскольку была нетрудоспособной супругой наследодателя.Мать ребенка просила выделить супружескую долю его бабушки — 1 ∕ 2 доли в спорном имуществе, а также признать за бабушкой право на обязательную долю в наследстве — 1 ∕ 8 доли в имуществе.

Все это она просила включить в состав наследства, которое открылось со смертью свекрови. Помимо этого, она просила признать завещание в части недвижимого имущества недействительным, а за внуком умершей пары — право собственности на 5/16 доли в праве собственности на спорное имущество в порядке наследования.Суды первых двух инстанций отказали женщине в исковых требованиях.

Верховный суд сказал, что если переживший супруг сам не заявит, что его доли в общем имуществе нет, то его доля на совместно нажитое имущество может входить в наследственную массу.

Поскольку в данном деле такого заявления от супруги не было, Верховный суд отменил акты нижестоящих судов и отправил дело на новое рассмотрение.В вашей ситуации это означает, что после смерти мужа его ребенок от первого брака может обратиться в суд, чтобы выделить его супружескую долю из совместно нажитого имущества и открыть на нее наследство.Вы можете оформить квартиру на мужа, чтобы он оставил завещание в пользу вас и вашего общего ребенка. В этом случае ребенок от первого брака не сможет претендовать на жилье.Но есть исключение: если в этот момент ребенок от первого брака будет нетрудоспособным, то обязательную долю в наследстве он получит. И завещание тут не поможет. Право на обязательную наследственную долю появляется у нетрудоспособных родителей, супругов и детей, а также нетрудоспособных иждивенцев наследодателя.К нетрудоспособным закон относит несовершеннолетних, людей пенсионного и предпенсионного возраста, а также инвалидов первой, второй или третьей группы.

Ребенок вашего мужа через пять лет станет совершеннолетним, до пенсионного возраста — сейчас это 65 лет для мужчин — ему еще больше пятидесяти лет. Надеюсь, предпосылок к инвалидности у него нет.

Так что вариант, что у него будет право на обязательную наследственную долю, маловероятен.Если с мужем что-то случится, а вы еще не погасите ипотеку, наследники получат не только квартиру, но и долги перед банком. Не факт, что ребенок от первого брака или его мать, как законный представитель, захотят выплачивать чужой кредит ради возможности приобрести совсем небольшую долю в чужой квартире.Кроме того, есть судебная практика, когда собственники, которым принадлежали небольшие доли, были вынуждены продать их сособственникам с большими долями. Мы рассказывали, как суд принудил собственников продать доли в квартире.

В результате ребенок мужа от первого брака может выплатить часть долга по кредитному договору за свою долю, а потом суд принудит его примерно за эту же сумму продать ее вам. То есть он получит много проблем и ничего не выиграет в имущественном плане.И еще один момент: когда вы погасите ипотеку, сможете распорядиться квартирой без оглядки на банк. Допустим, сейчас вы можете оформить квартиру на мужа, и он напишет завещание в вашу пользу.

А когда все выплатите банку, заключите брачный договор, который полностью выведет квартиру из наследственного имущества вашего супруга.

Дети от первого брака мужа претендуют на наследство

8 мая 201917 тыс. прочитали25 тыс. просмотров публикацииУникальные посетители страницы17 тыс.

прочитали до концаЭто 68% от открывших публикацию3,5 минуты — среднее время чтенияКонфликты между претендентами на собственность, после смерти ее обладателя – часто встречаемая ситуация. Не всегда супруг успевает при жизни распорядиться относительно распределения его имущества после смерти, а некоторые нюансы должны учитываться даже при наличии подобного документа. Иногда дети от первого брака мужа на собственную часть наследства или целиком на оставшуюся собственность.В предлагаемом материале рассматривается, имеют ли право на наследство дети супруга от первого брака, правила распределения собственности между претендентами и прочие сопутствующие обстоятельства.Порядок получения наследственной собственности зависит от наличия волеизъявления покойного и осуществляется двумя способами:§ в соответствии с завещательным документом;§ согласно требованию, государственным нормативных актов.Если наследодатель оставил завещание, заверенное нотариально установленным порядком, то вопросов не возникает – оставшееся имущество распределяется согласно пожеланию завещателя, как указано в документе.

Поэтому если сын или дочь от первой жены в него включены и имеет право надеяться на получение части собственности, она им полагается, как определено последней волей усопшего.Если законного волеизъявления покойного не обнаружено, распределение собственности происходит по закону, что значит разделение всех претендентов на списки согласно очередности. В первую очередь входят жена и дети умершего. Сыновья или дочери от предыдущего брака по закону относятся к первоочередному списку, без учета того, состоял ли отец в брачных узах с их матерью при жизни или нет.

Главное условие – должен быть подтвержден данный статус.

Об этом должны свидетельствовать официально выданные бумаги, иначе придется доказывать наличие родственных связей путем судебных разбирательств.Важно!

Необходимо доказывать факт отцовства в судебном порядке, при отсутствии документального подтверждения.Согласно ст.

1142 ГК РФ, включение претендентов наследования в первоочередный список касается детей:§ находящихся с покойным в биологическом родстве, безразлично от очередности заключения брачных уз или вообще без них;§ незаконнорожденных, в случае доказательства отцовства в ходе судебного слушания дела;§ усыновленных;§ зачатых способом искусственного оплодотворения.

Если супруги согласились зачать потомство подобным образом, это подтверждается письменно, и впоследствии любой из родителей не сможет опровергнуть кровную связь с малышом;§ рожденных после развода, но зачатые, когда супруги еще были расписаны;§ отцы которых были лишены родительских прав.Все, перечисленные в вышеуказанном перечне, относятся к первоочередным наследникам, наряду с женой.Оставшаяся после усопшего собственность распределяется между первоочередными наследующими (женой и детьми, в том числе и от первого брака) поровну.

Если супруги согласились зачать потомство подобным образом, это подтверждается письменно, и впоследствии любой из родителей не сможет опровергнуть кровную связь с малышом;§ рожденных после развода, но зачатые, когда супруги еще были расписаны;§ отцы которых были лишены родительских прав.Все, перечисленные в вышеуказанном перечне, относятся к первоочередным наследникам, наряду с женой.Оставшаяся после усопшего собственность распределяется между первоочередными наследующими (женой и детьми, в том числе и от первого брака) поровну.

Однако следует обращать внимание на некоторые особенности:§ жена должна при жизни состоять с супругом в законном союзе, что подтверждалось бы соответствующим свидетельством.

Если брачные узы не были официально оформлены, данный факт необходимо подтвердить в судебном порядке, если получится доказать совместное ведение хозяйства и проживание, расходы на содержание жилья и пр.;§ разделу подлежит собственность, без учета части жены, поскольку все, купленное в семье, относится к совместной собственности супругов. Поэтому разделяться должна только половина этого имущества, непосредственно принадлежавшая мужу.Жена получает больший объем собственности, поскольку половина из общего имущества родителей принадлежит ей в качестве совместно приобретенного в замужестве.Однако не стоит забывать об обязательной доле.

Если на момент кончины мужа его сын или дочь, оставшиеся от первого брака, еще не стали совершеннолетними или имеют инвалидность, они должны получить часть наследственной собственности, несмотря на исключение из завещательного документа покойного.Им причитается не менее пятидесяти процентов полагающегося в соответствии с законом.

Указанная часть должна выделяться, даже если претенденты родились после развода и до вступления мужа в новый брачный союз, при исключении их из числа наследников по завещательному документу.Если покойный озаботился распределением наследства после его смерти, то собственность достается претендентам, которые указаны в завещании и ровно в определенном данным документом соотношении. Как уже отмечалось выше, наследодатель вправе исключить сына или дочь от первой семьи из числа обладателей наследства, не упомянув в документе о волеизъявлении. Такой претендент не получит своей части оставшегося имущества.

Однако это не относится к необходимости выделения обязательной доли в наследстве по причине инвалидности или несовершеннолетия такого наследника.Волеизъявление усопшего можно оспорить, но это связано с серьезными, длительными и затратными разбирательствами в судебной инстанции. Если получится обосновать, что завещательный документ усопшего составлен с нарушением требований законодательства, он будет признан ничтожным.Существует несколько ответов на вопрос, как лишить наследства детей мужа от первого брака. Можно заблаговременно побеспокоиться об исключении нежелательных наследников заблаговременно, при жизни мужа определенным образом оформив недвижимость:§ убедить мужа оставить завещание, в котором бы не предусматривалось выделение имущества детям от первого брака.

Но это не относится к обязательной доле, если соперники на наследственное имущество имеют инвалидность или им не исполнилось восемнадцати;§ заключив брачный договор и предусмотрев, что вся собственность, приобретенная вместе, отходит во владение жене – в такой ситуации дети от предыдущей семьи не будут претендовать на наследование;§ оформив дарственную – но при таком варианте для мужа имеется существенный недостаток, поскольку он лишается всего при распаде семьи.Еще одна реальная возможность – признать других наследников недостойными.Эти ситуации перечисляются в ст. 1117 ГК РФ. К недостойным наследникам относятся претенденты (это относится и к другим родственникам), совершившие следующие действия:§ уличенные в преступлении, направленном против умершего или его родственников – убийстве, краже, оскорблении и пр.;§ препятствовавшие волеизъявлению покойного тем или иным способом;§ пытавшиеся незаконным способом увеличить причитающуюся им часть наследственного имущества;§ не выполнившие собственные обязательства по уходу за покойным или его содержанию, при условии, что он в этом нуждался.Если кто-либо из кандидатов на владение наследственной собственностью будет отнесен к категории недостойных по решению судебной инстанции, он не получит собственную долю.

Это распространяется на любые способы наследования, вне зависимости от присутствия последней воли усопшего.

Такие наследники лишаются обязательной части, если она им полагается по возрасту или инвалидности.

Несовершеннолетний имел бы право на какую-то часть собственности отца, но лишается возможности наследования, если его признают недостойным наследником.Обратите внимание!

Недостойный кандидат лишается наследственной собственности, даже если входит в число обязательных получателей части имущества.Поэтому жена становится безраздельной обладательницей имущества, если другие претенденты оказались недостойными или все отказались от участия в разделе.Как видно из представленного материала, жена усопшего имеет одинаковые полномочия в разделе собственности супруга с остальными первоочередными кандидатами. Но при некоторых обстоятельствах дети как обладают обязательной частью (для нетрудоспособных наследников или младше восемнадцати), так и лишаются права претендовать на собственность отца.

Оставить ни с чем, или как оформить квартиру, чтобы дети от первого брака на нее не претендовали

› › › Иметь собственную квартиру – вожделенная мечта многих граждан. Обходится это имущество недешево. Если квартира приобретается с помощью ипотеки, расплачиваться за нее придется долгими десятилетиями.

Поэтому вопрос, как оформить квартиру, чтобы не претендовали, вряд ли стоит называть меркантильным. Слишком много сил и средств уходит на ее приобретение, чтобы безропотно делиться драгоценными квадратными метрами с людьми, которые не несли это тяжкое бремя.

Никто из людей не вечен, и о вопросах стоит позаботиться заранее. Нередко мужчины уходят из жизни в полном расцвете сил в связи с трагическими обстоятельствами.

И тогда за разворачивается нешуточная битва.

Договориться мирным путем во многих случаях практически невозможно. Обиженные , стремясь взять реванш, делают все, чтобы отравить существование вдов. Дети от бывшей супруги вполне могут вступить в борьбу за квадратные метры, оставшиеся от папы, если они принадлежат к категории .

Понятие термина «обязательные наследники» включает в себя:

  1. несовершеннолетних;
  2. нетрудоспособных;
  3. детей, которые находились на иждивении отца в течение года.

Обязательные наследники могут претендовать на свою долю даже в том случае, если родитель заблаговременно написал завещание (например, на свою супругу). Их долю будет определять суд. При получении или его покупке следует скрупулезно продумать все варианты.

Жизненные ситуации у всех семей разные, однако юристы советуют:

  • полностью оформить квартиру на жену;
  • если собственность долевая, муж может составить завещание на свою супругу;
  • составить , в котором указано, что квартира является собственностью жены.

Каждый из перечисленных пунктов имеет свои подводные камни. О них нужно знать заранее, чтобы не попасть впросак.

Казалось бы, чего проще – оформить квартиру только на жену.

Однако не каждый мужчина согласится на это. Человек, уже испытавший все прелести неудачного брака и, возможно, , будет очень осторожным.

Судьба щедрого и доверчивого короля Лира, оставшегося на старости лет без крова над головой, мало кого прельщает.

Чаще всего квартиры оформляют в долевую собственность. И если на половину супруги претендовать дети ее мужа не вправе, то за вторую часть они вполне могут побороться. Дальновидные люди еще при жизни распоряжаются своим имуществом. Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка.

Например, муж составляет завещание на супругу или их общего ребенка. Но стопроцентной гарантии в том, что вы себя полностью обезопасили от посягательств на свою собственность, этот документ, увы, не дает.

В случае кончины супруга многие вдовы сталкиваются с неприятными ситуациями.

Наиболее распространены две из них:

  1. изменение или ;
  2. раздел квартиры с обязательными наследниками.

Составление завещания, так же как и определение наследника – личное дело каждого.

Уведомлять о внесении изменений в этот официальный документ владелец собственности никого не обязан, он может переписывать его несколько раз за год. Обязательную долю в наследстве тоже никто не отменял.

На нее могут претендовать:

  • несовершеннолетние, нетрудоспособные дети наследодателя;
  • нетрудоспособная супруга, родители;
  • члены семьи, бывшие на его иждивении.

Каждому из списка обязательных наследников по суду может отойти 1/2 имущества, на которое он мог бы претендовать при отсутствии завещания.

Когда потомки совсем не радуют своим поведением, у родителей нередко возникает мысль о . Однако тут есть некоторые нюансы.

Равнодушие к скончавшемуся родителю, его насущным проблемам, оставление без ухода и заботы не дает права признать наследника недостойным. Для признания наследника недостойным применяются более глубинные и трагические критерии, к ним относятся:

  • противозаконные действия против наследодателя (наследников, сонаследников имущества), выраженные в виде телесных повреждений, побоев, угроз нанесения вреда, лишения свободы, доведения до самоубийства;
  • использование ложной информации, клеветы на других соискателей для получения большей доли или всего наследства;
  • принуждение родственников к отказу от получения наследства;
  • убийство наследодателя из мести, ревности, хулиганских побуждений, неприязни (в этот перечень не входит убийство по неосторожности);
  • кража материальных ценностей, в результате которых доля других родственников становится меньше;
  • хищение, подделка завещаний и прочих документов, которые позволяют незаконно завладеть наследством.

Недостойным наследника можно объявить только после кончины родителя, для этого требуются подтверждения из суда.

Это акты, приговоры, решения. Чтобы обезопасить свою квартиру от притязаний, можно обойтись брачным договором.

Вы просто включаете в договор следующий пункт – «все имущество принадлежит супруге, она владеет им на правах личной (не совместной) собственности. При разводе по инициативе жены муж должен получить компенсацию в виде 1/2 квартиры.

Так можно поступить лишь с совместно нажитым жильем, на приобретенное до брака, брачный договор не распространяется. Этот документ обезопасит квартиру от притязаний детей от бывшей жены.

Однако мужчины редко идут на такой риск, так как в случае вероломства супруги они могут остаться ни с чем.

Оспорить можно лишь в одном случае – если жилье было нажито совместно с экс-супругой.

Если квартира унаследована, приобретена еще до брака, можно написать завещание или дарственную. Второй вариант предпочтительней, так как этот документ оспорить достаточно сложно. Дорогие читатели, информация в статье могла устареть, воспользуйтесь бесплатной консультацией позвонив по телефонам: Москва , Санкт-Петербург , Регионы Поделиться ВКонтакте Facebook Одноклассники Twitter Добавить комментарий Согласен на обработку персональных данных Бесплатная консультация по телефону Москва СПб Регионы prozakon.guru Электронный правовой журнал © 2021–2021 – Электронный правовой журнал.

Все права защищены Копирование материалов разрешено только с указанием первоисточника. Портал о юридической помощи. Наша команда старается предоставить исчерпывающую информацию по любым юридическим вопросам.

Бесплатная консультация: Мск Спб Регионы По вопросам рекламы: Вопросы нашему юристу Вы можете задать любые вопросы нашему персональному юристу бесплатно Задать вопрос эксперту Спасибо! В ближайшее время мы опубликуем информацию.

Adblockdetector

Может ли ребенок от первого брака претендовать на наследство и какое имущество он получит

» » Автор Игорь Ласин На чтение 4 мин Просмотров 80 Опубликовано 02.08.2021 Супруг умер. У нас двое сыновей. Еще у него есть дочь от первого брака – они практически не общались с мужем. Будет ли она участвовать в разделе наследства?

Если да, то на какое имущество она может претендовать? — Да, дочь является законным наследником и будет участвовать в разделе имущества наравне с другими детьми. Какое именно имущество она получит, зависит от ряда факторов.

В состав наследство войдет все имущество, которое принадлежало наследодателю на правах собственности на момент смерти (). Это, например, квартира, автомобиль, деньги на счетах, загородный дом и пр.

Но если квартира или автомобиль куплены в браке, то это считается . Они в равных долях принадлежат мужу и жене, если иное не предусмотрено брачным договором.

Доля пережившей супруги не войдет в состав наследства и не подлежит разделу.

Тогда как доля умершего мужа перейдет к наследникам по общим основаниям (). Если муж получил какое-то имущество в браке в дар или по наследству, то он является единственным собственником. Значит, оно полностью войдет в наследственную массу без выделения доли супруги.

Если муж не оставил завещание, наследство распределяется по нормам закона в порядке очередности. Первоочередными наследниками по являются:

  1. Дети. Наследниками становятся все дети наследодателя, неважно от какого они брака – первого или второго. Близость взаимоотношений между отцом и дочерью при жизни также не имеет значения. А вот если у второй жены был свой ребенок до заключения брака, он не станет наследником.
  2. Супруг. Супруга от первого брака не является наследником. Как и гражданская супруга или та, с которой оформлен развод
  3. Родители.

В вопросе ничего не говорится о том, живы ли родители наследодателя.

Поэтому с учетом имеющейся информации все имущество получат трое детей наследодателя и супруга.

Дочь наследодателя от первого брака имеет равные права с сыновьями – от второго.

Они с супругой разделят наследство в равных долях. Соответственно, каждому положено по ¼ в наследстве.

Так как у наследодателя остались дети и жена, наследников из состава второй очереди (братьев и сестер, дедушек и бабушек) призывать к разделу имущества не будут. Расторжение брака или признание его недействительным не влияет на права ребенка при наследовании. Для получения права на наследство все наследники должны обратиться к нотариусу.

Далее порядок будет следующим:

  1. Первоначально нотариус выделит из совместно нажитого имущества ½, которая принадлежит супруге умершего. Это имущество исключат из наследственной массы.
  2. Другая половина совместно нажитого имущества (принадлежащая погибшему мужу) войдет в состав наследственной массы.
  3. Соответственно, каждый наследник получит по ¼ в наследстве. Супруге останется ½ в совместно нажитом имуществе + ¼ доли супруга.

Дочь от первого брака получит 1/8 доли в наследстве.

Но претендовать на долю пережившей супруги от первого брака она не может.
Есть несколько случаев, когда дочь от первого брака не сможет претендовать на наследство:

  1. Муж оставил завещание. Если есть завещание, имущество унаследуют только те лица, которые в нем указаны. Но если дочь несовершеннолетняя или недееспособная из-за инвалидности ей выделят обязательную долю в наследстве, даже если в завещании нет ее имени.
  2. У супругов был брачный договор, по которому единоличной собственницей совместно нажитого имущества стала жена.
  3. Дочь пропустила сроки вступления в наследство (). Она должна обратиться к нотариусу в течение 6 месяцев после смерти отца. Если она этого не сделает, имущество разделят без ее участия. Пропущенные сроки можно восстановить только при уважительной причине: например, тяжелой болезни или командировке. Незнание дочери о смерти отца уважительной причиной не станет.
  4. Муж передал имущество по дарственной жене или сыновьям до смерти. Все имущество, которое не принадлежит умершему на правах собственности, исключается из конкурсной массы.
  5. Наследницу признали недостойной. Суд может признать дочь недостойной наследницей. Но одного факта, что она долгое время не общалась с отцом будет недостаточно. Основаниями для лишения наследства может стать покушение на жизнь отца или братьев, попытки незаконным способом увеличить свою долю в наследстве, уклонение от содержания нетрудоспособного и нуждающегося в уходе отца (например, в период тяжелой болезни).
  1. Ребенок наследодателя от первого брака станет наследником первой очереди.
  2. Дочь от первого брака сможет претендовать на наследство наряду с сыновьями от второго.

    Каждый из них получит равные доли в наследстве.

  3. Претендовать на долю пережившей супруги в совместно нажитом имуществе ребенок не вправе.

Компенсации и пособия Права потребителей Недвижимость 2021 Семейное право 10 76 75 114 55 70 107 64 Все права защищены © 2021.

Юридический путеводитель «Я вправе». Частичное или полное копирование материалов разрешено только с указанием активной гиперссылки на источник.
и Adblockdetector

Какие права на квартиру после развода есть у матери и ребенка

Cвeкpoвь — бaбyшкa peбeнкa, oнa мoжeт coглacитьcя ocтaвить вcex в квapтиpe, пoкa мaть peбeнкa нaйдeт paбoтy и cнимeт жильe.Дoгoвopитьcя ocтaтьcя — нe oзнaчaeт, чтo cвeкpoвь ycпoкoитcя и бyдeт тepпeливo ждaть, пoкa мaть peшит вoпpoc c жильeм. B любoй мoмeнт бaбyшкa мoжeт пepeдyмaть и cнoвa тpeбoвaть cъexaть.Гapaнтиpoвaть пpaвo пpoживaния в квapтиpe cвeкpoви мoжeт вpeмeннaя peгиcтpaция мaтepи peбeнкa.Нaпpимep, бaбyшкa coглaшaeтcя ocтaвить y ceбя внyчкy c мaмoй eщe нa 2 гoдa.

Кaк coбcтвeнник жилья, бaбyшкa peшaeт вpeмeннo пpoпиcaть y ceбя бывшyю нeвecткy.

Bpeмeннaя peгиcтpaция дaeт пpaвo жить в квapтиpe в тeчeниe cpoкa, нa кoтopый oфopмили peгиcтpaцию. Bыбpocить людeй c вeщaми нa yлицy и зaкpыть двepь нe пoлyчитcя: пoлиция и cyдeбный пpиcтaв вceлят пpoпиcaнныx oбpaтнo.Ecли cвeкpoвь oткaзывaeтcя жить вмecтe c внyчкoй и ee мaтepью — идeм дoгoвapивaтьcя к бывшeмy мyжy. Пo зaкoнy бывший мyж oбязaн peшaть вoпpoc жилья cвoeгo peбeнкa вмecтe c мaтepью.Кaк кyпить квapтиpy нa ayкциoнe и зaбыть o cвeкpoви Кaк oтeц мoжeт пoмoчь c жильeм:

  1. кyпить peбeнкy квapтиpy.
  2. пoмoгaть бывшeй жeнe oплaчивaть ипoтeкy зa квapтиpy, в кoтopoй oнa живeт c peбeнкoм
  3. cнять квapтиpy для cвoeгo peбeнкa и пoмoгaть мaтepи oплaчивaть apeндy
  4. caмocтoятeльнo yбeдить cвoю мaть вpeмeннo ocтaвить в квapтиpe бывшyю жeнy c peбeнкoм

Oплaтa ипoтeки или apeнды жилья нe вxoдит в aлимeнты.

Этo дoпoлнитeльныe pacxoды. Aлимeнты нa coдepжaниe peбeнкa пpидeтcя плaтить в пpeжнeм paзмepe.Coглaшeниe o выплaтe дoпoлнитeльныx pacxoдoв нyжнo зaвepить y нoтapиyca. Ecли oтeц peбeнкa пepecтaнeт дaвaть дeньги нa жильe, cyд зacтaвит зaплaтить cyммy дoлгa зa вecь пpoпyщeнный cpoк. Ecли дoгoвopилиcь oбo вceм нa cлoвax, нa cyдe нe пoлyчитcя дoкaзaть, чтo бывший мyж yжe пoлгoдa нe плaтит зa apeндy жилья для peбeнкa.Пoлyчитe нa peбeнкa 4 млн.

oт гocyдapcтвa — и зaбyдьтe o бывшeм мyжe Пoдaть иcк в cyдEcли бывший мyж нe xoчeт дoгoвapивaтьcя миpнo – идeм в cyд.Пo зaкoнy oтeц oбязaн чacтичнo oплaчивaть жильe для peбeнкa.

Может ли ребёнок от первого брака претендовать на квартиру отца, купленную во втором браке на деньги маткапитала

Недвижимость, деньги и необходимость делить наследство усложняют и так непростые отношения между родственниками.

Представьте семью с двумя детьми. На причитающийся материнский капитал они покупают квартиру и, как полагается, выделяют всем членам семьи доли. Однако у мужчины есть ребёнок от первого брака.

Вопрос — имеет ли он право на долю в отцовской квартире?Для начала взглянем на закон о материнском капитале. Согласно ст. 10 Федерального закона № 256-ФЗ от 2006 года

«О дополнительных мерах государственной поддержки семей, имеющих детей»

, квартира, купленная с использованием материнского капитала, должна находиться в общей собственности родителей и детей. Однако учитываются только дети того родителя, который получил сертификат.

Маткапитал получила вторая жена, соответственно, доли выделяются только на её детей. Дети мужа от первого брака ничего не получают.

Первому ребёнку ничего не полагается? Фото: dolia10.ruПравило справедливо, пока все живы.

После смерти кого-либо из владельцев долей в игру вступают правила наследования и руководствоваться уже надо не ФЗ № 256, а Гражданским кодексом.Дети — наследники по законуПо ст.

1142 ГК РФ дети умершего являются наследниками первой очереди.

Причём неважно, в каком по счёту браке они родились, с кем живут и занимался ли родитель их воспитанием при жизни.Учитывая это правило, можно с уверенностью заявлять, что после смерти мужчины его долю в квартире поделят между собой все его наследники, в том числе и ребёнок от первого брака.

Если допустить, что у мужчины из наследников только вторая жена, двое её детей и ребёнок от первого брака, то выходит, что каждый из них получит одну четвёртую доли, которая принадлежала покойному.Не одну четвёртую квартиры, а одну четвёртую доли. Если при использовании маткапитала выделялись минимально возможные доли, то и деление наследства будет проходить в этих рамках.Завещание и обязательная доляНе надо забывать о завещании.

Мужчина мог оставить долю в квартире кому угодно. Если ребёнок от первого брака указан в завещании как единственный наследник, то так тому и быть — семье покойного придётся делить с ним недвижимость. Если же первый ребёнок, напротив, не указан в документе, то ничего не получит.Стоит оговориться, что правило касается случаев, когда ребёнку уже исполнилось 18 лет.

На несовершеннолетнего ребёнка будет выделена обязательная доля, даже если его не указали в завещании. Обязательная доля составляет половину того, что можно было бы получить по закону.

Придётся делиться.

Фото: zen. yandex.ruВ нашем примере по закону на каждого наследника причитается по одной четвёртой доли. Соответственно, обязательная часть — одна восьмая доли.Итак, дети от первого брака будут иметь право на долю отца в квартире, даже если она куплена с использованием материнского капитала уже в новой семье.

Но право получить часть недвижимости появится только после смерти родителя, а наследство придётся делить с другими родственниками, что делает долю в квартире крошечной.Вообще, используя материнский капитал, надо думать на несколько шагов вперёд. Так, герой статьи

«Как материнский капитал помог женщине завладеть квартирой бывшего мужа»

был рад вернуть деньги в ПФР, только бы не отдавать часть недвижимости бывшей супруге. Но проиграл все суды. Правда и мифы о деньгах в ВконтактеПодписатьсяТеги: Законы Судебные разбирательства Юридические процедуры Население Наследство Общество Недвижимость Материнский капитал КомментироватьПредыдущая статья:

Из первых рук: итоги 18 июня 2021 года18 июня 2021Следующая статья:

Ни дать, ни взять.

Чиновники не смогут «отмывать» взятки за счёт предметов роскоши21 июня 2021Статьи и новости по теме:

Ни дать, ни взять.

Чиновники не смогут «отмывать» взятки за счёт предметов роскоши21 июня 2021

Папы могут всё. Теперь материнский капитал будут получать и отцы-одиночки15 июня 2021

Ждёте налоговый вычет за квартиру?

Деньги придут не всем10 июня 2021 Наверх Выберу

Права детей и родителей в сделках с недвижимостью: коротко о главном

Если для приобретения жилплощади требуется привлечение кредитных средств, в том числе и материнского капитала, необходимо получить разрешение органов опеки и попечительства, объяснила юрист.

Она подчеркнула, что такой же механизм передачи недвижимости ребенку соблюдается и при дарении — в этом случае заключается договор дарения. Если получение жилплощади происходит по завещанию, то подписей ребенка и родителей не потребуется, так как в этом случае сделка односторонняя, резюмировала эксперт. Обычно доли в доме или квартире выделяются равными.

Например, если в семье двое супругов и двое детей — тогда каждый получает по 25% квартиры, пояснила юрист. По ее словам, процедура представляет собой безвозмездную передачу доли в жилой недвижимости.

В дарственной или в соглашении о передаче указывается информация об участниках сделки (Ф. И. О., паспортные данные, дата рождения), данные об объекте недвижимости, размер выделяемой доли, при участии несовершеннолетних до 14 лет указываются его законные представители. Оформление происходит у нотариуса.

За удостоверение соглашения потребуется заплатить. Размер госпошлины будет зависеть от стоимости недвижимости — 0,5%, но не менее 300 руб.

и не более 20 тыс. руб., подчеркнула Данильченко.

По ее словам, доплаты за техническую часть работы варьируются от региона.

Выделение долей заверяется в Росреестре.

Для этого необходимо предоставить паспорта родителей, свидетельства о рождении детей, соглашение о выделении долей (три экземпляра), свидетельство о браке или разводе, документ, подтверждающий права собственности, чеки/квитанции об уплате госпошлины. Если ребенок владеет долей в квартире, то продать такое жилье тоже можно лишь с разрешения органов опеки. Они могут дать согласие, если несовершеннолетний будет обеспечен долей в другой квартире, но эта доля должна быть не меньше и не дешевле, чем в продаваемом жилье.

Родителям и близким родственникам запрещается покупка недвижимости несовершеннолетнего. Такие же правила действуют, если ребенок владеет не всей квартирой, а лишь долей в ней.

Жилищные права ребенка

По условиям соглашения размер долей детей в праве собственности на жилое помещение может быть увеличен. К примеру, у семьи в 2020 г. родился второй ребенок.

Супруги решили приобрести квартиру на собственные деньги и средства материнского капитала. Ее стоимость – 2 466 468 руб.

Размер маткапитала на второго ребенка в настоящее время равен 616 617 руб. Значит, добавить супругам пришлось 1 849 851 руб.

(предполагается, что с каждого – по 924 925,5 руб., поскольку, по общему правилу, все совместно нажитое имущество супругов в период брака делится пополам). Следовательно:

  1. доля супруги – 1 079 079,75 руб. (924 925,5 руб. + 154 154,25 руб.);
  2. доля супруга в денежном выражении составляет 1 079 079,75 руб. (924 925,5 руб. + 154 154,25 руб., где первое число – часть вложенных в покупку личных средств, второе – его доля на средства маткапитала);
  3. доля второго ребенка – 154 154,25 руб.
  4. доля первого ребенка – 154 154,25 руб.;

Таким образом, доли супруга и супруги составляют по 44/100 доли в праве собственности, доли первого и второго ребенка – по 6/100.

Супруги могут договориться об ином распределении долей при условии выдела детям долей в размере не меньше указанного, т.е. причитающегося им по закону. Для продажи квартиры, в которой зарегистрирован несовершеннолетний ребенок, согласие органа опеки и попечительства не требуется.

Поскольку местом проживания ребенка является место проживания его родителей, они могут снять его с регистрационного учета добровольно до совершения сделки. Либо придется это сделать в судебном порядке по иску покупателя после перевода на него права собственности на квартиру. Если же ребенок имеет долю в праве собственности на квартиру, то родители не могут распоряжаться его имуществом по собственному усмотрению без получения предварительного разрешения органа опеки и попечительства.

В задачи этих органов входит проверка соблюдения имущественных прав несовершеннолетнего, что является ключевым критерием оценки действительности заключаемой родителями сделки по отчуждению его имущества.

Могут ли мои дети претендовать на квартиру?

В вашем случае работает наследование по завещанию. Что написано в завещание, то и будет исполнено нотариусом.Вы вправе распоряжаться своим имуществом по своему усмотрению; для этого и есть завещание.

Но есть также такое понятие, как обязательная доля.

Если составлено завещание на некий объект, но при этом у наследодателя имеются близкие родственники, иждивенцы или люди, которые по каким-то причинам зависят от завещателя, то законом в их пользу предусмотрена доля. Она равняется ½ от того, что им бы полагалось по закону без завещания. Если ваши дети были бы несовершеннолетними, то однозначно они были имели права на эту квартиру.

Но даже у ваших совершеннолетних детей могут быть права на данное жилье. Так, если ваши дети уже пенсионного возраста, а в нашей стране пенсионный возраст может наступить и в 35 лет, то они имеют право на обязательную долю. Но если ваши дети еще не достигли пенсионного возраста, не являются инвалидами и не находятся у вас на иждивении, то они на вашу квартиру прав не имеют.Наследниками первой очереди являются супруг, родители и дети наследодателя.

Таким образом, при наследовании по закону дети, в том числе и от первого брака, входят в первую очередь.

Но если наследодатель оставил завещание на иное лицо, не включив совершеннолетнего ребенка в завещание, то претендовать на наследуемое имущество ребенок не может. Исключением могут быть только следующие случаи: если ребенок является инвалидом или к моменту открытия наследства становится пенсионером. Тогда будет выделена обязательная доля в наследстве, которая составляет половину того имущества, которая бы ему причиталась при наследовании по закону.В случае наличия нотариально заверенного завещания оспорить его сложно.