Главная - Статьи - Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории приказ

Схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории приказ


Оглавление:

Приложение N 1. Заявление об утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории


Приложение N 1к Федеральногодорожного агентстваот 4 марта 2015 г. N 125 Заявлениеоб утверждении схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Лист N ___ Всего листов ___ 1.

Заявление 2. 2.1. Регистрационный N ___ 2.2.

количество листов заявления ____ 2.3. количество прилагаемых документов ______ в том числе оригиналов _____, копий ____, количество листов в оригиналах _____, копиях _____ 2.4.

подпись ____________________________ 2.5.

дата «___» ______ _____ г., время ___ ч, ___ мин (наименование органа, осуществляющего утверждение схем расположения земельных участков на кадастровом плане территории) 3.1 Прошу в отношении земельного участка (участков) Кадастровый (условный) номер: Адрес (местоположение): Площадь: Цель использования земельного участка: 3.2 Рассмотреть подготовленную схему расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории и предоставить копию распоряжения об утверждении схемы расположения земельного участка (земельных участков) на кадастровом плане территории, либо утвержденной схемы подтверждаю свое согласие на утверждение иного варианта схемы расположения земельного участка на кадастровом плане территории, отличного от предоставленного мной на рассмотрение 4 Способ представления заявления и иных необходимых документов: Лично Почтовым отправлением В форме электронных документов (электронных образов документов) 5 Способ получения документов (в том числе уведомления о приостановлении рассмотрения заявления, сообщения об отказе утвердить схему расположения земельного участка): Лично Почтовым отправлением по адресу: Посредством отправки XML-документа с использованием веб-сервисов По адресу электронной почты в виде ссылки на электронный документ: Также по адресу электронной почты: (для уведомления о приостановлении, сообщения об отказе) 6 Расписку в получении документов прошу: Выдать лично Расписка получена: ____________________ (подпись заявителя) Направить почтовым отправлением по адресу: Не направлять 7 Заявитель: Физическое лицо, в интересах которого утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории Представитель физического лица, в интересах которого утверждается схема расположения земельного участка на кадастровом плане территории физическое лицо: фамилия: имя (полностью): отчество (полностью): СНИЛС: документ, удостоверяющий личность: вид: серия: номер: дата выдачи: кем выдан: «_» ____ ___ г. Почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты: наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя: юридическое лицо, в том числе орган государственной власти, иной государственный орган, орган местного самоуправления: полное наименование: ОГРН: ИНН: страна регистрации (инкорпорации): дата регистрации: номер регистрации: «___» _________ ____ г. Почтовый адрес: телефон для связи: адрес электронной почты: наименование и реквизиты документа, подтверждающего полномочия представителя: 8 Документы, прилагаемые к заявлению: Оригинал в количестве ___ экз., на ___л.

Копия в количестве ___ экз., на ___ л.

Оригинал в количестве ___ экз., на ___л.

Копия в количестве ____ экз., на ____ л. Оригинал в количестве ___ экз., на ___л.

Копия в количестве ____ экз., на ____л.

9 Примечание: 10 Подтверждаю свое согласие, а также согласие представляемого мною лица, на обработку персональных данных (сбор, систематизацию, накопление, хранение, уточнение (обновление, изменение), использование, распространение (в том числе передачу), обезличивание, блокирование, уничтожение персональных данных, а также иных действий, необходимых для обработки персональных данных в рамках предоставления органами, осуществляющими государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в соответствии с законодательством Российской Федерации государственных услуг), в том числе в автоматизированном режиме, включая принятие решений на их основе органом, осуществляющим государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним, в целях предоставления государственной услуги.

11 Настоящим также подтверждаю, что: сведения, указанные в настоящем заявлении, на дату представления заявления достоверны; документы (копии документов) и содержащиеся в них сведения соответствуют установленным законодательством Российской Федерации требованиям, в том числе указанные сведения достоверны. 12 Подпись Дата «____» _______ ______г.

(Подпись) (Инициалы, фамилия) «____» ________ _____г. (Подпись) (Инициалы, фамилия) 13 Подлинность подписи(ей) заявителя(ей) свидетельствую: Дата «___» __________ _____г (Подпись) М.П.

(Инициалы, фамилия) 14 Отметка специалиста, принявшего заявление и приложенные к нему документы: <> Приложение >> Содержание Откройте актуальную версию документа прямо сейчас или получите полный доступ к системе ГАРАНТ на 3 дня бесплатно! Если вы являетесь пользователем интернет-версии системы ГАРАНТ, вы можете прямо сейчас или запросить по Горячей линии в системе. 4 сентября 2021 Вход Введите адрес электронной почты: Введите пароль: Запомнить Вы можете войти, используя учетную запись одной из социальных сетей:

Утверждение и выдача схем расположения земельных участков на кадастровом плане или кадастровой карте территории В избранное

Прием и регистрация заявления в Комитете Специалист Управления по работе с заявителями (УРЗ ГКУ):

  • Выдает заявителю (или его представителю) один экземпляр заявления с отметкой о дате его принятия и с указанием регистрационного номера.
  • Принимает и регистрирует заявление непосредственно при приеме заявления.
  • Передает заявление с приложениями в Отдел делопроизводства Управления кадров и делопроизводства ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга» (ОД ГКУ) для учета и передачи в Отдел формирования земельных участков соответствующего Управления по предоставлению земельных участков и сопровождению сделок ГКУ «Имущество Санкт‑Петербурга (ОФЗУ ГКУ) для рассмотрения или для выявления оснований для оставления заявления без рассмотрения.

В случае, когда в соответствии с законодательством, регулирующим порядок разграничения государственной собственности на землю, земельный участок находится в государственной собственности Российской Федерации и используется организациями и учреждениями Министерства обороны Российской Федерации, в случаях, когда земельный участок используется для размещения объектов метрополитена, а также в случаях, когда земельный участок образован как незастроенный в целях предоставления под строительство или в целях последующего вовлечения в оборот при реализации общегородских программ, поступившее в Комитет заявление подлежит обязательной регистрации отделом формирования земельных участков Управления землеустройства и обеспечения кадастровых работ Комитета (ОФЗУ).

Должностное лицо ОФЗУ:

  • Принимает заявление в двух экземплярах.
  • Проверяет комплектность представленных документов.
  • Составляет расписку в двух экземплярах, один экземпляр расписки и один экземпляр заявления с отметкой о приеме выдает заявителю.
  • В программный комплекс «Формирования распоряжений» информационно‑технологической системы ИТС «Кадастр‑2» (ПК «Формирования распоряжений») вносит сведения о заявителе в информационную базу данных,

XML-Схемы

Сведения, предусмотренные нормативными правовыми актами по 218-ФЗ, но отсутствующие в соответствующих элементах размещенных на сайте Росреестра XML-схем (например, информация о договоре на выполнение кадастровых работ, наименование саморегулируемой организации, членом которой является кадастровый инженер), следует указывать в разделе «Заключение кадастрового инженера».

Актуальные XML-схемы № Наименование Наименование файла Приказ 1.1. 1.2. 2. Входные документы (земельный участок) 2.1. 2.2. 3. Входные документы (ОКС) 3.1. (Приложение 3 к Приказу) 3.2. (Приложение 1 к Приказу) 3.3. 3.4. 3.5. 3.6. С 21.10.2020 Управление ведения ЕГРН приступило к эксплуатации программного комплекса федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН).

3.4. 3.5. 3.6. С 21.10.2020 Управление ведения ЕГРН приступило к эксплуатации программного комплекса федеральной государственной информационной системы ведения Единого государственного реестра недвижимости (ФГИС ЕГРН). В этой связи необходимо применять XML-схему, используемую для формирования XML-документа — технического плана здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, машино-места, единого недвижимого комплекса в форме электронного документа, согласно приложению к указанному приказу 4.

Выходные документы (Решения и Уведомления на объекты недвижимости) 4.1.

( — решения об отказе в осуществлении кадастрового учета; — решения о приостановлении кадастрового учета; — решения об исправлении ошибки; — решения об отказе в выдаче кадастрового паспорта, если такие документы представляются в электронной форме) (Приложение 5 к Приказу П/501) 4.2. (Приложение 6 к Приказу П/501) 5. Выходные документы (земельный участок) 5.1.

5.2. 5.3. 5.4. 6. Выходные документы (ОКС) 6.1. 6.2. 7. Выходные документы (копии) 7.1.

(Приложение 11 к Приказу П/501) 8. Выходные документы (предоставление сведений для расчета кадастровой стоимости ОН) 8.1. Приказ Минэкономразвития России от 20.02.2017 №П/74 9.

Документы, поступающие в порядке информационного взаимодействия 9.1.

(Приложение 1 к Приказу) 9.2. (Приложение 2 к Приказу) 9.3. 9.4. (Приложение 4 к Приказу) 9.5.

(Приложение 5 к Приказу) 9.6. 9.7. 9.8. (Приложение 8 к Приказу) 9.9.я 9.10.

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА в разработке 9.11.Приказ Росреестра от 13.01.2021 № П/0004 9.12.

ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА в разработке 9.13. ДЛЯ ПРЕДВАРИТЕЛЬНОГО ПРОСМОТРА в разработке 10О внесении изменений в приказ Росреестра от 10.05.2012 П/192 в соответствии с приказом Министерства экономического развития от 22.03.2013 № 147

«Об утверждении форм документов, в виде которых предоставляются сведения, содержащиеся в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним»

11О размещении на официальном сайте Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Требований к электронным образам бумажных документов, подписанных усиленной квалифицированной электронной подписью лиц, которые в соответствии с нормативными правовыми актами Российской Федерации уполномочены заверять копии таких документов в форме документов на бумажном носителе, представляемых органами государственной власти и органами местного самоуправления 12. 13 14 15. Выходные документы (границы, зоны) 15.1 15.2 16.

Дополнительные сведения ПКК 16.1 Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 16.2 Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 16.3 Постановление Правительства Российской Федерации от 18.04.2016 № 322 XML-схемы в соответствии с 218-ФЗ «О государственной регистрации недвижимости» № Наименование Наименование файла Приказ 1.1В разработке 1.2В разработке 1.3В разработке 1.4В разработке 1.5В разработке 1.6В разработке 1.7В разработке 1.8В разработке 1.9В разработке 1.10В разработке 1.11В разработке 1.12В разработке 1.13В разработке 1.14В разработке 1.15В разработке 1.16В разработке 1.17В разработке 1.18В разработке 1.19В разработке 1.20В разработке 1.21В разработке 1.22В разработке 1.23В разработке 1.24В разработке 1.25В разработке 1.26В разработке 1.27В разработке 1.28В разработке 1.29В разработке 1.30В разработке 1.31В разработке 1.32В разработке 1.33В разработке 1.35В разработке 1.36В разработке 1.37В разработке 1.38В разработке 1.39В разработке Неактуальные XML-схемы (архив) № Наименование Наименование файла Приказ 1. Заявления и запросы (объекты недвижимости) 1.1. (Приложение 1 к Приказу) 1.2.

(Приложение 3 к Приказу) 1.3. (Приложение 1 к ПриказуП/501) 1.4.

1.5. 2. Входные документы (земельный участок) 2.1. (Приложение 2 к Приказу) 2.2.

(Приложение 7 к Приказу) 2.3.

2.4. (версия от 27.06.2013) 2.5. 2.6. 3. Входные документы (ОКС) 3.1. (форма «Сведения Единого государственного реестра объектов капитального строительства») (Приложение 2 к Приказу) 3.2. (Приложение 1 к Приказу) 3.3. (Приложение 2 к Приказу) 3.4. 3.5. 3.6. 4. Выходные документы (Решения и Уведомления на объекты недвижимости) 4.1.
3.5. 3.6. 4. Выходные документы (Решения и Уведомления на объекты недвижимости) 4.1.

(Приложение 5 к Приказу) 4.2. (Приложение 6 к Приказу) 5. Выходные документы (земельный участок) 5.1.

(Приложение 2 к Приказу) 5.2.

(Приложение 2 к Приказу П/501) 5.3. (Приложение 4 к Приказу) 5.4. 5.5. (Приложение 4 к Приказу П/501) 5.6.

(Приложение 2 к Приказу) 5.7.

(Приложение 3 к Приказу № П/501) 5.8. 5.9. (Приложение 10 к Приказу № П/501) 5.10. 5.11. 5.12. 5.13. 5.14. 5.15.

5.16. 6. Выходные документы (ОКС) 6.1. (Приложение 8 к Приказу № П/501) 6.2.

(Приложение 9 к Приказу № П/501) 6.3. 6.4. 6.5. 6.6. 7. Выходные документы (копии) 7.1 — — — 8. Выходные документы (предоставление сведений для расчета кадастровой стоимости ОН) 8.1.

8.2. 8.3. 8.4 9. Документы, поступающие в порядке информационного взаимодействия 9.1. (Приложение 1 к Приказу) 9.2.

(Приложение 2 к Приказу) 9.3. в ред. (Приложение 1 к Приказу П/54) 9.4.

(Приложение 3 к Приказу) 9.5. в ред. (Приложение 2 к Приказу № П/54) 9.6.

(Приложение 4 к Приказу) 9.7.

в ред. (Приложение 5 к Приказу П/54) 9.8. (Приложение 5 к Приказу) 9.9.

в ред. (Приложение 6 к Приказу П/54) 9.10.

9.11. в ред. (Приложение 3 к Приказу П/54) 9.12.

в ред. (Приложение 4 к Приказу № П/54) 9.13.

(Приложение 3 к Приказу) 9.14. (Приложение 6 к Приказу) 9.15.
(Приложение 7 к Приказу) 10

I. Общие положения

В случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием официального сайта графическая информация приводится на картографической основе государственного кадастра недвижимости.

В случае отсутствия картографической основы в содержании раздела КПТ.2.1 «План (чертеж, схема) земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале» кадастрового плана территории (далее — раздел КПТ.2.1) при подготовке схемы расположения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, с учетом указанных в Требований материалов и сведений.

В случае отсутствия картографической основы в содержании раздела КПТ.2.1

«План (чертеж, схема) земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале»

кадастрового плана территории (далее — раздел КПТ.2.1) при подготовке схемы расположения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, с учетом указанных в Требований материалов и сведений. При подготовке схемы расположения земельного участка на бумажном носителе при отсутствии картографической основы в разделе КПТ.2.1 графическая информация дополняется схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, иные сооружения, здания, объекты незавершенного строительства).——————————— В соответствии с формой кадастрового плана территории, утвержденной приказом Минэкономразвития России от 25 августа 2014 г. N 504

«Об утверждении форм кадастровых паспортов здания, сооружения, объекта незавершенного строительства, помещения, земельного участка, кадастровых выписок о земельном участке, о здании, сооружении, объекте незавершенного строительства и кадастрового плана территории»

(зарегистрирован в Минюсте России 12 ноября 2014 г., регистрационный N 34670).

8.

Приложение N 1. Требования к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа

В случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием официального сайта графическая информация приводится на картографической основе государственного кадастра недвижимости. В случае отсутствия картографической основы в содержании раздела КПТ.2.1

«План (чертеж, схема) земельных участков, зданий, сооружений, объектов незавершенного строительства, расположенных в кадастровом квартале»

кадастрового плана территории (далее — раздел КПТ.2.1) при подготовке схемы расположения земельного участка с использованием иных технологических и программных средств для отображения графической информации дополнительно в качестве картографической основы могут применяться не содержащие сведения ограниченного доступа картографические материалы, в том числе включенные в картографо-геодезические фонды, в масштабе, обеспечивающем читаемость графической информации, и в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости, с учетом указанных в пункте 4 Требований материалов и сведений.

При подготовке схемы расположения земельного участка на бумажном носителе при отсутствии картографической основы в разделе КПТ.2.1 графическая информация дополняется схематичным отображением границ территорий общего пользования, красных линий, а также местоположения объектов естественного или искусственного происхождения, облегчающих ориентирование на местности (реки, овраги, автомобильные и железные дороги, линии электропередачи, иные сооружения, здания, объекты незавершенного строительства). 8. Если схемой расположения земельного участка предусматривается образование из земельного участка двух и более земельных участков условный номер образуемого участка включает в себя кадастровый номер земельного участка, из которого предусматривается образование земельных участков, обозначение образуемого участка в виде заглавных букв «ЗУ» и порядкового номера образуемого участка в пределах определенной схемы расположения земельного участка, записанного арабскими цифрами.

Как самостоятельно подготовить схему расположения земельного участка

Управление Росреестра по Республике Тыва напоминает, что на официальном сайте Росреестра возможно получение электронных услуг через личный кабинет. Он расположен на главной странице сайта Росреестра, содержит информацию о принадлежащих собственникам объектах недвижимости, внесенных в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН).

Личный кабинет доступен зарегистрированным пользователям портала Госуслуг с подтвержденной учетной записью. Не все знают о том, что схемы земельных участков на кадастровом плане территории (КПТ) можно подготовить при помощи сайта Росреестра. Схемы расположения земельных участков на КПТ являются одним из тех документов, на основании которых осуществляется образование участков из земель государственной или муниципальной собственности.

Подготовка схемы расположения земельного участка осуществляется в форме электронного документа.

Чтобы сделать схему в форме электронного документа при помощи портала Росреестра можно воспользоваться сервисом «Личный кабинет правообладателя».

Сервис позволит нанести границы образуемого земельного участка на кадастровый план территории, просмотреть его площадь, отредактировать, сформированные границы, проверить участок на предмет наличия пересечений с границами иных наделов. Далее можно будет просто скачать электронный документ. Подготовка схемы физическим лицам обойдется в 100 рублей, юридическим — в 200 рублей.

Сотрудники органов государственной власти получают доступ к сервису бесплатно.

По общему правилу схемы расположения земельного участка подготавливает орган государственной власти или местного самоуправления. Однако если подготовку Схемы на КПТ обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе. Действующим земельным законодательством не установлены требования к лицам, которые могут подготовить Схему на КПТ.

В целях подготовки Схемы на КПТ можно обратиться к кадастровому инженеру (что повлечет дополнительные расходы), либо подготовить данный документ самостоятельно, используя электронные сервисы Росреестра. Для подготовки схемы земельного участка понадобится кадастровый план территории в форме XML-документа, который можно заказать также на портале Росреестра, воспользовавшись электронной услугой «Получение сведений из ЕГРН».

В окне «Личный кабинет зарегистрированного пользователя» необходимо перейти по ссылке Подготовка схемы расположения земельного участка. Подробная инструкция по подготовке схемы на КПТ размещена по адресу: .

Сервис помогает сэкономить время и денежные средства при оформлении документов на объекты недвижимости.

По информации Управления Росреестра по Республике Тыва

ЗК РФ Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

(см.

текст в предыдущей редакции)12. Форма схемы расположения земельного участка, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе, требования к формату схемы расположения земельного участка при подготовке схемы расположения земельного участка в форме электронного документа, к подготовке схемы расположения земельного участка устанавливаются уполномоченным Правительством Российской Федерации федеральным органом исполнительной власти.13. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом.(в ред.

Рекомендуем прочесть:  Почему не заводят ип по алиментам

Федерального от 03.07.2016 N 334-ФЗ)(см. текст в предыдущей редакции)14. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются:1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка;3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости;(в ред.

Федерального от 03.07.2016 N 361-ФЗ)(см.

текст в предыдущей редакции)4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента или для образуемого земельного участка градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка;5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.15.

Приказ Минэкономразвития России от 27.11.2014 N 762 (ред.

от 13.10.2016) Об утверждении требований к подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории и формату схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории при подготовке схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории в форме электронного документа, формы схемы расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории, подготовка которой осуществляется в форме документа на бумажном носителе

Подготовка схемы расположения земельного участка в форме электронного документа может осуществляться с использованием официального сайта федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт) или с использованием иных технологических и программных средств.В случае если подготовку схемы расположения земельного участка обеспечивает гражданин в целях образования земельного участка для его предоставления такому гражданину без проведения торгов, подготовка данной схемы может осуществляться по выбору указанного гражданина в форме электронного документа или в форме документа на бумажном носителе.Содержание схемы расположения земельного участка в форме электронного документа должно соответствовать содержанию схемы расположения земельного участка в форме документа на бумажном носителе. В целях направления решения (соглашения) об утверждении схемы расположения земельного участка и схемы расположения земельного участка в федеральный орган исполнительной власти, уполномоченный в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости (далее — Росреестр), в соответствии с Земельного кодекса для отображения сведений на кадастровых картах, предназначенных для использования неограниченным кругом лиц, схема расположения земельного участка изготавливается в форме электронного документа, в котором местоположение границ земельного участка или земельных участков, которые предполагается образовать и (или) изменить, должно соответствовать местоположению границ земельного участка или земельных участков, указанному в схеме расположения земельного участка, подготовленной в форме документа на бумажном носителе, за исключением случаев, установленных Земельным .6.

В схеме расположения земельного участка приводятся:условный номер каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка (в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков);проектная площадь каждого земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка;список координат характерных точек границы каждого образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка в системе координат, применяемой при ведении государственного кадастра недвижимости;изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков, изображение границ учтенных земельных участков, в том числе исходных земельных участков, надписи (включая кадастровые номера земельных участков, условные номера образуемых участков, кадастровый номер кадастрового квартала, систему координат), условные обозначения, примененные при подготовке изображения (далее — графическая информация);сведения об утверждении схемы расположения земельного участка: в случае утверждения схемы расположения земельного участка решением уполномоченного органа указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (приказ, постановление, решение и тому подобное), наименование уполномоченного органа, дата, номер документа об утверждении схемы расположения земельного участка; в случае утверждения схемы соглашением между уполномоченными органами указываются наименование вида документа об утверждении схемы расположения земельного участка (соглашение), наименования уполномоченных органов, дата (даты), номер (номера) соглашения о перераспределении земельных участков.

7.

Статья 11.10. Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории

N 334-ФЗ в пункт 13 статьи 11.10 настоящего Кодекса внесены изменения 13. Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. 14. В об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются: 1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; 2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка; от 3 июля 2016 г.

N 361-ФЗ в подпункт 3 пункта 14 статьи 11.10 настоящего Кодекса внесены изменения, с 1 января 2017 г. 3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента не распространяется или для образуемого земельного участка не устанавливается градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка; 5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок. 15. Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

16. Основанием для отказа в утверждении схемы расположения земельного участка является: 1) несоответствие схемы расположения земельного участка ее форме, формату или требованиям к ее подготовке, которые установлены в соответствии с настоящей статьи;

Что такое схема расположения земельного участка?

Разъясняет заместитель начальника межмуниципального отдела по городу Йошкар-Оле Управления Росреестра по Республике Марий Эл Виктор Александрович Еньков.

В соответствии с пунктом 1 статьи 11.10 Земельного кодекса Российской Федерации схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории представляет собой изображение границ образуемого земельного участка или образуемых земельных участков на кадастровом плане территории. В схеме расположения земельного участка указывается площадь каждого образуемого земельного участка и в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков, указываются их условные номера.

Схема расположения земельного участка утверждается решением исполнительного органа государственной власти или органа местного самоуправления, уполномоченных на предоставление находящихся в государственной или муниципальной собственности земельных участков, если иное не предусмотрено настоящим Кодексом. В решении об утверждении схемы расположения земельного участка в отношении каждого из земельных участков, подлежащих образованию в соответствии со схемой расположения земельного участка, указываются: 1) площадь земельного участка, образуемого в соответствии со схемой расположения земельного участка; 2) адрес земельного участка или при отсутствии адреса земельного участка иное описание местоположения земельного участка; 3) кадастровый номер земельного участка или кадастровые номера земельных участков, из которых в соответствии со схемой расположения земельного участка предусмотрено образование земельного участка, в случае его образования из земельного участка, сведения о котором внесены в Единый государственный реестр недвижимости; 4) территориальная зона, в границах которой образуется земельный участок, или в случае, если на образуемый земельный участок действие градостроительного регламента или для образуемого земельного участка градостроительный регламент, вид разрешенного использования образуемого земельного участка; 5) категория земель, к которой относится образуемый земельный участок.

Срок действия решения об утверждении схемы расположения земельного участка составляет два года.

Форма схемырасположения земельного участка или земельныхучастков на кадастровом плане территории, подготовкакоторой осуществляется в форме документана бумажном носителе

  • ФОРМА СХЕМЫ РАСПОЛОЖЕНИЯ ЗЕМЕЛЬНОГО УЧАСТКА ИЛИ ЗЕМЕЛЬНЫХ УЧАСТКОВ НА КАДАСТРОВОМ ПЛАНЕ ТЕРРИТОРИИ, ПОДГОТОВКА КОТОРОЙ ОСУЩЕСТВЛЯЕТСЯ В ФОРМЕ ДОКУМЕНТА НА БУМАЖНОМ НОСИТЕЛЕ

Приложение N 2приказу Минэкономразвития Россииот 27.11.2014 N 762Список изменяющих документов(в ред.

Минэкономразвития России от 13.10.2016 N 658)(см. текст в предыдущей редакции) См.

данную в MS-Word. Утверждена _______________________________________________ (наименование документа об утверждении, включая _______________________________________________ наименования органов государственной власти или _______________________________________________ органов местного самоуправления, принявших _______________________________________________ решение об утверждении схемы или подписавших соглашение о перераспределении земельных участков) от ____________________ N _____________________ Схема расположения земельного участка или земельных участков на кадастровом плане территории Условный номер земельного участка ______________________________________Площадь земельного участка ______________ м2Обозначение характерных точек границКоординаты , мXY123 Масштаб 1: ________Условные обозначения: ——————————— Указывается в случае, если предусматривается образование двух и более земельных участков. Указывается проектная площадь образуемого земельного участка, вычисленная с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте федерального органа исполнительной власти, уполномоченного в области государственного кадастрового учета недвижимого имущества и ведения государственного кадастра недвижимости, в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» (далее — официальный сайт), с округлением до 1 квадратного метра. Указанное значение площади земельного участка может быть уточнено при проведении кадастровых работ не более чем на десять процентов.

Указываются в случае подготовки схемы расположения земельного участка с использованием технологических и программных средств, в том числе размещенных на официальном сайте.